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Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Städteregion Aachen
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1/16
1.990.000,00 €
6 Zi.
405
m2
52076 Aachen / Köpfchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet.
Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle
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Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert.
Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (2-4 Personen) und eine eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.
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1/10
503.704,00 €
4 Zi.
125
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem maßgeschneiderten Living Haus in Baesweiler, das keine Wünsche offenlässt. Dieses zweistöckige Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus klassischem Design und moderner Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 125
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m² auf einem großzügigen Grundstück von 827 m² hast du genügend Raum, um deine Ideen zu verwirklichen. Das moderne Pultdach verleiht dem Haus seinen zeitgemäßen Charme, während Giebel oder Erker für zusätzlichen Wohnraum und viel natürliches Licht sorgen. Der Balkon ist perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen: Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick behältst. Die App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
205
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
235
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im belieben Wohngebiet "Kollenbruch"! Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch ihr großzügiges
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Platzangebot ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für das Wohnen im Mehrgenerationenmodell eignet. Das 1977 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf 3 Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m² und befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Obergeschoss kann wahlweise als eigenständige, abgeschlossene Wohneinheit genutzt oder nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses integriert werden. Diese Flexibilität erlaubt es, das Haus sowohl als großes Einfamilienhaus zu bewohnen, bei dem alle Räume zusammengehören, als auch einzelne Etagen als separate Wohneinheiten zu nutzen. Dadurch besteht auch die Möglichkeit, eine Etage beispielsweise vollständig zu vermieten, während der Rest des Hauses privat genutzt wird. Die he
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1/10
503.789,00 €
4 Zi.
125
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem maßgeschneiderten Living Haus in Baesweiler, das keine Wünsche offenlässt. Dieses zweistöckige Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus klassischem Design und moderner Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 125
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m² auf einem großzügigen Grundstück von 827 m² hast du genügend Raum, um deine Ideen zu verwirklichen. Das moderne Pultdach verleiht dem Haus seinen zeitgemäßen Charme, während Giebel oder Erker für zusätzlichen Wohnraum und viel natürliches Licht sorgen. Der Balkon ist perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen: Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick behältst. Die App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Anwesen mit genügend Platz zu zweit oder mit der Familie? - dann lautet Ihre neue Anschrift ''Landgraben''. Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie einen vollständigen Einblick in die Immobilie
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von Innen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3108976 Landgraben ist eine gewachsene Wohnstraße am Rande von Richterich mit fantastischem Blick ins Grüne. Die Straße überzeugt durch lockere, freistehende Bebauung auf großzügigen Grundstücken. Parken Sie bequem in der Doppelgarage oder davor - keine Sorge mehr vor der Parkplatzsuche... Ihr neues Zuhause begrüßt Sie mit einem großflächigen Eingangsbereich, der sämtliche Etagen des Hauses verbindet. Zu Ihrer Linken ist Ihr Home-Office-Bedarf durch ein perfektes Bürozimmer gedeckt. Geradeaus mündet Ihr Weg in Ihren fast 40 Quadratmetern großen, offenen Wohnbereich mit danebenliegendem Esszimmer. Durch die großen, bodentiefen Fensterfronten wird hier außer Zweifel der Lebensmittelpunkt und Lieb
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Diejenigen, die den Standort kennen, wissen sofort: Heute bietet sich mir eine seltene Gelegenheit! Ihr neues Zuhause im beliebten Neubaugebiet ''Anna-Park'' mit Weitblick in grüne Parkanlagen - nicht oft haben Sie die Möglichkeit, ein Haus in
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dieser Gegend zu erwerben. Der erste Eindruck stimmt? Hier können Sie bereits die gesamte Immobilie von Innen besichtigen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109570 Durch das ruhige Wohngebiet erreichen Sie Ihr neues Zuhause auf der Flözstraße. Parken Sie bequem vor oder in Ihrer Garage - endlich hat die Parkplatzsuche ein Ende! Der einladende Eingangsbereich wird Sie direkt begeistern. Ihr Flurbereich verbindet alle Etagen Ihres neuen Zuhauses. Im Eingang finden Sie neben einem modernen Gäste-WC ebenfalls 2 Abstellräume. Besonders nützlich sind die beiden Räume als ''Kellerersatz''. Ihr Weg mündet vom Eingangsbereich aus direkt in den offenen, hellen Wohn- / Essbereich. Linker Hand befindet sich Ihre zeitlose Küche mit gemütlicher Sitz-Thek
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
945.000,00 €
14,5 Zi.
350
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zugangscode bei seriösen Anfragen Provisionsfrei vom Verkäufer Mindestgebot im Bieterverfahren: 945.000€ . Haustyp :Denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus (nur Straßenfront) mit Gewerbeeinheit . Baujahr um 1900 . 1990 kernsaniert . 6 geschossig-
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weitläufiger Gewölbekeller . Grundstücksfläche 223 m² . Wohnfläche ca. 264 m² . Gewerbefläche 86 m² . vermietbare Gesamtfläche 443,42 m² . Zimmer 14,5 + Werkraum . Galerieausbau des DG mit Empore . Badezimmer: 5 . Gäste-WC als Etagentoilette . 3 Einbauküchen . Terrassen : eine Sonnen- und eine Schatten-Terrasse . neue Gasetagenheizungen 8/2023 in allen Wohnungen . Aktuell vermietet zwei von 3 Wohnetagen - ausbaufähig: Ist-Wert: 17760€ p.a. voraussichtlicher Soll-Wert: 41200€ p.a. incl. Ladenlokal und allen Wohnungen. . Ladenlokal und dritte Wohneinheit noch eigengenutzt . hochwertige Ausstattung : Blue-Pearl , Birkenparkett , 2 Kamine , Whirlpool . High Speed- Glasfaseranschluss . atemberaubende Aussicht bis zum Dreiländereck , Panoramablick . Aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Rohdiamant ist die Basis, um etwas ganz Besonderes daraus zu machen. – Machen Sie doch Ihr ganz besonderes „Zuhause“ aus diesem grundsoliden Haus mit leichter Hanglage. Straßenseitig erweckt das Haus den Eindruck eines Bungalows mit einer
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Garage rechts daran aber das ist nur das Obergeschoss. Wenn Sie mir die Treppe links hinunter folgen, nähern wir uns bedingt durch die Hanglage, dem Erdgeschoss. Links vom Haus befindet sich eine große Gartenanlage, auf der vielleicht einmal Ihre Kinder ein Haus bauen könnten?! Betreten wir das Haus im Erdgeschoß, so kommen wir von dem schönen Treppenhaus nach links direkt in die Küche und geradeaus direkt in das Esszimmer und nach rechts in das Wohnzimmer mit der Terrasse davor. Zur Straße hin befindet sich ein Flur mit in einfacher Ausführung. gehaltenen Vorratsraum, Heizungs- und Versorgungsraum sowie dem großen Hauswirtschaftsraum von dem Sie auch wieder direkt wieder auf eine kleine Terrasse bzw. in den Garten kommen. Wenden wir uns eingangs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz - und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich von
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diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Deine Vorteile auf einen Blick: Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. Vorteil Nr. 6: Energi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
642.250,00 €
376,34
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"UnitStyle" ist mehr als nur ein Name - es ist eine Philosophie für zukunftssichere Immobilieninvestitionen. "Unit" steht für eine effiziente, solide Grundstruktur, die maximale Stabilität garantiert, während "Style" Ihnen unbegrenzte
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Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Nutzen Sie dieses innovative Konzept, um Kosten zu optimieren, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umzusetzen und eine rentable Kapitalanlage zu schaffen. "UnitStyle" von massa haus verbindet Nachhaltigkeit mit Investorenfreiheit - für langfristige Wertsteigerung und höchste Flexibilität. Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - stilvoll, nachhaltig & vielseitig - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² ? Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² ? Vier ind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
412.750,00 €
4 Zi.
113,16
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlebe die perfekte Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und individueller Gestaltung mit dem LifeStyle 13.01 S. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach vereint stilvolles Design mit cleverer Planung und bietet dir die
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Möglichkeit, deinen Wohntraum selbst in die Hand zu nehmen - mit einem Ausbauhaus von massa haus. Dieses gezeigte Haus dient als inspirierendes Beispiel, wie dein zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Doch bei massa haus geht es um mehr als nur ein Musterhaus - hier entscheidest du selbst, wie dein Traumhaus gestaltet wird. Gemeinsam entwickeln wir ein Konzept, das nicht nur zu deinen Wünschen, sondern auch zu deinem Budget passt. Unsere Experten begleiten dich von der ersten Idee bis zum fertigen Eigenheim und unterstützen dich auch bei der Finanzierung - mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 Quadratmetern bietet das LifeStyle 13.01 S viel Platz für Paare und Familien. Die durchdachte Architektur
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
160,71
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier wird Ihnen in einer sehr ruhigen Lage ein Reihenmittelhaus angeboten. Dieses Reihenhaus hat durch seine Bauweise in damals revolutionärer Wärmedämmung eine für das Baujahr sehr gute Energieeffizienzklasse C. Erfüllen Sie sich Ihren Traum
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mit Ihrer Familie! Hier können Sie sich wohlfühlen und wohnen in einer sehr beliebten Lage! Es befindet sich im Vorgarten ein Autostellplatz, sowie ein Platz für die Mülltonnen. Weitere Autostellplätze finden Sie in der verkehrsberuhigten Spielstraße. In der unteren Ebene finden Sie die Wohnküche, den Wohnraum mit Möglichkeit einen Essbereich zu integrieren. Im Flurbereich befinden sich der Abgang in den Keller und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio mit unverbautem Blick auf das holländische Mergelland, ein großzügiger und komfortabler Trocken/Speicherraum, der auch als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar wäre
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
100
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr freistehendes Zuhause mit diversen Garagen und Anbauten - Ihr Paradies zur Verwirklichung Ihres Hobbys oder Gewerbes! Hinzu kommt ein Traumgrundstück mit über 2000 Quadratmetern direkt an angrenzenden Feldern - was wollen Sie mehr? Auf
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insgesamt 3 Etagen finden Sie genügend Raum zum Wohlfühlen. Ihr neues Zuhause teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 42,90 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad 1. Obergeschoss: ca. 36,31 m² Wohnfläche verteilt auf 1 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer 2. Obergeschoss: ca. 20,00 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Zimmern Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie schon vorab im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100908 Ihr neues Zuhause werden Sie lieben: Hier vereinen Sie Wohnen mit einem großen Platzbedarf / Ihrem Hobby oder Ihrem Gewerbe. Das freistehende Einfamilienhaus betreten Sie über einen zentralen Eingangsbereich, der alle Ebenen des Hauses verbindet. Das Erdgeschoss hält aktuell ein Badezimmer,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.020,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Stolberg! Diese exklusive, projektiert erstellte Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² auf einem 542,00 m² großen Grundstück und insgesamt fünf Zimmern über zwei Etagen stellt dieses Haus eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität dar. Der offene Grundriss des Erdgeschosses lädt Sie ein, Ihre Kreativität frei zu entfalten. Hier finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch den gemütlichen Kamin besonders an kalten Tagen für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Dank der modernen Klimaanlage genießen Sie auch im Sommer angenehme Temperaturen. Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der Küche fort: Planen Sie Ihre Traumküche nach Ihren Vorstellungen und realisieren Sie ein kulinarisches Paradies. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten ausreichend
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1/10
403.880,00 €
3 Zi.
98,74
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Suchen Sie nach einem perfekten Rückzugsort, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Stolberg entsteht ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Mit einer
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Wohnfläche von 98,74 m² und einem großzügigen Grundstück von 542,00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für komfortables Wohnen und entspanntes Leben. **Ihr zukünftiges Zuhause - individuell geplant und energieeffizient** Der geplante Bungalow in Stolberg besticht durch seine moderne Architektur und die perfekte Raumaufteilung. Die 3 Zimmer des Hauses sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bieten. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer erfüllen wir Ihre Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen. Der gesamte Bau entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch den Geldbeutel schont. **Ein Traumhaus nach Ihren Vorstellungen** Bei allkauf steht Ihre Zufr
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie auch noch von einem Leben in einem Vierkanthof? Hier bietet sich Ihnen die Chance, ein abgeschlossenes Haus innerhalb einer Eigentümergemeinschaft zu erwerben! - worauf warten Sie? Der erste Eindruck stimmt? Hier können Sie sich die
...
gesamte Immobilie von Innen anschauen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3107850?accessKey=6797 Viele Menschen entscheiden sich am Ende gegen einen Vierkanthof, weil die Bewirtschaftung des ganzen Anwesens nicht ohne Weiteres zu stemmen ist - hier ist es jedoch anders: Sie sind Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Eigentümern, die jeweils ihre eigenen Häuser bewohnen. Sie erwerben: 12 / 100 Miteigentumsanteilen am Gesamtobjekt Ein monatliches Wohn-/ Hausgeld in Höhe von aktuell ca. 190 EUR wird gezahlt. Die Hausverwaltung des Anwesens wird seit Jahren von einem Miteigentümer selbst übernommen. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über eine geräumige Zufahrt inmitten von wunderschönen Feldern, wenige Minuten von Aachen-Horbach entfer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
244
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich! Ein wunderschönes, großes und modernisiertes 2-Familienhaus wartet auf den neuen Eigentümer. Sie träumen schon lange von einer einzigartigen und besonderen Immobilie, die man als Mehrgenerationshaus
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nutzen kann und zudem auch dort eine gewerbliche Tätigkeit mit entsprechender Fläche möglich ist. In diesem Objekt können Sie einen Volltreffer landen. - 2 separate Wohneinheiten - top Ausstattung - Videoüberwachung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpe, IT-Extra Box, 2 Klimaanlagen (Kühlen und Heizen), Whirlpool, Kaminöfen - Gewerbefläche mit Lager (Inventar im Preis NICHT enthalten) - mehrere Garagen und Stellplätze Sie sind interessiert und neugierig? Dann melden Sie sich bitte VORAB mit IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN per Mail.
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
9 Zi.
271,86
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes und modernes 3-Familienhaus als Anlageobjekt in Stolberg Vicht kurzfristig zu verkaufen. - Alle 3 Wohneinheiten an solide Mieter vermietet - Für Kapitalanleger oder zur teilweisen Selbstnutzung geeignet - 3 bis 4
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PKW-Außenstellplätze und Gemeinschaftsgarten - Kein Modernisierungs- oder Sanierungsstau - Eine Photovoltaikanlage als zusätzliche Einnahme von ca. 220,-- € monatlich für den Eigentümer - Steigerungsfähige Kaltmieteinnahmen von momentan monatlich 1.800,-- € - Kurzfristiger und unkomplizierter Ablauf und Übernahme garantiert Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich vorab mit vollständigen Kontaktdaten per Mail!
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnglück und Wohntraum kann man kaufen ... Träumen Sie nicht. Leben Sie Ihren Traum in einem wunderschönen Bungalow am Stadtrand von Eschweiler jetzt! Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohndomizil mit viel Platz und einem großen Garten sowie
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Doppelgarage bei einer Besichtigung überzeugen ... Verkehrsberuhigte ländliche Lage, massive Bauweise, gehobene Ausstattung, schöne Raumaufteilung und vieles mehr ... Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bitte vorab mit vollständigen Kontaktdaten per Mail.