Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Düsseldorf-Gerresheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.105.000,00 €
5 Zi.
255,01
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Planungsentwurf: Mannheim Objektbeschreibung ----------------------------- Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide
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Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen!
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170.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WICHTIG: Dieses Objekt ist speziell für Interessenten gedacht, die beim Kauf das Risiko eines Schwarzbaus in Kauf nehmen! Bitte lesen Sie die nachfolgende Beschreibung sorgfältig durch und überlegen Sie genau, ob dieses Objekt für Sie in Frage
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kommt. Das hier vorgestellte Objekt wurde ursprünglich als Behelfsheim gebaut. Dadurch gibt es für diese Immobilie keine Baugenehmigung, weshalb die Wohnfläche hier als Nutzfläche ausgewiesen ist. Außerdem befindet sich das Objekt laut Bebauungsplan in einer "privaten Grünfläche". Der Mindestabstand von 3 Metern zu den Nachbargrundstücken wurde ebenfalls nicht eingehalten. Um dieses Objekt verwenden zu können muss eine gut durchdachte Bauvoranfrage gestellt werden. Wir können jedoch nicht dafür garantieren, dass diese angenommen wird. Außerdem gibt es das Risiko, dass das Bauamt den Rückbau / Abriss der Immobilie verlangt. Auch hier übernehmen weder wir als Makler noch die Eigentümer die Verantwortung / Haftung. Aus diesem Grund ist dieses Objekt
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Gerresheim:
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4.900.000,00 €
1.610
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Hauseingänge. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, die alle Etagen vom Keller bis zum Dachgeschoss verbinden. Die 24 Wohneinheiten und
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drei Gewerbeeinheiten haben eine vermietbare Gesamtfläche von 1.610 Quadratmetern. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen sowie ein ebenerdiges Parkdeck mit weiteren 10 Stellplätzen. Die Tiefgarage hat einen Zugang über das Treppenhaus und ist auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Tiefgarage und Parkdeck sind durch elektrische Rolltore verschlossen und bieten somit einen sicheren Platz für die dort abgestellten PKW. Die Wohnungen vom ersten bis zum fünften Obergeschoss haben jeweils eine Loggia zur Dorotheenstraße sowie einen großzügig bemessenen Balkon auf der Rückseite. Die Loggien haben Westausrichtung, die Balkone Ostausrichtung. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und gut geschnitten. Vom E
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795.000,00 €
11 Zi.
243
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Im zentral gelegenen Stadtteil Lierenfeld finden Sie unser solides Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs vermieteten Einheiten, einer Garage und vier Außenstellplätzen, von denen sich jeweils zwei hintereinander vor der überlangen Garage befinden.
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Das Mehrfamilienhaus von 1965 wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert. Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade und Kunststoff-/ Isolierglasfenstern ausgestattet. Von der grösseren Erdgeschoss Wohnung haben Sie einen Zugang zum Gartengrundstück in West Ausrichtung. Ein gepflegter Vorgarten rundet das positive Gesamtbild ab! Im Kellergeschoss stehen Stellflächen für Waschmaschinen/ Trockner zur Verfügung. Die sechs Einheiten haben Grössen von ca. 19 qm bis hin zu ca. 89 qm Fläche. Es befinden sich im Haus zwei Einheiten im Souterrain, zwei Wohnungen im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 38.520,- Euro. Die 75 qm EG Wohnung mit Gartenzugang kann kurzfristi
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
153,89
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus bietet eine interessante Mischung aus Kapitalanlage und Eigennutzung. Es wurde ca. 1949 errichtet auf einem Grundstück von ca. 644 m². Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 154 m², wobei die derzeit vermietete
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2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss davon ca. 55 m² ausmacht. Das Erdgeschoss ist leerstehend, hat einen eigenen Eingang und direkten Zugang zum Garten mit Gartenhaus und Grundwasserpumpe. Es gibt zudem am Haus eine Garage, auf der sich die Dachterrasse aus ca. 2019 der Obergeschoss-Wohnung befindet. Das Haus ist zu 50 % unterkellert. Es gibt für die Wohneinheiten getrennte Stromzähler, Wasseruhren und Heizungsmessgeräte. Vermietungssituation: . Die Wohneinheit im Obergeschoss ist auf Lebenszeit vermietet. . Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 500 EUR p. m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Modernisierunge
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Quelle:
www.ohne-makler.net
659.000,00 €
5 Zi.
160
m2
40627 düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Doppelhaushälfte in Düsseldorf-Unterbach! Grundstück: 300 qm | Wohnfläche: 160 qm Energieeffizienz: KfW 40, ausgestattet mit Wärmepumpe und Solaranlage.
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