Montag, 9. September 2024
Häuser zum Kauf in Düsseldorf-Gerresheim
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
675.000,00 €
6 Zi.
178
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das hier zum Verkauf angebotene vollverklinkerte Reihenhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1977 erstellt.
Technisch und optisch befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand und es sind mittelfristig keine Reparaturen und Erneuerungen zu
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erwarten.
Weiter bleibt zu erwähnen, dass sich im Haus zwei angeschlossene Wohnungen befinden, so dass man unabhängig einzelne Etagen vermieten kann.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
156
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 156m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Gerresheim:
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
18 Zi.
627
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1906 gebaut, 1951 wieder neu aufgebaut und 2008 modernisiert. 2008 wurde das Dach ausgebaut. Es entstanden 2 Maisonettewohnungen. Insgesamt gibt es 8 Wohneinheiten. Im 1. + 2. OG. wurden zwei
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Wohneinheiten zu einer Wohneinheit zusammengelegt. Die Wohnungseingangstüren sind noch vorhanden. Ein Rückbau ist möglich. 2024 Sanierung des Treppenhauses Mieteinnahmen ab 2024 = 74.500,--€ / P. A. 2024 Sanierung des Treppenhauses 2024 Erneuerung der Gastherme im 3. OG. Gesamte Betriebskosten ohne Heizung für 2022: 15.554,- € Berechnung der umbauten Räume lt. Bauakte von 2006: 3297 m³ Gebäudenutzfläche (An) lt. Energieausweis: 946 m² Zu jeder Wohnung gehört ein Haushaltskeller. Der Garten kann von jedem Mieter genutzt werden und der Grillpavillon, lädt zum geselligen beisammen sein ein. Holzfenster zur Straße und im Dachgeschoß, weiße Kunststofffenster zum Hof. Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Die Balkone liegen zur Sonnenseite. Zwischen 1995-2000 wur
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
240
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich der EG.-Wohnung, Fußboden (Fußbodenheizung) in der Diele, der Küche sowie in den Bädern Feinstein, ebenfalls die Arbeitsplatten in der Küche und den Bädern der Erdgeschoß-Wohnung.
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Fußboden und Wände in den Bädern türhoch gefliest, weiße Sanitärausstattung. Alle 5 Bäder mit Fenstern. Türblätter- und Rahmen Holz weiß lackiert, im Erdgeschoß Stiltüren. Fenster Isolierverglasung in Kunststoffrahmen. Rollläden ( teils elektrisch) an allen Fenstern. Schiebeelement zur Terrasse. Einbauschränke im Wohnzimmer und der Diele der EG-Wohnung,offener Kamin im Wohnzimmer. Der ganze Südgiebel in der Dachgeschoßwohnung ist verglast.PVC-Belag bzw. Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich der beiden oberen Wohnungen. Travertinmarmor im Treppenhaus, Treppengeländer poliertes Messing. 2 Einbauküchen, offener Kamin in der EG.-Wohnung, Alarmanlage, diverse Einbruchsicherungen, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Wände im gesamten Kellerbereich verp
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Quelle: www.immowelt.de
741.000,00 €
5 Zi.
154
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.