Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Düsseldorf-Golzheim
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Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Golzheim:
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
27
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!Von Privat! Ohne Provision Makler unerwünscht! Einmalige und absolut außergewöhnliche kleine Wohnung/Appartement in Düsseldorf Derendorf gegenüber der Denkmalgeschützten alten Kaserne. !! Voll möbliert laut Fotos !! Ca.22m2 Grundfläche Zur
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"Selbstnutzung" als Zweitwohnsitz in Düsseldorf oder als Renditestarkes Objekt! Bis 1.12.2024 vermietet zu 840,-€. Von mind. 5,5% bis über 20% erzielbar. Somit trägt sich durch Zins und Tilgung das Objekt von alleine ab! !Festpreis! Derzeit ist die Einheit festvermietet zu 700,-€ kalt. Bei anderen Mietoptionen sind viel höhere Erträge durch Messen usw. bis über 30.000,-€ in Jahr erzielbar. Beispiele der Ausstattung Warendorf Küche und alle Sideboards Siemens Geräte Harman Kardon Anlage Samsung Smart TV Phillip Starck WC DCWéditions N°215 L Chrom Stehleuchte Bosch Waschtrockner in der Küche inegriert Ölgemälde Fast alles Einzelanfertigungen Kamin 140cm Bett Usw...alles inklusive!
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
391
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Adresse mit Wertsteigerungspotential! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in beliebter und zugleich zentraler Lage von Düsseldorf. Das Objekt wurde 1920 erbaut und 1950 wiederaufgebaut. Die
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Liegenschaft verteilt sich auf insgesamt 391 qm Wohnfläche und fünf Wohneinheiten. Pro Etage existiert je eine Wohneinheit, sodass die Mieter eine gewisse Privatsphäre genießen können. Ehemalig wurde der Erdgeschosseinheit das Sondernutzungsrecht des Gartens zugeschrieben, alle anderen Wohneinheiten, bis auf das Dachgeschoss, verfügen über Balkone. Vor kurzem wurde eine neue Heizanlage (Gas-Zentralheizung) eingebaut. Da bereits vier Einheiten leerstehend sind, wären diverse Vorgehensweisen denkbar. Sie können das Objekt vermieten und im Bestand halten, nach der Aufteilung den Einzelvertrieb starten oder Sie sanieren die Garten-Wohnung im Erdgeschoss und beziehen diese selbst. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
250
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in unserem exklusiven Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen nicht nur zehn geschmackvoll möblierte Einzimmerwohnungen mit Kochnische und Badezimmer bietet, sondern auch den zusätzlichen Komfort eines Aufzuges. Im Erdgeschoss dieses
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lebendigen Gebäudes befinden sich zwei Gewerbe: ein vietnamesisches Restaurant und ein Handyladen. Die zentrale Lage des Wohn- und Geschäftshauses bietet optimale Sichtbarkeit für beide Geschäfte, was ihre Attraktivität für Kunden weiter steigert. Durch die flexible Vermietungsoption für Wohnen auf Zeit wird die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler, Geschäftsreisende und andere, die temporären Wohnraum suchen. Die Vermittlung der Wohnungen verläuft über zwei renommierte Agenturen. Das Objekt eignet sich auch gut für langfristige Vermietungen an Studenten und Studentinnen. Die Nähe zur Hochschule sowie dem FOM-Hochschulzentrum macht es äußerst attraktiv für diese Zielgruppe. Natürlich sind weitere alternative Vermietungsmöglichkeiten vorhan
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Quelle: www.immowelt.de
8.600.000,00 €
3.940,65
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
In gefragter zentraler Lage Düsseldorfs: 2.792 m² großes Grundstück mit vielseitigem Immobilienbestand. Das an der Münsterstraße gelegene Büro- und Geschäftshaus und das zur Glockenstraße hin ausgerichtete Wohn- und Geschäftshaus wurden im
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Jahr 1962 errichtet. Die vermietbare Fläche beider Häuser beträgt insgesamt 3.940 m². In dieser Lage eine Seltenheit: eine große Tiefgarage mit 50 Stellplätzen sowie zusätzliche 25 Einzelgaragen und 12 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das Grundstück mit seinem Gebäudebestand bietet großes Zukunftspotenzial und vielseitige Nutzungs- und bauliche Erweiterungsmöglichkeiten - ein interessantes Investment sowohl für Bestandshalter als auch Projektentwickler.
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Quelle: www.immowelt.de
8.600.000,00 €
1 Zi.
3.940,65
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
In gefragter zentraler Lage Düsseldorfs: 2.792 m² großes Grundstück mit vielseitigem Immobilienbestand. Das an der Münsterstraße gelegene Büro- und Geschäftshaus und das zur Glockenstraße hin ausgerichtete Wohn- und Geschäftshaus wurden im
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Jahr 1962 errichtet. Die vermietbare Fläche beider Häuser beträgt insgesamt 3.940 m². In dieser Lage eine Seltenheit: eine große Tiefgarage mit 50 Stellplätzen sowie zusätzliche 25 Einzelgaragen und 12 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das Grundstück mit seinem Gebäudebestand bietet großes Zukunftspotenzial und vielseitige Nutzungs- und bauliche Erweiterungsmöglichkeiten - ein interessantes Investment sowohl für Bestandshalter als auch Projektentwickler.