Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Düsseldorf-Kalkum
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
6 Zi.
178
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wo haben Sie noch den unverbauten Weitblick und so viele Nutzungsm glichkeiten auf einem Fleck? Hier bieten wir Ihnen genauso ein Haus! Das freistehende Architektenhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem
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Erbpachtgrundst ck am Ende einer ruhigen Sackgasse. Es besticht nicht nur durch seine Einzigartigkeit, sondern bietet auch vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten, Generationenhaus, Gro familie oder einfach das eigene Zuhause und eine Kapitalanlage in einem Sie haben die Qual der Wahl. Besonders zu beachten ist hier, dass Sie in den Genuss eines Grundst cks mit einer Gr e von 1.267 m kommen und das mit einem Erbpachtzins von lediglich 967,74 Euro im Jahr! Bei den aktuellen Zinsen und dem Wert des Grundst cks ist das sicher eine attraktive Alternative zum Kauf (aktueller Bodenrichtwert: 1.200 Euro/ m ). Bereits beim Betreten des Hauses werden Ihnen die eindrucksvollen Fensterfronten auffallen, die f r ausgesprochen viel
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Kalkum:
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
8 Zi.
173,91
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Düsseldorf-Angermund, welcher ein Stadtteil im Norden von Düsseldorf ist, der durch eine harmonische Kombination aus
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historischem Charme, grünen Oasen und moderner Infrastruktur geprägt ist. Die Lage in der Nähe des Rheins und die umgebende Natur tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei. Der Rhein, einer der bedeutendsten Flüsse Deutschlands, ist nicht weit entfernt und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge am Ufer und Freizeitaktivitäten. Die grünen Auen und Parks in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen und bieten Raum für Entspannung. Angermund selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Wohngebieten aus. Der historische Ortskern mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Gleichzeitig bie
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
133
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR
Lage: Angermund ist der nördlichste Stadtteil von Düsseldorf und liegt auf halber Strecke zwischen den Stadtzentren von Düsseldorf und Duisburg. Angermund
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hat rund 7000 Einwohner, umfasst eine Fläche von 13,29 Quadratkilometern und liegt im Düsseldorfer Stadtbezirk 5. Die vormals selbstständige Gemeinde im Amt Angerland wurde am 1. Januar 1975 nach Düsseldorf eingemeindet. Angermund ist telefonisch dem Duisburger Ortsnetz zugeordnet und hat mit 0203 als einziger Stadtteil eine andere Vorwahl als der Rest des Düsseldorfer Stadtgebietes. Traumhafte Spaziergänge an den Rheinweisen oder mit dem Fahrrad am Rhein entlang - die Natur vor der Haustür mit den umliegenden Wäldern und Badeseen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das kleine Ortszentrum mit einem Supermarkt, Bäckerei, Eisdielen, Restaurants, Kindergärten und einer Grundschule bietet eine ideale Infrastruktur für die täglichen Be
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
287,52
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese bezaubernde Immobilie liegt in einer malerischen Umgebung, die das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle vereint. Mit seiner Nähe zum Rhein und den umliegenden Feldern
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bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Die unmittelbare Nähe zur B8 ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb von nur 5 Minuten die Hauptverkehrsader zu erreichen und in ca. 20 Minuten die pulsierende Stadt Düsseldorf zu erkunden. Eine Bushaltestelle der Linie 760 befindet sich in der Nähe der Immobilie, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert und die Flexibilität bei der Fortbewegung erhöht. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Grundschule und Kindergarten nur eine kurze 3-minütige Autofahrt entfernt sind. Direkt neben der Grundschule befindet sich auch ein Sportverein, der bequem in nur 3 Minuten zu erreichen ist, was eine vielfältige Freizeitgestaltung für Jung und Alt ermöglicht. Die Supermarktk
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
255
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Düsseldorf Kalkum. . Die Umgebung ist weithin als traditionelle Wohngegend bekannt und geschätzt, die den Bewohnern Ruhe, Sicherheit und gleichzeitig eine gute Anbindung
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bietet. Das Grundstück liegt im grünen, nördlich gelegenen Stadtteil Kalkum, bei welchem es sich um eines der gehobenen Wohnviertel Düsseldorfs handelt. Charakteristisch für diesen Stadtteil ist das angenehme Gefühl von Ruhe und Beschaulichkeit, das mit einer hohen Wohnqualität in Einklang steht. Die Natur ist in Kalkum nie weit - das Naherholungsgebiet "Heltorfer Schlosspark" befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Joggingrunden ein. Es bietet zudem eine Vielzahl von Aktivitäten für Naturliebhaber. Für den täglichen Bedarf findet man in wenigen Gehminuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Für größere Shoppingtouren liegt das "Centro Oberhausen", eines der