Diese außergewöhnliche Villa verkörpert moderne Architektur in ihrer reinsten Form. Das Anwesen ist so gestaltet, dass es sich zu den Seiten sowie zum Eingang hin geschlossen zeigt und gleichzeitig transparente Öffnungen in Richtung des Waldes
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(Landschaftsschutzgebiet) im Süden bietet.
Vom sehr großzügigen Entrée aus, fällt der Blick durch deckenhohe große Fensterelemente auf den alten Baumbestand des Landschaftsschutzgebietes.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch die abgesenkte Lounge mit einem ca. 3,6 Meter langen Gaskamin mit wunderschönen Dancing Flames und eine offene Architekten-Küche mit Kochinsel gegliedert.
Er öffnet sich teilweise bis zur verglasten Decke des Obergeschosses und kann so auch den Sternenhimmel einfangen. Zusätzlich öffnet er sich an den Seiten durch bis in das Obergeschoss reichende Fensterelemente.
Im Obergeschoss verbindet eine verglaste Brücke auf beeindruckende Weise den Arbeitsbereich, die Bibliothek, das
In den letzten fünfundzwanzig Jahren wurde das Gebäude liebevoll modernisiert und 2002 linksseitig durch einen etwa 74 m² großen Anbau mit Garage erweitert.
Offen gestaltete Wohnräume im Erdgeschoss und bodentiefe Fensterfronten sorgen für
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viel Licht und Transparenz. 120 x 120 cm Fliesen, hochwertige Parkettböden und moderne Bäder spiegeln den hohen Standard wider.
Der liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten mit überdachter XXL-Terrasse (ca. 20 m²) wurde 2017/2018 neu gestaltet. Durch die großzügigen Hecken genießen Sie hier ungestört den Sommer.
Die Glasüberdachung wurde zur selben Zeit errichtet und verfügt über eine elektrische Beschattung inkl. Beleuchtung. Der ca. 13 m² große Balkon im Obergeschoss lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Der Schlafbereich mit Galerie im Neubau ist ein echtes Highlight. Im Winter sorgt der Designerkamin im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Reichlich Platz für Stückholz gibt es im Garten.
Das ca. 1950 errichtete und freistehende Einfamilienhaus ist von der Stra e aus ber einen Privatweg zu erreichen und befindet sich auf einem insgesamt ca. 1.427 m gro en Grundst ck. Das toll und ruhig gelegene Grundst ck grenzt an ein unverbaubares
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Waldgebiet (Landschaftsschutzgebiet) und ist so gut wie nicht einsehbar. Eine Einzelgarage ist vorhanden. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977/ 1978 renoviert und umgebaut. Die Wohnfl che des Einfamilienhauses liegt insgesamt bei ca. 187 m . Die Wohnfl che im Erdgeschoss mit ca. 92 m verteilt sich auf ein ger umiges Wohnzimmer mit anliegender Terrasse, einem Esszimmer, einer K che, Diele bzw. Eingangsbereich, Garderobenbereich und G ste-WC. Im Dachgeschoss stehen ca. 77 m Wohnfl che zur Verf gung. Hier befinden sich 3 Schlafr ume, eine Diele, ein Wannen- u. Duschbad und eine berdachte Terrasse mit Blick auf das Grundst ck. Im Gartengeschoss steht noch ein G stezimmer und ein Duschbad mit ca. 18 m Wohnfl che zur Verf gung. Weiterhin sind im
In den letzten f nfundzwanzig Jahren wurde das Geb ude liebevoll modernisiert und 2002 linksseitig durch einen etwa 74 m gro en Anbau mit Garage erweitert. Offen gestaltete Wohnr ume im Erdgeschoss und bodentiefe Fensterfronten sorgen f r viel Licht
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und Transparenz. 120 x 120 cm Fliesen, hochwertige Parkettb den und moderne B der spiegeln den hohen Standard wider. Der liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten mit berdachter XXL-Terrasse (ca. 20 m ) wurde 2017/2018 neu gestaltet. Durch die gro z gigen Hecken genie en Sie hier ungest rt den Sommer. Die Glas berdachung wurde zur selben Zeit errichtet und verf gt ber eine elektrische Beschattung inkl. Beleuchtung. Der ca. 13 m gro e Balkon im Obergeschoss l dt ebenfalls zum Verweilen ein. Der Schlafbereich mit Galerie im Neubau ist ein echtes Highlight. Im Winter sorgt der Designerkamin im Wohnbereich f r eine gem tliche Atmosph re. Reichlich Platz f r St ckholz gibt es im Garten.
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Mehrfamilienhaus bietet gro z gige Wohnfl chen und besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Wohneinheit verf gt ber eine K che, ein ger umiges Wohnzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein oder zwei Schlafzimmer. Die historische Bauweise des Hauses und der Charme vergangener Zeiten verleihen dem Objekt einen einzigartigen Flair. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal f r Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. Durch die attraktive Lage in Gerresheim profitieren die zuk nftigen Eigent mer von einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen. Die Wohnungen sind derzeit vollst ndig vermietet und generieren eine solide Rendite. Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet den Bewohnern eine V
Bei diesem Objekt bieten sich vielf ltige M glichkeiten der Nutzung, sowohl privat, als auch gewerblich an. Das in D sseldorf-Gerresheim liegende Reihenmittelhaus mit zwei Gewerbeeinheiten hat eine Gr e von ca. 332 m . Das Objekt hat 4 Wohneinheiten
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mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 289 m . Das Grundst ck ist sehr gro und hat eine Fl che von 936 m . Die zwei Gewerbeeinheiten erreichen Sie unproblematisch durch den Hofeingang. berzeugend ist die Vielseitigkeit der Nutzfl che. Gleichzeitig bietet es durch fortw hrende Pflege und Unterhaltung die M glichkeit das bestehende Geb ude unmittelbar zu seinem eigenen Nutzen zu gestalten. Das Geb ude hat eine einladende Ansicht und alle R ume der Wohnungen sind gro z gig und hell. Im 1. Obergeschoss ist zur Zeit eine Wohnung frei, die vom Eigent mer bewohnt wird. Das Geb ude befindet sich in sch ner Lage in einem gepflegtem Umfeld.