Mittwoch, 11. September 2024
Häuser zum Kauf in Duisburg-Altstadt
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Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
560
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Duisburg-Altstadt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt sowie zum Innenhafen. Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohn- sowie eine Gewerbeeinheit. Auf dem Hof befinden sich drei Garagen sowie ein
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Anbau. Für Investoren bietet sich die Möglichkeit, langfristig attraktive Renditen zu erzielen. Neben der reinen Vermietung besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln und diese einzeln zu veräußern. Aufgrund einer vorliegenden Teilungsgenehmigung ist eine Aufteilung in Eigentumswohnungen und Sondereigentum möglich. Auf die bereits vorhandene Teilungserklärung kann bei Kauf noch Einfluss genommen werden. Aktuell sind neben der Gewerbeeinheit drei weitere Wohneinheiten vermietet, alle weiteren Einheiten befinden sich aufgrund von Sanierungsmaßnahmen im Leerstand. Bis auf die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit 39 qm, die hofseitig im Tief-Parterre liegt, verfügt jede Etagenwohnung, die jeweils ca. 110 qm Wohnfläche bei
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Quelle: www.immowelt.de
54.500,00 €
300
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 3 Etage(n), Wohnfläche: 300m², Keller/vollunterkellert, einseitig angebaut, keine Innenbesichtigung, seit mehreren Jahren leer stehend, Gebäude wird als abrissreif eingeschätzt
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
475
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 475m², Keller/vollunterkellert, zweiseitig angebaut, keine Innenbesichtigung, seit mehreren Jahren leer stehend, Gebäude wird als abreissreif eingeschätzt
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
255
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem Mehrfamilienhaus mit Potential in hervorragender Lage der Duisburger Altstadt. Das Haus wurde 1924 erbaut und bietet auf ca. 255 m² Wohnfläche attraktive Renditechancen. Die Bereiche im ersten und
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zweiten Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Wenn wir Ihr Interesse an diesem Mehrfamilienhaus geweckt haben, zögern Sie nicht, das ausführliche Exposé schriftlich anzufordern.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
12 Zi.
255
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an diesem attraktiven Einfamilienhaus in hervorragender Lage mit vielen Möglichkeiten in der Duisburger Altstadt. Das Haus wurde 1924 erbaut und bietet mit ca. 255 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze
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Familie. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Die Bereiche im ersten und zweiten Obergeschoss sind zurzeit vermietet. Wenn wir Ihr Interesse an diesem schönen Mehrgenerationenhaus geweckt haben, zögern Sie nicht, das ausführliche Exposé schriftlich anzufordern.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Altstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
416
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1888 erbaut und ca. 1965 in Teilen renoviert. Das 3-geschossige Objekt ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale und eine Bar. Darüber liegen Wohneinheiten, deren Anzahl nicht genau
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beziffert werden kann. Die Immobilie hat zwei Gebäudeeingänge und Treppenhäuser. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 195 m², die Wohn- und Nutzfläche wird auf ca. 320 m² und der Gewerbeanteil auf 96 m² geschätzt, da nur veraltete Grundrisse herangezogen werden konnten. Die Liegenschaft vermittelt auf Grundlage des Gutachtens einen vernachlässigten Gesamteindruck mit erheblichem Instandhaltungsrückstau. Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich!