Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Garten in Duisburg-Buchholz kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
778.000,00 €
374
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Sie wollen Wohnen in schöner Umgebung und Arbeiten verbinden? Dann habe ich hier das ideale Ensemble für Sie. Ein schönes, modernes Bürogebäude über 3 Etagen mit Einbauküche und vielen Einbauschränken und daneben ein
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exklusives Einfamilienhaus mit einem wunderschön angelegten Garten mit Whirlpool, Gartenpavillon, Koi Teich und schönen Baumbestand sowie ein Gästeapartmenthaus mit separatem Innenhof im mediterranem Stil mit Außengrill und Springbrunnen. Wenn Sie das Bürogebäude nicht selber nutzen wollen, wäre eine Vermietung der Räumlichkeiten auch eine ideale Kapitalanlage. Vorstellbar wäre eine Komplettvermietung oder auch einzelne Räume als Coworking Spaces. Eine Vermietung des Apartmenthauses wäre ebenso vorstellbar. Sie sehen also in dieser Immobilie steckt viel Potenzial, schöpfen Sie es aus!! Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.
Flächenaufteilung
Bürohaus: 150 m² Einfamilienhaus: 170 m² Apartmenthaus: 54 m² 7 Stellplätze
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Duisburg Buchholz und bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem Grundstück von ca. 213 m². Das familienfreundliche Haus ist zusätzlich bereits barrierefrei und
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altersgerecht gestaltet und verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und weitere 2 Badezimmer. Im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, das moderne Duschbad sowie eine Küche mit hochwertigen NEFF Geräten aus dem Jahr 2023. Im lichtdurchfluteten Obergeschoß finden Sie von der Diele abgehend 2 Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und nicht zu vergessen den nützlichen großen Hauswirtschafts- und Lagerraum Ein Highlight der Immobilie ist die große überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Gartens einlädt. Der pflegeleichte Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet und verfügt über ein Gartenhaus mit Stromanschluss sowie einen Springbrunnen. Die Immobilie wur
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Buchholz:
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www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Duisburg-Wanheim-Angerhausen. Die Immobilie überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Verkehrsanbindung legen. Zwei Stellplätze sowie Platz für einen Anhänger ergänzen das attraktive Angebot. Der liebevoll gestaltete Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Heimwerker oder Gartenutensilien. Dank der durchgeführten Modernisierungen zwischen 2019 und 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Highlights der Immobilie . Wohnfläche: 126 m², Nutzfläche: 54 m² . 4 Schlafzimmer + 20 m² Arbeitszimmer (als 5. Schlafzimmer nutzbar) . Moderne Küche, XXL-Dusche mit Rainfall-Duschkopf, Badewanne . Überdachte Terrasse mit Wintergarten-V
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenendhaus wurde 1957 errichtet und liegt am Ende einer Reihe mit 3 Häusern, in einer Sackgasse, in guter Wohnlage von Duisburg-Wedau. Der tolle, großzügige Garten ist nach Süd-West ausgerichtet. Zum Objekt
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gehört eine übergroße Garage (ca. 16 m²). Vor dem Haus ist ausreichend Platz für 2 weitere Fahrzeuge. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Raumaufteilung
Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die freundliche Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zum 1. Bad mit Badewanne sowie über einen Aufgang von 6 Stufen zu den 2 Schlafräumen. Auf der anderen Seite der Diele gelangen Sie in den offenen Küchenbereich und von dort aus in einen großzügigen Wohn-/Eßraum, der optisch in 2 Räume unterteilt ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der rundum verglaste Wintergarten, der über eine Fußbodenheizung verfügt. (Der Wintergarten ist selbstverständlich genehmigt.) Dahinter befindet sich d
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249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das ca. im Jahr 1937 erbaut wurde. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt - hier steht Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten offen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Für handwerklich Begabte oder jene, die das Potenzial eines Hauses zu schätzen wissen, ist dies eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der genügend Platz für Erholung und Freizeit bietet. Der grüne Rückzugsort bietet die Möglichkeit, sich zu entspannen, zu gä