Wir präsentieren Ihnen eine vielversprechende Kapitalanlage: eine moderne Wohnung in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von 6.600 Euro und einer Rendite von 5,3 % bietet diese Investition eine attraktive
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Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern.
Diese charmante Eigentumswohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 59 m² eine komfortable Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten. Mit einem Balkon, der zur Südwestseite ausgerichtet ist, können Sie sonnige Nachmittagsstunden und eine angenehme Atmosphäre genießen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, was der Wohnung ein modernes und gepflegtes Aussehen verleiht. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschränke, und ein zusätzlicher Abstellraum ist
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Wocheneinkauf schnell erledigt: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Duisburg-Untermeiderich, empfiehlt
Dieses entz ckende ca. 56 m gro e Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m gro en Grundst ck, bietet Ihnen ein kompaktes und gem tliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl f r Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleicherma en sch tzen. Lassen Sie
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sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das Wohnzimmer strahlt W rme und Gem tlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz f r Ihre pers nliche Einrichtung. Gro e Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosph re. Die Schlafnische bietet Platz f r ein Bett und Schr nke. Hierhin k nnen Sie sich zur ckziehen und Ihre Privatsph re genie en. Die K che ist funktional und praktisch gestaltet, mit gen gend Raum f r Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie. Das Grundst ck bietet viel Potenzial f r eine individuelle Au engestaltung. Gestalten Sie einen bl henden Garten, legen Sie eine Terr
Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.
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Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das weitere Infos...
Kaufpreise von nur 3.269 € p. qm
Sofortige Mieteinnahmen
Indexierung alle 2 J. 70 % gem. VPI
Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Essen-Kettwig
Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Weitere Informationen und Angebote unter: info@senioren-pflege-immobilien.de
www.senioren-pflege-immobilien.de
Alle Angaben / Information und Inhalte ohne Gewähr
Quelle Cartstone
Das Angebot ist freibleibend
Haftungs- und Angabenvorbehalt: Die oben genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 28.06.2022
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