Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Duisburg-Friemersheim
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
21 Zi.
669,68
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen exklusive Neubau Eigentumswohnungen in einem massiv erbautem Mehrfamilienhaus in Duisburg-Friemersheim. Dieses architektonisch ansprechende Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss und
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besticht durch seine energieeffiziente Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen hier sieben großzügige Wohnungen und zwei exklusive Penthaus Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 51 m² bis etwa 100 m², sodass für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktive Wohnmöglichkeiten geboten werden. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Beheizung erfolgt durch eine umweltfreundliche Luft-/Wärmepumpe. Ein Aufzug steht auf jeder Etage zur Verfügung, was einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen gewährleistet und den Alltag erheblich erleichtert. Des Weiteren verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Stellplatz, der direkt am Gebäude liegt. Die Grundausstattung
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
1 Zi.
248
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das beidseitig angebaut ist. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, die Wohnflächen der 5 Wohnungen liegen zwischen 49 und 53 m². Insgesamt verfügt das Haus über eine
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Wohnfläche von 248,7 m² und wurde ungefähr im Jahr 1930 erbaut.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Obwohl bereits Renovierungsarbeiten am Bestandsgebäude durchgeführt wurden, bestehen noch einfache Ausbauverhältnisse und teilweise eine zeitliche Überalterung der Gewerke, so dass die Wohnungen nur einfachen Ansprüchen genügen. Die einfachen Ausbauverhältnisse wurden bei der Wertermittlung berücksichtigt, während bestehende Mängel und Schäden durch einen pauschalisierten Abschlag zusätzlich abgewertet wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständig
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
249
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 5 Einheiten, Wohnfläche: 249m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Friemersheim:
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
518.000,00 €
5 Zi.
144
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese äußerst gepflegte und moderne Doppelhaushälfte bietet auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² (ohne Terrasse und Kellerräume) und einem Grundstück von ca. 244 m² großzügigen Wohnraum für eine große Familie. Das Haus erstreckt sich über
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drei Etagen plus Keller und verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer (Kellerräume nicht inbegriffen), die eine flexible Nutzung ermöglichen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladend gestaltetes Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und einen behaglichen Rückzugsort für die Familie bietet. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kocherlebnisse. Die Einbauküche kann zusätzlich erworben werden. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
308
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte langfristig vollvermietete Kapitalanlage aus dem Baujahr 1953. Die 4 Wohneinheiten sind langfristig vermietet und sollen in gute Hände übergehen.