Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Duisburg-Großenbaum
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
599.999,00 €
4 Zi.
132
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Objekt verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen grösseren Garten mit Südausrichtung hinter dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur nebst einem Gäste-WC. Neben dem grossen Wohnzimmer befindet sich eine Küche, von der
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aus man vor das Haus blicken kann.
Ein Treppenhaus führt in den Keller und in das 1. OG. Dort befinden sich in südlicher Richtung zwei ähnliche Kinderzimmer. Ausserdem befindet dort ein grosses Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer sind dem Baujahr entsprechend.
Der Keller ist teilweise gefliest. Hier befinden sich diverse Räume zum Waschen, Lagern oder auch fürs Hobby.
Im Garten ist ein grossen Gartenhaus errichtet, welches direkt an das Haus angrenzt. Durch dieses Gartenhaus gelangt man auch in die Garage. Auf dem Gartenhaus befinden sich Solarzellen, die aktuell nicht in Betrieb sind.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwertheizung aus 2008, die als Fussbodenheizung angelegt wurde. Die Aufbereitung des Warmenwassers ist
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Großenbaum:
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
127,55
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erdgeschoss: Durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit dem Gästebad auf der rechten Seite betreten wir den offen gestalteten Wohnbereich. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich das erste Schlafzimmer. Hierdurch ist bis ins
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höhere Alter barrierearmes Wohnen möglich. Die Küche befindet sich ebenfalls offen gestaltet auf der rechten Seite. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den herrlich großen Garten. Der Garten liegt in idealer Südwest-Lage. Nach aktueller Wohnflächenberechnung kommt das Erdgeschoss gesamt auf eine Wohnfläche von 78,91m². Das Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer und das großzügige Familienbad mit Dusche und Badewanne. Die Velux-Kipp-Fenster ermöglichen in allen Zimmern des Obergeschosses einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Dacheindeckung wurde zuletzt 1982 erneuert. Im selben Jahr wurden die Bäder samt Leitungen zuletzt ebenfalls modernisiert. Das Obergeschoss kommt nach Abz
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
118
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Er ist voll unterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2002 beheizt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit
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Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses. An allen Fenstern befinden sich manuelle Rollläden. Die Raumaufteilung ist ideal: großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die obere Terrasse, Küche, Diele, Kinderzimmer mit Kinderbad, Schlafzimmer mit Elternbad en suite, Eingangsbereich mit Aufzug-Vorbereitung Im Untergeschoss steht weitere wohnlich ausgebaute Nutzfläche (Hobbyraum und Kellerbad) zur Verfügung. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf eine untere Terrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für Behaglichkeit. Die große Fensterfront in Süd-Lage sorgt für einen hohen natürlichen Lichteinfall mit Blick in den Garten. Der Garten liegt in sonniger Süd-Lage. Ein Anbau unter der Terrasse bietet zusätzliche Nutzfläche für Gartengeräte. Eine Garag
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Quelle: www.immowelt.de
479.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Duisburg! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² auf einem 453,00 m² großen Grundstück und vier Zimmern auf zwei Etagen ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare geeignet, die sich ein individuelles Eigenheim wünschen. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt - ideal für entspannte Momente der Erholung. #### Flexibilität bei der Bodengestaltung Ein besonderer Pluspunkt dieses Projektes ist die freie Wahl des Bodenbelags. Ob elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - Sie haben die Möglichkeit, den Bode
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das ca. im Jahr 1937 erbaut wurde. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt - hier steht Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten offen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen, um es auf den neuesten Stand zu bringen. Für handwerklich Begabte oder jene, die das Potenzial eines Hauses zu schätzen wissen, ist dies eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der genügend Platz für Erholung und Freizeit bietet. Der grüne Rückzugsort bietet die Möglichkeit, sich zu entspannen, zu gä