Häuser zum Kauf in Duisburg-Hochfeld

Hochfeld von seiner harmonischen Seite: Enspanntes Wohnen zwischen Rheinpark und Regattabahn
Top Premium Hochfeld von seiner harmonischen Seite: Enspanntes Wohnen zwischen Rheinpark und Regattabahn
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319.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
319.000,00 €
4 Zi.
103 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Schätzen Sie die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Wohnumfeldes und wünschen sich gleichzeitig eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur? Haben Sie gerne die Wahl zwischen Entspannung in Ihrem Garten und ereignisreichem Geschehen im
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pulsierenden Stadtleben? Sind Sie auf der Suche nach der besonderen Immobilie, in der ein authentisches Leben zum Alltag wird? Dann schauen Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus im Folgenden näher an: Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1907, gelegen auf einem kompakten Grundstück von insgesamt 329 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet eine Wohnfläche von ca. 103 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Hausflur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und die obere Etage erreichen. Das helle und großzügige Wohnzimmer (26 m² ) besticht durch seine Fensterfront zur einladenden Terrasse hin. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für
Haus in 47053 Duisburg, Moritzstr.
Top Premium Haus in 47053 Duisburg, Moritzstr.
21.800,00 €
94 m2
Kaufpreis

Haus in 47053 Duisburg, Moritzstr.

Quelle: www.immobilien.de
21.800,00 €
94 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Haus, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 14.64%, Wohnfläche: 94m², separates Gebäude im hinteren Teil eines Mehrfamilienhauses, nicht bewohnbar, Innen- und Außenbesichtigung nur in Teilbereichen möglich, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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330.000,00 €
13 Zi.
324 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
13 Zi.
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Immobilie wurde ca. 1914 errichtet und ist unterkellert. Sie verf gt ber 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (B ro) im Anbau. Beheizt wird die Immobilie ber Gas-Etagenheizungen. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, im
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Hausflur befinden sich noch einfachverglaste Holzfenster. Die R ckseite und Giebelseite der Immobilie sind w rmeisoliert. 3 der 4 Wohnungen und das B ro sind vermietet. Die Wohnungen bestechen durch ihren Altbau-Charme mit hohen Decken und gro z gigen Fenstern. Zwei der Wohnungen haben Balkone, die von den K chen aus zu begehen sind. Die Wohneinheit im Dachgeschoss steht zur Zeit leer. Hier ist eine Sanierung erforderlich. Auf dem hinteren Teil des Grundst cks befinden sich 8 Garagen und 1 Carport. Die Zufahrt erfolgt ber das Nachbargrundst ck und ist durch ein Wegerecht gesichert.
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Duisburg mit 12 Wohneinheiten
Top Premium Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Duisburg mit 12 Wohneinheiten
1/2
880.000,00 €
671,31 m2
Kaufpreis
880.000,00 €
671,31 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg / Hochfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Duisburg Hochfeld. Das Haus ist 1956 erbaut worden und verf gt ber ca. 671,31 m Gesamtwohnfl che mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten
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sind vollst ndig vermietet. Die 12 Wohnungen sind in acht Zwei-Zimmer-Wohnungen und in vier Drei-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Genauere Angaben zu den einzelnen Wohnung befinden sich in der Mietaufstellung. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral durch Fernw rme. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. EUR 63.237,36,- pro Jahr. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung geh rt ein separater Kellerraum. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Hochfeld:

Renditeobjekt in belebter Lage von Duisburg
Top Premium Renditeobjekt in belebter Lage von Duisburg
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369.000,00 €
13 Zi.
367 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt in belebter Lage von Duisburg

Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
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367 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Duisburg Hochfeld ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Duisburg, Nordrhein-Westfalen, der sich durch eine vielfältige Infrastruktur, Naherholungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs
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auszeichnet. Der nahegelegene Duisburger Innenhafen, nur eine kurze Fahrt entfernt, ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Veranstaltungen, die zum Verweilen einladen. Der Rhein und der nahegelegene Landschaftspark Duisburg-Nord bieten Gelegenheiten für ausgedehnte Radtouren, Wanderungen und Naturerlebnisse. Zudem verlaufen die Autobahnen A40 und A59 in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus erleichtert. Auch der Duisburger Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Bahnverbindungen ermöglicht. Sonstiges: Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,975 % (inkl. MwSt) ist mit der notar
Neuer Kaufpreis, Investoren aufgepasst 12,5-Fach, 12 Familienhaus in Duisburg -Hochfeld, 8% Rendite
Top Premium Neuer Kaufpreis, Investoren aufgepasst 12,5-Fach, 12 Familienhaus in Duisburg -Hochfeld, 8% Rendite
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794.000,00 €
671 m2
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671 m2
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Es wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Duisburg Hochfeld direkt vom Eigentümer angeboten. Es wurde im Jahr 1956 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 670 m² mit 12 Einheiten. Davon sind 8 mal 2 Zimmerwohnungen und 4 mal 3 Zimmerwohnungen.
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Das Dachgeschoss ist Ausbaufähig. Die einzelnen Wohnungen wurden im laufe der Jahre saniert. Das Treppenhaus wurde 2022 modernisiert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2021 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Es sind Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 63.237 Euro. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Rufnummer 01638929966 zur Verfügung.
Interessantes Renditeobjekt +++ Mehrfamilienhaus mit Garten +++ Gepflegt +++ zeitnah freigezogen
Top Premium Interessantes Renditeobjekt +++ Mehrfamilienhaus mit Garten +++ Gepflegt +++ zeitnah freigezogen
1/5
259.000,00 €
9 Zi.
197 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
197 m2
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Duisburger Stadtteil Hochfeld unweit der Wanheimer Straße. Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister, Ärzte,
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Krankenhäuser wie auch Restaurants, Cafés Kultur- und Bildungseinrichtungen. Im Stadtteil finden sich Grünanlagen sowie im weiteren Umfeld Sport- und Freizeitstätten. Auch Kitas und Schulen sind sehr gut erreichbar. Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A59, A40 sowie Bus, Straßenbahn und U-Bahn. Ausstattung: - aktuell 3 Wohneinheiten - ohne großen Aufwand vermietbar - ursprünglich 4 Wohneinheiten - mit geringem Aufwand wieder herstellbar - vorteilhafte Wohnungsgrößen - Objekt wird freigezogen übergeben - Loggien an allen Wohneinheiten - Spitzboden als Ausbaureserve - Offener Kamin im Erdgeschoss - Bäder überwiegend modernisiert - voll unterkellert - schönes Gartengrundstück Objekt
Schönes Jugendstilhaus in Hochfeld +++ Garten +++ Gepflegt +++ Familienobjekt oder Anlage
Top Premium Schönes Jugendstilhaus in Hochfeld +++ Garten +++ Gepflegt +++ Familienobjekt oder Anlage
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259.000,00 €
9 Zi.
197 m2
Kaufpreis
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Duisburger Stadtteil Hochfeld unweit der Wanheimer Straße. Im nahegelegenen Stadtteil-Zentrum befinden sich, neben zahlreichen Geschäften und Supermärkten viele Dienstleister, Ärzte,
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Krankenhäuser wie auch Restaurants, Cafés Kultur- und Bildungseinrichtungen. Im Stadtteil finden sich Grünanlagen sowie im weiteren Umfeld Sport- und Freizeitstätten. Auch Kitas und Schulen sind sehr gut erreichbar. Die regionalen und überregionalen Verkehrsnetze sind sehr schnell erreichbar über die A59, A40 sowie Bus, Straßenbahn und U-Bahn. Ausstattung: - Spitzboden als Ausbaureserve - voll unterkellert - 2 bis 4 Wohneinheiten - Objekt wird freigezogen übergeben - Loggien an allen Wohneinheiten - Offener Kamin im Erdgeschoss - Bäder teilweise modernisiert - vorteilhafte Wohnungsgrößen - schönes Gartengrundstück Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hochfeld an. Das Haus bestand ursprüngl
Haus in Duisburg (47053)
Top Premium Haus in Duisburg (47053)
21.800,00 €
Kaufpreis

Haus in Duisburg (47053)

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus

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