Mittwoch, 15. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Duisburg-Neudorf-Süd
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Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Neudorf-Süd:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.340.000,00 €
18 Zi.
560
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Duisburg-Altstadt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt sowie zum Innenhafen. Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohn- sowie eine Gewerbeeinheit. Auf dem Hof befinden sich drei Garagen sowie ein
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Anbau. Für Investoren bietet sich die Möglichkeit, langfristig attraktive Renditen zu erzielen. Neben der reinen Vermietung besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln und diese einzeln zu veräußern. Aufgrund einer vorliegenden Teilungsgenehmigung ist eine Aufteilung in Eigentumswohnungen und Sondereigentum möglich. Auf die bereits vorhandene Teilungserklärung kann bei Kauf noch Einfluss genommen werden. Aktuell sind neben der Gewerbeeinheit drei weitere Wohneinheiten vermietet, alle weiteren Einheiten befinden sich aufgrund von Sanierungsmaßnahmen im Leerstand. Bis auf die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit 39 qm, die hofseitig im Tief-Parterre liegt, verfügt jede Etagenwohnung, die jeweils ca. 110 qm Wohnfläche bei
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1/5
651.999,00 €
7 Zi.
200
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
150
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen 2 Gewerbeflächen, Erdgeschoss einer Eigentümergemeinschaft mitten in Wedau im Dirschauer Weg 5 zum Kauf an. ca. 123 m² sind aktuell an eine Kindertagesstätte vermietet. Nettomieteinnahme 8.863,92 p.a. ca. 27 m² sind aktuell
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leerstehend, Sollmiete: 2.324,28 EUR Es können Stellplätze dazu erworben werden - Kaufpreis 7.000,00 EUR / Stk. - provisionsfrei Melden Sie sich gern unter eckard.heidenreich@vonovia.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1206-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Neu
1/3
273.000,00 €
1 Zi.
337
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit sieben Wohnungen, vier Stockwerken und Keller. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 39-81 m² und insgesamt 337 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 neu errichtet. Alle Wohnungen wurden zu Preisen
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vermietet, die über dem üblichen Niveau der Mietpreise in der Umgebung liegen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt, während es sich in den oberen Etagen um kleinere Wohnungen handelt. Es gab nur begrenzte Möglichkeiten zur Besichtigung, und der Zustand der Immobilie wirkte eher mäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem gefragten Neubaugebiet aus dem Jahr 2018 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, guter Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 140 m²
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Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer sowie ein zusätzlicher, großzügig ausgebauter Kellerbereich. Ergänzend stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Damit ist dieses Haus die ideale Wahl für Paare und junge Familien, die stilvolles Wohnen in einer begehrten Lage suchen. Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit besticht. Die moderne, perfekt integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine ideale Umgebung für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der kleine, aber feine Garten mit Terrasse bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Über die offen