Freitag, 13. September 2024
Häuser zum Kauf in Duisburg-Neudorf-Süd
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Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Neudorf-Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
48 Zi.
920
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um eines der wenigen, völlig freistehenden Häuser in Duisburgs Zentrum. Der Preis versteht sich als VB. Im Erdgeschoss befindet sich ein italienisches Restaurant mit 43-jähriger Geschichte. Das in Betrieb befindliche
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Restaurant inkl. des Catering-Services für bis zu 500 Personen gehört zum Angebot. Es wurde ständig gepflegt und modernisiert. Zuletzt wurde der gesamte Küchenbereich aufwendig erneuert inkl. neuer Be - und Entlüftungsanlage. Die Etagen zwei bis fünf wurden ehemals als Hotel genutzt, zuletzt als möblierte WG - Wohnungen. Aufgrund geänderter brandschutzrechtlicher Vorschriften, müssen die Wohnungen entsprechend saniert werden. Pläne dazu liegen bereits vor. Viele der Investitionen werden subventioniert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.107.990,00 €
27 Zi.
782
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus liegt am wunderschönen Ludgeriplatz in Neudorf, ca. 300 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Es beinhaltet neun Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 93m² und 59m². Desweiteren eine Bäckerei als Gewerbeeinheit mit 98,5m². Mithin
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insgesamt 782,5m². Das Objekt ist voll vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 6.155,50 Euro. Das Objekt ist vollständig renoviert, die großzügigen Wohnungen haben eine normale Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
588
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Neudorf-Nord! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in Duisburg Neudorf-Nord. Das Objekt beherbergt derzeit eine Kindertagesstätte sowie 7 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind kürzlich
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renoviert worden und zeichnen sich durch eine moderne, ansprechende Gestaltung aus. Die Vermietungssituation ist stabil und profitabel, wobei alle Wohnungen aktuell gut vermietet sind. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar und bietet dank der Mischung aus Gewerbe- und Wohnraum ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Der vorgeschlagene Kaufpreis liegt bei 760.000 €, zzgl. einer Provision von 4,57% des Kaufpreises, inklusive 19% Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass dieser Preis verhandelbar ist. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung ei
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
588
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Neudorf-Nord! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit in Duisburg Neudorf-Nord. Das Objekt beherbergt derzeit eine Kindertagesstätte sowie 7 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind kürzlich
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renoviert worden und zeichnen sich durch eine moderne, ansprechende Gestaltung aus. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Parkmöglichkeiten bietet. Die Vermietungssituation ist stabil und profitabel, wobei alle Wohnungen aktuell gut vermietet sind. Die Mietverträge sind zwischen 2015 und 2023 abgeschlossen wurden. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage dar und bietet dank der Mischung aus Gewerbe- und Wohnraum ein vielfältiges Nutzungspotenzial. Der vorgeschlagene Kaufpreis liegt bei 760.000 €, zzgl. einer Provision von 4,57% des Kaufpreises, inklusive 19% Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass dieser Preis verhandelbar ist. Der Energieausweis liegt zur
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Quelle: www.ohne-makler.net
470.000,00 €
4 Zi.
90
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem modernisierten Familienhaus, das 2020 umfassend kernsaniert wurde. Sie profitieren von neuen Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen, Fenstern, Türen, Böden und eine Wasserenthärtungsanlage - alles befindet sich auf dem
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neuesten Stand.
Das Erdgeschoss bietet einen Flur mit großer Garderobe und führt in die hochwertige Küche mit Kochinsel. Das Gästebad ist mit Dusche, WC, Pissoir und praktischem Zugang zum Garten ausgestattet. Das offene Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlwärme, während im Gästebad, im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss Heizkörper verbaut sind.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Der Flur mit Büronische führt zu einem Kinderspielzimmer, das durch Öffnen einer Wand mit dem Kinderschlafzimmer zu einem großen Raum erweitert werden kann. Der Dachboden biete