Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Ebersberg (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
1.495.000,00 €
7 Zi.
260
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbare Wohnhaus überzeugt mit einer stattlichen Wohn- und Nutzfläche von rund 445 m², wobei ca. 260 m² auf die Wohnfläche entfallen. Das ca. 2.230 m² große und schön
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angelegte Grundstück ist ein würdiger Rahmen für das stattliche Gebäude. Im Jahr 1981 wurde das Haus in solider massiver Bauweise errichtet und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. 2012 erhielt das Haus eine neue Heizung, eine moderne, mit Holz-Pellets betriebene Heizanlage, in Verbindung mit einer 6 Felder großen Solaranlage auf dem südlichen Dach, zur Unterstützung der Brauchwasser-Erwärmung. Die Ausstattung: Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, Heizkörper im Untergeschoss; Bad mit Wanne im Erdgeschoss, zusätzlich Gäste-WC; Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer; Großteils überdachte Terrasse in Südwest-Ausrichtung; 4 Räume im Untergeschoss haben normales Tageslicht, da die Fenster sich oberhalb des Erdniveaus befinden; Moderne Pelle
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
248
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vor den Toren Münchens: Hochwertige, luxuriöse Villen-Hälfte in ruhiger Wohnlage - Baujahr 2022 / neu - Bergblick vom Obergeschoss Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit vor den
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Toren Münchens. Die im Jahre 2022 neu errichtete, luxuriöse Villen-Hälfte befindet sich auf einem gepflegten Grundstück am Ortsrand in einem soliden Neubaugebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich sehr ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser. Die außergewöhnliche Villen-Hälfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung, die deckenhohen Türen, sowie die stilvolle und absolut hochwertige Ausstattung. Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Atelier im Dachgeschoss, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche. Die massive Bauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Eine moderne Luft-Wärmepumpe mit PV-Vorbereitung bietet eine hohe Energieeffizienz (A+/11 kW(h)) und leistet somit einen wi
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2.175.000,00 €
6 Zi.
210
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
* PREMIUMLAGE BALDHAM - 950m² Grundstück * mit Architektenvilla Die Villa wurde 1978 in der schönsten und ruhigsten Lage von Baldham erbaut. Der Gesamtzustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig. Eine gute Gelegenheit sie nach eigenem Gusto
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neu zu gestalten. Sehr interessante, architektonische Raumgestaltung 2019 Erneuerung der Ölzentralheizung Große Doppelgarage Die Wohnfläche beträgt ca. 210m²
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
158
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderbarer Lage in Kirchseeon entsteht ein Unikat erster Klasse. Ein Doppelhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück gewährt beste Aussichten in die schöne Umgebung. Die moderne Architektur mit eindrucksvollen Elementen wie bodengleichen
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Fensterfronten, attraktiven Freisitzen und klaren Konturen in der Fassadengestaltung setzt zeitlose Maßstäbe. Die helle Wohnfreude für Familien, die das Besondere suchen. Die Hanglage lässt großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen zu. In gut geschnittenen Erdgeschossen können herrliche, offen gestaltete Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen entstehen. Auf hellen Balkonen kann das ganze Jahr über Sonne pur genossen werden. Wer sich das perfekte Zusammenspiel von Innen- und Außenwelten wünscht, findet hier sein persönliches Paradies. Traumhafte Rückzugsorte für Eltern, Kinder und Gäste bieten die Dachgeschosse sowie die ersten Untergeschosse. Dort sind gut geschnittene Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten vorgesehen. Luxuriös a
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www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
212
m2
85625 Glonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte präsentiert sich auf drei Ebenen und beeindruckt durch eine großzügige Wohnfläche von 212 m². Der besondere Charme durchzieht die gesamte Immobilie, die sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet
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und somit ein ideales Projekt für Heim- und Handwerker darstellt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine harmonische Umgebung für Familien. Es ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft mit nur 4 Einheiten welche die Rechte ähnlich einer Realteilung des Grundstücks organisiert haben. Ein eigener Garten mit ca. 90 m², mit alten Obstbäumen und kleinem Gemüsegarten, rundet das Angebot ab und schafft einen grünen Rückzugsort in unmittelbarer Nähe. Baujahr und Umbau: Das Ursprungsbaujahr der Immobilie geht auf das Jahr 1918 zurück. Ende der 70iger bis Mitte der 80iger Jahre wurde das Haupthaus inkl. Dachstuhl modernisiert. Die besondere Geschichte und die architektonischen Details machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhau
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668.000,00 €
4 Zi.
85,55
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnungen im schönen Markt Schwaben. Die beiden Häuser verfügen neben einer Tiefgarage mit Fahrzeuglift auch über einen eigenen Kinderspielplatz. Aktuell sind in beiden Häusern noch insgesamt 3 Wohnungen verfügbar. Neben einer
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Erdgeschoss-/ Souterrainwohnung, gibt es noch zwei Dachgeschosswohnungen. Beide Häuser wurden auf Basis hochwertigster Baustoffe und neuester energetischer sowie technischer Maßstäbe errichtet. Wohnung 9 Haus 1 Der Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorliegen.
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1.399.555,00 €
10 Zi.
245,23
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - SELTENHEIT, ZWEI Doppelhaushälften nebeneinander zu erwerben - Diese gut geschnittenen Doppelhaushälften sind ideal für Leute die Platz brauchen, sei es Hobbyraum oder Home-Office, hier finden Großfamilien oder mehrere Generationen alles unter einem Dach. Die kleinere Doppelhaushälfte wurde 1965 in massiver Bauweise erstellt. Die größere wurde 1979 ebenfalls in massiver Bauweise errichtet. Die beiden getrennten Flurnummern sind real getrennt und befinden sich auf einem 885 m² großen, leicht zu pflegendem Grundstück. Die Objekte sind in einer verkehrsberuhigten S
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www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
176,09
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1063774 In Markt Schwaben präsentiert sich dieses tolle Objekt zum Erstbezug. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und
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Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 2020: Sie präsentiert sich neu und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 176 m² und 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz für große und kleine Familien. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des Objektes. Den Weg durch die Immobilie veredeln die natürlichen Bio-Öl versiegelten Holzparkettböden. Eine Fußbodenheizung, nicht nur in den Wohnräumen, sondern auch in den beiden vollwertig ausgebauten Kellerräumen mit ca. 60qm Nutzfläche, gehört ebenfalls zu der allgemein hochwertig
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599.555,00 €
5 Zi.
112,23
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Diese sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte ist ideal für Leute die Platz brauchen, sei es Hobbyraum oder Home-Office, hier ist alles unter einem Dach. Die Doppelhaushälfte wurde 1965 in massiver Bauweise erstellt. Das Objekt befindet sich auf einem 421 m² großen, leicht zu pflegendem Grundstück. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Siedlung und verdient somit die Bezeichnung "ruhige Lage". Das Objekt wurde laufend unterhalten und präsentiert sich im guten Zustand. Es teilt sich wie folgt auf: Aufteilung im Erdgeschoss: - einladender Flurbereich mit großer Ga
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1.390.000,00 €
6 Zi.
158
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hochwertige Familiendomizil aus dem Baujahr 2017 präsentiert sich ruhig von der Straße zurückversetzt und gewinnt durch ein eigenes, per Funksteuerung bedienbares Hoftor Privatsphäre und einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter. Das
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Eckhaus eines gepflegten Dreispänners besticht durch seine geradlinige Architektur und die stylische, konsequent über alle Geschosse realisierte Ausstattung. Die perfekt durchdachten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 158 m² und bieten auch einer großen Familie reichlich Platz. Das Raumangebot umfasst einen lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen ein Wellnessbereich mit Sauna und Spiegelwand sowie Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein schön eingewachsener, sichtgeschützter Garten erweitert das Wohnen. Die Ausstattung geht weit über den üblichen Bauträger-Standard hinaus. Edle lichtgraue Pandomo-Estrichböden mit Fußbodenheizung, ein Panorama-Ka
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780.000,00 €
7 Zi.
214
m2
83550 Emmering
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus liegt in Emmering bei Ebersberg umgeben von Wiesen angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit dem malerischen Fluss Attel. Es ist mit der rückwärtigen Giebelseite an das Nachbarhaus angebaut und umfasst drei Etagen. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung die selbst genutzt werden kann Diese ist sofort bezugsfrei. Sie haben direkten Zugang zum Garten. Die Wohnung hat eine große Wohnküche, ein Bad sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und den Flur. Sie ist über einen separatem Hauseingang erreichbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit den Räumen im Dachgeschoss verbunden. Vom Wohnzimmer gelangt man in die große Wohnküche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und Dusche. Es gibt ein separates Gäste WC. Diese Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Vom Arbeitszimmer führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete ist mtl. 750 €. Die Räume im Dachgeschoss werden als Gästebereich genutzt. Das Haus ist n
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799.555,00 €
5 Zi.
133
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
...
FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet auf ca. 133 m2 Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf geräumiges Wohnen und eine gute Raumaufteilung legen. Auf einem 464 m2 großen Grundstück bietet das Objekt nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen schönen Außenbereich zum Entspannen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob ein extra Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Wohnbereich besticht durch seine freundliche Atmosphäre un
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www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 3 Zimmer Wohnung in absolut ruhiger und zentraler Lage von Markt Schwaben. Das Haus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise erbaut und in den vergangenen Jahren stets gewartet. Der zur Wohnung gehörende Garten ist
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nach Osten ausgerichtet und lädt zum verweilen ein. Die Wohnung wurde vor kurzem kernsaniert, folgende Arbeiten sind erfolgt: - Malerarbeiten in allen Wohnräumen - neue Türen und Zargen - neue Elektrik in allen Wohnräumen - Vinylboden in allen Wohnräumen sowie moderne Fliesen im Bad - neues Bad mit hochwertigen Materialen - neue Einbauküche mit Markengeräten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - geräumige Eingangsdiele mit Flur - abgetrennte Küche mit neuwertiger Einbauküche - geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Hochparterre Balkon und große Terrasse - eigener abgegrenzter Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - 1 großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten - 1 Kinderzimmer - neuwertiges T
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499.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die ruhige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es handelt sich hierbei um ein 4-Parteien-Haus ohne Lift. Durch den Westbalkon kann man abends den Sonnenuntergang bei einem Gläschen Wein
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genießen. Die helle, vermietete Wohnung verfügt über eine Abstellnische im Eingangsbereich, abgeschlossene Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, Bad mit Badewanne. In der Küche ist Platz für eine Waschmaschine, Trockner kann im großräumigen Kellerbereich (ca. 20qm) aufgestellt werden. Hier findet sich auch ausreichend Platz für Regale, Kisten oder einen Gefrierschrank. Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege der gesamten Anlage verantwortlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist durch ein elektronisch gesteuertes Tor zu erreichen, darüber befindet sich der Außenstellplatz. Wir haben die Wohnung 2012 erworben und selbst bewohnt, danach wurde diese vermietet und stetig renoviert -Waschbecken und Klosc
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349.000,00 €
2 Zi.
49,6
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Wohnung
Keine Makleranfragen bitte! Baujahr 2019 Wohnfläche ca. 49.6m2 Hausgeld: 233 Euro Mögliche Mieteinnahmen (teil- oder vollmöbliert):- kalte Miete: ca. 1070 Euro- Parkplatz ca. 60 Euro- Nebenkosten inklusive Heizung ca. 155 Euro- Gesamt 1285 Euro
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warm ist realistisch, vielleicht mehr Aktuelle Stromkosten ca. 80 Euro Internet ca. 45 Euro Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort zum Kauf steht. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2019 befindet, per Zentralheizung. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 233,00 € im Monat. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie einen Combilift-Stellplatz. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übe
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2.390.000,00 €
5 Zi.
275
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in ein gepflegtes Wohnviertel mit Villen-Flair im sehr gesuchten Ortsteil Baldham. Diese absolute Bestlage begeistert durch Familienfreundlichkeit, Ruhe, Naturnähe und kurze Wege zu
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Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Großzügigkeit und familiäres Wohlfühlambiente prägen das Wohnen. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 275 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Holz-Kamin und bulthaup-Küche, vier Schlafzimmer, drei Bäder und einen Ankleideraum. Im Untergeschoss kommen ein Hobbyraum, Abstell-, Hauswirtschafts- und Technikflächen hinzu. Ein besonderes Highlight ist der große, prachtvoll eingewachsene Südgarten mit Holz-Terrasse und beheizbarem Pool samt Gegenstromanlage und Loungebereich. Dieses sehr stimmungsvolle Outdoor-Paradies wird durch einen angenehm schattigen "Waldgarten" ergänzt, der mit einem Teich, einem Wandbrunnen und einer historischen Steinbank romantisches Flair vermittelt. Eine Doppelgarage und e
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www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
61,04
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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920.000,00 €
5 Zi.
137
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1995/1996 in solider Ziegelbauweise (36,5 cm) errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Im Flur befindet sich eine praktische Kammer, welche als Speise genutzt wird
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und ein Einbaugarderobenschrank im Treppenauge im Erdgeschoss sowie ein raumhoher Einbauschrank im Treppenauge im Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer, Ankleide und Arbeitszimmer genutzt werden. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper. Das Dachgeschoss wurde als Studio wie eine Einliegerwohnung ausgebaut. Ein eigens Duschbad, eine Küchenzeile sowie ein abgetrennter Schlafbereich machen das Dach zu einer kleinen eigenen Wohnoase. Zudem gibt es weiteren Stauraum mit Falltreppe im Dachspitz und einen Abseitenspeicher. Das Haus ist vollunterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungs- und Waschraum, ein Vor
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349.000,00 €
2 Zi.
75
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1968 mit gut durchdachtem Grundriss. Der großzügige
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Eingangsbereich bietet viel Platz für Stauraum und lässt sich gut persönlich gestalten. Das neuwertige Badezimmer mit großem Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die helle Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch, hat mit der ehemaligen Speisekammer viel Stauraum und ermöglicht komfortables Kochen (~10,5m²). Das Schlafzimmer (~20,5m²) weist nach Osten, das Wohnzimmer (~22m²) öffnet sich zu einer großzügigen West-Loggia (~7m²) mit einem schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist aktuell vermietet., Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, dessen Zugang über das Nachbargebäude erfolgt. Zusätzlich gibt es im Haus gemeinschaftliche Wasch- u
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1.549.000,00 €
9 Zi.
260
m2
85661 Forstinning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses bereits umfangreich sanierte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und könnte somit sehr interessant für Kapitalanleger sein. Gleichzeitig lässt sich in dieser Immobilien natürlich auch das Modell eines
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Mehrgenerationenhaus verwirklichen. Aufgeteilt ist dieses Haus in eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (links), ein 1-Zimmer-Appartment im Obergeschoss (rechts) und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Aktuell sind alle Wohneinheiten bis auf die Erdgeschosswohnung gut vermietet. Im Laufe der letzten Jahre wurden am Haus einige Renovierungen, bzw. Sanierungen vorgenommen. Die Grundsubstanz des Hauses stammt aus dem Jahr 1962. Im Jahr 2003 wurde das Erdgeschoss und ein Teil des 1. Obergeschosses saniert. In diesem Zuge wurden die Fenster, die Wohnungstüren, die Sanitärverrohrungen, das Badezimmer im Erdgeschoss und die Ölheizung erneuert. Im Jahr 2016 wurde im bereits abgetrennten Appartement im 1. Obergeschoss das Badezimme