Sonntag, 5. Januar 2025
Haus mit Balkon in Eichstätt (Kreis) kaufen
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1/17
Quelle:
immo.schwaebische.de
529.000,00 €
7 Zi.
206
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Nassenfels bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 qm und erstreckt sich über drei vollwertige Geschosse. Das Erdgeschoss und Untergeschoss, die 1963 erbaut wurden, sind in einem soliden Zustand und bieten
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viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Eine integrierte Garage im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Jahr 2010 wurde das Haus aufgestockt, umfassend modernisiert und erweitert. Das Obergeschoss und Dachgeschoss erhielten eine hochwertige Ausstattung, die durch eine Investition von ca. 300.000,-- Euro realisiert wurde. Die Wohnräume bieten eine luxuriöse, moderne Atmosphäre mit vielen exklusiven Details und eine gehobene Ausstattung. Die offene Atmosphäre schafft eine einladende und großzügige Raumwirkung. Ebenso ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit höchsten Komfort und edlen Materialien. Eine stilvolle, hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, wertet den
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1/18
935.000,00 €
6 Zi.
215
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In einer sehr ruhigen Ortsrandlage von Eichstätt wurde 2017 dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer kleinen ca. 32 qm Einliegerwohnung in geschlossener Bebauung gebaut. Schon bei der Erstellung des Gebäudes wurde auf alle energetischen
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Anforderungen der jetzigen Zeit mit Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung in jedem Raum sowie der entsprechenden Isolierung des Hauses eingegangen.
Sehen Sie es sich an.
Durch den geräumigen Eingangsbereich, in dem Familie und auch Gäste genügend Platz für die Garderobe und Schuhe finden, gelangen Sie über eine kleine Treppe in das gut durchdachte Zentrum der Immobilie. Koch-/Essbereich, Wohnraum, Elternschlafzimmer, Hauptbad mit Einbaumöbel, Wanne und ebenerdiger Dusche, Büro und Abstellraum.
Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Rezepte ausprobieren oder für gemütliche Stunden ein. Von hier aus können Sie auf dem anschließenden Balkon bei Morgensonne Ihr Frühstück geniessen oder über die Treppe zu dem im
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399.000,00 €
5 Zi.
205
m2
85135 Titting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Titting kombiniert eine ruhige Südhanglage am Ortsrand mit einem malerischen Blick über das Anlautertal. Die friedliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr und die zusätzlichen
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Wohnmöglichkeiten im Keller machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Personen, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen.
Raumaufteilung
Der in den Südhang gebaute Keller mit seperatem Hauseingang befindet sich eine Zweizimmer Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss enthält eine großräumige mit schön geschnittene drei Wohnräumen, einer Küche, Gäste WC, Bad mit Badewanne + Dusche, Küche und Flur. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.
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785.000,00 €
8 Zi.
260
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Bereich der alten Burg der Kerngemeinde Wellheim im Urdonautal (Landkreis Eichstätt, Oberbayern) liegt dieses großzügige Dreifamilien-Hanghaus. Nicht nur die Lage der Immobile ist erwähnenswert, sondern auch die gesamte Gegend, die zum Teil
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dem Naturpark Altmühltal angeschlossen ist. Das Objekt wurde in den Jahren 1994 und 1995 errichtet, vorerst ohne Ausbau des UG. Dieser Ausbau erfolgte geraume Zeit später, wird seitdem vom Eigentümer bewohnt und wird leer. Die Wohnung darüber im EG war vermietet und steht leer. Die DG-Wohnung wird von einem Mieter bewohnt, der das Mietverhältnis gern aufrechterhalten und seine Tätigkeit als Hausmeister weiter ausüben würde. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. UG und EG haben noch einen Kachel/-Schwedenofen als zusätzliche Wärmequelle. Die drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² (UG ca. 87 m², EG ca. 93 m², DG ca. 80 m²) sind großzügig gestaltet und aufgeteilt. Ebenso viel Platz und eine geräumige Aufteilung find
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649.000,00 €
5 Zi.
132,5
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
10 Zi.
200
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 200 Qm Wohnfläche aufgeteilt im EG und DG, die Grundstückgröße beträgt 574 m². Das Dachgeschoss ist komplett als 3 Zimmer Wohnung ausgebaut. Das Haus ist komplett
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unterkellert wobei man diesen auch zu Wohnzwecken nutzen könnte. Die Ölzentralheizung wurde 2013 erneuert sowie neue Kunststofffenster 1998 eingebaut. Es befindet sich ein schöner Garten vor und hinter dem Haus. Eine große Garage und 2 zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Eine große überdachte Terrasse im EG sowie großer Balkon im DG der nach Süden ausgerichtet ist. Es gibt viel Möglichkeiten diese Objekt zu nutzen als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 Wohnungen. Zusammenfassung Bj. 1973 Bezug 1974 Wfl. 200 m² (120+80) Grund 574 m² DG kpl. Ausgebaut Komplett Unterkellert Ölheizung 2013 Kunststofffenster Einbau 1998 1 große Garage plus 2 Stellplätze Garten vor und hinter dem Haus Großer Balkon im OG Große, überdachte Terrasse im EG
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1/10
679.000,00 €
5 Zi.
217
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schöne großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschöner Gartenanlage und einer Grundstücksgröße von ca. 521 m² mit Höhenweitblick über Großmehring. Hier bietet sich die Möglichkeit eine schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von
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ca. 217 m² in absolut ruhiger Wohnlage in einen Bestandswohnbaugebiet zu erwerben. Im Jahr 1988 wurde die Immobilie in Massivbauweise erbaut. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder sinnvolle Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie Bäder erneuert, Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung, und neue Heizungsbauteile. Der Gartenbereich wurde dieses Frühjahr liebevoll neu gestaltet. Bei klarer Witterung hat man einen Weitblick bis weit in den Horizont und über die Grenzen von Großmehring hinaus. Der Erdgeschossbereich bietet einen sehr großen Wohnzimmerbereich mit einem schönen Kachelofen und Blick in die obere Galerie. Der offene Küchenbereich mit angrenzenden Essbereich nach Süd-Osten ausgerichtet bietet eine wohlfühlende Atmosphäre. Angrenzend an der Küch
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1.600.000,00 €
11 Zi.
422,8
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit, ein neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in erstklassiger Lage von Kösching zu erwerben. Die Immobilie aus dem Baujahr 2011 überzeugt mit hochwertiger Bauweise und einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 422,80 m². Das großzügige Grundstück umfasst etwa 1.000 m² und bietet eine wunderschöne Gartenfläche. Die exklusive Ausstattung sowie die moderne und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und tragen zur Wohnqualität bei. Raumaufteilung Einfamilienhaus (EFH): Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt ca. 225,30 m² und teilt sich wie folgt auf: - Foyer (ca. 21,45 m²) mit Zugang zum - Gästezimmer (ca. 16,50 m²), - Gäste-WC (ca. 3,10 m²), - Garderobe (ca. 3,70 m²). - Gäste-Bad (ca. 3,35 m²) mit WC, Waschbecken und begehbarer Dusche, sowie einem Fenster in Ostlage. - Kochbereich (ca. 15,40 m²) mit Zugang zur Speiseka
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85132 Schernfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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585.000,00 €
8 Zi.
195
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss befindet sich in bester Lage in Gaimersheim und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar
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sind. Die Immobilie bietet ein unglaubliches Potenzial. Das Haus befindet sich auf einem 815 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², die auf zwei geräumige 4-Zimmer-Wohnungen verteilt ist. Sie können das Haus selbst bewohnen und gleichzeitig eine Wohnungen vermieten, um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen. Mit dieser Einnahmequelle können Sie Ihr Eigenheim finanzieren und Ihre Investition noch rentabler gestalten. Beide Wohnugen sind frei und sofort beziehbar. Das Haus wurde im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtet, 1974 aufgestockt und ist voll unterkellert. Der Garten bietet viel Platz und die sonnige Südseite des Gartens liefert beste Bedingungen. Das Haus verfügt über eine Einzelgaragen und zusätzlich 2 Kfz-Stellpä
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1.087.700,00 €
15 Zi.
445
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Konstein auf einem großen Grundstück mit insgesamt 1364 m². Das Haus wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1999 kam ein Anbau als Erweiterung
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dazu. Zugehörig zum Haus stehen eine großzügige 3-fach Garage und die sich davor befindlichen Stellplätze sowie 2 weitere Stellplätze zur Verfügung. Zudem wurde 2009 eine Pelletheizung mit Pufferspeicher und Solaranlage installiert. Im Keller befindet sich zusätzlich eine 2-Zimmer-Wohnung, die z.B. für Gäste zur Verfügung steht, aber nicht in der Wohnfläche integriert ist. Die Eigentümer bewohnen aktuell das Erdgeschoss selbst und würden nach Absprache ausziehen. Baujahr/Renovierungen/Modernisierungen: 1963 - Altbau gebaut 1991 - Anbau eines Wintergartens 1992 - Neubau einer 3-fach Garage 1999 - MFH wurde mit einem Anbau erweitert 2000 - In allen Wohnungen neue Kunststofffenster 2000 - Regenwasserzisterne mit 20000 Liter 2009 - Pelletheizung mit
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275.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein renovierungsbedürftiges EFH mit ca. 150 qm Wfl und 566 qm Grund. Auf diesem Grundstück steht ein zweites Wohnhaus mit ca. 47 qm Wfl. im erweiterten Rohbau von 1992 welches nicht endgültig fertig gestellt wurde.
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Zusätzlich gibt es ein direkt anliegendes Baugrundstück mit 750 qm, wo man ein weiteres Wohnhaus erstellen kann, wobei die Zufahrt nur über das bestehende Vorderliegergrundstück möglich ist. Im Kaufpreis sind beide Häuser und das Bauland enthalten.
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895.000,00 €
3 Zi.
215
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige und originelle Haus in Eichstätt anbieten zu können. Das Objekt (ehemalige neuapostolische Kirche) wurde 1975 erbaut und im Jahr 2002 komplett saniert und umgebaut. Es besticht durch seinen
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außergewöhnlichen Charakter. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine eingebaute Garderobe und ein komplett offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die große offene Einbauküche verfügt über modernste Geräte. Angrenzend an der Küche finden Sie eine Speisekammer. Außerdem steht Ihnen im Erdgeschoß ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Fenster im kompletten Wohn-, Ess- und Kochbereich durchfluten den Raum mit Tageslicht und erlauben den Zugang auf die Terrasse. Im Vorgarten gibt es einen idyllisch angelegten, nicht einsehbaren Freisitz. Ein Highlight im Erdgeschoss ist auch der Kaminofen, der für gemütliche Stunden im Kreis Ihrer Familie und Freunde sorgt. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein eingebauter, begehbarer Ankleideraum, ein Badezimmer das mit einer Whir
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
173
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser beindruckende großzügige Bungalow im DaVinci-Stil wurde 1973 erbaut und steht auf einem 987 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 173 m² bietet das Haus genügend Platz, verteilt auf zwei Etagen, für Familien und
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Individualisten. Das gepflegte DaVinci Haus besticht durch seine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und großen Glasflächen, die viel Licht in die Innenräume lassen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 4 Schlafzimmer und das umgebaute "Hallenbad"-Zimmer, das jederzeit wieder als Hallenbad rückgebaut werden kann. Das Erdgeschoss imponiert durch seine besondere Bauweise mit großen Fensterflächen, die für viel Licht sorgen, und durch den Einsatz von hochwertigen Holzelemente. Der großzügige Wohnbereich und das gesamte Erdgeschoss ist durch eine Fußbodenheizung und Heizkörper beheizt und verfügt über große Fenster mit elektrischen Rollläden. Der momentan stillgelegte offene Kamin in Wohnbereich,
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1/10
795.000,00 €
4 Zi.
133,19
m2
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Eitensheim, nur ca. 20 Autominuten von Ingolstadt entfernt, befindet sich dieses sanierte und moderne Einfamilienhaus. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet somit
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ausreichend Platz für eine Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilen sich neben den Schlafzimmern ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Bodenbelag im Erdgeschoss ist ein hochwertiger Vinylboden, welcher eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss wurde größtenteils ein Laminatboden verlegt. Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung des Hauses, zu der unter anderem eine PV-Anlage, eine Wasserenthärtungsanlage, ein Kachelofen sowie ein Kamin gehören. Zudem verfügt das Haus über eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verw
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479.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer und einer Küche genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Daneben ist noch ein neu renoviertes Bad und ein Gäste-WC vorhanden. Eine große
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Doppelgarage und ein schöner Garten runden das Angebot ab. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit guter Einspeisevergütung kann abgelöst werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.800,00 €
5 Zi.
190
m2
85110 Kipfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertig nutzbarer Kellerfläche (ebenerdiger Zugang, Tageslicht etc.!) in Biberg, ein Ortsteil des Marktes Kipfenberg im Landkreis Eichstätt. + Es erwarten Sie 5 ZKB bei circa 209m² Wohnfläche
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(ohne anteilige Balkon- und Terrassenflächen!) + Parkmöglichkeiten bieten eine große Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein Carport. + Beide Garagen verfügen über einen zugänglichen Garagenspeicher. + Ein beheizter Wintergarten lädt zum Verweilen ein. + Eine Photovoltaikanlage ist bereits vorhanden. + Die Grundstücksgröße beträgt 1.026m². Highlight - hochwertig nutzbarer Keller mit Wohnraumcharakter: Das in Massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume verfügen dank der leichten Hanglage des Grundstücks über viel Tageslicht und lassen eine hochwertige Nutzung zu. Ein ebenerdiger, separater Zugang auf der Gebäuderückseite (Nord) ist gegebenen. Die Räumlichkeiten sind überwiegend hochwertig ausgestattet, inklusive einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
127
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage von Gaimersheim und bietet durch den renovierungsbedürftigen Zustand viel Gestaltungspotential für den neuen Eigentümer. Das Grundstück mit einem schönen
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eingewachsenen Garten umfasst ca. 390 m² und ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht im 1. OG und einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angeschlossenem Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem Garten. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein riesiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer (Büros bzw. Kinderzimmer) sowie das geräumige Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine Ausbaureserve, die von einem zukünftigen Eigentümer unter Vorbehalt einer Prüfung des g
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650.000,00 €
16 Zi.
240
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus in Stammham Objektbeschreibung Dieses geräumige Mehrgenerationenhaus wurde 1979 erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie oder separate Wohneinheiten. Die Einliegerwohnung befindet sich im
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entkernten Zustand, ist jedoch bereits mit neuen zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. In den restlichen Teilen des Hauses sind noch die ursprünglichen Holzfenster vorhanden, mit Ausnahme der beeindruckenden großen Fensterfront im 1. Obergeschoss, die einen herrlichen Ausblick bietet. Das Gebäude wird durch eine Kombination aus Fußbodenheizung, Heizkörpern und einem Kaminofen beheizt. Der Kaminofen im Erdgeschoss wurde erst kürzlich modernisiert. Die Wärmeversorgung sowie die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Ölheizung. Der Keller ist als Wohnraum ausgebaut, wird aktuell genutzt und verfügt über ebenerdige Fenster, die ausreichend Tageslicht bieten. Raumaufteilung Hauptwohnung: Verteilt sich auf das Erdgeschoss und das