Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Garten in Eichstätt (Kreis) kaufen
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1/12
569.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch zu einem Zweifamilienhaus ausbauen lässt, wartet auf Sie und Ihre Familie! Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus nach Ihren Wünschen gestalten und in Ihr neues Traumzuhause
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verwandeln.
Das Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.
Besonderheiten des Hauses:
Dachgeschoss: Noch unverputzt und bereit für den Ausbau. Hier können Sie eine zweite Wohneinheit schaffen oder den Kindern ihr eigenes Reich gestalten.
Keller: Renovierungsbedarf vorhanden. Über den Ausgang des Kellers gelangen Sie durch ein Gewächshaus direkt in den großzügigen Garten.
Lassen Sie Ihren kreativen Ideen und Vorstellungen freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
627.900,00 €
6 Zi.
181,77
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel
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anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei. Home 13: Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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669.900,00 €
6 Zi.
181,77
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel
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anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei. Home 13: Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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687.900,00 €
5 Zi.
165,89
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel
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anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei. Im Home 17 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt hier ein mit viel Liebe über die Jahre hinweg saniertes Einfamilienhaus mit großem Hobbyraum in einem Ortsteil von Beilngries. Erbaut 1974 auf einem 646m² großen, ideal nach Süden ausgerichteten Grundstück, wodurch im Garten
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herrlich die Sonne scheint. Von Eigentümern wurden viele Sanierungen & Renovierungen durchgeführt. Eine Zusammenfassung finden Sie unter "Ausstattung". Das Haus kann sofort bezogen werden. Alle regulären Wohnräume liegen im Erdgeschoss. Bei Betreten des Hauses stehen Sie in der freundlichen Diele, von der Sie rechterhand in die Küche und die angrenzende Speis gelangen. Die moderne Einbauküche inklusive aller Geräte aus 2020 verbleibt im Haus. Über die Küche betreten Sie die "gute Stube", das Esszimmer, das mit über 12m² eine ordentliche Größe, auch für Essen mit Freunden und Familie bietet. Über Esszimmer und Diele steht Ihnen der Weg ins Herz des Hauses, das Wohnzimmer, offen. Dieses bietet viel Licht und einen Kachelofen, der besonders romantisc
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245.000,00 €
5 Zi.
95
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nette, gepflegte Einfamilienhaus hat einen großen Garten mit altem Obstbaumbestand und einen auch als Carport nutzbarem Holzschuppen. 2002 wurden neue Kunststoff-Fenstern eingebaut und 2002 die Heizung und das Bad erneuert. Im Erdgeschoß
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befindet sich die große Küche, ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoß ein WC und 3 Schlafzimmer. In der Teilunterkellerung zwei Kellerräume und der Heizraum. Im nördlichen Anbau ist die Waschküche und ein Abstellraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
789.800,00 €
6 Zi.
213,69
m2
85122 Hitzhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hitzhofen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Dachgeschossausbau wurde 2009 genehmigt und umgesetzt (inkl. umfangreicher Dachdämmung). Hier befindet
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sich hochwertig nutzbarer Wohnraum mit zweitem Badezimmer und eigener Küche. Eine Umwandlung in ein Zweifamilienhaus ist denkbar - perfekt eignet sich die Immobilie derzeit für Familien mit Kindern im jugendlichen oder erwachsenen Alter. + Die Grundstücksgröße beträgt großzügige 900 Quadratmeter. + Die Wohnfläche beträgt circa 213,69 Quadratmeter - es handelt sich um die Fläche innerhalb der Immobilie ohne anteilige Terrasse/Dachterrasse. + Im Erdgeschoss befinden sich 3-Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Speisekammer und die Südterrasse mit Zugang in den großen Garten. + Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3-Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie (vorbereitet) der Zugang zu einer möglichen Dachterrasse. + Dank der Unterkellerung der Immobilie b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
134
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist teilunterkellert und erstreckt sich auf zwei ausgebaute Etagen, welche insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche bieten. Das Haus besitzt 3 Schlafzimmer und ein Büro. Es ist deshalb sehr gut geeignet für
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eine große Familie. Das Haus wurde 1921 gebaut. 1986 wurde das Gebäude generalsaniert. Dabei wurde eine neue Heizung verbaut, Stromleitungen, Wasserleitungen, Böden und Decken erneuert. Im Jahre 2001 wurde es durch einen Anbau ergänzt. Im Erdgeschoß erreichen Sie von dem Flur aus die Wohnküche, das Esszimmer mit offenem Wohnzimmer, das Büro und auch das Badezimmer. Eine Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoß mit auffallend wenig Schrägen. Dort finden Sie 3 Schlafzimmer, eine Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer vor. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen, bewachsenen Garten im dem Sie größtenteils vor fremden Blicken geschützt sind. Dort befindet sich noch ein Nebengebäude, welches 1996 errichtet wurde. Es beherbergt ein
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535.000,00 €
6 Zi.
153
m2
85125 Kinding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus erbaut als Musterhaus von der Firma KAMPA, befindet sich in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kinding. Ein paar Kilometer von der Autobahn-Einfahrt A9 entfernt. Das Objekt überzeugt unter anderem durch seinen durchdachten
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Grundriss und den durchaus großzügigen Schnitt, welcher für Sie und Ihre Familie keinerlei Wünsche offen lässt. Die großen Fenster im Haus sorgen für hervorragende Sonnenbeleuchtung und erzeugen ein wunderbares Wohnambiente. Im Erdgeschoß/Eingangsbereich finden sie den Windfang mit Garderobenecke. Außerdem verfügt das Erdgeschoß über einen großen und hellen Wohnbereich mit Kaminecke und Zugang zur herrlichen Sonnen-Terrasse. Der Garten in Süd- / Westausrichtung ist als weiteres Highlight zu bewerten. Auf der Terrasse sowie vom Garten aus, hat man einen tollen Ausblick ins Grüne und kann abends den Sonnenuntergang beobachten. Die Wohndiele ist das Zentrum des Hauses. Diese kann als Essbereich genutzt werden. Von dieser hat man Zugang in die Kochkü
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
192,06
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altmannstein / Schamhaupten! Dieses 2023 zum Teil modernisierte Einfamilienhaus, bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 65 m². 2023 wurde eine neue
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Pelletheizung sowie eine Enthärtungsanlage eingebaut. Ebenso wurden 2023 neue Heizkörper im OG eingebaut. 2021 wurden bereits Fenster, Haustüre, Gegensprechanlage, Böden und Wände erneuert, sowie ein Sichtschutz im Garten und eine Einbauküche im Untergeschoss eingebaut. Die Hauptwohnung liegt im oberen Stockwerk. Hier befindet sich das klassische Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, eine Abstellkammer, ein Ess- und ein Wohnzimmer sowie eine historische Küche mit voll funktionierendem Holzherd. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus können Sie auf die Terrasse und den Balkon und von dort direkt in den Garten. Gegenüber des Wohnungseingangs ist noch eine weitere überdachte Terrasse, die Sie zu den Holzlagerräumen und dem separaten S
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Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
10 Zi.
200
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 200 Qm Wohnfläche aufgeteilt im EG und DG, die Grundstückgröße beträgt 574 m². Das Dachgeschoss ist komplett als 3 Zimmer Wohnung ausgebaut. Das Haus ist komplett
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unterkellert wobei man diesen auch zu Wohnzwecken nutzen könnte. Die Ölzentralheizung wurde 2013 erneuert sowie neue Kunststofffenster 1998 eingebaut. Es befindet sich ein schöner Garten vor und hinter dem Haus. Eine große Garage und 2 zusätzliche Stellplätze sind vorhanden. Eine große überdachte Terrasse im EG sowie großer Balkon im DG der nach Süden ausgerichtet ist. Es gibt viel Möglichkeiten diese Objekt zu nutzen als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit 2 oder 3 Wohnungen. Zusammenfassung Bj. 1973 Bezug 1974 Wfl. 200 m² (120+80) Grund 574 m² DG kpl. Ausgebaut Komplett Unterkellert Ölheizung 2013 Kunststofffenster Einbau 1998 1 große Garage plus 2 Stellplätze Garten vor und hinter dem Haus Großer Balkon im OG Große, überdachte Terrasse im EG
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1/5
Quelle:
www.immobilo.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
220
m2
85114 Buxheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit geräumiger Doppelgarage, einem Vollkeller einschließlich Garage, mit schönem, eingewachsenem Garten, Terrassenbereich mit Koiteich und hochwertigem Gartenhaus.
Bevor Sie neu bauen
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und sich damit derzeit vermutlich auf ein zeitliches und preisliches Abenteuer einlassen,
oder auch wenn Sie sowieso nach einer hochwertigen Bestandsimmobilie im Raum Ingolstadt, Eichstätt, Neuburg suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot ansehen und nicht entgehen lassen.
Hier eine kurze Beschreibung (Details finden Sie in der Ausstattungsauflistung)
Ca. 220 m2 Wohnfläche nach DIN
ca. 145 m2 Kellerfläche in Wohnraumhöhe
ca. 739 m2 gepflegtes und eingefriedetes Grundstück
Vom Fachmann in 2005 für sich selbst erbautes, top ausgestattetes Einfamilienhaus mit zahlreicher und hochwertiger Ausstattung.
Das einschließlich Garage voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 2005 in bewährter massiver Bauweise und 36,5 cm starken
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
127
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Lage von Gaimersheim und bietet durch den renovierungsbedürftigen Zustand viel Gestaltungspotential für den neuen Eigentümer. Das Grundstück mit einem schönen
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eingewachsenen Garten umfasst ca. 390 m² und ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Tageslicht im 1. OG und einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit angeschlossenem Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse und dem Garten. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein riesiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer (Büros bzw. Kinderzimmer) sowie das geräumige Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine Ausbaureserve, die von einem zukünftigen Eigentümer unter Vorbehalt einer Prüfung des g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
734.900,00 €
6 Zi.
229
m2
85113 Böhmfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 229 m² Wohnfläche und auf einem ca. 1.157 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckendes, sehr großes Wohnzimmer,
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ausgestattet mit einem gemütlichen Ofen, der besonders an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur schönen Terrasse, auf der Sie die Ruhe und den Blick in den weitläufigen Garten genießen können. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche, die erst kürzlich mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet wurde. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer und sorgt für kurzen Wege. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer eignen, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere geräumige Zimmer und einen zusätzlichen Ofen im Flurbereich, der eine behagliche Atmosphäre
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1/20
528.000,00 €
4,5 Zi.
114,5
m2
85117 Eitensheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Verkauft wird (ohne Makler) ein gut gepflegtes, energieeffizientes und lichtdurchflutetes 4,5-Zimmer-Reiheneckhaus in einer attraktiven und ruhigen Lage. Die im Jahr 2005 in Eitensheim errichtete Wohnanlage verfügt über 11 Wohneinheiten, die in
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drei Reihen angeordnet sind.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 komplett erneuert wurde. Für kalkarmes Trinkwasser sorgt eine Entkalkungsanlage. Es handelt sich um ein in Holzständerbauweise errichtetes Gebäude.
+ Die Grundstücksfläche beträgt 245 m²
+ Die Wohnfläche beträgt 114,5 m²
+ Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von 44,2 m²
+ Der Speicher im 2. Obergeschoss ist über eine Klapptreppe zugänglich und verfügt über reichlich Lagerfläche
+ Eine Einzelgarage befindet sich vor dem Haus und ist im Kaufpreis enthalten
+ Im Kaufpreis enthalten sind auch die Einbauküche und ein Einbauschrank im Eingangsbereich
+ Ein sehr schönes Reiheneckhaus, insbesondere für alle, die eine ruhige Lage schätzen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
9 Zi.
239
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Linke Haushälfte Wohnfläche: ca. 117 m² Rechte Haushälfte Wohnfläche: ca. 122 m² Fakten/Ausstattung: - Buderus GB 125, Öl-Zentralheizung von 2012; - Erdtank (Stahl) 12.000 Liter von 1976; - Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein, Parkett, PVC u.
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Teppich; - Zimmertüren: Originale einfache Holztüren; - Fenster: zweifach verglaste Kastenfenster, teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung; - Rollläden vorhanden; - Elektrik teilweise erneuert; - Deckenhöhen links: EG ca. 2,45 m; OG ca. 2,49 m; KG ca. 2,06 m; - Deckenhöhen rechts: EG ca. 2,50 m; OG ca. 2,46 m; KG ca. 2,06 m; - Beide Haushälften sind momentan vermietet; - Kabelanschluss und Sat-Anlage vorhanden; - DSL 250 Mbit/s aktuell möglich; uvm. Garten: Der Garten ist terrassenförmig angelegt und mit Maschendrahtzaun, Holzzäunen bzw. Naturhecken eingefriedet. 3-fach Garage mit ca. 59 m², Baujahr 1974: Die voll unterkellerten Garagen sind mit Blechschwingtoren, Stromanschluss, Zugang Garten und Tageslicht ausgestattet. Die Einfahrt wurde mit B
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1/10
558.500,00 €
6 Zi.
172,98
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoß: Windfang, Diele/Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Südterrasse, Büro, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch Dachgeschoß: Galerie, zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer, Toilette mit
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Waschbecken Kellergeschoß: Flur/Werkraum, Hobbyraum, Hobbyraum (beheizbar), Sauna, Duschbad, Lagerkeller, Vorratsraum, Heizraum, Tankraum, Kellerausgang Garten Garten: Der Garten ist angelegt und mit Maschendrahtzaun oder Holzzaun auf Betonsockel sowie Naturhecken eingefriedet. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Holzschuppen. Fakten/Ausstattung: - Buderus, G 125 BE Öl-Niedertemperatur-Zentralheizung von 2012; - Tanks: 4 x 1500 Liter Kunststoffbatterien; - Neuwertiger Pelletofen im Wohnbereich (Max Blank), - Bodenbeläge: Fliesen u. Teppich; - Zimmertüren: Originale Holztüren in Eiche furniert, dunkel gebeizt; - Fenster: Große Holzfenster mit Isolierverglasung; - Rollläden vorhanden; - Deckenhöhen: EG bis 4,52 m; DG ca 2,15 m; KG ca. 2,19 m; -
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
7 Zi.
168
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das schöne und gepflegte RMH vermittelt schon am Eingang vor dem Haus, einen harmonischen und gepflegten Eindruck. Durch die Hanglage befindet sich im EG der Eingangsbereich mit großzügiger Diele, dem Gäste-WC und großen lichtdurchflutetem
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Wohnzimmer. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Familienbad mit großer Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet, Handtuchwärmer und drei Fenster. Das Familienbad ist zu den Heizkörper noch mit einer elektrischen Fußbodenheizung mit einer im Raum befindlichen Regelung ausgestattet. Im DG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit zwei großen Dachfenster, einem Fittness-Raum mit Solarium und der im Oktober 2024 generalüberholten Gasheizung mit Warmwasserbereitung. Im UG liegt das Herzstück des Hauses. Schon beim betreten der großen Wohnküche, fällt der Blick zur neu beplankten Terasse und dem schönen eingewachsenen Garten. In der großzügigen Wohnküche mit hochwertigen Geräten, fühlt man sich sofort Zuhause
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530.000,00 €
5 Zi.
115
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage in Kösching und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu
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Fuß erreichbar sind. Das Haus befindet sich auf einem 559 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m². Das Haus wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Der Garten bietet viel Platz und die sonnige Südseite des Gartens und die Terrasse laden zum Entspannen ein. Die Immobilie verfügt über eine Einzelgaragen und zusätzlich einen Kfz-Stellpatz. Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und erwerben Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Kösching mit viel Potential und Platz für die ganze Familie!
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
130,96
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die besondere Immobilie entsteht in zentraler Südlage von Beilngries. Genießen Sie von Ihrem neuen Eigenheim die wunderschöne Natur des Altmühltals. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die belebte Altstadt. Genießen Sie all die Möglichkeiten,
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die Ihnen Beilngries bietet. ERDGESCHOSS-Wohnräume: Eigener Eingang/Treppenhaus, Flur, Gästezimmer/Büro, Bad: bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss ERDGESCHOSS-Nutzräume: Doppelgarage, Technik- bzw. Heizraum, Lagerraum mit Gartenzugang OBERGESCHOSS-Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, Ess- Wohnzimmer, offene Küche, Abstellraum, Terrassen-Balkon mit Treppe in den Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, 2 Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper Fakten: - Erstellung in KFN 40 (Klimafreundlicher Neubau - Effizienzhaus Stufe 40) - sehr ruhige, sonnige u. zentrale Lage - Privatgarten mit ca. 110 m², Gesamtgrund: 438 m² - praktische Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse - große Doppelgarage m