Dienstag, 29. April 2025
Häuser zum Kauf in Eichstetten am Kaiserstuhl
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570.000,00 €
7 Zi.
150
m2
79356 Eichstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind handwerlich versiert? Dann können Sie hier Wohnen am Kaiserstuhl neu erleben- in dieser Doppelhaushälfte ist die Wohnung im 1. OG direkt bezugsfertig. Die Wohnung im EG befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand - diese können Sie ganz
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nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertigstellen. Eine weitere, großzügige Ausbaureserve befindet sich im Dachstudio. Das Haus ist vollständig unterkellert, Platz für Ihr Hobby finden Sie hier reichlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
6 Zi.
324
m2
79356 Eichstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Eichstetten. Die Lage ist ideal für einen Kebap-/ Imbiss-/ Restaurantbetrieb. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut laufender Kebap-/ Pizzaimbiss. Die Betreiber würden diesen gerne
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weiterhin dauerhaft mieten. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.08.2029. Im Mietvertrag ist allerdings geregelt, dass dieser bei Verkauf auch bereits ab dem 31.08.2025 übergeben werden könnte. Der Kebap-/ Pizzaimbiss könnte auch als Restaurant erweitert werden. Insgesamt verfügt das ehemalige Ladengeschäft über ca. 142 m² Fläche im Erdgeschoss. Der Mieter mieten den Kebap-/ Pizza Imbiss seit dem 15.08.2019. Es wurde noch nie eine Miete unpünktlich bezahlt. Der sehr gute Mieter im Erdgeschoss bezahlt derzeit 1.520,- €/kalt pro Monat zzgl. 40,- €/Carport = 1.540,- €/kalt pro Monat zzgl. MwSt. = 18.720,- €/kalt pro Jahr zzgl. MwSt. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein 3 Zi. Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (inkl. Dachterrassenanteil). Diese verfü
Passende Immobilien in der Umgebung von Eichstetten am Kaiserstuhl:
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1/10
530.000,00 €
6 Zi.
146
m2
79268 Bötzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1975, befindet sich auf einem ca. 252 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 146 m². Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur. Der
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Windfang eignet sich ideal, um an kalten Tagen einen Durchzug kalter Luft zu vermeiden. Die gemütliche, funktional ausgestattete Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten einen Blick auf die lauschige Terrasse mit einem einladenden Garten. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. Durch einen Seiteneingang gelangen Sie auch an regnerischen Tagen trockenen Fußes vom Carport ins Innere des Hauses. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Gartengeräten oder Fahrrädern eine ideale Lagerfläche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die sich auch hervor
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1/10
1.155.000,00 €
10,5 Zi.
321,75
m2
79268 Bötzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Bötzingen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer gepflegten Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das im Jahr 1980 massiv erbaute Anwesen präsentiert sich in einem erstklassigen
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Zustand und wurde über die Jahre, zuletzt 2019, umfassend modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.029 m² erstreckt sich die Gesamt - Wohnfläche von ca. 322 m², verteilt auf drei Wohneinheiten und eine zusätzliche Gewerbeeinheit im Nebengebäude. Diese Immobilie ist somit ideal für Menschen, die sowohl Wohnflächen als auch Gewerberaum benötigen. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen großzügige 4 Zimmer auf etwa 165 m² und präsentiert sich mit gehobener Ausstattung. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m². Beide Einheiten verfügen über eine Einbauküche und jeweils Zugang zu einem Balkon, der zur Entspannung einlädt. Im Nebengebäude befindet sich eine 2-Zimmer-Gewer
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.350.000,00 €
9 Zi.
335
m2
79353 Bahlingen a.K.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit schöner Einliegerwohnung wurde 1981 in hochwertiger Massivbauweise erbaut.
Die Raumaufteilung der einzelnen Wohngeschosse gliedert sich, wie folgt:
Erdgeschoss:
Über einen gepflasterten Weg gelangt man zum
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Erdgeschoss.
Nach Betreten des geschlossenen Treppenhauses erreichen Sie über einen Flur die Wohnetage. Hier gelangt man in die große Diele. Es schließt sich ein offener Bereich mit Essen und Wohnen an.
Über das Esszimmer ist eine Wohnküche mit Abstellraum und Speisekammer zu erreichen.
Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer kann ein großer ( ca. 35 m² Balkon ) betreten werden.
Vom Wohnbereich verbindet ein Flur zwei weitere Zimmer ( Gäste oder Kinderzimmer ), ein Gäste-WC mit Dusche, das Bad und ein Schlafzimmer.
Vom Verbindungsflur kommen Sie auf die große Erdterrasse mit dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt. ca. 140 m².
Dachgeschoss:
Über eine bequem zu gehende Geschosstreppe im Treppenhaus ist da