Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Eichstetten am Kaiserstuhl
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
164,43
m2
79356 Eichstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus aus 1995/1996 mit guter Ausstattungsqualität, weiterhin ein zur Modernisierung anstehendes kleines Bauernhaus (Baujahr unbekannt) sowie eine große Scheune mit zwei Fahrzeughallen. Freistellung nach
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
6 Zi.
200
m2
79356 Eichstetten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Der historische Winzerhof von 1597 bietet ein einmaliges Wohnambiente mit historischen und modernen Elementen. Das Anwesen wurde 1998/99 bis auf Erdgeschossniveau abgerissen und das verbliebene Erdgeschoss komplett entkernt. Im Anschluss wurde auf
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das Erdgeschoss ein neues Haus bis zum Dachgeschoss sowie über der Hofeinfahrt ein neues Obergeschoss über dem Hof erstellt. Sämtliche Leitungen (Gas, Wasser, Abwasser, Elektro) wurde seinerzeit ebenfalls neu gelegt. Die Hofpflasterung mit Sandstein und die komplette Gartenanlage erfolgten im Anschluss. 2000 wurde ein riesiger Carport mit Nebengebäude und einer kleinen Werkstatt hinzugefügt. 2021/2022 wurde eine Gasbrennwertheizung, eine PV-Anlage mit Speicher und zwei E-Ladestationen neu eingebaut, das Dach wurde neu eingedeckt. Insgesamt befinden sich auf dem 966 m² großen Grundstück circa 200 m² Wohnfläche und circa 118 m² Nutzfläche sowie ein malerischer Garten. Im diesem besteht ein zweites Baufenster. Die Kombination aus historischem Ch
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
6 Zi.
324
m2
79356 Eichstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in Eichstetten. Die Lage ist ideal für einen Kebap-/ Imbiss-/ Restaurantbetrieb. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut laufender Kebap-/ Pizzaimbiss. Die Betreiber würden diesen gerne
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weiterhin dauerhaft mieten. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.08.2029. Im Mietvertrag ist allerdings geregelt, dass dieser bei Verkauf auch bereits ab dem 31.08.2025 übergeben werden könnte. Der Kebap-/ Pizzaimbiss könnte auch als Restaurant erweitert werden. Insgesamt verfügt das ehemalige Ladengeschäft über ca. 142 m² Fläche im Erdgeschoss. Der Mieter mieten den Kebap-/ Pizza Imbiss seit dem 15.08.2019. Es wurde noch nie eine Miete unpünktlich bezahlt. Der sehr gute Mieter im Erdgeschoss bezahlt derzeit 1.520,- €/kalt pro Monat zzgl. 40,- €/Carport = 1.540,- €/kalt pro Monat zzgl. MwSt. = 18.720,- €/kalt pro Jahr zzgl. MwSt. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein 3 Zi. Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche (inkl. Dachterrassenanteil). Diese verfü
Passende Immobilien in der Umgebung von Eichstetten am Kaiserstuhl:
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Quelle: www.immobilien.de
287.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
79268 Bötzingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus "STEP 3" - endlich in die eigenen vier Wände
Das STEP 3 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 136,07 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und
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Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
182
m2
79268 Bötzingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Winzerhaus mit Scheune und Stallung, das sich auf einem 409 m² großen Grundstück befindet. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1973 präsentiert sich in solider Massivbauweise und wird von einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1997
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beheizt. Es ist zwar sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen. Die Wohnfläche von ca. 182 m² verteilt sich auf großzügige, helle Räume, die durch die nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront viel Tageslicht erhalten. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet vielfältige Möglichkeiten für Umgestaltungen und Aufteilungen. Des Weiteren bietet sowohl das Ober- als auch das Dachgeschoss Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Das Erdgeschoss ist voll unterkellert. Der historische Keller mit Eichenbalkenkonstruktion und bogenförmigem Eingang verleiht dem Haus zusätzlich besonderen Charme. Das Grundstück ist ruhig gelegen, befindet sich jedoc