Mittwoch, 11. September 2024
Haus mit Balkon in Eisenach-Stockhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
460
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Div. Modernisierungen wurden durchgeführt: Dach, Fassade, Fenster, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung, Heizungssystem, Bäder, Bodenbeläge, Drainage Eine Wohnung ist frei zur Nutzung für den neuen Eigentümer. Zwei Wohnungen sind
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vermietet. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon 1. Stock: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon 2. Stock: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Souterrain: Eine Ausbaureserve von ca. 56 qm ist vorhanden. Keller: div. Kellerräume Das Gebäude ist voll unterkellert. 2 Garagen stehen zur Verfügung. Bei der Immobilie handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal, sondern das Haus ist Teil des Denkmalensembles Marienhöhe.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
460
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Div. Modernisierungen wurden durchgeführt: Dach, Fassade, Fenster, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung, Heizungssystem, Bäder, Bodenbeläge, Drainage Eine Wohnung ist frei zur Nutzung für den neuen Eigentümer. Zwei Wohnungen sind
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vermietet. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon 1. Stock: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon 2. Stock: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Souterrain: Eine Ausbaureserve von ca. 56 qm ist vorhanden. Keller: div. Kellerräume Das Gebäude ist voll unterkellert. 2 Garagen stehen zur Verfügung. Bei der Immobilie handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal, sondern das Haus ist Teil des Denkmalensembles Marienhöhe.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
12 Zi.
360
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058911 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1907 errichtete Mehrfamilienhaus in Eisenach auf einem ca. 144 m² großem Grundstück dar. Durch die aktuelle Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie bereits eine
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attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 32.580 €. Aufgrund von Mietsteigerungspotenzial wäre zukünftig eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf ca. 33.000 € denkbar. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 360 m², die sich auf 6 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa 90 m² auf. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Das MFH weist einen gepflegten Zustand auf. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Aufgrund der bereits attraktiven Mieteinnahmen durch die Vollvermietung als auch der zentralen Lage von Eisenach, bietet sich hier
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
12 Zi.
360,18
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1058911 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses 1907 errichtete Mehrfamilienhaus in Eisenach auf einem ca. 144 m² großem Grundstück dar. Durch die aktuelle Vollvermietung erwirtschaftet die Immobilie bereits eine
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attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 32.580 €. Aufgrund von Mietsteigerungspotenzial wäre zukünftig eine Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf ca. 33.000 € denkbar. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 360 m², die sich auf 6 Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen weisen hierbei nachgefragte Größen zwischen ca. 30 bis etwa 90 m² auf. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Keller. Das MFH weist einen gepflegten Zustand auf. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Aufgrund der bereits attraktiven Mieteinnahmen durch die Vollvermietung als auch der zentralen Lage von Eisenach, bietet sich hier
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
310
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5- Raumwohnung mit ca. 68qm und eine kleine Büroeinheit mit WC, ca.16qm. Im Obergeschoss liegt derzeit eine Wohnung mit ca. 110qm die bei Bedarf auch als 2 x
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Zweiraumwohnungen umgenutzt werden könnte. Die DG- Wohnung besticht durch Ihren Charme auf einer Größe von ca.116qm. Die Immobilie muss noch in einigen Teilen (1.OG) saniert werden, wobei vorrangig das Dach erneuert werden muss. Energieausweis in Arbeit! Bei Mieteinnahmen von ca.7,00€/qm für die derzeitige Wohnfläche von ca. 310qm ergibt sich eine Monatsmiete von ca. 2.170,- € und eine Jahresmiete von ca. 26.000,- €. Somit erwerben Sie eine Immobilie mit großzügig veranschlagten 100.000,- € Investitionen für die ausstehende Sanierung zum Faktor 15, unschlagbar günstig und das in Zentrumsnähe.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
313
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1937 massiv errichtet und laufend instandgehalten. Im Haus befinden sich vier attraktive Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 313m². Liebevoll gepflegtes Treppenhaus, helle und freundliche
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Farbgestaltung, stilvoll. Der Innenhof mit seiner Terrasse und dem Freisitz steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Vier Wohneinheiten samt einer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss - voll vermietet. erste Wohnung im Hochparterre: - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster - ca. 65m² Wohnfläche - Teppich in den Wohnräumen - Küche und Bad mit Design-Belag - Gasetagenheizung zweite Wohnung im 1. OG: - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - ca. 79m² Wohnfläche - Abstellraum - Balkon mit Bergblick - Bad gefliest, alle übrigen Räume mit Laminat - Gasetagenheizung dritte Wohnung im 2. OG: - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - ca. 79m² Wohnfläche - Abstellraum - Balkon mit Bergblick - Bad geflies
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
226
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus ist aus der Gründerzeit um die Jahrhundertwende entstanden. Ausdruck dafür ist die Klinkerverblendung und die Gesims -Vorsprünge. Die Tragkonstruktion des Gebäudes besteht aus einer Fachwerkskonstruktion. Die Wohn-
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und Nutzfläche von dem Objekt beträgt ca. 233 qm. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Die oberen Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergen Wohnungen verschiedener Größen, die durch eine solide Ausstattung und eine gute Gestaltung überzeugen. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ist leerstehend und voll möbliert. Sie kann zu eigenen Wohnzwecken dienen oder vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
12 Zi.
350,16
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059454 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Eisenach. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage der Stadtvilla in Eisenach, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung
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profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1928 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2015 erfolgte die Komplettsanierung. 4 Wohneinheiten sind Teil der Immobilie auf ca. 350 m² Gesamtfläche. Komfortables Wohnen versprechen die hochwertigen Ausstattungsdetails. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Ob Sie auf der Suche nach einem Objekt für den Eigenbedarf oder nach einer rentablen Investition zur Vermietung bsp. Ferienwohnung oder auch möblierte Wohnen sind - diese Immobilie erfüllt beide Anforderungen. Als einladender Außenbereich verspricht neben dem Balkon auch das ca. 2.000 m² große Grundstück Regen
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
709
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende und umfassend sanierte Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend nahe des Wanderweges zur Wartburg. Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 709 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.240 m² bietet sie Platz für 6
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hochwertige Einheiten. Die historische Fassade mit kunstvollen Verzierungen und hohen Fensterfronten verleiht dem Gebäude eine imposante Außenansicht und wurde über die letzten Jahre grundhaft saniert. Hierzu zählen u.a. die Heizungsanlage, das Dach, die Fassade sowie die Außenanlagen mit Zuwegung und Zufahrt. Im großzügigen Foyer erwarten Sie originale Fliesen, prachtvolle Kronleuchter und kunstvoll verzierte Treppenhäuser, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Jede der individuell gestalteten Wohnungen verbindet historische Elemente wie Fischgrätenparkett und hohe Decken mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Der Garten mit alten Bäumen und ruhigen Sitzgelegenheiten bietet den Bewohnern eine grüne Oase. Die Villa befindet sich in einer g
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
1.600
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Diese beiden Villen, das große Haus Felseneck und das kleinere Kutscherhaus bilden unterhalb der Wartburg mit direktem Blick auf diese in der besten Wohngegend von Eisenach ein extravagantes Ensemble. Sie bestechen durch ihre Einzigartigkeit und
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Geschichte. Diese beiden Villen werden zu Wohnzwecken seniorengerechtes Wohnen mit integrierter Tagespflege genutzt. Auf Grund ihrer speziellen Einzigartigkeit und Schönheit zieht es immer wieder Senioren an die ihren Lebensabend in gehobener gepflegter Atmosphäre verbringen möchten. Die große Villa Haus Felseneck wurde 1905 vom Architekten Lorenz Freitag für sich und seine Familie als echtes Juwel des Jugendstils erbaut. Großzügigkeit und ein ganz besonderes Flair bestechen durch bauliche Gestaltung und Liebe zum Detail in der lnnenausstattung. Bis heute wurden die allermeisten Originalteile dieser Kunstepoche erhalten wie Fenster, Türen, Treppenaufgänge, Fliesen- und Kachelensemble von Villeroy & Boch, Schnitzereien, Figuren und architektonis
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
225
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Solides Investment gefällig?
Objekt
Die Immobilie befindet sich in Eisenach und ist perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haupthaus, 2010 nach einem Brand auf dem vorhandenen Keller neu gebaut,
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vermittelt auf zwei Wohnetagen mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche sowie zwei Badezimmern ein großzügiges Wohngefühl. Ebenso verfügt das Haus über einen großen Abstellraum im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist zusätzlich noch eine Ausbaureserve vorhanden, die aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Das Nebenhaus wurde in den 90er Jahren als Schulungsgebäude errichtet und später zu Wohnzwecken umgebaut. Diese separate Einheit ist zur Zeit vermietet und generiert dadurch Einnahmen. Das befestigte Grundstück bietet Platz für die Verwirklichung eigener Ideen. Hier befinden sich ein Mehrzweckgebäude und acht z.T. vermietete Garagen. Der Keller bedarf aufgrund Feuchtigkeit noch etwas Zuwendung. Eine virtuelle Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
1.600
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden Villen, das große Haus Felseneck und das kleinere Kutscherhaus bilden unterhalb der Wartburg mit direktem Blick auf diese in der besten Wohngegend von Eisenach ein extravagantes Ensemble. Sie bestechen durch ihre Einzigartigkeit und
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Geschichte. Diese beiden Villen werden zu Wohnzwecken seniorengerechtes Wohnen mit integrierter Tagespflege genutzt. Auf Grund ihrer speziellen Einzigartigkeit und Schönheit zieht es immer wieder Senioren an die ihren Lebensabend in gehobener gepflegter Atmosphäre verbringen möchten. Die große Villa Haus Felseneck wurde 1905 vom Architekten Lorenz Freitag für sich und seine Familie als echtes Juwel des Jugendstils erbaut. Großzügigkeit und ein ganz besonderes Flair bestechen durch bauliche Gestaltung und Liebe zum Detail in der lnnenausstattung. Bis heute wurden die allermeisten Originalteile dieser Kunstepoche erhalten wie Fenster, Türen, Treppenaufgänge, Fliesen- und Kachelensemble von Villeroy & Boch, Schnitzereien, Figuren und architektonis
Passende Immobilien in der Umgebung von Eisenach-Stockhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
92
m2
99820 Hörselberg-Hainich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Bauhausstil befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet dieses Haus modernen Komfort und eine einzigartige
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Architektur. Es wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet, um Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Haus 1: Wohnfläche: ca. 92 qm Werkstatt: ca. 60 qm Haus 2: Ausbaureserve für zusätzliche Wohnfläche ca. 55 qm Werkstatt: ca. 55 qm Dachterrasse 55 qm Dieses Einfamilienhaus im Bauhausstil bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, der wunderschöne Garten und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
11 Zi.
300
m2
99820 Hörselberg-Hainich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 300 Quadratmetern und bietet modernen Wohnkomfort in historischer Umgebung. Zu den Highlights gehören: 1 Balkon mit Blick in den einladenden Innenhof, der Ruhe und
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Entspannung bietet 2 Bäder für höchsten Komfort 1 Innenhof, der einen privaten Rückzugsort darstellt Vor kurzem wurden die Holz-Fassaden der Scheune von erfahrenen Zimmerern erneuert, was dem Gebäude eine authentische und gepflegte Optik verleiht Als einziger Nachteil ist zu erwähnen, dass die Beheizung derzeit noch über Heizöl erfolgt 1 Garagenstellplatz sowie 2 weitere Stellplätze für Fahrzeuge Ein großer Garten mit derzeitigen Zäunen, die einst für die Viehkoppel zur Anzucht dienten, bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber Kein ausgebauter Dachboden, jedoch genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
180
m2
99848 Wutha-Farnroda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großflächige Doppelhaushälfte besteht aus drei Wohnetagen und einem Untergeschoß mit einer geräumigen Einliegerwohnung mit Terrasse, Hobbyraum, Keller und Garage. Das Haus steht in dem Neubaugebiet "Auf der Huthweide". Diese schicke,
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Neubausiedlung wurde nach der Wende errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit. Die nach der Südseite ausgerichteten Balkone und Terrassen, bieten einen freien Blick auf den Thüringer Wald. Das Haus ist derzeit vermietet. Ein angrenzendes Areal als Brachland deklariert mit ca. 2.000m², kann als Gratenland zum kleinen "Schnäppchenpreis" dazu gekauft werden! Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzakzeptanz zur Verfügung stellen.