Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Eisenach-Stockhausen kaufen
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1/10
319.000,00 €
6 Zi.
225
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Solides Investment gefällig?
Objekt
Die Immobilie befindet sich in Eisenach und ist perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haupthaus, 2010 nach einem Brand auf dem vorhandenen Keller neu gebaut,
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vermittelt auf zwei Wohnetagen mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche sowie zwei Badezimmern ein großzügiges Wohngefühl. Ebenso verfügt das Haus über einen großen Abstellraum im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist zusätzlich noch eine Ausbaureserve vorhanden, die aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Das Nebenhaus wurde in den 90er Jahren als Schulungsgebäude errichtet und später zu Wohnzwecken umgebaut. Diese separate Einheit ist zur Zeit vermietet und generiert dadurch Einnahmen. Das befestigte Grundstück bietet Platz für die Verwirklichung eigener Ideen. Hier befinden sich ein Mehrzweckgebäude und acht z.T. vermietete Garagen. Der Keller bedarf aufgrund Feuchtigkeit noch etwas Zuwendung. Eine virtuelle Besichtigun
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1.600.000,00 €
709
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende und umfassend sanierte Villa befindet sich in einer begehrten Wohngegend nahe des Wanderweges zur Wartburg. Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 709 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.240 m² bietet sie Platz für 6
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hochwertige Einheiten. Die historische Fassade mit kunstvollen Verzierungen und hohen Fensterfronten verleiht dem Gebäude eine imposante Außenansicht und wurde über die letzten Jahre grundhaft saniert. Hierzu zählen u.a. die Heizungsanlage, das Dach, die Fassade sowie die Außenanlagen mit Zuwegung und Zufahrt. Im großzügigen Foyer erwarten Sie originale Fliesen, prachtvolle Kronleuchter und kunstvoll verzierte Treppenhäuser, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Jede der individuell gestalteten Wohnungen verbindet historische Elemente wie Fischgrätenparkett und hohe Decken mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Der Garten mit alten Bäumen und ruhigen Sitzgelegenheiten bietet den Bewohnern eine grüne Oase. Die Villa befindet sich in einer g
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490.000,00 €
4 Zi.
140
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Baubeginn für dieses exklusive Stadthaus ist 2025 Das Gesamtprojekt besteht aus 3 Stadthäusern. Jedes Stadthaus verfügt u.a. über Tiefgaragenstellplatzplatz, Balkon bzw. Dachterrasse (Penthouse). Sonderwünsche wie z.B.
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innenliegende Fahrstühle können berücksichtigt werden. Die Ausstattung ist hochwertig, u.a. wird die Heizung als Luftwärmepumpe ausgeführt, Über die PV Anlage wird Sonnenenergie genutzt u. gespeichert.
Raumaufteilung
Die Grundrisse nehmen einen Vorschlag zur Raumaufteilung auf. Nach individuellen Bedürfnis kann die Aufteilung der Räume angepasst werden.
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265.000,00 €
12 Zi.
310
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5- Raumwohnung mit ca. 68qm und eine kleine Büroeinheit mit WC, ca.16qm. Im Obergeschoss liegt derzeit eine Wohnung mit ca. 110qm die bei Bedarf auch als 2 x
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Zweiraumwohnungen umgenutzt werden könnte. Die DG- Wohnung besticht durch Ihren Charme auf einer Größe von ca.116qm. Die Immobilie muss noch in einigen Teilen (1.OG) saniert werden, wobei vorrangig das Dach erneuert werden muss. Energieausweis in Arbeit! Bei Mieteinnahmen von ca.7,00€/qm für die derzeitige Wohnfläche von ca. 310qm ergibt sich eine Monatsmiete von ca. 2.170,- € und eine Jahresmiete von ca. 26.000,- €. Somit erwerben Sie eine Immobilie mit großzügig veranschlagten 100.000,- € Investitionen für die ausstehende Sanierung zum Faktor 15, unschlagbar günstig und das in Zentrumsnähe.
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185.000,00 €
7 Zi.
226
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus ist aus der Gründerzeit um die Jahrhundertwende entstanden. Ausdruck dafür ist die Klinkerverblendung und die Gesims -Vorsprünge. Die Tragkonstruktion des Gebäudes besteht aus einer Fachwerkskonstruktion. Die Wohn-
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und Nutzfläche von dem Objekt beträgt ca. 233 qm. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Die oberen Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergen Wohnungen verschiedener Größen, die durch eine solide Ausstattung und eine gute Gestaltung überzeugen. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ist leerstehend und voll möbliert. Sie kann zu eigenen Wohnzwecken dienen oder vermietet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.800.000,00 €
1.600
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Diese beiden Villen, das große Haus Felseneck und das kleinere Kutscherhaus bilden unterhalb der Wartburg mit direktem Blick auf diese in der besten Wohngegend von Eisenach ein extravagantes Ensemble. Sie bestechen durch ihre Einzigartigkeit und
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Geschichte. Diese beiden Villen werden zu Wohnzwecken seniorengerechtes Wohnen mit integrierter Tagespflege genutzt. Auf Grund ihrer speziellen Einzigartigkeit und Schönheit zieht es immer wieder Senioren an die ihren Lebensabend in gehobener gepflegter Atmosphäre verbringen möchten. Die große Villa Haus Felseneck wurde 1905 vom Architekten Lorenz Freitag für sich und seine Familie als echtes Juwel des Jugendstils erbaut. Großzügigkeit und ein ganz besonderes Flair bestechen durch bauliche Gestaltung und Liebe zum Detail in der lnnenausstattung. Bis heute wurden die allermeisten Originalteile dieser Kunstepoche erhalten wie Fenster, Türen, Treppenaufgänge, Fliesen- und Kachelensemble von Villeroy & Boch, Schnitzereien, Figuren und architektonis
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Quelle:
www.immowelt.de
3.800.000,00 €
1.600
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden Villen, das große Haus Felseneck und das kleinere Kutscherhaus bilden unterhalb der Wartburg mit direktem Blick auf diese in der besten Wohngegend von Eisenach ein extravagantes Ensemble. Sie bestechen durch ihre Einzigartigkeit und
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Geschichte. Diese beiden Villen werden zu Wohnzwecken seniorengerechtes Wohnen mit integrierter Tagespflege genutzt. Auf Grund ihrer speziellen Einzigartigkeit und Schönheit zieht es immer wieder Senioren an die ihren Lebensabend in gehobener gepflegter Atmosphäre verbringen möchten. Die große Villa Haus Felseneck wurde 1905 vom Architekten Lorenz Freitag für sich und seine Familie als echtes Juwel des Jugendstils erbaut. Großzügigkeit und ein ganz besonderes Flair bestechen durch bauliche Gestaltung und Liebe zum Detail in der lnnenausstattung. Bis heute wurden die allermeisten Originalteile dieser Kunstepoche erhalten wie Fenster, Türen, Treppenaufgänge, Fliesen- und Kachelensemble von Villeroy & Boch, Schnitzereien, Figuren und architektonis
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345.000,00 €
18 Zi.
410
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet nicht nur eine attraktive Kaltmiete von 2188 EUR im Monat, sondern auch eine einzigartige Wohn- und Investmentmöglichkeit. Das imposante Backsteinhaus im Jugendstil besticht durch 18 Zimmer, 4
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hochwertige Balkone mit Glasfronten, einen gut erhalten Holz-Treppenhaus und einen separaten Bungalow im Innenhof. Die super Bausubstanz und das Mietsteigerungspotenzial machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit einer anfänglichen Rendite von 7,6%. Profitieren Sie von der sehr guten Anbindung und Infrastruktur - ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet 2188 EUR Kaltmiete im Monat - tolles massives Backsteinhaus im Jugendstil - 4 hochwertige Balkone mit Glasfront - schönes erhaltenes Holz-Treppenhaus - separater Bungalow im Innenhof - gute Bausubstanz - Mietsteigerungspotenzial - Anfängliche Rendite von 7,6% - se
Passende Immobilien in der Umgebung von Eisenach-Stockhausen:
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285.000,00 €
8 Zi.
275
m2
99820 Hörselberg-Hainich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörselberg-Hainich! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1927, befindet sich in der Ortsmitte und wurde teils massiv und teils traditionell aus Fachwerk errichtet. Auf großzügigen 275 m²
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Wohnfläche entfalten sich insgesamt 8 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Rückzug bieten. Genießen Sie harmonische Stunden auf dem einladenden Balkon oder auch der Terrasse und entspannen Sie am Kaminofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnen von Anfang an. Diverse Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 2016 bis 2018 durchgeführt. Zwei Badezimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Privatsphäre und Komfort. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für ein angenehmes Raumklima. Fliesen sind ideal für feu
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
180
m2
99848 Wutha-Farnroda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großflächige Doppelhaushälfte besteht aus drei Wohnetagen und einem Untergeschoß mit einer geräumigen Einliegerwohnung mit Terrasse, Hobbyraum, Keller und Garage. Das Haus steht in dem Neubaugebiet "Auf der Huthweide". Diese schicke,
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Neubausiedlung wurde nach der Wende errichtet und erfreut sich großer Beliebtheit. Die nach der Südseite ausgerichteten Balkone und Terrassen, bieten einen freien Blick auf den Thüringer Wald. Das Haus ist derzeit vermietet. Ein angrenzendes Areal als Brachland deklariert mit ca. 2.000m², kann als Gratenland zum kleinen "Schnäppchenpreis" dazu gekauft werden! Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzakzeptanz zur Verfügung stellen.
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229.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Objektdetails Objekttyp: Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 140 m² verteilt auf 2
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Etagen Zimmeranzahl: 6 Zimmer Grundstück: ca. 636 m² mit Garten, Garage und großer Einfahrt mit Stellplätzen Balkon: sonniger Balkon im Obergeschoss Badezimmer: je ein Badezimmer pro Etage Keller: 50 % unterkellert Bauweise: Massivbauweise Modernisierte Bereiche: Badezimmer im Obergeschoss ca. 2021 saniert Weitere Sanierungen: Dach (ca. 1994) und Fenster (ca. 1993) Die Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Garten und Platz für mehrere Fahrzeuge suchen. Dank der bereits durchgeführten Sanierungen bietet das Haus eine solide Bausubstanz und modernes Wohnen. Der Garten und die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem Ort der Entspannung und Lebensqualität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtig
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345.000,00 €
18 Zi.
364
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet nicht nur eine attraktive Kaltmiete von 2188 EUR im Monat, sondern auch eine einzigartige Wohn- und Investmentmöglichkeit. Das imposante Backsteinhaus im Jugendstil besticht durch 18 Zimmer, 4
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hochwertige Balkone mit Glasfronten, einen gut erhalten Holz-Treppenhaus und einen separaten Bungalow im Innenhof. Die super Bausubstanz und das Mietsteigerungspotenzial machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit einer anfänglichen Rendite von 7,6%. Profitieren Sie von der sehr guten Anbindung und Infrastruktur - ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet 2188 EUR Kaltmiete im Monat
- tolles massives Backsteinhaus im Jugendstil
- 4 hochwertige Balkone mit Glasfront
- schönes erhaltenes Holz-Treppenhaus
- separater Bungalow im Innenhof
- gute Bausubstanz
- Mietsteigerungspotenzial
- Anfängliche Rendite von 7,6%
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