Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Eisenach
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
219
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller,
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Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Objekt: Das eingeschossige Fachwerkhaus wurde um 1900 erbaut. Das sichtbare Holzfachwerk ist mit einer Klinkerausmauerung versehen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, so dass sich nun eine Gesamtwohnfläche von stolzen 218,53 qm² ergibt. Diese erstreckt sich im Erdgeschoss (108,20 m²) auf ein Wohnzimmer mit Durchgang sowie einem gemütlichen Warmluftkachelofen, einer sehr geräumigen Küche und zwei Zimmern. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss (110,33 m²), welches weitere 4 Zimmer und ein zweites Bad beherbergt. Die Zimmer sind alle jeweils mit einem Waschbecken versehen. Dies gibt die Grundlage für vielfältig
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Quelle: www.immowelt.de
310.090,00 €
4 Zi.
96
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Haus: Hier ist Ihre Chance auf ein Einfamilienhaus in Eisenach inkl. Grundstück. Alles für nur 1069 Euro im Monat. Bauen ist bezahlbar. Modern und funktional ist die Doppelhaushälfte für Sie als Familie. Das geräumige Wohnzimmer mit offener
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Küche und seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen – es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive.
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Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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Quelle: www.immowelt.de
336.579,00 €
6 Zi.
196,34
m2
99817
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
300
m2
99817
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 1.628 m², BRW mit Stichtag 01.01.2024: 122 €/m² Wohn-/Nutzfläche: 3 WE mit ca. 300 m² zzgl. Nutzflächen Denkmalgeschützte Villa mit Wintergarten und teils umlaufender Veranda im Schweizerhausstil,
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Bj. ca. 1869, Erweiterung ca. 1872 und seitliche Anbauten ca. 1936. Kachelofenheizung, im Obergeschoss zusätzliche Gasetagenheizung. Alte Wannen- bzw. Duschbäder, teils separates WC. Massiv- und Holzdielenböden, teils mit Parkett oder historischen Fliesen. Alte Holzfenster, einzelne künstlerisch bemalt. Türen aus Holz, teils doppelflügelig. Einfache Decken, im Erdgeschoss lokal mit Holzbalken und Stuck verziert. Massiv- und Holztreppen. Teils schadhafte Putz- und Schieferschindelfassaden. Die Dacheindeckung mit Bitumenschindeln wurde ca. 2009 erneuert, lokal undicht. Am Dach und der Veranda sind historische Laubsägearbeiten erhalten. Im Objekt sind durch einen Wasserschaden Nässeschäden mit Schimmel, zudem aufsteigende Feuchtigkeit und partiell Haussc
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Quelle: www.immowelt.de
240.169,00 €
4 Zi.
143,61
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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Quelle: www.immowelt.de
197.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
99817
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl
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Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Einfamilienhaus Home 1 - endlich in die eigen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
240
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Selber wohnen und gleichzeitig vermieten. Oder nutzbar als vollständiges Ertrags- Mietobjekt / Renditeobjekt. Das Komplettangebot besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus zu einem Gesamt- Verkaufspreis. Großflächige
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Sanierungen wurden im Jahr 2008 und 2009, Schönheitsreparaturen wurden während der gesamten Zeit durchgeführt. Die letzte Erneuerungen wurde im Jahr 2023 durchgeführt. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 WE. Davon befinden sich 4 x WE im Vorderhaus und 1 x WE im Hinterhaus. Hinterhaus und Vorderhaus Beide Objekte dienten in der Vergangenheit als Renditeobjekte. Die gemietete gesamte Wohn/Nutzfläche bemisst ca. 308 m², die reine Wohnfläche beträgt ca. 240 m². Das Hinterhaus besticht beim Betreten der Mietwohnung, in seinen großzügig gestalteten Räumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Darunter befinden sich zum einen der Heizungsraum und weitere Abstellräume. Im Heizungsraum befindet sich die Zentralheizung / Heizkessel und der Wassers
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
128
m2
99817 Eisenach , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nicht zu klein und nicht zu groß - so kann man dieses durchdachte und mit einigen Besonderheiten ausgestattete Einfamilienhaus treffend beschreiben. Das helle Erdgeschoss empfängt seine Bewohner und Gäste im freundlichen Flur,
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von dem aus der Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten im Sommer gleichzeitig in den Garten einlädt. Ein Vorratsraum neben der Küche ist ein willkommener Stauraum. Das beinahe unentbehrliche Büro für Homeoffice ist ebenso wie ein Gäste-WC auf dieser Etage untergebracht. Bodentiefe Fenster und bis in die Dachspitze reichende Decken geben den drei Schlafzimmern im Obergeschoss eine besondere Atmosphäre und Großzügigkeit. Gemütlich wirkt auch das Hauptbad, welches sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet. Neben dem großen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum und der Garage bietet im Kellergeschoss ein helles Zimmer mit angrenzendem Duschbad Platz für Gäste oder kann als Hobby-/Partyraum genutzt werden. Auch mehrere Fahrzeuge finden auf dem Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
348.900,00 €
4 Zi.
121
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eisenach vereint alle Vorzüge - in ruhiger grüner Wohnlage. Es besteht Blick zur Wartburg sowie dem Thüringer Wald. Auf dem Grundstück kann sofort gebaut werden. Fussläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte u.
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Apotheken zu erreichen.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto
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Quelle: www.immowelt.de
351.875,00 €
5 Zi.
141
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Eisenach liegt in der geografischen Mitte Deuschlands und verfügt über einen Bahnhof mit ICE Anschluss und zwei Autobahnanschlüssen an der A 4. Die berühmten Sehenswürdigkeiten Wartburg, Bachhaus, Lutherhaus und
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Reuter-Wagner-Museum sind ein Magnet für den internationalen Tourismus. Mit OPEL, Bosch, BMW und dem Industriegebiet Kindel ist Eisenach ein wichtiger Wirtschaftsstandort Thüringens.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebig
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
12 Zi.
360,01
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Eisenach + Voll vermietet, JNKM ca. 32.580 €. E
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
140
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleinod im Grünen: Dieses Ende der 80iger Jahre gebaute Einfamilienhaus liegt in Stockhausen, einem Ortsteil der Stadt Eisenach. Hier, ein wenig abseits des Trubels der Stadt, lassen sich dennoch alle Vorteile der Stadt samt Infrastruktur und das
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ruhige Dorfleben miteinander kombinieren. Das 818m² große Grundstück lässt die Herzen aller Hobbygärtner und Naturliebhaber höher schlagen, aber auch derer die es noch werden wollen. Das Einfamilienhaus besitzt mit seinen ca.140m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie und hat durch seinen großen Keller weitere Räumlichkeiten für Hobby, Werkstatt und als Lagermöglichkeit zur Verfügung. Vom Keller erfolgt ebenfalls der Zugang zur Garage. Die Terrasse nimmt die komplette Breite des Hauses ein. Der Austritt erfolgt direkt aus dem hellen Wohnzimmer, durch eine kleine Treppe gelangt man auch hier in den gemütlichen Garten. Die Heizung und die Elektrik wurden 1992 erneuert, 1996 folgten die Erneuerung des Daches, das Objekt bekam in diesem Jah
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Quelle: www.immowelt.de
342.900,00 €
3 Zi.
100
m2
99817
Immobilientyp: Haus
Lage: Eisenach vereint alle Vorzüge - in ruhiger grüner Wohnlage. Es besteht Blick zur Wartburg sowie dem Thüringer Wald. Auf dem Grundstück kann sofort gebaut werden. Fussläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte u.
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Apotheken zu erreichen.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenste
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Quelle: www.immowelt.de
625.900,00 €
3 Zi.
76
m2
99817
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Baugrundstück mit Südausrichtung und direktem Blick zum Burschenschaftsdenkmal. Die Aussicht nach Süden ist nicht verbaubar. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Der Ortsteil bietet ein dörfliches, idyllisches Flair
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und ein ungestörtes Wohnerlebnis. Der nächste Wald ist stets nur einen Katzensprung entfernt. Die Hörsel ist ein ansehnlicher Fluss, welcher in wenigen Metern zu Fuß erreichbar ist und mit seinen gut ausgebauten Wegen einen idealen Spazierpfad darstellt.
Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mi
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
565
m2
99817
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Eisenach liegt im Westen von Thüringen, im Wartburgkreis, nahe der Landesgrenze zu Thüringen, am Nordrand des Thüringer Waldes. Der Wartburgkreis bildet die wirtschaftsstärkste Region
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Thüringens. Es besteht Bahnanschluss an die Strecke Leipzig - Würzburg. Die Stadtvilla liegt unmittelbar an der B19 in Richtung Meinigen, neben der historischen Wandelhalle sowie dem Kartausgarten, umgeben von repräsentativen Wohn- und Geschäftshäusern in offener Bauweise mit direktem Blick zur Wartburg. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 150 m fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt. Schulen, Kindertagesstätten sowie soziale Einrichtungen und ansässige Ärzte sind vor Ort.
Ausstattung: ERDGESCHOSS: Treppenhaus, ehemaliges Restaurant mit drei Gasträumen, separates Treppenhaus zum Keller, kleiner Flur mit Zugang zur Aufzugsanlage KELLERGESCHOSS: Treppenhaus, diverse Funktionsräume, ehemalige Gasträume (Vinothek), Vorberei
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Quelle: www.immowelt.de
277.900,00 €
5 Zi.
131
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stregda befindet sich unmittelbar nördlich von Eisenach am Nordrand des Eisenacher Tales.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus
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im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
Objekt: Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Lun
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Quelle: www.immowelt.de
404.040,00 €
4 Zi.
140
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In zentraler und dennoch ruhiger Lage im Bereich der Kernstadt Eisenachs. In der Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Kindergarten, Schule und öffentlicher Nahverkehr.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC,
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Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
12 Zi.
347
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 1930 in Massivbauweise, bzw. ausgemauertem Fachwerk erbautes, 2008 kernsaniertes sowie zuverlässig vermietetes, 4-geschossiges Mehrfamilienhaus, in nachgefragter Lage. Die Gesamtwohnfläche der vier Wohneinheiten beträgt
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insgesamt ca. 347m² (ca. 86-87m²/WE), Außenmaße ca. 11,11m x ca. 10,20m, vollständig unterkellert, die Grundstücksgröße beträgt ca. 312 m² (Bodenrichtwert bei 102.-€/m²). Seit mehr als 11 Jahren an dieselben Mieter- vermietetes Vierfamilienhaus (keine Mietrückstände oder sonstige Schwierigkeiten). Unter anderem neue Dacheindeckung, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Elektroinstallation, Wasser-Abwasserleitungen, Heizkörper- und Warmwasserversorgung, Wärmedämmverbundsystem, Anbau Balkone, Stränge erneuert, Rohre gedämmt, im Hof Trockenlegung Sockel, Hausanschluss, Wohnungssanierungen, Bäder, Fußböden, etc. Es besteht kein Instandhaltungsstau, keine aufsteigende Feuchtigkeit, Schimmel oder sonstige Mängel. Auf der Hausrückseite wurde ei