Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Elchingen
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1/25
Quelle: immo.swp.de
479.000,00 €
5,5 Zi.
129
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimal gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Sie liegt in zweiter Reihe, nicht direkt an der Straße und ist allseits umrandet von eingewachsenen Gärten. Hier kann man sich ungestört
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zurückziehen und pudelwohl fühlen. Die Zufahrt zum Grundstück ist dennoch von zwei Seiten möglich.Im Jahr 1982 wurde dieses Haus vom Hersteller Hanse-Haus im Bungalowstil in Fertigbauweise errichtet und seitdem sehr gut gepflegt und immer wieder modernisiert.Das schöne Wohnhaus in leichter Hanglage bietet eine tolle Aufteilung:Im Erdgeschoss finden Sie neben Flur, Gäste WC, Tageslicht Badezimmer, Küche und Essbereich ein sonnendurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und liegt durch den eingewachsenen Garten wunderbar geschützt in süd-östlicher Ausrichtung.Im Untergeschoss gibt neben den üblichen Kellerräumen einen großen Wohnraum und ein Tageslicht-Duschbad.
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1/21
Quelle: immo.swp.de
559.000,00 €
5 Zi.
125
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse am Rand eines Wohngebietes. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem Schwedenofen ausgestattet und hat zwei direkte Zugänge zur Gartenterrasse und zum Wintergarten. Im Erdgeschoss
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sind zudem die Küche, eine Speisekammer, ein Gästezimmer sowie eine Gästetoilette. Das Bad und drei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum Balkon, befinden sich im Dachgeschoss. Eine Ausziehtreppe führt zu einem kleinen Spitzboden.
Im Keller liegen neben dem Wirtschaftsraum mit separater Dusche und dem Heizungsraum noch zwei weitere Räume, die als Sauna- und Fitnessraum sowie als Vorratsraum genutzt werden. Ein überdachter Aufgang führt direkt in den wunderbaren, gut eingewachsenen Garten mit zwei Gartenhäuschen. Eine Garage und ein Carport runden dieses schöne Domizil ab.
In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert: 2020 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung mit Speicher und Frischwasseranlage, bereits 2011 die
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1/10
Quelle: immo.swp.de
399.000,00 €
4 Zi.
113,74
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in eingewachsener Wohngebietslage der Gemeinde Oberelchingen.
Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise erbaut, erstreckt sich über zwei Etagen (EG-OG) in Hanglage mit Balkon, Loggia und Garten.
Das Haus
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ist nicht unterkellert.
Der Grundriss ist wohnlich geschnitten und bietet Platz für eine Familie.
Das Erdgeschoß umfasst einen Windfang, das Tageslichtbad (renovierungsbedürftig), 2 Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Im Obergeschoß befindet sich die geschlossene Küche incl. EBK mit Zugang zur Loggia samt Gartenanteil, der große Wohn-/Essbereich mit Balkon und Fernblick bis in die Alpen, eine Gäste-WC und das Elternschlafzimmer.
Der Garten ist hübsch eingewachsenen.
Die großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich erhellen den Raum mit viel Tageslicht.
Das Haus ist bezugsfrei.
Ihr Auto kann auf öffentlichen Stellplätzen geparkt werden.
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
366.000,00 €
5 Zi.
100
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Ortslage in Oberelchingen.
Es bietet einer Familie mit zwei Kindern genügend Platz zum Wohnen.
Die große Terrasse über der Garage ist das Highlight im Sommer. Von hier aus haben Sie
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einen tollen Ausblick Richtung Donau und Münster.
Ein kleiner Garten bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen. Der Hobbygärtner findet hier ebenso seinen Bereich.
Der direkte Zugang von der Garage ins Haus bietet einen besonderen Komfort.
Eine Rarität erwartet Sie im Untergeschoss der Immobilie. Hier befindet sich ein riesiger Gewölbekeller, der auf eine neue Bestimmung wartet.
Die Nähe zur Donau mit den vielen angrenzenden Seen und die Städte Ulm und Neu-Ulm bieten Ihnen Freizeitmöglichkeiten jeglicher Art.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
Quelle: immo.swp.de
495.000,00 €
5 Zi.
148,72
m2
89275 Elchingen-Thalfingen
Immobilientyp: Haus
gepflegtes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten
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1/11
Quelle: immo.swp.de
535.000,00 €
6 Zi.
149
m2
89275 Elchingen / Thalfingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
* ansprechendes Reihenendhaus in sehr ruhiger Wohnlage
* Baujahr 1968
* ca. 471 m² Grundstück
* ca. 149 m² Wohnfläche
* 6 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen
* Terrasse
* Balkon
* schön angelegter, eingewachsener Garten
* Gartengrillkamin
* Garage
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1/23
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
7 Zi.
184,21
m2
89275 Thalfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Thalfingen!
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in absolut ruhiger Hanglage und besticht durch eine traumhafte Aussicht. Durch die Südwestausrichtung ist das Haus hell und lichtdurchflutet und überzeugt außerdem
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durch seine Ortsradlage.
Zum Grundbesitz gehören zwei Garagen sowie ein sehr schöner und pflegeleichter Garten, rund um das Haus. Zusätzlich wurde ein kleiner Bauerngarten für Gemüse angelegt.
Das Grundstück besitzt keine eigene Zufahrtsmöglichkeit und ist für Menschen mit Mobilitätsproblemen nicht geeignet. Die Entfernung von der Grundstücksgrenze zur Erschließungsstraße beträgt ca. 70 m. Durch die Hanglage ist ein Höhenunterschied von ca. 7 Metern mittels einer mehrteiligen Treppenanlage auf öffentlichem Grund zu überwinden.
Überzeugen Sie sich von dem schönen Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern, idyllischer Ruhe und dem gepflegten Ambiente.
Gerne dürfen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem
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1/18
Quelle: immo.swp.de
449.000,00 €
5 Zi.
134,13
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gut geschnittene und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1982 erstellt. Das Grundstück befindet sich am sonnigen Südhang und verfügt über eine Fläche von 314 m².
Mit insgesamt 134 m² Wohnfläche, verteilt auf Unter-, Erd-
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und Dachgeschoss, besteht reichlich Platz für die ganze Familie.
Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt:
UNTERGESCHOSS
TH/Flur. Rechter Hand steht Ihnen ein schöner, vielseitig nutzbar und beheizbarer Raum (z.B. Hobby, Arbeiten, Gäste etc.) mit integriertem Duschbad/WC zur Verfügung. Links vom Flur geht es zu den Funktionsräumen wie Waschkeller, Heizung, Öltankraum und 2 Abstellkeller.
ERDGESCHOSS
Vom Hauseingang/Windfang geht es links zum Gäste-WC. Geradeaus erreichen Sie den offen gestalteten Garderoben-, Treppen-. Ess- und Kochbereich. Weiter geht es in das geräumige Wohnzimmer, hier sorgt ein Kamin in der kühlen Jahreszeit für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre. Ferner haben Sie vom Wohnzimmer Zugang
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1/24
Quelle: immo.schwaebische.de
295.000,00 €
4 Zi.
68
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage von Elchingen-Unterelchingen präsentiert sich das freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 727 m². Um ca. 1958 erbaut, bietet die Immobilie reichlich Potenzial für eine
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Neugestaltung. Auf insgesamt ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten über Erdgeschoss, Obergeschoss, sowie teils Untergeschoss. Im aktuellen Zustand stehen etwa vier Räume, eine Küche, ein Badezimmer im UG, sowie ein separates WC zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen auch Abstellflächen zur Verfügung. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einer freistehenden Garage und einem Gartenhäuschen. Abhängig von den persönlichen Ansprüchen lohnt es sich jedoch, ein entsprechendes Budget für Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Leider liegen dem Eigentümer keine originalen Flächenberechnungen vor. Die vorliegende Flächenberechnung wurde anhand digitalen Aufmaßes erstellt. Eine Garantie oder Haftung hierfür werden weder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
145
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Thalfingen liegt zwischen Donau und Südhang der Schwäbischen Alb. Thalfingen wurde erstmals 1225 urkundlich erwähnt und gehörte ursprünglich zum Kloster Reichenau, bis sich später das Kloster
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Elchingen und die Ehinger aus Ulm als Grundherren den Besitz von Thalfingen teilten. Seit Ende des 15. Jahrhunderts war Elchingen bis 1802 alleiniger Grundherr von Thalfingen. Zur Gemarkung Thalfingen gehört das Rasthaus Seligweiler an der Kreuzung der Bundesautobahn A 8 mit der Bundesstraße 19. Dadurch ist der Ort Thalfingen an die Autobahn A8 (Stuttgart-München) direkt angeschlossen.
Ausstattung: Einfamilienhaus im neoklassischen Stiel (projektiert) Auf Bodenplatte (Keller mit Aufpreis möglich) 145 m² Wonfläche inkl. Nebengebäude mit 10m² PLANEN SIE MIT
Objekt: Eine "KLASSISCHE MODERNE" __PLANEN SIE MIT__ (projektiert, Holz Massiv) Einfamilienhaus im neoklassischen Stiel, daran werden Sie immer mehr gefallen finden. Auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
153
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Unterelchingen ist ein charmanten und idyllischer Ortsteil der Gemeinde Elchingen im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm, Bayern. Trotz der ruhigen Lage ist Unterelchingen verkehrstechnisch
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hervorragend angebunden. Die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Ulm und Neu-Ulm, die in etwa 15 Minuten zu erreichen sind. Der Bahnhof Unterelchingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte finden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss: - barrierefreier Zugang - Wohn-Esszimmer - sep. Küche - Gästezimmer - Diele - Tageslichtbadezimmer - Terrasse ca. 18 m² (Südausrichtung) - Terrasse ca. 18 m² (Nordausrichtung) Obergeschoss: - Diele - Schlafzimmer mit Balkon - Kind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
483.169,00 €
4 Zi.
181,79
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.189,00 €
5 Zi.
192,99
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
770.403,00 €
6 Zi.
173
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Traumhaus mit viel Platz: In dieses großzügige Haus mit ca. 173 m² Wohnfläche können Sie kurzfristig einziehen. Der moderne Grundriss mit großen Glasflächen lässt keine Wünsche offen: 6 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, Garten, Dachterrasse. Ihre
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Fahrzeuge parken Sie in der Tiefgarage und gelangen trockenen Fußes in Ihr Haus. Nach Terminabsprache ist eine Besichtigung des Hauses möglich.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
161
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Thalfingen liegt rund sechs Kilometer östlich von Ulm/Neu-Ulm an der Donau und gehört zur Gemeinde Elchingen. Vor Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
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Ärzte und eine Apotheke sowie Schulen und Kindertagesstätten. Elchingen liegt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen der Bundesautobahn 8 mit der Bundesautobahn 7 mit der Ausfahrt "Oberelchingen" (A 8).
Ausstattung: - Massivbauweise - Gas Zentralheizung - Einbauküche - Heizkörper in allen Räumen - Terrasse - Balkon - Kabel/SAT-Anlage - Garten - Markise - Strom im Außenbereich - 2 Garagen verfügbar
Objekt: Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm eine besondere Immobilie an. **HINWEIS** Sie sehen teilweise digital bearbeitete Bilder des Innenraums. So könnte Ihr neues Zuhause aussehen ! Unser Projektentwicklungsteam hat diese Darstellungen erstellt und grob kalkuliert (ohne Möbel): - Wohnzimmer/Flur/Küche: ca. 35.000 € S
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
833.600,00 €
6 Zi.
181,57
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Architektonisch elegant und energetisch effizient: Unsere Reihenhäuser im Holunderweg bieten den perfekten Wohnraum für Familien, die sowohl in ihre persönliche Zukunft investieren als auch ihren ökologischen Fußabdruck in
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Grenzen halten möchten. Trotz des erfreulich geringen Flächenverbrauchs eröffnet sich ein echtes Raumwunder drei Ebenen, die sich hell und lichtdurchflutet über 180 Quadratmeter erstrecken. Das Reihenhauser verfügt über drei Stellplätze in der Tiefgarage. Von hier aus gelangen Sie jederzeit bequem und trockenen Fußes vom Fahrzeug in Ihr Haus.
Lagebeschreibung: WOHNEN IN OBERELCHINGEN Östlich von Ulm, zwischen Donau und Südhang der Schwäbischen Alb liegt Oberelchingen. Der Ort zeichnet sich aus durch seine besondere Lage am Hang mit reizvollem Blick über das Donautal. Historische Gebäude wie die Klosterkirche mit dem Klostergarten sowie das Martinstor sind die Wahrzeichen dieses Gemeindeteils von Elchingen. Ein Spielplatz um die Ecke,
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
9 Zi.
202
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus
Massiv erstelltes, großzügiges Wohngebäude in schöner Lage von Unterelchingen.
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Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
5 Zi.
140
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Unsere Stadtvilla ist ein individuell projektiertes Objekt, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, wie der
...
Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Möchten Sie eine moderne, auffällige Farbgestaltung oder bevorzugen Sie eher einen klassisch dezenten Look? Mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach - wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Unsere Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur die Freiheit bei der äußerlichen Gestaltung, sondern auch bei der Grundriss- und Raumgestaltung. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder besondere Prioritäten setzen - wir passen uns vollkommen Ihren Bedürfnissen an. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, um Ihnen alle Möglichkeiten aufzuzeigen und Ihre Wünsche sorgfältig zu notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Ra