Dieses stattliche Einfamilienhaus liegt im Landkreis Steinburg , auf der Deichkrone gebaut , in der Gemeinde 25361 Elskop im Kreis Steinburg , naheliegende Orte sind u.a. zum Beispiel Glückstadt ca. 4 km ! sowie Herzhorn ca. 3 km und Krempe ca. 4 km
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, als Orientierung , weitere Orte - Verbindungen - auf Nachfrage . Die Gemeinde Elskop hat lediglich eine Fläche von ca. 7,34 Quadratkilometer , ca. 164 Einwohner , eine Dichte von 22 auf den Quadratmeter , die größte Altersgruppe ist die von 18 - 64 Jahre , es kann durchaus angemerkt werden , hier ist die Welt noch in Ordnung , um hier auf ein altes Sprichwort zu hinzuweisen . Diese Immobilie wurde von einem Maurerfachbetrieb in massiver Bauweise Stein auf Stein im Rotklinkeransehen erbaut und ist vollunterkellert , aufgrund der Erbauung auf der erhöhten Altdeichkrone , gut geschützt gegen Feuchtigkeit im tiefen Marschboden. Vollkeller mit Zufahrtseinfahrt , das ausladende großzügige Erdgeschoß mit dem erneuerten hellen Bad aus 1993 . Neue
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ausgebaut, Wohnfläche: 149m², Baujahr nicht bekannt, vermutlich über 100 Jahre alt, Restfertigstellungsarbeiten erforderlich
Ein Einfamilienhaus ohne Keller mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 149 m² und verfügt über eine Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es über 100 Jahre alt ist. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer. Das Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2022 wurde das Wohnhaus innen umfassend saniert und modernisiert. Es liegen keine Informationen zu einer Baugenehmigung und Statik in den behördlichen Bauakten des Kreisbauamtes Itzehoe vor. Es wurden auch Wände entfernt und neu errichtet. Es stehen noch abschließende Arbeiten aus, wie zum Beispiel die Fertigstellung der Terrasse und der Außenanlagen. Bitte kontakt
Das Haus wurde 1955 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte 1966, die Aufstockung des Anbaus ist 1970 erfolgt. Die Garage ist ca. 1960 entstanden. Im Erdgeschoss befindet sich Flur, das große Wohnzimmer , ein weiteres
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großes Zimmer und Badezimmer mit Wannenbad und WC. Zudem ist noch ein kleiner Hauswirtschaftsraum in dem auch die Brennwertherme vorhanden ist. Ein Zugang über den Flur zum wintergartenähnlichen Raum ( ca. 20 m² Fläche) ist gegeben. Von hier aus hat man Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen Flur, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank , zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschbad, WC zur Verfügung. Es besteht zudem die Möglichkeit ein separates WC in einem dafür schon vorhandenen Raum, der auch entsprechende Anschlüsse hat, zu installieren. Über dem Obergeschoss befindet sich ein begehbarer Dachbodenbereich zum Lagern. Des weiteren hat das Haus einen Teilkeller ( 2 Räume), eine sehr große Garage und einen Geräteschuppen. Der Garten i
Objektbeschreibung
1990 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen umgebaut. Bei Bedarf können beide Wohnungen mit wenig Aufwand wieder zusammengelegt werden. Charakteristisch für diese Wohnungen ist ein ausgesprochen individueller
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Charakter der Raumanordnungen und Raumstruktur. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen seperaten Eingang. Im Außenbereich befindet sich ein ca. 16qm großer Hofplatz zur Nutzung. Das Haus verfügt sowohl über einen Keller und einen Spitzboden. Bei vollständiger Anfrage und Interesse erhalten Sie von uns einen virtuellen Rundgang durch das Zweifamilienhaus.
Raumaufteilung
Erdgeschosswohnung: Wenn man die Wohnung betritt ist links das modernisierte Badezimmer. Den Flur weiter entlang gehend befindet sich auf der linken Seite des Flurs die Küche mit einem Bereich für einen Essbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Ess-/Erkerwohnzimmer. Die beiden Räume sind durch eine Schiebetür miteinander verbunden. Am Ende des Flurs au