Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Elsterwerda kaufen
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
147
m2
04910 Elsterwerda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Doppelhaus-Hälfte zentrumsnah in Elsterwerda mit Garage, schönem Kamin und kleinem Grundstück Ihr zukünftiges Heim liegt ganz in der Nähe vom Zentrum Elsterwerdas und trotzdem sehr ruhig in einer Seitenstraße.
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Die Vorbesitzer haben Ihr Haus sehr gepflegt und in einem guten Zustand gehalten. Errichtet wurde das Haus 1903 und danach ständig erweitert und modernisiert. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m², wobei das Dachgeschoß noch als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Durch die im Anbau liegende Treppe können das Erdgeschoss und das Obergeschoß getrennt voneinander genutzt werden. Die kleinen Bäder liegen auf beiden Etagen jeweils auch im angebauten Treppenhaus. Im Anbau befinden sich im Erdgeschoß auch eine beheizbare Wasch-/bzw. Sommerküche, eine Garage und über beide Etagen Schuppen/Abstellflächen. Im Obergeschoß befinden sich noch 2 Zimmer über Waschküche und Garage. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, welche sich im Keller befind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
14 Zi.
266
m2
04910 Elsterwerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein Anwesen mit einem separatem EFH und einem weiteren Vorderhaus mit Seitengebäude auf dem Grundstück, in denen sich zusätzliche 3 Wohnungen befinden. Damit sind also insgesamt 4 Wohneinheiten in diesem Preis inbegriffen!
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Die drei zusätzlichen Wohnungen sind voll vermietet. Die beiden Wohnungen im Vorderhaus erzielen folgende Mieteinnahmen: Eine Wohnung mit 50 m² ist für 350 € kalt und eine Wohnung mit 45 m² ist für 320 € vermietet. Die mit 79 m² größere Wohnung im hinteren Seitengebäude ist für 450 € netto kalt vermietet. Die Gesamteinnahmen an Miete betragen derzeit also 1.120 €! Alle Wohnungen sind saniert und in sehr gutem Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Im Seitengebäude befinden sich im EG außerdem Wirtschaftsräume, u.a. ein Waschhaus. Am Giebel vor dem Seitengebäude gibt es einen Garten, den die Mieter nutzen können. Das EFH (92 m²) wird bei Kauf frei und kann vom Käufer selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Im Falle einer V
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
14 Zi.
266
m2
04910 Elsterwerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein Anwesen mit einem separatem EFH und einem weiteren Vorderhaus mit Seitengebäude auf dem Grundstück, in denen sich zusätzliche 3 Wohnungen befinden. Damit sind also insgesamt 4 Wohneinheiten in diesem Preis inbegriffen!
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Die drei zusätzlichen Wohnungen sind voll vermietet. Die beiden Wohnungen im Vorderhaus erzielen folgende Mieteinnahmen: Eine Wohnung mit 50 m² ist für 350 € kalt und eine Wohnung mit 45 m² ist für 320 € vermietet.
Die mit 79 m² größere Wohnung im hinteren Seitengebäude ist für 450 € netto kalt vermietet.
Die Gesamteinnahmen an Miete betragen derzeit also 1.120 €!
Alle Wohnungen sind saniert und in sehr gutem Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Im Seitengebäude befinden sich im EG außerdem Wirtschaftsräume, u.a. ein Waschhaus. Am Giebel vor dem Seitengebäude gibt es einen Garten, den die Mieter nutzen können.
Das EFH (92 m²) wird bei Kauf frei und kann vom Käufer selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Im Falle e
Passende Immobilien in der Umgebung von Elsterwerda:
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1/10
99.000,00 €
8 Zi.
196
m2
04928 Plessa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein großes teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Anbau, Doppelgarage und Innenhof. Es ist erbaut auf einem ortsüblich vollerschlossenen Grundstück mit einer Größe von ca. 626,00 qm. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Das
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Wohnhaus, in massiver Bauweise errichtet, Baujahr ca. 1969, hat eine Wohnfläche von ca. 145,00 qm im Hauptgebäude und ca. 51,00 qm im Anbau. Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage bzw. bei Anforderung des Exposè.
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145.000,00 €
7 Zi.
160
m2
04924 Bad Liebenwerda
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Möglenz, das 1930 erbaut wurde und in den 1950er Jahren sowie 2000 erweitert wurde. Das Haus bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 2.274 m² eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eignet
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sich sowohl für eine große Familie als auch für Käufer, die viel Platz für eigene Gestaltungsideen suchen. In der Immobilie befinden sich derzeit zwei Wohnungen, was z.B. Mehrgenerations-Wohnen möglich macht. Sie kann jedoch auch als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung. Ein Balkon mit Blick über Möglenz rundet das großzügige Platzangebot ab. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Bei den Fenstern handel