Freitag, 22. November 2024
Häuser zum Kauf in Eltville am Rhein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
290
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese reizvolle Immobilie präsentiert sich als ein charmantes Zweifamilienhaus mit einer angeschlossenen Weinstube, ideal gelegen im malerischen Rheingau. Das Anwesen bietet nicht nur zwei geräumige Wohneinheiten, sondern auch eine traditionelle
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Weinstube, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Das abgebildete Haus kann aufpreispflichtige Sonderbauteile enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
290
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als eine der schönsten und ältesten Weinstuben im malerischen Rheingau. Das Anwesen umfasst nicht nur eine charmante Weinstube, sondern auch eine Wohnung mit idyllischem Hof und einem Hinterhaus mit
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einem weitläufigen Garten. Die Immobilien befindet sich in einem sehr guten gepflegten Zustand, wurde laufend modernisiert und saniert, wodurch sie sich sowohl für Gewerbetreibende als auch für private Nutzung eignet. Grundstück: Das Grundstück umfasst großzügige 475 Quadratmeter, die Raum für die Weinstube mit dem idyllischen Hof sowie dem Hinterhaus mit dem schönen ruhigen Garten bieten. Gastronomie: Willkommen in der Welt des zeitlosen Genusses und der herzlichen Gastfreundschaft! Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die Tradition und den Flair einer alteingesessenen Weinstube fortzuführen und mit Ihrer eigenen Vision zu bereichern. Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Zauber dieses gemütlichen Rückzugsorts, der seit Jah
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
143,9
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Werkstatt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder auch Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Beruf. Das Haus verfügt
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über insgesamt 5 geräumige Zimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum. Die großen und hellen Räume schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zwei moderne Bäder und zwei voll ausgestattete Küchen bieten hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und zusätzlichen Wohnraum bietet. Die ruhige Lage in der Nähe des Ortsrandes verspricht Erholung und Privatsphäre, während alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Eine Garage, Werkstatt und Einliegerwohnung ergänzen das vielseitige Raumangebot und bieten zusätzlich praktische Nutzungsmöglichkeiten. O
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
13 Zi.
370
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in zentrumsnaher Wohnlage von Eltville. Das Objekt bietet vielfältige Aus- und Umbaumöglichkeiten. Im vorderen Bereich des Gebäudekomplexes befinden sich zur Zeit leerstehende
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Räumlichkeiten einer ehemaligen Gaststätte. Diese bestehen aus zwei Gasträumen, Küche, Flur und einem Abstellraum. Zusätzlich schließen an die Gaststätte im Erdgeschoss zwei Lagerräume an. Toiletten befinden sich gegenüberliegend in einem Nebengebäude. Im 1. OG über der Gaststätte befindet sich eine helle 5 ZKB-Wohnung mit Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, sowie ein großes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Das Gäste-WC wurde in den vergangen Jahren saniert. Im hinteren Bereich des Gebäudekomplexes stehen zwei Wohnungen zur Verfügung, wovon eine vermietet und die andere bereits freigestellt ist. Beide Wohnungen bestehen aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Darüber hinaus besitzt eine Wohnung einen Balkon zum idyllischen Inn
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1/13
Quelle: vrm-immo.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
212
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Fachwerkhaus im Herzen von Eltville, einem der malerischsten Orte der Region. Das im Jahre 1890 erbaute Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit luxeriösen Komfort und bietet eine
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wahrhaft einzigartige Wohnatmosphäre.
Diese einzigartige Kulturdenkmal wurde im Jahr 2015 sehr aufwendig saniert und bietet zahlreiche außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale, die den Komfort und die Lebensqualität erheblich steigern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 212 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 46 m² erstreckt sich das Haus über acht Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Dieser lichtdurchflutete Raum verbindet auf elegante Weise das Wohnen und Essen und bietet durch seine Offenheit viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in diesen Bereich ein
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eltville-Erbach:
Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
Im Überblick:
- 3,5 bis 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Büro, Balkon, Terrasse und Garten
- sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung
- mit schönem überdachtem Hofbereich
- alle Dinge
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des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
- ideal für eine kleine Familie
Wohnfläche:
ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 548 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad mit Wanne
und große Wohndiele sowie Werkstatt/Scheune
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon (unterteilbar in 2 Schlafzimmer), Büro,
kleines Tageslichtbad, Abstellflächen in Dachschrägen und große Galerie
Kellergeschoss:
2 große Kellerräume mit Zugang von Innen und Außen, Öl-Tankraum
Baujahr:
ca. 1951
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch überwiegend original
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1985
Heizung:
Öl-Heizung aus 1991
Energieausweis:
Endenergiebedarf
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1/16
Quelle: vrm-immo.de
620.000,00 €
5 Zi.
146
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten
in ruhiger Lage von Eltville-Ost
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse
- perfekt ausgerichteter Süd-West Garten
- großer Hobbyraum in Wohnraumqualität im Untergeschoss
-
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sehr gepflegter Allgemeinzustand
- real geteiltes Einfamilienhaus
Wohnfläche:
ca. 146 m² inkl. ca. 20m² Hobbyraum zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 391 m²
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC,
Windfang und Flur
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Ankleideraum,
Tageslichtbad, Abstellraum und Flur
Kellergeschoss:
Hobbyraum (ca. 20 m²) in Wohnraumqualität, 2 Kellerräume, Waschküche
und Heizungsraum
Ausstattung:
Kaminofen, Fußbodenheizung und Rollläden
Baujahr:
1988 Massivbauweise in Poroton
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung von 2011
Fenster:
isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
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1/15
Quelle: vrm-immo.de
358.000,00 €
5 Zi.
168
m2
65347 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eltville-Hattenheim:
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und kl. Garten
Im Überblick:
- 4-6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
- kaum einsehbarer Hof und Nebengebäude
- 1 ZKB-Apartment in Wohnraumqualität mit ca. 40 m²
- kleine
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Gartenfläche vorhanden
- viele Nutzungsmöglichkeiten
Wohnfläche:
ca. 168 m² inkl. Apartment zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 282 m² (real geteilt)
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer, Wohnküche mit Essbereich und Abstellkammer,
Diele und Gäste-WC
Obergeschoss:
3 großzügige Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Flur
Dachgeschoss:
Treppe in den Speicher fortgeführt, Dachgeschoss ausbarbar in 2 Zimmer + Bad
Baujahr:
ca. 1970, Anbau von ca. 1976
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit wenig Aufwand bezugsfertig
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster von 1992
Heizung:
komplett neu eingebaute Pelletheizung von 2022 inkl. Leitungen und Heizkörpern, Warmwasser über
Durchlauferhitzer
Energieausweis:
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
540.000,00 €
6 Zi.
185
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großes 1-2 Familienhaus mit sonnigem Garten
in top Lage von Eltville-Erbach
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon
- perfekt ausgerichteter Süd-West Garten
- ideal zum Wohnen und Arbeiten oder großzügiges
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Einfamilienhaus
- real geteilte Doppelhaushälfte
- in ruhiger und naturnaher Wohnlage nähe Weinberge
Wohnfläche:
ca. 177 m² zzgl. ausbaufähiges Dachgeschoss
Grundstück:
ca. 465 m²
Erdgeschoss:
großes Studio, 2 Zimmer, Terrasse, WC, Garderobe und geräumige Diele
Obergeschoss:
helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer,
Tageslichtbad und Flur
Dachgeschoss:
Treppe in den Speicher fortgeführt, Dachgeschoss ausbaubar
Kellergeschoss:
2 Hobbyräume in Wohnraumqualität, Kellerraum, Waschküche und Technikraum
Baujahr:
ca. 1973 massiv gebaut
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, überwiegend im Originalzustand
Heizung:
Stromheizung
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
Energieausweis:
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1/12
Quelle: vrm-immo.de
338.000,00 €
9 Zi.
180
m2
65346 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes 1-2 Familienhaus + 2 ZKB-Wohnung im Hinterhaus
in schöner Lage von Eltville-Erbach
Im Überblick:
- insg. 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder
- aktuell großer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten (Garten möglich)
- Einzelgarage vorhanden
-
...
Hinterhaus zurzeit vermietet, aktuell noch keine Fotos vorhanden
Wohnfläche:
insgesamt ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche und Terrasse
Grundstück:
ca. 286 m²
Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 130 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Dachgeschoss:
4 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und Flur
Kellergeschoss:
teilunterkellert - 2 Kellerräume
Hinterhaus: 2 ZKB-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
Lagerfläche, Heizraum und Garage
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur
Baujahr/Zustand:
Vorderhaus 1950, Hinterhaus 1969, gepflegt, jedoch umfangreiche Renovierung erforderlich, u.a. Elektrik, Heizung und Wasser
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
340.000,00 €
6 Zi.
160
m2
65344 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lage
von Eltville-Martinsthal
Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR und Terrasse
- teilweise mit charmantem, freigelegtem Fachwerk und Dielenböden
- Grundstück nach WEG geteilt,
...
trotzdem wie real geteilt
- technisch alles in einem guten und einzugsbereiten Zustand
Wohnfläche:
ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
anteilig ca. 109 m² - Grundstück ist nach WEG- geteilt
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Küche,
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Diele, 3 Zimmer und eine große, sonnige Terrasse
Dachgeschoss:
großes Dachstudio mit Küche und eigenem Badezimmer
Kellergeschoss:
diverse Kellerräume und Heizungsraum
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
guter Allgemeinzustand Wasserleitungen, Elektro, Heizungsrohre modernisiert,
aktuell vor ca. 2 Jahren Dach erneuert und Fassade angelegt
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste
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1/29
Quelle: vrm-immo.de
499.000,00 €
7 Zi.
152
m2
65346 Eltville
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweiparteienhaus, welches sich in zentraler Lage des Eltviller Ortsteils Erbach befindet, wurde 1938 erbaut und steht auf einem 313 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich
...
auf zwei separat zugängliche Wohnungen:
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 81 m² besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wannenbad, WC und einem Flur. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße oder über den Hof.
Die Obergeschosswohnung hat eine Fläche von ca. 71 m² und umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Duschbad, WC, Flur und eine Terrasse. Die Terrasse wurde 1959 errichtet, als das Wohnzimmer im Erdgeschoss ausgebaut wurde.
Durch die Obergeschosswohnung gelangt man in das Dachgeschoss, welches teilweise wohnraummäßig ausgebaut ist. Ein weiterer Raum im Dachgeschoss bietet den Mietern der Obergeschosswohnung zusätzlichen Stauraum.
Über den pflegeleicht gestalteten
Passende Immobilien in der Umgebung von Eltville am Rhein:
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1/33
Quelle: www.ohne-makler.net
595.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Gräfenbergstraße 2, 65399 Kiedrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Objekt wurde 2018 komplett entkernt und saniert. Allein die moderne Fassade, die 2021 vollständig erneuert und gedämmt wurde, ist ein Blickfang. Umso mehr, weil sie sich trotz ihrer Modernität harmonisch in den, unter
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Ensembleschutz stehenden, Ortskern einfügt.
Nachdem man durch das Hoftor gegangen ist wird klar, dass das Objekt deutlich größer ist, als es von der Straße aus den Anschein macht. Beim Betreten spürt man sofort, dass der Hausherr selbst Architekt ist. Der helle Eingangsbereich kommt ohne das übliche Chaos von Jacken, Schirmen, Schuhen etc. aus, da sich direkt an ihn ein weiterer Raum anschließt. Zudem ist hier ein Gäste WC vorhanden. Zur Straße hin befindet sich ein großer heller Raum, der durch vier zur Straße hin leicht diagonal eingebaute Fenster besticht. Er kann als Schlaf- oder als Arbeitszimmer genutzt werden.
Der Treppenbereich ist bis in das Dachgeschoss offen. Die markante Treppe ins Dachgeschoss wurde aus Stahl angefertigt. Passend dazu alle