Sonntag, 6. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Emmendingen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
125
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus
Zukunftsweisend ohne Öl und Gas in Nimburg Das dreistöckige Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus - Erstbezug im Jahr 2025. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das grosszügige Wohn-/Esszimmer, offene
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Küche, Zugang zur Terrasse mit Gartengrundstück, Gäste-WC sowie der einladende Eingangsbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, Flur und Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss entsteht ein großes Dachstudio mit Technikraum sowie Dachterrasse. Das Kellergeschoss rundet mit ca. 43 m³ Nutzfläche Ihre Wohnträume ab. Das Objekt wird per Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
22 Zi.
360,2
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide erstelltes und sehr gut gepflegtes MFH bestehend aus: 3 Gewerbeeinheiten: Cafe / Gastronomie im EG (ca. 95 qm) Büro (ca. 38 qm) Physio-Therapie-Praxis (ca. 83 qm) 5 Wohnungen: 3-Zi Maisonetten-Wohnung Hauptgebäude 2.OG / Dachgeschoss, 3Zi,
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ca. 100 qm 4-Zi-Wohnung 1. OG, Hauptgebäude, 4 Zi, ca. 110 qm Wohnung 1. OG, Hauptgebäude, ca. 1,5 Zi, ca. 30 qm 2-Zi DG rechtsHauptgebäude, 2 Zi, ca. 55,2 qm 3-Zi Maisonettenwohnung 1. und 2. DGAnbau, 3 Zi, ca. 65 qm Gesamte vermietbare Fläche beträgt 676,20 qm Zentrale Lage im Herzen von Gemeinde Teningen bietet nicht nur eine sehr gute Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt, sondern auch eine gute Geschäftslage für die im Gebäude ansässigen Unternehmen. Mieteinnahmen (KM, IST) belaufen sich auf ca. 77.580,-€ / Jahr Normale Ausstattung Das Gebäude ist sehr gut gepflegt. Der 1,5-stöckiger Anbau sowie das große Grundstück bieten gute Ausbau- und Anbaumöglichkeiten. Bei Interesse freue ich mich auf ihre Preisanfrage! Immobilie kann sofort nach
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
7 Zi.
210
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und ehemalige Geschäftshaus am Kaiserstuhl bietet mit seinen endlosen Möglichkeiten das perfekte Projekt für Handwerker. Die zwei Wohneinheiten, der Lastenaufzug zum Untergeschoss und die wohnmobiltaugliche Garage sind nur einige der
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Highlights dieser Immobilie. Die Scheune mit Freisitzmöglichkeit und die weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
8 Zi.
250
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus, aktuell in 3 Wohnungen aufgeteilt, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 250 m². Zusätzlich gibt es ein gewerblich genutztes Nebengebäude (Kosmetikstudio) auf
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einer Etage mit Keller und einer Nutzfläche von 51 m², Baujahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 112 m²; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon mit insgesamt 102 m²; und im Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad mit insgesamt 36 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, jedoch gibt es einen Rückstand bei der Instandhaltung und Sanierung, einige Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Die
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
137
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte für zwei Familien, verteilt auf zwei Etagen mit Unterkellerung und einer Wohnfläche von 137 m², inklusive Einzel- und Doppelgarage, Baujahr 1965/66. Aufteilung der Räume: Untergeschoss: Flur, 4 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, 3
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Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse (70 m²); Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon (67 m²). Die Heizung erfolgt gemäß der Baubeschreibung über eine Ofenheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. An der Fassade sind Verschmutzungen und teilweise Beschädigungen mit Putzabplatzungen sichtbar. Das Dach zeigt Anzeichen von Alterung. Die Holzklappläden und -bauteile befinden sich in einem Zustand, der als alt bezeichnet werden kann. Der Außenbereich grenzt nach Norden an eine Waldfläche mit steilem Hang und nach Süden an eine Bahnlinie. Es ist mit Lärmbelästigungen durch den Schienenverkehr zu rechnen, ansonsten liegt die Immobilie in einer ruhigen Wohnanliegerstraße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
8 Zi.
250
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus, aktuell in 3 Wohnungen aufgeteilt, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 250 m². Zusätzlich gibt es ein gewerblich genutztes Nebengebäude (Kosmetikstudio) auf
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einer Etage mit Keller und einer Nutzfläche von 51 m², Baujahr 2007. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 112 m²; im Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon mit insgesamt 102 m²; und im Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad mit insgesamt 36 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, jedoch gibt es einen Rückstand bei der Instandhaltung und Sanierung, einige Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
17 Zi.
412
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit zwei 4-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung im Hauptgebäude, sowie einem Anbau mit einer 5-Zimmer- und einer 2-Zimmer-Wohnung. Es erstreckt sich über 2 Etagen, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 412 m² und variiert zwischen 66 und 100 m² pro Wohnung. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Arbeitsgrube und Nebenraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und 1998 erweitert sowie renoviert. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2000 mit zusätzlicher Unterstützung durch eine Solaranlage. Eine vollständige Innenbesichtigung war leider nur teilweise möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.080.000,00 EUR. S
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Quelle: www.immowelt.de
793.900,00 €
6 Zi.
187
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Haus
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht – das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für
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Familie und Freunde ist der rund 50 m2 große Wohn-Ess-Koch-¬Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober¬geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abg
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
2.700
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
715.600,00 €
6 Zi.
160
m2
79215 Elzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus, voll unterkellert mit Wohnraum im Keller. Ihre Wünsche an Grundrissgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Das gezeigte Haus entspricht nur einer Bebauungsidee. Wohnen in den eigenen vier Wänden
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in familienfreundlicher Umgebung in Elzach-OT. Im Preis inbegriffen: Inkl. Grundstück Inkl. Architektenleistung Inkl. Planungsleistung Inkl. Wohnkeller Topqualität bei Material und Technik Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung im EG und DG Inkl. elektrischer Rollläden Inkl. Bodengutachten Festpreisgarantie Terminzusage Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Elzach-OT. Ausbaustufe GK2 gemäß Baubeschreibung GUSSEK Haus. Weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.359.000,00 €
10 Zi.
375
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte lassen Sie uns zunächst eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zukommen damit wir Ihnen das Exposé mit Grundrissen zukommen lassen können. Vielen Dank. Erleben Sie Freiraum und Individualität in diesem
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einzigartigen Anwesen mit zwei miteinander verbundenen Häusern. Die Architektur und die Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem besonderen Ort für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen. Die Häuser sind vollständig unterkellert und über den Keller miteinander verbunden, wodurch Flexibilität und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
582.830,00 €
5 Zi.
120
m2
79215 Elzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompaktes Einfamilienhaus. Ihre Wünsche an Grundrissgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Das gezeigte Haus entspricht nur einer Bebauungsidee. Wohnen in den eigenen vier Wänden in familienfreundlicher Umgebung in
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Elzach-OT. Im Preis inbegriffen: Inkl. Grundstück Inkl. Architektenleistung Inkl. Planungsleistung Inkl. Bodenplatte Topqualität bei Material und Technik Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung im EG und DG Inkl. elektrischer Rollläden Inkl. Bodengutachten Festpreisgarantie Terminzusage Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Elzach-OT. Ausbaustufe GK1 gemäß Baubeschreibung GUSSEK Haus. Weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis möglich.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
575.350,00 €
5 Zi.
118
m2
79215 Elzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Doppelhaushälfte. Ihre Wünsche an Grundrissgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Das gezeigte Haus entspricht nur einer Bebauungsidee. Haus in Massiv-/Holzbauweise. Wohnen in den eigenen vier Wänden in
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familienfreundlicher Umgebung in Elzach-OT. Im Preis inbegriffen: Inkl. Grundstück Inkl. Architektenleistung Inkl. Planungsleistung Inkl. Nutzkeller Topqualität bei Material und Technik Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung im EG und DG Inkl. elektrischer Rollläden Inkl. Bodengutachten Festpreisgarantie Terminzusage Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Elzach-OT. Ausbaustufe GK1 gemäß Baubeschreibung GUSSEK Haus. Weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
4 Zi.
80
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Altersgerechter Bungalow mit Grundstück - Effizienz-Haus KFW 40 PLUS. Der hier projektierte Bungalow ist ideal für ein altersgerechtes Wohnen in Rheinhausen.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
4 Zi.
120
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Grundstück - Effizienz-Haus KFW 40 PLUS. Das hier projektierte Einfamilienhaus ist ideal für ein familienfreundliches Wohnen in Rheinhausen.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
250
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, Wohnfläche: 250m², Nutzfläche:
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51m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, sowie gewerblich genutztes Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und teilw. vermietet/leer stehend
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
412
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 1998, 5
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Einheiten, Aufteilungsplan: 4, Wohnfläche: 412m², Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leer stehend
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
659.000,00 €
8 Zi.
180
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Reute bietet mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Schweden-Ofen sorgt für Gemütlichkeit, während der Sauna/Wellnessraum zur Entspannung einlädt. Die große
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Terrasse mit Pavillon und Moskitonetz sowie der Pool bieten im Sommer die perfekte Erholungsmöglichkeit. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
7 Zi.
117
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ein charmantes Bauernhaus wartet auf seine neuen Besitzer! Dieses Sanierungsobjekt besticht durch seine idyllische Lage am Ortsrand sowie mit einem völlig uneinsichtigen Innenhof der für ruhe und Privatsphäre sorgt. Die ehemaligen Stallungen und
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die Scheune bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
10 Zi.
412
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Bei dem Objekt handelt es sich um eine
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Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig. Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachtens eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren. Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz. Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden. Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht. Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf 1.080.000,00 €. Wertgrenzen: In einem früheren Termin wurde nach §