Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Freiburg im Breisgau
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.140.000,00 €
10 Zi.
248
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Das hier projektierte Mehrfamilienhaus mit seiner großzügigen Raumaufteilung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss eignet sich Ideal für zwei Familien oder auch als Generationenhaus.
Der genannte Preis beinhaltet das Mehrfamilienhaus mit
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Tiefgarage in der Ausführung fast fertig plus.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
1.310.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Grundstück - Effizienz-Haus KFW 40 PLUS. Das hier projektierte Einfamilienhaus ist ideal für ein familienfreundliches Wohnen in Freiburg.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
11 Zi.
277
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, (sw. DHH), mit einem Mansardwalmdach um 1928 massiv erbaut, steht in bevorzugter Lage in Freiburg-Haslach. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 330 m² und umfasst drei Wohneinheiten mit drei Zimmern,
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Küche, Bad und weitere, bisher als Wohnräume im KG und Dachspitz genutzte Flächen. Das Wohnhaus wurde stets saniert, modernisiert und neuzeitlich ausgerichtet; bspw. Innendämmung der Außenwände und Anbau eines Wintergarten im UG. Das Gebäude besticht durch seine ideale Aufteilung und der vorhandenen Ausbaureserve im Dachspitz und KG. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage, Stellplätze und ein gepflegter Garten mit einem idyllischen Gartenhaus, angebaut an die Doppelgarage. Die drei Hauptwohnungen haben gleiche Grundrisse. Zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die weiteren Wohn- und Nutzräume sind zum Eigenbedarf bzw. zur Vermietung frei. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Es sind keine Investitionen für Renovierungen anstehend, da bis heut
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
6,5 Zi.
212
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Von der Sonne Freiburgs geküsst, direkt am Fuße des Waldes gelegen, gesäumt vom idyllischen Altbach, erhebt sich eine Trilogie von eleganten Stadthäusern. Das Bauprojekt POCH64 residiert in einer der vornehmsten Viertel der Stadt und imponiert
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als Ebenbild der zeitgenössischen Moderne, nach den Regeln der Harmonie entworfen. Drei Stadthäuser, schmiegen sich aneinander und garantieren dennoch absolute Privatsphäre. Zwei der Häuser, Haus A und B, sind weitestgehend identisch gebaut: Auf einer Grundstücksfläche von rund 307 ? thront eine vollendete architektonische Komposition aus klaren Linien, imposantem Grundbaustein und transluzenten Glasflächen. Vor neugierigen Blicken verborgen eröffnet sich ein Refugium mit 210 ? Wohnfläche, welches Anmut und Ästhetik verkörpert. Es erwartet Sie ein Ort, an dem die Zeit innehält. Wo man sich vom schnellen Stadtleben ab- und der Natur zuwendet. Vollständig barrierefrei gestaltet, bringt Sie der Homelift bequem auf alle vier Etagen. Jedes Stockwerk s
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Quelle: www.immowelt.de
1.899.000,00 €
6,5 Zi.
186
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
POCH64 -wo die Grenzen zwischen Natur und städtischer Idylle verschmelzen, residiert in einer der vornehmsten Viertel der Stadt und imponiert als Ebenbild der zeitgenössischen Moderne, nach den Regeln der Harmonie entworfen. Drei Stadthäuser,
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schmiegen sich aneinander und garantieren dennoch absolute Privatsphäre. Während zwei der Häuser identisch gebaut sind, hebt sich das dritte Eckhaus C mit einem noch größeren Grundstück 438? von den beiden anderen ab. Ein Zufluchtsort mit 186 ? Wohnfläche, je nach Garagenanzahl bis zu 210 ? Wohnfläche, über vier Etagen, wo jeder Moment zu einem kostbaren Erlebnis wird. Der Hauseingang liegt diskret an der Seite des Hauses. Es erwartet Sie ein Ort, an dem die Zeit innehält. Wo man sich vom schnellen Stadtleben ab- und der Natur zuwendet. Vollständig barrierefrei gestaltet, bringt Sie der Homelift bequem auf alle vier Etagen. Jedes Stockwerk sorgt für eine intensive Sinneserfahrung. Bodentiefe Fenster, edler Echtholzparkett aus Eiche und weitläufige
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
250
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
8 Zi.
313,9
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu einem Wohntraum in bevorzugter Hanglage von Freiburg-Wiehre. Diese moderne Villa mit etwa 765 m² idyllischem Grundstück präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Komfort und anspruchsvolle Lebensqualität. Diese
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Immobilie befindet sich ... ... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an. Unser zusätzlicher Service für Sie: - individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung) - Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie - Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
7 Zi.
175
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
164
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus, gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im begehrten Stadtteil Freiburg - St. Georgen, stellt sowohl eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien als auch eine hervorragende Vermietungsoption dar. Die Immobilie
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besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Teppich und PVC. Es wird mit Etagenheizungen beheizt, diese wurden in den Jahren 2011 und 2023 erneuert. Die Fenster wurden in den vergangenen 20 Jahren teilweise ausgetauscht. Dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück ist ein idealer Rückzugsort inmitten eines familienfreundlichen Viertels. Die befestigte Hofeinfahrt führt zu zwei Garagen mit ausreichend Platz. Die Lage dieses Hauses könnte kaum besser sein: Das Freibad, die Bushaltestelle "Schneeburgstraße", Kindergärten, Schulen und diverse Ein
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushäfte aus den 70er Jahren liegt in einer ruhigen Seitenstraße am nördlichen Ortsrand von Opfingen. Das Haus entspricht dem damaligen Zeitgeschmack. Es wurde gepflegt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, die Fenster
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wurden erneuert. Die solide Bauweise und die Grundstruktur erlauben auch eine Modernisierung nach heutigen Bedürfnissen. Für eine größere Familie bietet das Haus ein gutes Platzangebot. Im Erdgeschoss, das über die 8 Stufen der Eingangstreppe betreten wird, befinden sich eine komplett eingerichtete Küche und ein davon getrennter großzügiger Ess- und Wohnbereich mit großen Fenstern. Von dort gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Sicht Richtung Schwarzwald ist unverbaut. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich untergebracht. Über die offene Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit drei Zimmern (eines davon mit Balkon) und einem Vollbad ausgestattet ist. Noch eine Treppe höher befin
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
352.000,00 €
6 Zi.
145
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Die 33 m² große Dachterrasse ist eindeutig das Highlight des neuen Architektenhauses Bitburg. Insbesondere bei kleinen Grundstücken mit wenig Gartenfläche bietet dieser Entwurf einen komfortablen Rückzugsort im Freien. Im Obergeschoss befindet
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sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Von der Ankleide gelangt man direkt ins Bad, mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. WC und Dusche verschwinden jeweils hinter einer Trennwand und bieten den Bewohnern dadurch genügend Intimsphäre. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer und der Flur sind lichtdurchflutet und haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse.
Der Eingangsbereich des Hauses ist architektonisch durch einen fließenden Übergang zum Carport gekennzeichnet. Vom Carport aus gelangt man über einen Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts- und Technikraum. Das bietet den Vorteil, dass man die Einkäufe
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
13 Zi.
635
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Platzprobleme ? Das gehört ab sofort der Vergangenheit an ! Dieses außergewöhnliche Anwesen, mit Geschäftsgebäude mit Halle und separater Villa bietet Ihnen nicht nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrem Unternehmen ein stilvolles zu Hause. Hier
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verschmelzen Wohnen und Arbeiten in einer einzigartigen Symbiose. Mit seinen 3000qm Grundfläche bezaubert das Grundstück mit Gewerbefläche und einem weitläufigen grünen Garten, der zum Wohnhaus gehört. Geschützt gelegen und über eine breit gepflasterte Zufahrt erreichbar, erstreckt sich vor Ihnen auf 3 Etagen ein Wohntraum mit ganzen 635qm Wohnfläche! 2001 mit exquisitem Geschmack erbaut und 2016 umfangreich und hochwertig saniert, begeistert diese Villa mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten! Sie betreten das Haus über eine elegante Veranda im Hacienda-Stil. Die einladend helle Diele führt Sie zu Ihrer Linken in eine moderne Designerküche, welche mit ihrem klaren Design und freier Kücheninsel für ein einzigartiges Kocherlebnis sorgt. Die Böden sin
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
12 Zi.
304
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten und dem Dachspitz wurde ca. im Jahre 1914 auf einem ca. 253 m² großen Grundstück in hervorragender Lage im Herzen des Freiburger Stühlinger errichtet und aktuell, im Jahr
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2022/2023, umfänglich Saniert! Das Gebäude besticht nicht nur durch seine ideale Aufteilung und der vorhandenen Ausbaureserve im Dachgeschoss, die perfekt für die Vermietung oder für den Eigenbedarf geeignet ist, sondern auch durch den Charme eines Altbaus mit Stilfassade und der, zum Teil, ca. 3 m hohen Raumhöhe. Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten mit Rasenfläche welcher an das Erdgeschoss vermietet wurde. Alle Wohnung sind ähnlich groß geschnitten. Drei der vier Einheiten sind vermietet, eine weitere Wohneinheit steht nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zum Bezug oder zur Vermietung zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Das Objekt ist aufgeteilt durch Teilungserklärung und Abgeschlossenheitspläne in 5 Einheiten. Der Spe
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
15 Zi.
477
m2
79098 Freiburg
Immobilientyp: Haus
++Grossartiges Anwesen - zwischen Mulhouse und Belfort / Franche Compte ) Bausubstanz sehr gut ; sofort bezugsfertig und teilweise Renovierungsbestand (Gästezimmer OG); bietet Potenzial für verschiedenste Wohnformen und Projekte (z.B.B&B; Seminar
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etc.) Aussenanlagen (3-fach Garage ; Fischtümpel) und Pool mit Poolhaus und outdoor Küche müssten selbst wieder in den Unterhalt genommen werden . Grossartige Anbindung nach Basel und Freiburg (ca. 50 Minuten )
ca. 4500 m² Grundstück
ca. 477 m² Wohnfläche und zusätzliche Ausbaureserve
15 Zimmer
3 Küchenbereiche
2 größere Bäder
Sauna
2 Gäste-Toiletten
Pool mit Poolhaus
moderne Hauptküche mit Kochinsel und Markengeräten
6 – 8 Stellplätze und 3-Fach Garage
großer Keller
++Kaufpreis 520.000 Euro++
++weitere Angaben auf Anfrage++
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
235
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-Familienhaus. Gut geeignet als Generationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Zur Erdgeschosswohnung gehört noch ein Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem
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Zugang. Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Neues Bad und Echtholzparkett. Die Fenster wurde größtenteils erneuert. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen jährlich rund € 17.640. Dazu kommen dann noch die Mieteinnahmen der Erdgeschosswohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
100
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1953 wurde 2015 aufwendig saniert u. a. wurde eine neue nachhaltige Elektro-Infrarotheizung installiert, die eine gesunde Wärme ausstrahlt. Zusätzlich wurden das Bad und das WC erneuert ebenso wie die
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Elektro- und Warmwasserinstallation und alle Bodenbeläge (Eichendielen und Fliesen). Außerdem wurden das Dach und die Außenwände mit Glaswolle isoliert und mit Holz verkleidet und der Windfang über der Haustür wurde erneuert. Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss an heutige Bedürfnisse angepasst und neue Innentüren und neue Fenster eingebaut. Sie lieben die Natur und möchten trotzdem nah am Freiburger-Stadtzentrum wohnen? Dann sind Sie hier richtig. Die Straßenbahnendhaltestelle ist fußläufig zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Schwarzwaldmetropole. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie Geschäfte, Sportmöglichkeiten oder kulturelle Angebote sehr schnell. Hier im Freiburger Stadtteil Günterstal am Fuße des Schauinsland,
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
15 Zi.
840
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Die sechs Reihenhäuser in Holzständerbauweise wurden im Jahr 2020 fertiggestellt und befinden sich im Eigentum einer Gesellschaft. In jedem Haus stehen ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und drei Etagen zur Verfügung. Die monatlichen
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Kaltmieten liegen aktuell zwischen 2.400,00 € - 2.800,00 € pro Haus. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören die Smart-Home Steuerung, die hochwertigen Einbauküchen, eine E-Ladestation pro Haus, die PV-Anlage mit zusätzlichem Energiespeicher und die modernen Schwedenöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Beheizung der Räume neben dem Schwedenofen mit Stückholz über die elektrische Deckenheizung. Die bestehende Finanzierung über 3,6 Millionen Euro mit einem Sollzins von 0,94% kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. Verkauft wird die Gesellschaft, in der sich die Immobilien befinden.
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Quelle: www.immowelt.de
4.300.000,00 €
1.115
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das Wohn- & Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1988 in Freiburger Innenstadt-Lage am Friedrichring. Das Gebäude befindet sich auf dem Flurstück Nr. 1771/1 mit einer Größe von ca. 474 m². Zum Verkaufsumfang gehört auch das
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Flurstück Nr. 1771/4 mit ca. 120 m², welches als Parkplatzgrundstück mit 6 Stellplätzen für die Mieter zur Verfügung steht und über den Katharinenhof erschlossen ist. Das Gebäude besteht aus einem viergeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem zweigeschossigen Hinterhaus mit ebenfalls ausgebautem Satteldach. Das Hinterhaus bietet die Möglichkeit zur Aufstockung. Die Gebäude sind im Unter- und Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss miteinander verbunden. In der Tiefgarage sind 16 Stellplätze vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen können auf ca. 200.000,00 € erhöht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
416 Zi.
9.000
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
DEUTSCHLAND - B- Universitätsstadt - OSTSEEKÜSTE Welcher Investor möchte eine exklusive Investitionsmöglichkeit an der Ostseeküste Deutschlands ergreifen? In einer aufstrebenden Universitätsstadt in Schleswig- Holstein, bieten wir den Erwerb
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von 416 modern möblierten Microapartments an – eine ideale Gelegenheit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und gleichzeitig von einem stabilen Wachstumsmarkt zu profitieren. Das Neubauprojekt umfasst 416 Microapartments, die alle über eine hochwertige, möblierte Ausstattung inklusive Pantryküche verfügen. Mit einer Rendite von ca. 6,32% und einem Faktor von 15,8 bietet dieses Investment sowohl attraktive Erträge als auch langfristige Sicherheit. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Globalobjekt, welches auf Wunsch nach WEG geteilt werden kann. Erstvermietungsgarantie durch Betreiberkonzept Zahlung nach MaBV – nach Baufortschritt Fertigstellung 2026 ESG-Ausrichtung • Eine Gebäudezertifizierung nach LEED-Standard ist möglich. • Realisierung als en