Sonntag, 1. September 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Erftstadt
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das charmante Reihenmittelhaus aus den 1970er Jahren in Erftstadt-Freisheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Birkenstr. 16, 50374 Erftstadt-Freisheim! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus den frühen 1970er Jahren bietet Ihnen und Ihrer
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Familie eine idyllische Wohnumgebung in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Ideal für Familien mit einem oder zwei Kindern. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: ca. 105 m², verteilt auf zwei Etagen, ideal für Familien Grundstücksfläche: ca. 280 m², mit einem hoffentlich bald wieder liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen einlädt. An den Nachbargärten kann man sehen, dass hier eine Oase entstehen kann. Baujahr: 1971, mit solider Bauweise und gutem Erhaltungszustand Zimmer: 4 geräumige Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und Bad im OG, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Küche: eine helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen ist bereits im Preis mit inbegriffen. Bad: ein m
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
148,25
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-zuhause-voller-moeglichkeiten-wartet-auf-sie-134976/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
117,58
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/erfuellen-sie-ihren-traum-vom-eigenheim-131582/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
119
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Rarität in Erftstadt-Lechenich! ======================= Der beeindruckende Winkelbungalow aus dem Jahr 1975 mit seinem riesigen Garten befindet sich nur wenige Fußminuten vom historischen Ortskerns Lechenichs entfernt. Er überzeugt nicht allein
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nur durch seine absolut exklusive Lage, sondern auch durch seinen besonderen Charm. In angenehmer Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage treffen Sie hier auf Ihre Traumimmobilie mit großem sonnigem Garten und freistehender Einzelgarage, die von einer Seitenstraße aus befahrbar ist. Das vollunterkellerte Gebäude befindet sich auf einem 557 m² großen Eckgrundstück. Der Eigentümer berichtete uns, dass dort damals, vor der Entstehung des Neubaugebietes, eine große Obstplantage war. An der rechten Seite des Hauses ist die Garage des Nachbarn angebaut, so dass der Bungalow eigentlich als freistehend bezeichnet werden kann. Mit insgesamt ca. 255 m² Wohn- und Nutzfläche bietet diese Immobilie reichlich Platz zum Wohnen und Arbeiten. Sollten Sie noch mehr Wo
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
155,21
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosses-einfamilienhaus-noch-groesser-als-sie-denken-119627/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, Putzfassade, Satteldach mit Gauben, Vollkeller, Garage nebst Anbau am Haus, Süd-West-Garten.
Objektbeschreibung
Böden: hochwertige Fliesenböden im Erdgeschoss, Parkettböden im
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Obergeschoss, Fliesenboden im Keller. Wände: Tapeten und Rauhfasertapeten. Türen: Erdgeschoss Holztüren und Rahmen in Buche, Obergeschoss weiße Holztüren und Rahmen. Treppe: zum Keller Betontreppe mit Fliesenbelag, zum Obergeschoss mit Holzbelag. Fenster: isolierverglaste, braune Holzfenster, überwiegend elektrische Rollläden, die Schiebetür zum Garten verfügt zusätzlich über eine Insektenschutztür. Heizung: Gaszentralheizung von Buderus inklusive Warmwasseraufbereitung aus 2009. Klimaanlage: im Wohnzimmer und Elternschlafzimmer. Sanitär: Erdgeschoss Gäste- WC mit Fenster, Obergeschoss Wannen- und Duschbad mit Fenster. Garten: Sonnenterrasse mit Markise, mit Liebe zum Detail angelegter Garten in Feldrandlage. Garage: Garage mit kleinem Anbau am Haus, Flie
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
113
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entgehen Sie dem Baustress und schonen Sie Ihre Nerven. Die Fertigstellung dieses Traumhauses vor den Toren Kölns (ca. 10 Autominuten bis zum Hürther Bogen) steht unmittelbar bevor. Die Eigentümer dieses Luxusbungalows haben sich vor Baubeginn und
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der Umsetzung ihres persönlichen Lebenstraumes unzählige Gedanken über das Leben und Arbeiten im Alter gemacht. In harmonischer, ruhiger, naturnaher und hervorragender Wohnlage - mit sehr schneller Verkehrsanbindung zu Hürth und Köln - wurde dieser Traum im Jahr 2011 vollendet. Besonders zu erwähnen ist, dass der schöne Bungalow ein altersgerechtes Wohnen, wie auch ein Arbeiten auf 2 Ebenen möglich macht. Wer für ein Leben im Alter ein tolles Haus mit Pool und vielen hochwertigen Extras sucht und darüber hinaus möglichst wenig Energiekosten zahlen möchte, sollte sich diesen Bungalow unbedingt anschauen. Auch die Grundrissgestaltung könnte kaum besser sein. Der Einliegerbereich verfügt über einen eigenen Eingang (seitlich des Hauses), sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
4 Zi.
135
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EXKLUSIVE STADTVILLA - ELEGANZ UND KOMFORT VEREINT Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserem Cool Summer 3 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es
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im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hervorragend geschnittene und moderne 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Fernblick befindet sich in der 7. Etage (von 11) einer sehr gepflegten und fortlaufend modernisierten Wohnanlage. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten
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Grundriss. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 liebevoll modernisiert und wird von der derzeitigen Eigentümerin schweren Herzens aufgrund einer Auswanderung veräußert. Alle Innentüren, der Fußboden, die Stromleitungen, die Wasserleitungen, das Dusch-Bad, das Gäste-WC, die Küche sind in einem neuwertigen Zustand, so dass die Wohnung als bezugsfertig zu beschreiben ist. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 450 € inkl. Heizkosten. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt 101 €. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer oder auch als Anlageobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
138
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt Liblar! Freistehendes Einfamilienhaus mit Sonnengarten und Doppelgarage - familienfreundlich in ruhiger zentrumsnaher Top-Lage! (VH-4687) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
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Raumaufteilung, Blick in den idyllischen Garten mit üppigem Holz-Gartenhaus, Vollkeller und Doppelgarage in ruhiger und beliebter Wohnlage! Rund 138 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, verteilt auf: EG: Diele mit Garderobennische, großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Küche und Gäste-WC OG: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer und Vollbad UG: ca. 90 m² Nutzfläche (Vollkeller: u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Dusch-Bad, Abstell- und Heizungsraum) Baujahr 1991 634 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal Doppelgarage und zwei Stellplätze in der Einfahrt Ruhige, gewachsene und absolut zentrumsnahe Wohnlage! BESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem Traumhaus in Erftstadt Liblar! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 19
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
92,29
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1977 könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Objekt ist voll unterkellert und wurde mit viel Liebe zum Detail auf einem 287m² großen Grundstück in einer ruhigen, gewachsenen Seitenstraße von Lechenich
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erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 92m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Als besonderes Highlight finden Sie im Keller noch einen ca. 30m² großen Freizeitraum mit Fenster vor, der optimal als weitere Fläche zur individuellen Nutzung genutzt werden kann. Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und einen großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Über eine offene, geschwungene Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad vorfinden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und gibt Ihnen bereits beim Betreten durch Atmosphäre und Flair das Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Der schön angele
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Lechenich! Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartenareal, überdachter Sonnenterrasse, Vollkeller und eigener Garage! (SN 4563) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Weißes freistehendes Einfamilienhaus mit überdachter Hofterrasse und
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Blick in den idyllischen, weitläufigen Garten, Vollkeller und eigener Garage direkt am Haus! rund 120 m² im EG und DG mit 4 Zimmern, verteilt auf: EG: Diele/Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Homeoffice und überdachte Hofterrasse DG: Elternzimmer, Kinder-/ Gäste-zimmer, Bad, Flur und Balkon + ca. 56 m² Nutzfläche (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt / Lager, Vorratsraum und Heizung) Baujahr 1950 / Anbau: 1970 709 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + eigene Garage direkt am Haus und Stellplatz in der Einfahrt Gute Wohnlage nahe Schulen und Kindergarten BESCHREIBUNG Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1950 in bewehrter Massivbauweise errichtet und seither von den Eigentümern durchgehend
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
105,61
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser freistehende Bungalow, erbaut im Jahre 1971, bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 105 qm und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 703 qm. Der Bungalow befindet sich in bevorzugter
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Höhenlage von Erftstadt-Bliesheim und eröffnet einen unverbauten Blick auf ein weitläufiges Feld - ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Sie betreten das freistehende Haus über eine große, offene Diele, welche den Zugang zu drei Schlafräumen, einem Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Wohn-/Essbereich mit Kamin und einem angebauten Wintergarten ermöglicht. Der Wintergarten ist nicht in der Wohnfläche enthalten und kommt zusätzlich mit ca. 15 qm als weitere Nutzfläche im Erdgeschoss dazu. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen im Kellergeschoss weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Der großzügige Garten grenzt direkt an ein Feld, wodurch Sie einen unverbauten Blick in die Natur haben. Der G
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
206
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN WOHNHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen
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und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über ein
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Erftstadt-Lechenich! Beliebte, zentrumsnahe Ruhiglage! Familienideales, versetzt gebautes Reihenmittelhaus! Stadthauscharakter! Großer Südwestterrasse + Garage! (SN/CA 4695) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Kompaktes Reihenmittelhaus im Wohnungseigentum
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(Hausgeld nur 86,- Euro mtl.) mit familienidealer Raumaufteilung (4 Zimmer), 2 Terrassen, davon eine atriumartige Sonnenterrasse, Balkon, Vollkeller und Garagenstellplatz in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage von Erftstadt-Lechenich! Baujahr: 1978 ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und eine Sonnenterrasse OG: drei Schlafräume, Bad und Flur + ca. 50 m² Nutzfläche im UG: Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Lager und Heizungs-/ Tankraum) + 140,433 /1.000 MEA am Gesamtgrundstück von 1153 m² + eigener Garagenstellplatz BAUWEISE / BESCHREIBUNG Das familienoptimale Eigenheim befindet sich in einer kleinen Anwohnerstraße. Es wurde 1978 zusammen mit einigen weiteren Häus
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Quelle: www.immowelt.de
556.290,00 €
4 Zi.
123
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Erftstadt! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, jeden Aspekt Ihres zukünftigen Heims nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 123,00
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m² und einem großzügigen ### Individuelle Planung für Ihr Traumhaus Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Vom Grundriss bis zur Ausstattung - alles wird individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. ### Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Vom Bodenbelag bis zur Sanitärausstattung - jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Komfort und beste Qualität zu gewährleisten. Freuen Sie sich auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine innovative Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-
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Quelle: www.immowelt.de
569.180,00 €
4 Zi.
142,23
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geplante Einfamilienhaus in Erftstadt ist ein einzigartiges Wohnprojekt, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet das Haus ausreichend
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Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist mit einer Größe von 952,00 m² großzügig bemessen und bietet genügend Raum für einen Garten, eine Terrasse und mehr. Das zweistöckige Haus verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten. Durch den KFW55-Standard ist das Haus sehr energieeffizient und garantiert langfristig niedrige Energiekosten. Ein besonderes Angebot besteht darin, dass der Preis bereits das "Pro Time" Dienstleistungspaket für Heimwerker beinhaltet. Mit diesem Paket können Sie aktiv am Bau Ihres Traumhauses teilnehmen und dabei Kosten sparen. Allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie als Kunde den Troc
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
141
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende verklinkerte Studiohaus ist das äußere rechte Wohngebäude eines markanten Dreier-Ensembles, das im Jahre 1979 von einem Architekten konzipiert wurde und durch seine interessante Architektur die Aufmerksamkeit auf sich
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lenkt. Das Einfamilienhaus mit Südwestgarten und seitlicher Garage besticht des Weiteren durch seine lichte, unkonventionelle Innengestaltung des ca. 60 m² großen Wohn-/Ess-Küchenbereichs im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenster-/Schiebeelementen, dem klassisch-schönen Marmorboden und dem offenen Kamin als Mittelpunkt. Das offene, geschickt arrangierte Wohnkonzept im Erdgeschoss setzt sich im Obergeschoss mit drei giebelhoch gestalteten, großflächig verglasten Räumen und dem modernen Bad fort. Zwei Räume bieten den Blick auf die darüber verlaufende Galerie, die über eine Wendeltreppe zu erreichen ist; der dritte Raum ist offen gestaltet. Im gefliesten Untergeschoss befinden sich die Sauna mit begehbarer Dusche sowie die üblichen Nutz- und Funktionsr
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Quelle: www.immowelt.de
584.460,00 €
4 Zi.
150,29
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen von Erftstadt, wo Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet 150,29 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 952,00 m². Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem
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zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, um Ihnen maximale Effizienz zu bieten. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen. Das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, was Ihnen maximale Kostenersparnis bietet. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein erfahrenes Team von Profis zur Seite, die den Innenausbau für Sie übernehmen können. Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses gehören eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be-