Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Erfurt-Brühlervorstadt kaufen
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560.000,00 €
6 Zi.
173,9
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 massiv erbaut (Kalksandstein plus 12er Styropordämmung), bietet knapp 174 m² Wohnfläche und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit Straßenbahnanschluss. Das Erdgeschoß bietet Flur mit
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offener Holztreppe, Gäste-WC, eine große Küche mit Platz für eine Essecke, sowie ein helles, großes Wohnzimmer mit Erker und Zutritt zur Terrasse. Das Erdgeschoss kann auch zu einem offenen Wohn-/Essbereich umgestaltet werden. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein weiteres Bad mit Dusche, sowie ein kleineres und ein sehr großes Zimmer mit Blick auf die Stadt. Alle Fenster sind aus Holz, Doppelverglast und bieten Aussenrollos. Die Dachflächen-, sowie weitere Fenster haben elektrische Rollos. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoß sind 3 weitere nutzbare Räume und eine Tiefgarage mit elektrischem Garagentor und Starkstromanschluss vorhanden. Ei
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Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
12 Zi.
266
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Brühlervorstadt ist eine der bevorzugten Wohngegenden der Landeshauptstadt Erfurt. Galt früher die durch günstige Windrichtungen saubere Luft am Westrand der Stadt als vorteilhaft, ist es heute vor allem die landschaftlich reizvolle Lage im
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hügeligen Gelände. Hier befindet sich zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung und doch ruhig gelegen, dieses interessante Stadthaus. Das Dreifamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre hochwertig saniert. Das Dach wurde stilecht mit Biberschwänzen gedeckt sowie die Fassade und die Fenster ebenso in dieser Zeit hergerichtet. Der Austausch der Gasetagenheizungen sind die neuesten Modernisierungen aus dem Jahr 2022 und 2024. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich noch eine Garage. Im Hochparterre befindet sich eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit einer Veranda. Diese Wohnung ist seit Ende September 2024 freigezogen. Daher eignet sich die Immobilie super für Eigennutzer. Im Obergeschoss ist ebenfalls eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Wohn
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1.150.000,00 €
23 Zi.
693
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Gründerzeithaus wurde um 1910 erbaut. Es besteht aus insgesamt elf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Wohn- und Gewerbefläche von ca. 695m2. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 36 m² und 82m².
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Das Gebäude wurde 1996 im Rahmen von Instandsetzungs- und Modernisierungs- und Umnutzungsarbeiten saniert. Während dieser Maßnahmen wurde eine neue Zentralheizung auf Erdgasbasis installiert, die Elektroinstallation und Dacheindeckung erneuert, neue Isolierglasfenster eingefügt, Bodenbeläge modernisiert und alle Versorgungsleitungen instand gesetzt. Im Zuge der Neuvermietung wurden zum Teil Einbauküchen eingebaut. Alle Wohneinheiten sind mit neuen Kabel-TV Anschlüssen ausgestattet. Die elf Wohnungen zeichnen sich durch überlegte und nachgefragte Grundrisse aus. Jede Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Alle Küchen sind mit Fenster ausgestattet. Die Badezimmer sind alle Tür hoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hinter dem Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Brühlervorstadt:
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123.450,00 €
2 Zi.
59
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus Neubau aus dem Jahr 1995
Raumaufteilung
Die zu verkaufende Wohnung liegt in der Bergener Straße 25 in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und
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erstreckt sich über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung wird im ersten Obergeschoss über ein Laubengang betreten. Von hier aus gelangt man in den Flur, in die Küche sowie dem Wohnbereich. Dieser verfügt über einen großen Balkon.Im Wohnbereich befindet sich die Treppe ins Spitzdach. Diese führt hinauf zum Schlafbereich und zum Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Wanne. Im Schlafbereich befindet sich ein Abstellraum. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Laminat belegt. Die Küche und Flur sind gefliest. Der Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein Pkw-Stellplatz vorm Haus. Ein Waschmaschinenraum im Keller kann mit genutzt werden.
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
70
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Solide und sichere Kapitalanlage, oder Eigennutzung in der Landeshauptstadt Erfurt, direkt am Karthäuser Kloster gelegen. In begehrter und absolut ruhiger Altstadtlage, im geschichtsträchtigen Karthäuserviertel, wurde das gepflegte
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Mehrfamilienhaus im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung wurde durch die jetzigen Eigentümer in 2002 gekauft, umfangreich renoviert und bis heute fortlaufend instand gehalten. Die Eigentümergemeinschaft im Haus setzt sich aus insgesamt 6 Wohneinheiten zusammen, überwiegend Eigennutzer. Der Stadtteil ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Erfurt. Wer hier eine Immobilie besitzt, kann sich über eine Geldanlage freuen, die ihren Wert wohl kaum verlieren wird. So ist der Stadtteil nicht nur ein toller Ort zum Leben, sondern auch ein hervorragender Standort für eine Kapitalanlage. Die gesamte Anlage wird in einem außerordentlich gepflegten Zustand gehalten und bietet den Bewohnern eine hohe Wohnqualität. Die individuellen Grundrisse der einzelnen
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1/9
469.000,00 €
140
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine Innenstadtlage aus und verfügt über 2 Gewerbeeinheiten sowie einer schicken Wohnung über 2 Etagen.