Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Erlangen-Büchenbach
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Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Büchenbach:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
255
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Information:: Durch Umbau lassen sich beide Häuser zu einem Objekt verbinden. Sollten Sie jedoch nur an einem Objekt interessiert sein, finden Sie folgend die Inserate für die Einzelobjekte. Reihenmittelhaus: immowelt.de/expose/2exf95s
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Reihenendhaus mit Eckgrundstück: immowelt.de/expose/2exw85s
Haus 1: Reihenmittelhaus: Das Haus ist ein Reihenmittelhaus eines Dreispänner-Reihenhauses. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und die Grundstücksfläche ca. 165 m². Erdgeschoss: Abgehend vom Windfang gelangt man in die Küche, ins Gäste WC, in den Keller und in den Wohnessbereich. An den großzügigen Wohnessbereich schließt sich eine Terasse und ein Garten an. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Balkon. Dieser Balkon ist durch eins der Kinderzimmer und durch das Schlafzimmer zugänglich. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt über Fenster und über die Installation von Wass
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
10 Zi.
220
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m², die frei zum
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Eigenbezug ist. Diese Wohnung verfügt über eine großzügige sonnige Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Fläche von ca. 110 m² und einen großen Balkon. Sie ist vermietet und wurde erst kürzlich komplett renoviert. Ein Ausbau des Dachgeschosses zu einer weiteren Wohnung sollte auch möglich sein, wird aber nicht garantiert. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage mit zwei Einzeltoren und zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Hauseingang. Die Außenanlagen sowie die Einfriedung sind pflegeleicht und modern gestaltet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Komplettsanierung der Wohnung im Obergeschoss, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, die Erneuerung der Elektrik
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
141
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: - stylisch modernes, nicht unterkellertes Haus mit Pultdach und vielen Zimmern - zukunftsweisend, weil hoch gedämmt und mit Fernwärmeheizung - dadurch ein höchst effizientes Niedrigenergiehaus mit sehr geringen Heizkosten -
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wunderbar belichtet und sehr gemütlich mit drei feinen Wohnebenen - die moderne und gepflegte EBK ist inklusive - fünf Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Platz + Rückzugsraum für alle - das Gäste-WC sowie 2 helle Tageslichtbäder bieten echten Mehrwert - idealer Gäste- oder Elternbereich im 2. OG mit privater Dachterrasse zum Relaxen - pflegeleicht angelegter, schön eingewachsener Garten, 2 Fahrrad- und Gerätehäuser - alles in allem ein äußerst gepflegtes Wohlfühlhaus für Sie und Ihre Familie!
Lagebeschreibung: - zentral und verkehrsgünstig, aber ruhig in einer Sackgasse gelegen - kompl. fußläufige Infrastruktur mit Grundschule, Einkaufen, Ärzten und Stadtbus
Kfz-Stellplatz: - zwei eigene Stellplätze direkt vor dem
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
6 Zi.
160,03
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Anwesen befindet sich in zentrumsnaher und ausgesprochen ruhiger Wohnlage von Alterlangen. Über den Regnitzgrund ist das Zentrum von Erlangen wirklich sehr schnell und bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil
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Alterlangen zeichnet sich außerdem durch seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sehr guter Stadtbusverbindung, verschiedene Kindergärten sowie Schul- und Sportstätten aus. Gleich in der Nähe befindet sich z. B. ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Ärzten, Apotheke, Bäcker, Metzger etc. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m Luftlinie entfernt. Mit dem Fahrrad sind es bis in die Innenstadt nur knapp 7 Minuten. Die Universitätsstadt Erlangen bildet zusammen mit den Städten Fürth und Bamberg eine der elf Regionalmetropolen Deutschlands. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000 gilt sie als Großstadt und ist neben Nürnberg die kaufkraftstärkste Stadt in Nordbayern. Heute wird die Stadt vor allem durch die
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
7 Zi.
171
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Erlangen-Dechsendorf! Dieses individuelle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1948, bietet eine harmonische Mischung aus nostalgischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Auf
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einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² und einem Grundstück von 516 m² erstreckt sich ein gemütlicher Rückzugsort, der sowohl innen als auch außen überzeugt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-Bad empfangen, der Sie direkt in den Flur des Hauses führt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie zur Linken die Küche. Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet, angrenzend befindet sich das Esszimmer, das durch seine Helligkeit besticht und viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Vom Flur, sowie Esszimmer erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie direkt in den wunderschön eingewachsenen Garten, der Platz zum Entspannen und Spielen