Donnerstag, 19. September 2024
Häuser zum Kauf in Erzgebirgskreis (Kreis)
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilien.de
82.000,00 €
160
m2
09487 Schlettau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
168.800,00 €
09471 Bärenstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1879, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 290m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
134.000,00 €
283
m2
09419 Thum
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1883, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 283m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Hinterliegergrundstück, Zufahrt über Nachbargrundstück
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
825.000,00 €
140
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Aue/Bad Schlema. Das Haus wurde um 1890 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 329m² und eine Gewerbefläche von etwa 560m². Insgesamt gibt es in
...
der Immobilie 4 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbeeinheiten wird demnächst renoviert (neue Schaufenster) und es wird ein neuer Mietvertrag abgeschlossen. Ein Teil des Gebäudes steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine original erhaltene Innenraumgestaltung.
2024 wurde die 210 m² große Gewerbefläche umfassend saniert, mit neuen Fenstern versehen und neu vermietet
Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 49.440,00 €. Stand 05.2024.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
5.000,00 €
325
m2
08309 Eibenstock
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 325m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, schlechter baulicher Zustand, erheblicher Sanierungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie abrissreifes
...
Nebengebäude
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.515.000,00 €
1.313
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
294
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Wohnfläche: 294m², Keller/teilunterkellert, vormals vermutlich 4-5 Wohnungen, langjähriger vollständiger Leerstand seit rund 20 Jahren, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
09487 Schlettau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1928, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller, Vorder- und Hinterhaus mit Anbau sowie Zwischenbau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
38.000,00 €
82
m2
08352 Raschau-Markersbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 82m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau, starke Hanglage, Heizung nicht funktionsfähig
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
08294 Lößnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 1993, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 24%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 174m², 2 Gewerbeeinheiten (ehemalige Nutzung als Praxis); zum Zeitpunkt der Begutachtung leer stehend
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
12 Zi.
549
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Bahnhofstraße 44 in Aue. Zu dem Mehrfamilienhaus gehört noch ein Hinterhaus. Das Grundstück hat eine Fläche von 420 m².
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
362.300,00 €
4 Zi.
120
m2
09405 Gornau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Pultdach, der Anbau und die gut durchdachten Grundrisse ermöglichen Ihnen in jeder Lebenssituation, mit Kindern oder auch zu zweit, Ihr Haus optimal zu nutzen. Helle, lichtdurchflutete Räume und gemütlich wirkende Dachschrägen sorgen für
...
behagliches Wohnambiente. Die großzügigen Wandhöhen im Dachgeschoss setzen der Möblierung keine Grenzen.
Hinweis: Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
Die Baugrundstücke werden voll erschlossen für einen Kaufpreis von 150,00 - 175,00 €/m² verkauft. Die Medien, wie Trinkwasser, Schmutzwasser, Strom und Telekommunikation liegen im Grundstück an, incl. eines Regen- und Schmutzwasserkontrollschachtes. Die Anschlusspauschale beträgt 6.000,00 € pro Parzelle.
Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich im 3. Quartal 2022 beginnen. Die Bebauung mit Einfamilienhäusern kann dann ab dem 4. Quartal 2022 erfolgen (Änderungen vorbehalten).
Es stehen Grundstücke ab ca. 687 m² bis ca. 1.304 m² zum Verkauf.
Sichern Sie sich Ihr Gru
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
193.000,00 €
8 Zi.
125
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohnlage (Einbahnstraße) liegt das um 1938 erbaute Einfamilienhaus, welches ca. 1988 erweitert wurde. Zeitweise wurde das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt. In jeder Etage befindet sich ein vollwertiges Bad und ein
...
Küchenbereich. Die Weiternutzung als Einfamilienhaus erscheint sinnvoll. Die Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf Abstellraum, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Essbereich sowie Wohnzimmer mit Kaminofen im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, Küchenbereich, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum untergebracht. Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Weitere Nutzräume und zwei ebenerdige Ausgänge ins Grundstück finden Sie im Kellergeschoss. Fortlaufende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren, wie zum Beispiel Einbau der Bäder, Austausch der Fenster, Erneuerung der Zu- und Ableitungen, Innentüren. Die Innenwände wurden mit Strukturputz verputzt. Das überschaubare G
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
227.999,00 €
4 Zi.
153,76
m2
08280 Aue-Bad Schlema
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 8 sorgt für ein völlig anderes Wohngefühl. Freundliche und helle Räume wirken belebend. Kombinieren Sie daher das Grundhaus mit unserem Wintergarten und schaffen Sie eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Raum für drei
...
helle, gut geschnittene, große Zimmer und ein schönes, großes Bad. Home 8 ist einfach ein Haus, das keine Wünsche offen lässt!
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
6 Zi.
96
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Einfamilienwohnhaus bietet einer großen Familie genügend Platz - oder wäre aufgrund seiner Lage im Ski- Wander Gebiet auch hervorragend als Ferienimmobilie geeignet. Wir haben im Haus wie es im Erzgebirge üblich ist gemütlich Räume
...
mit niedriger Deckenhöhe, Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen und ist aber im neuen DG noch großzügig erweiterbar. Im EG ist Estrichfußboden vorhanden - welcher nach Belieben gestaltet werden kann, hier ist eine kleine Waschküche vorhanden und der Ausbau eines weitern Badezimmers - Gäste WC angefangen worden, es sind straßenseitig 2 Wohnräume vorhanden, von diesen aus gelangt man in den Heizungsraum mit einer stets gewarteten Öl-Heizung und 4Stk. - 720L Öltanks Im 1. OG befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und die restlichen Wohnräume (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche) diese Etage wurde für eine individuelle Renovierung vorbereitet. (Decken- Wände und Fußboden müssen eingebracht werden) Ein kleiner Garten mit Geräteschuppen und ein
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
31.900,00 €
54
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
• schön geschnittene Dachgeschosswohnung
• helle freundliche Zimmer
• große Küche
• PKW Stellplatz
• leerstehend, kann jedoch auf Wunsch vermietet werden
• ortsübliche Sollmiete 243,00 Euro bei 4,50 Euro pro m²
• Spielplatz direkt
...
hinter dem Haus
• gepflegtes, ordentliches Treppenhaus
• Kellerraum als Abstellmöglichkeit
• Waschmaschinenraum im Kellergeschoss
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
20 Zi.
482,6
m2
08315 Lauter-Bernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet.
Im Rahmen des Verkaufes wurden die Wohnungen von Verkäufer nicht mehr neu vermietet und ist nun vertragsfrei.
Die
...
sofortige Neuvermietung kann nach Kauf für den Käufer übernommen werden, es gäbe für alle Wohnungen Mietinteressenten.
Beide Häuser beinhalten 6 Wohnungen sowie 2 kleinen 1 Raum-Apartments mit Bad bzw. WC im EG.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 482,60 m². Diese gesamte Fläche kann wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Alle Einheiten sind in saniertem Zustand und können sofort wieder genutzt und vermietet werden.
Hinzu kommen Abstellflächen in 2 Kellern, 2 Trockenböden im Dachraum, Heizraum und Flure sowie 2 Treppenhäuser.
Es wurden bereits saniert/erneuert:
- Dacheindeckung (Kunstschiefer) auf Vollschalung
- Dachentwässerung (elektrisch beheizt)
- Anschlüsse an den öffentlichen Abwasserkanal
- Holzsprossenfenster mit Thermoverglasung
- A
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
32 Zi.
942,2
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jetzt haben Sie eine solide Immobilie gefunden, welche sich im TOP-Zustand befindet und voll vermietet ist. Durch regelmäßige Investitionen (Eigentümer ist Bauunternehmer) besteht momentan kein Reparaturrückstau und kein Nachinvestitionsrisiko,
...
im Gegensatz zu einem sanierten Objekt älterer Baujahre. Im Haus befinden sich 15 Wohnungen, wobei es sich um zwei 1-Zi.-Wohnungen, zwei 1,5-Zi.-Wohnungen, sechs 2-Zi.-Wohnungen und fünf 3-Zi.-Wohnungen handelt. Alle Wohnungen, außer die Wohneinheit 5, haben einen Balkon. Die Wohneinheit 6 hat eine Terrasse. Zwei der drei Dachgeschosswohnungen sind sehr beliebte Maisonettenwohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten und haben ein günstiges Verhältnis von Zimmeranzahl zur Wohnungsgröße. Damit ist eine hohe Vermietungssicherheit gegeben. Bisher war das Haus immer voll vermietet. Der aktuelle Mietertrag beläuft sich inklusive der PKW-Stellplätze auf rd. 54.960,- EUR p.a., wodurch sich eine Rendite von rd. 6,15 % bezogen auf den Kaufpreis errechn
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
12 Zi.
190
m2
09423 Gelenau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde um 1936 erbaut und wird bis heute in dieser Form genutzt. Das Haus ist voll unterkellert und seit 1991 fortlaufend modernisiert und gepflegt. Der Heizkessel mit Gas-Brennwerttechnik stammt aus dem Jahr 2019. Die
...
Gesamtwohnfläche beträgt ca. 190 m². Im Erdgeschoss liegt eine sehr gepflegte Zwei- bis Drei-Raumwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, welche mit Einbauküche, Kamin sowie Bad mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Bis auf das Schlafzimmer verfügt diese Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die Fußböden sind mit Naturstein und Fliesen belegt. Wie in der Erzgebirgsregion zu erwarten, gibt es in der Fensterlaibung eine Steckdose. Die Wohnung im 1. OG ist ebenfalls ca. 79 m² groß, 3-Raum-Wohnung, gepflegt, hat aber eine etwas andere Zimmeraufteilung. Auch hier verfügt das Bad über Wanne und Dusche. Auf halber Etage finden Sie zusätzlich zwei separate WC. Im Dachgeschoss sind weitere Räumlichkeiten untergebracht. Vom Flurbereich im DG gelangen Sie in zw
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
1 Zi.
300
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus
Das 3 Familienhaus verfügt über massive Ziegelwände und sehr praktisch geschnittene Grundrisse. Je Etage ist derzeit eine Wohnung mit 2 Kinderzimmern vorhanden.
Alle Zimmer verfügen über große Fenster, welche die Zimmer hell ausleuchten.
...
Auch das Badezimmer hat eine angenehme Größe. Der Boden wird derzeit als Trockenraum für die Wäsche genutzt.
Im Keller mit über 3m Deckenhöhe wird derzeit 1 Raum als Hobbyraum genutzt. Hier bieten sich weitere Nutzungsmöglichkeiten an.
Alle Wohnungen sind an die Zentralheizung angeschlossen und verfügen über neue Fenster . Es müsste die jeweilige Elektrik überarbeitet, die Bäder neu gestaltet werden und Maler- und Fußbodenarbeiten durchgeführt werden. Die Fassade macht einen soliden Eindruck, könnte mit einem Anstrich einen freundlicheren Eindruck hinterlassen. Das Dach macht ebenfalls einen soliden Eindruck.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Weiterhin besteht die Möglichkeit auf dem großen Grundstück weitere Stellplätze zu schaffen. Eine G