Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow in Lauter-Bernsbach vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 1000 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erwartet Sie ein Bungalow mit gehobener Ausstattung und einer Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses teilzuhaben, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. So können Sie sicher sein, dass Ihr Eigenheim auf höchstem Niveau entsteht.
Dieser Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Befeuerungsart mittels Wärme
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer Traumimmobilie!
In Lauter-Bernsbach erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt - eine maßgeschneiderte Stadtvilla nach Ihren individuellen Vorstellungen. Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 150 m² auf einem Grundstück von 1000 m² bietet dieses zweigeschossige Haus mit insgesamt 5 Zimmern und 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Zusätzlich zum Badezimmer steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung der Villa ist von höchstem Luxus geprägt und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Profitieren Sie von modernen Wand- und Bodenbelägen sowie hochwertigen Zimmertüren, die bereits im Preis inbegriffen sind. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente Beheizung des Hauses, sondern ist auch umweltfreundlich und ressourcenschonend.
Diese projektierte Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht es Ihnen somit, von attraktiven Fördermöglichkei
Home 2 verkörpert zeitgenössisches Wohnen in Perfektion. Mit einer klassisch-eleganten Außenansicht und einem modernen, zweistöckigen Interieur wird hier der Traum vom offenen Lebensstil verwirklicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein
Home 2 verkörpert zeitgenössisches Wohnen in Perfektion. Mit einer klassisch-eleganten Außenansicht und einem modernen, zweistöckigen Interieur wird hier der Traum vom offenen Lebensstil verwirklicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein
Home 2 verkörpert zeitgenössisches Wohnen in Perfektion. Mit einer klassisch-eleganten Außenansicht und einem modernen, zweistöckigen Interieur wird hier der Traum vom offenen Lebensstil verwirklicht. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein
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großzügiges Raumkonzept, das mit zwei Zugängen zur Terrasse und dem Garten den Sommer ins Haus holt. Das Dachgeschoss bietet drei geräumige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Die flexible Raumgestaltung von Home 2 vereint Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit auf höchstem Niveau. Hier fühlt man sich zuhause! [ANALYSE] Home 2 präsentiert eine moderne Interpretation des Wohnens. Das äußere Erscheinungsbild ist klassisch, während das Innere zeitgemäß gestaltet wurde. Auf zwei Ebenen bietet das Haus ein offenes und großzügiges Raumkonzept im Erdgeschoss, das mit einer Terrasse und einem Garten mit zwei Zugängen den Sommer ins Innere des Hauses lockt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezim
Sie sind auf der Suche nach einem solide sanierten Denkmalschutzobjekt mit Charakter und Entwicklungspotential? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Zum Verkauf steht eines der schönsten Gebäude der Stadt Lauter. Das ca. im Jahre
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1855 erbaute Denkmalschutzobjekt ist als Dreiseitenhof angelegt und wurde um 2002 solide saniert, so entstanden 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 499 qm Fläche. Die Sanierung fand unter Beachtung der denkmalschutzrechtlichen Richtlinien statt, dabei wurde großer Wert auf die liebevolle Erhaltung besonderer Details gelegt. Ob das wunderschöne Kreuzgewölbe im Erdgeschoss oder der Dielen- und Parkettboden im Obergeschoss - überall spürt man den Charme des ehrwürdigen Gebäudes. Der große Dachboden des Haupthauses bietet zusätzliche Ausbaureserven, entsprechende Vorbereitungen wurden hier bei der Sanierung bereits getroffen. Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gastgewerbe mit 2 Gasträumen, einem urigen Gewölbezimmer mit K
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus befindet sich in bevorzugter Lage des Bernsbacher Ortteils Oberpfannenstiel. Aufgrund der Gegebenheiten mit hochwertigen Freizeiteinrichtungen bietet sich das Objekt besonders für
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Eigennutzer z.B. als Generationenhaus an. Vorstellbar sind je eine große Wohnung im Erd- und Obergeschoss (128,5 m² / 131,02 m²) mit großflächigen Fensterelementen im Wohnzimmer und großem Eckbalkon sowie einer weiteren Wohnung von 63,18 m² im DG. Das Objekt wird mit Verkauf je nach Absprache ganz oder teilweise freigezogen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und das Potenzial dieser Immobilie für sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr neues Zuhause thront auf einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die geräumige Garage mit Platz für zwei Autos erleichtert den Alltag und schützt Ihr Fahrzeug vor den
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Unwägbarkeiten des Wetters. Der Garten... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
Die Immobilie besteht aus drei Etagen, wobei das Erdgeschoss eine großzügige Gewerbeeinheit mit etwa 100 m² Fläche beherbergt. Im 1. Obergeschoss erstrecken sich zwei Wohneinheiten über ca. 105 m², während sich im ausgebauten Dachgeschoss eine
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weitere geräumige Wohneinheit mit 85 m² befindet. Diese Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsszenarien und spricht sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer an. Zusätzlich bietet die Immobilie genügend Lagermöglichkeiten in den Nebengelassen. Weiterhin ist im zweiten Flurstück ebenfalls ausreichend Lager sowie Gartenland ausreichend vorhanden. Die Bausubstanz des Hauses wurde über die Jahre gut gepflegt. Fenster und Elektrik wurden in den 90er Jahren erneuert, und das Dach erhielt im Jahr 2000 eine umfassende Renovierung. Diese Maßnahmen gewährleisten eine solide Basis und reduzieren den Modernisierungsbedarf. Eine besondere Möglichkeit besteht darin, die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln. Durch eine kr
Wir laden Sie ein, einen ersten Eindruck von dieser beeindruckenden, geschichtsträchtigen Villa zu gewinnen! Fordern Sie unser Online-Exposé an und genießen Sie einen detaillierten 3D Rundgang durch diese prachtvolle Immobilie, die im Jahr 1928 /
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1929 erbaut wurde und einem angesehenen Kaufmann gehörte. Auf Grund von Nachfragen: Es besteht KEIN DENKMALSCHUTZ. Sie können sich auch einen Luftbild-Überblick über die naturnahe Lage der Villa in Lauter-Bernsbach / Oberpfannenstiel verschaffen, indem Sie den folgenden Link nutzen: https://view.ricoh360.com/002609cd-a8fd-4ced-b5b1-f454c07d7a16 Die Villa zeichnet sich durch ihre massive Bauweise, außergewöhnliche Architektur und die wirklich exzellente Lage aus. Ihre Straße ist sogar nach dem ursprünglichen Erbauer benannt! WOW! Unser exklusives Online-Exposé enthält weitere Bilder dieser einzigartigen Immobilie. Das Haus wurde mit massiven Granitsteinen im regional typischen Stil erbaut. (Auer Granit) Der Keller beherbergt neben einem Raum fü
In zentrumsnaher Lage der Stadt Lauter kann dieses sanierte Mehrfamilienhaus erworben werden. Das im Jahre 1890 in massiver Bauweise errichtete Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten auf 330 m² Wohnfläche. Es stehen auf 3 Etagen 2 Zweiraum-, 2
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Dreiraum- sowie ein 4-Raum-Segment zur Verfügung. 3 Wohnungen sind solide vermietet, 1 kleine Einheit im Erdgeschoss wird demnächst frei und befindet sich in der Neuvermietung. Das Haus wurde ab 1994 grundlegend saniert und seitdem fortlaufend instand gehalten. Zuletzt wurden die beiden 3-Raum-Wohnungen im EG und OG neu vorgerichtet. Den Mietern stehen Keller und Dachboden zur Verfügung, hinterm Haus befindet sich eine kleine Rasenfläche mit Terrasse, welche von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Zum Verkauf steht hier dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Lauter-Bernsbach. Das Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und verfügt derzeit über eine große 4-Raumwohnung im DG und ein leerstehendes ehemaliges Dentallabor im OG. Die
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Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und ist mit sehr geringem Aufwand sofort bezugsfertig. Über einen großen zentralen Flur erreicht man hier ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und zusätzlich ein Bad mit Dusche, WT und WC sowie eine Küche mit bereits enthaltenen Einbauküche. An der Wohnung schließt sich eine großer Terrasse mit Zugang zum Garten hinter dem Haus an. Im Obergeschoss befindet sich derzeit eine leere Einheit, welche zuletzt als Dental-Labor genutzt wurde. Hier kann natürlich weiterer Wohnraum entstehen, so dass hier zur Wohnung weitere 80 m² dazukommen. Das Keller- bzw. Erdgeschoss dient als Lagerfläche für Fahrräder und Gartengeräte. Weiterhin befindet sich hier der Heizraum in welchem ei
Betritt man diese schmucke Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935, so spürt man sofort den historischen Charme, der jedoch durch moderne Annehmlichkeiten perfekt ergänzt wird. Auf einer Wohnfläche von 85 m², eingebettet in ein weitläufiges
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Grundstück von 930 m², eröffnet sich ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine klare Struktur mit gemütlichem Wohnzimmer und funktionaler Küche im Erdgeschoss, sondern auch durch das Obergeschoss, in dem Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein saniertes Bad mit einer einladenden Eck-Badewanne finden. Ein weiteres Plus: Die stilvollen Badmöbel können im Haus verbleiben. Die Bodenbeläge aus Laminat, Echtholzdielung und Fliesen runden das Wohnerlebnis perfekt ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kaltdachboden, der sich ideal als Lager nutzen lässt. Dank zahlreicher Modernisierungen rund um das Jahr 1995, wie der Erneuerung der Elektrik, der Holzfenster und der Innentüren, hat das Haus seinen ganz ei
Sie wünschen sich ein Objekt, in dem es sich herrschaftlich wohnen lässt - und das mit allem Komfort? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie! In zentraler Lage von Bernsbach kann dieses einzigartige Objekt erworben werden. Die im Jahre 1908
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erbaute Villa wurde 1994 komplett saniert und seit 2004 fortlaufend umgebaut bzw. modernisiert. So wurde die Gründung komplett erneuert und die Raumaufteilung anfänglich umkonzipiert. Noch nicht abgeschlossene Baumaßnahmen im seitlichen Bereich des Objektes lassen Ihren eigenen Ideen noch kreativen Spielraum. Auf 3 Etagen stehen Ihnen mit 198 m² Wohnfläche verschiedene Nutzungsvarianten zur Verfügung. Bisher wurde das 98 m² große Erdgeschoss teilweise als Praxis genutzt, die beiden oberen Etagen als Wohnbereich. Zahlreiche, liebevoll erhaltene Details erzählen von der einstigen Nutzung. Lassen Sie sich inspirieren von der einmaligen Atmosphäre. Ob beim Gang vorbei an den wunderschönen Bleiglasfenstern im Treppenhaus oder beim Entspannen auf der
Herzlich willkommen in Lauter, wo dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt auf Sie wartet. Ein echtes Juwel für Kapitalanleger und Eigennutzer, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Anlagemöglichkeit sind! Dieses Haus
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vereint nicht nur Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, es bietet Ihnen auch Flexibilität. Es verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten - eine 2-Raumwohnung und eine 3-Raumwohnung - sowie eine Gewerbeeinheit, die sich über drei Etagen inklusive Keller erstreckt. Hierbei besteht die Möglichkeit, das 1. Obergeschoss mit überschaubarem Aufwand in eine oder zwei zusätzliche Wohnungen umzuwandeln. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Vorteil: es befindet sich in zentraler Lage in Lauter, mit optimaler Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zwei PKW-Stellplätze und eine Garage ergänzen das Angebot und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss profitiert von ihrer hervorragende
Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Mehrfamilienhaus wurde größtenteils bereits 1995 bis 2002 saniert und durchgehend vermietet.
Im Rahmen des Verkaufes wurden die Wohnungen von Verkäufer nicht mehr neu vermietet und ist nun vertragsfrei.
Die
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sofortige Neuvermietung kann nach Kauf für den Käufer übernommen werden, es gäbe für alle Wohnungen Mietinteressenten.
Beide Häuser beinhalten 6 Wohnungen sowie 2 kleinen 1 Raum-Apartments mit Bad bzw. WC im EG.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 482,60 m². Diese gesamte Fläche kann wohnwirtschaftlich genutzt werden.
Alle Einheiten sind in saniertem Zustand und können sofort wieder genutzt und vermietet werden.
Hinzu kommen Abstellflächen in 2 Kellern, 2 Trockenböden im Dachraum, Heizraum und Flure sowie 2 Treppenhäuser.
Es wurden bereits saniert/erneuert:
- Dacheindeckung (Kunstschiefer) auf Vollschalung
- Dachentwässerung (elektrisch beheizt)
- Anschlüsse an den öffentlichen Abwasserkanal
- Holzsprossenfenster mit Thermoverglasung
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