Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Essen
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Quelle: www.immowelt.de
520.119,00 €
4 Zi.
135,82
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses exklusive 350qm Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Essen. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, den diese finden Sie fußläufig von Ihrem neuen
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Haus entfernt. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler angeboten und ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Den Kontakt stellt unser Gundstücksservice her, sobald Sie sich für uns entschieden haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir am Telefon und per Mail keine Angaben zu dem angebotenen Grundstück machen. Das hier geplante Haus ist wie für das Grundstück gemacht. Es ist KfN-QNG förderfähig, d.h. Sie sparen an der monatlichen Rate. Wenn Sie sich Ihr Familiennest schaffen wollen, dann freue ich mich, wenn Sie diesen Weg mit mir gehen, denn es gibt keinen anderen...!
Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
112
m2
45239 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das gut geschnittene, mit zwei Vollgeschossen - ohne Schrägen - ausgestattete Haus liegt genau auf der Schnittstelle zwischen dem städtischen und dem ländlichen Teil Werdens in Richtung Fischlaken. Hier im Bereich des oberen Teils des
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Viehauser Bergs / der Graf-Luckner-Höhe lebt man mit angenehm kurzem Abstand zu den im Alltag notwendigen Dingen wie Kindergarten, Kindertagesstätte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Krankenhaus, S-Bahn-Station, Sportanlagen. Gleichzeitig gibt es unmittelbar angrenzend Pferdehöfe, Spazier-, Jogging- und Bikestrecken. Es kann also direkt vor der Haustür "losgehen" mit der Freizeit. Mit einem kurzen Weg über die Ruhrhöhen und das Hohe Kreuz in Richtung Baldeneysee kann man dann endgültig die vielseitigen Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten am Wasser mit einem Hauch von Urlaubsgefühl genießen. Mit dieser Lage direkt an der Ruhr ist es kein Wunder, dass Werden für viele Essener der absolute Lieblingsstadtteil ist! Werden i
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Quelle: www.immowelt.de
506.599,00 €
4 Zi.
123,24
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses exklusive 350qm Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Essen. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Auch Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, den diese finden Sie fußläufig von Ihrem neuen
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Haus entfernt. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler angeboten und ist ausschließlich unseren Kunden vorbehalten. Den Kontakt stellt unser Gundstücksservice her, sobald Sie sich für uns entschieden haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir am Telefon und per Mail keine Angaben zu dem angebotenen Grundstück machen. Das hier geplante Haus ist wie für das Grundstück gemacht. Es ist KfN-QNG förderfähig, d.h. Sie sparen an der monatlichen Rate. Wenn Sie sich Ihr Familiennest schaffen wollen, dann freue ich mich, wenn Sie diesen Weg mit mir gehen, denn es gibt keinen anderen...!
Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung
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Quelle: www.immowelt.de
473.199,00 €
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133,7
m2
45144 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Haus
Lage: Entdecken Sie ein attraktives Grundstück in einem charmanten Stadtteil von Essen, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren oder
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Investoren, die von der Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen profitieren möchten. Mit einer Größe von 491 qm und einer gut durchdachten Infrastruktur ist dieses Grundstück perfekt für diejenigen, die in einer städtischen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Der Preis des Grundstücks beträgt 210.000 EUR, das entspricht 427,70 EUR pro qm. Bitte beachten Sie, dass dieser Preis zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ist. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt, der Ihnen bei allen Fragen zur Seite steht. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir über unser Netzwerk gerne ein alternatives Grundstück für Sie akquirieren. Unser Ziel ist es, Ihnen den
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Quelle: www.immowelt.de
473.199,00 €
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133,7
m2
45144 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Haus
Lage: Entdecken Sie ein attraktives Grundstück in einem charmanten Stadtteil von Essen, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren oder
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Investoren, die von der Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen profitieren möchten. Mit einer Größe von 491 qm und einer gut durchdachten Infrastruktur ist dieses Grundstück perfekt für diejenigen, die in einer städtischen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten. Der Preis des Grundstücks beträgt 210.000 EUR, das entspricht 427,70 EUR pro qm. Bitte beachten Sie, dass dieser Preis zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ist. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt, der Ihnen bei allen Fragen zur Seite steht. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir über unser Netzwerk gerne ein alternatives Grundstück für Sie akquirieren. Unser Ziel ist es, Ihnen den
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Quelle: www.immowelt.de
358.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
45357 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Haus
Lage: Grundstück in Essen-Dellwig: Ihr neues Zuhause! Dieses hervorragend gelegene Grundstück mit einer Fläche von 492 Quadratmetern bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Lage ist ruhig und dennoch gut
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angebunden. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Verkaufspreis: Das Grundstück wird zu einem Gesamtpreis von 120.000 EUR angeboten. Das entspricht einem Preis von 243,90 EUR pro Quadratmeter. Zusätzlich zu diesem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten sowie die Baunebenkosten berücksichtigen. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer für das Grundstück 6,5%. Notarkosten: Ca. 1,5% des Kaufpreises. Grundbuchkosten: Ca. 0,5% des Kaufpreises. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück von einem kooperierenden Makler vermittelt wird. Falls Ihnen dieses Grundstück nicht zusagt, können wir über unser Netzwerk auch andere Grundstücke für Sie finden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
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Quelle: www.immowelt.de
339.999,00 €
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107,17
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Grundstück in Essen-Dellwig: Ihr neues Zuhause! Dieses hervorragend gelegene Grundstück mit einer Fläche von 492 Quadratmetern bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Lage ist ruhig und dennoch gut
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angebunden. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Verkaufspreis: Das Grundstück wird zu einem Gesamtpreis von 120.000 EUR angeboten. Das entspricht einem Preis von 243,90 EUR pro Quadratmeter. Zusätzlich zu diesem Kaufpreis sollten Sie die Kaufnebenkosten sowie die Baunebenkosten berücksichtigen. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer für das Grundstück 6,5%. Notarkosten: Ca. 1,5% des Kaufpreises. Grundbuchkosten: Ca. 0,5% des Kaufpreises. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück von einem kooperierenden Makler vermittelt wird. Falls Ihnen dieses Grundstück nicht zusagt, können wir über unser Netzwerk auch andere Grundstücke für Sie finden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
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106
m2
45259 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie das Potential dieses Reihenmittelhauses Willkommen in diesem vielseitigen Mittelreihenhaus, das nicht nur einladend ist, sondern auch großes Potential bietet. Auf drei Etagen verteilt, präsentiert sich dieses Haus
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mit einem cleveren Raumkonzept und einer attraktiven Lage. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich von 34 m², der durch eine breite Fensterfront einen harmonischen Übergang zum Garten schafft. Hier finden Sie auch die gut ausgestattete Küche mit einer Fläche von 9,3 m², ideal für kulinarische Experimente. Der direkte Zugang zum Garten bietet Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Die erste Etage beherbergt zwei weitere Räume und ein Duschbad mit Toilette. Der terrassenähnliche Balkon mit etwa 20 m² Fläche bietet einen malerischen Blick über die Hügel des Baldeneysees und lädt zum Entspannen ein. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Büro oder als erweiterbarer
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Quelle: www.immowelt.de
337.500,00 €
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108
m2
45356 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Charmantes Eigenheim in erstklassiger Lage! Diese Immobilie bietet nicht nur eine exzellente Wohnqualität aufgrund der verkehrsberuhigten Lage in einer Sackgasse, sondern auch eine
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unschlagbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Der Fußweg zum nächsten ÖPNV beträgt lediglich 5 Minuten, während Sie in nur 12 Minuten die nächste Autobahnauffahrt erreichen. Pendler werden die kurze Fahrzeit von 13 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof zu schätzen wissen, und für Vielreisende ist der Flughafen nur 31 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls hervorzuheben ist die Nähe zum Niederfeldsee, der nur einen kurzen 15-minütigen Spaziergang entfernt ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen - hier genießen Sie beste Verkehrsanbindungen und Lebensqualität zugleich!
Ausstattung: ++ Terrasse ++ Garten ++ Kamin ++ Garage ++ elektrische Markise ++ Rolladen // Übersicht der wichtigsten Modernisierungen 2017 Kernsanierung des Kellers 2017
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Quelle: www.immowelt.de
486.954,00 €
4 Zi.
111
m2
45289 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR TRAUMHAUS: Herzlich willkommen im Haus Ihrer Träume! Unser AKTIONS Ausbauhaus Mach's 2024 bietet die ideale Leinwand für Ihre Visionen. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack und machen Sie es zu einem Ort voller Liebe und Geborgenheit.
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Starten Sie noch heute den Weg zu Ihrem eigenen, einzigartigen Zuhause – mit unserem Ausbauhaus wird es einfach! Treten Sie ein in den großzügigen Flur dieses einladenden Zuhauses, wo jeder Schritt von Wärme und Geborgenheit begleitet wird. Das Gäste-WC bietet praktische Bequemlichkeit für Ihre Besucher, während der offene Wohn-Ess-Bereich mit einem einladenden Erker ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Die moderne, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Elternschlafzimmer finden Sie Ruhe und Entspannung, während die zwei Kinderzimmer Raum für kreative Abenteuer bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase. Dieses Haus vereint modernes Design, einfache Handhabung und Effizi
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
83,28
m2
45309 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in Essen-Kray, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend mit exzellenter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Reiheneckhaus in Essen-Kray besticht durch seinen Top-Zustand und bietet sofortigen Einzugskomfort. Mit vier Zimmern über drei Etagen verteilt, darunter zwei Schlafzimmer und ein
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
104
m2
45309 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schonnebeck ist geprägt durch die Vielfältigkeit. Neben einigen Gewerbegebieten, ist Schonnebeck hauptsächlich durch dichte Wohnbebauung bekannt. Somit dient der Stadtteil ist
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in erster Linie als Wohnort. Allerdings gibt es auch reine Einkaufspassagen und große, zusammenhängende Grünflächen. Neben einfachen Supermärkten sind in Schonnebeck viele Boutiquen und Genuss- beziehungsweise Spezialitätsgeschäfte zu finden. Besonders am Karl-Meyer-Platz häufen sich die Geschäfte. Schonnebeck besitzt zwei Grundschulen, die städtische Schillerschule (Gemeinschaftsgrundschule) und die katholische Johann-Michael-Sailer-Schule. Sie befinden sich beide in der Immelmannstraße. Die Gustav-Heinemann-Gesamtschule/Ganztagsschule liegt in der Schonnebeckhöfe. Erholungsmöglichkeiten wie z.B. das Sport- und Gesundheitszentrum Nord-Ost-Bad liegen unmittelbar in der Nähe. ÖPNV: Karl-Meyer-Platz Bus: 150, 154, 170, 183 Essen-Zollverein-Nor
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Quelle: www.immowelt.de
429.950,00 €
4 Zi.
121
m2
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Sehr zentral aber dennoch ruhig, nahe Universität, absolut Citynah, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und teilweise fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken,
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Kindergärten und Schulen in direkter Nachbarschaft. Ebenso kurze Wege zur A 40 / A 52.
Ausstattung: Gaszentralheizung Isolierverglasung Bad und Gäste-WC Wärmedämmfassade Parkettboden Natursteinboden im EG Treppenstufen aus Bucheholz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2002 bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage nahe dem Zentrum. Das Haus besticht durch eine attraktive Raumaufteilung auf 4 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Der großzügige Keller mit 47 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Die hochwertige Buche-Treppe führt Sie in die oberen Etagen, wo Sie ein Bad mit Wanne und
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
149,19
m2
45307 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Essen, ideal als Ihr neues Zuhause +
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
130
m2
45326 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in attraktiver - sehr ruhiger Lage von Altenessen - Süd. Bedingt durch die Einbahnstraße herrscht hier sehr mäßiger Verkehr. Unmittelbar angrenzend - nur
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wenige Schritte entfernt - befindet sich der Kaiser-Wilhelm-Platz, das Leibniz Gymnasium, Spiel- und Sportplätze, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheker. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Der ÖPNV (z.B. U-Bahnlinie U11 und U17 bzw. der Bahnhof Altenessen ist kurzfristig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an z.B. die B224 oder die A42 ist optimal.
Ausstattung: NEUE Gas - Zentralheizung in 2015 NEUE Elektroinstallation in 2011 Kamin NEUE Heizkörper in 2011 Kochgasanschluss Isolierverglasung Garage Stellplatz
Objekt: Die im Jahr 1923 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte wurde stets gepflegt und mit Liebe zum Detail in Stand gehalten. Vorz
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Quelle: www.immowelt.de
933.000,00 €
4 Zi.
182
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN HAUS MIT PULTDACH - INKLUSIVE SITZFENSTER XL! Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement sti
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Quelle: www.immobilie1.de
364.000,00 €
4 Zi.
110
m2
45141 Essen / Stoppenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem gem tlichen, neuen Zuhause! Das im Jahr 2000 erbaute und insgesamt 110,00 m Wohnfl che umfassende Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Essen-Stoppenberg l sst keinerlei W nsche offen um sich sofort vollumf nglich wohlzuf
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len. Das Erdgeschoss ist komplett offen gestaltet und bietet neben einer offenen K che ausreichend Platz f r eine gem tliche Wohnlandschaft und einen Essbereich f r Sie und Ihre Lieben. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches G ste WC. Im Anschluss an den Wohnbereich gelangen Sie auf die nach S den ausgerichtete Sonnen-Terrasse und im weiteren Verlauf in den gem tlichen Garten. Der Garten ist nicht zu gro und nicht zu klein, sodass Sie die Gartenpflege auch neben einem Fulltime-Job bew ltigen k nnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, welche ideal als Kinderzimmer geeignet sind, sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Badezimmer ist zudem der Platz f r Ihre Waschmaschine untergebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45277
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung:: - MODERNE SÜD-TERRASSE - ROLLLÄDEN - PARKETTFUSSBODEN - ELEKTRONISCHER DURCHLAUFERHITZER - EINZELGARAGE
Lage der Immobilie:: In einem familienfreundlichen, südlich gelegenen Essener Stadtteil, nahe von
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Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung (BALDENEYSEE & RUHR(AUEN). EINE WOHNLAGE MIT HOHER LEBENSQUALITÄT UND KURZEN WEGEN ZU KINDERGÄRTEN, SCHULEN UND ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN. WEGZEITEN ca.: - ESSENER INNENSTADT ca. 15 Min. - FLUGHAFEN ca. 20 Min. - A52 ca. 7-10 Min. EIN STADTTEIL IM DEM MAN SICH PUDELWOHL UND GUT AUFGEHOBEN FÜHLEN KANN.
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 2 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=2,38%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Die gleiche Vereinbarung habe ich mit dem Verkäufer vereinbart.
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Quelle: www.immobilie1.de
429.950,00 €
4 Zi.
121
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2002 bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage nahe dem Zentrum. Das Haus besticht durch eine attraktive Raumaufteilung auf 4 Zimmer, die
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Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz f r individuelles Wohnen bieten. Der gro z gige Keller mit 47 m bietet zus tzlichen Stauraum und Flexibilit t. Die hochwertige Buche-Treppe f hrt Sie in die oberen Etagen, wo Sie ein Bad mit Wanne und Dusche erwartet. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein separates G ste-WC. Hier wurde an nichts gespart, denn Qualit t und Komfort stehen an erster Stelle. Der Vorgarten verleiht dem Haus zudem einen einladenden Charme, au erdem ist ein kleiner Garten vorhanden, welcher sich hinter dem Haus befindet. F r Ihren Komfort sorgt eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verf gung, um Ihr Fahrzeug gesch tzt zu parken. Die Lage k nnte nicht besser sein
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
99
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaush lfte, verteilt auf 2 Etagen und einem Untergeschoss, mit einer Wohnfl che von 99 Quadratmetern. Das Geb ude verf gt ber einen r ckseitigen zweist ckigen Anbau, eine berdachte Terrasse, einen Schuppen und einen ehemaligen
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Taubenschlag im Garten. Es wurde im Jahr 1921 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschk che und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Wohnbereich mit Zugang zur K che (als Durchgangszimmer), ein Esszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (als Durchgangszimmer) und ein weiteres Badezimmer angeordnet. Die Beheizung erfolgt ber eine Gastherme aus den 1980er Jahren, wobei im Erdgeschoss-Badezimmer eine Fu bodenheizung vorhanden ist. Es gibt Baum ngel und -sch den, darunter fehlender Feinputz und Anstrich bei Putzausbesserungen an der Seitenfassade des Anbaus, teilweise Farbabplatzungen an den Au enfensterb nken, Sch de