Samstag, 14. September 2024
Häuser zum Kauf in Essen-Altenessen-Süd
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
349
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Traumhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und war das Privathaus eines Unternehmers. Es ist voll unterkellert. Die unglaublich großzügige Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die verwendeten Materialen
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verleihen dem Haus in jeder Hinsicht einen außergewöhnlich hochwertigen Charakter. Es wurde von dem Architekten der das Kulturdenkmal Zeche Zollverein mitgestaltet hat, geplant. Mit etwa 250 qm Wohnfläche im Haupthaus und der gut 100 qm großen galerieartig ausgebauten Wohnung im Dachgeschoss, welche einen separaten Eingang hat, eröffnen sich dem künftigen Eigentümer alle Möglichkeiten modernen Wohnens. Die Wohnung im Dachgeschoss ist freigezogen und könnte sofort als gute Einnahmequelle vermietet oder aber auch selbst genutzt werden. Durch eine Verbindungtür im Kellerbereich können die Wohnungen gemeinschaftlich genutzt werden. Hier lassen sich wirklich nahezu alle Pläne verwirklichen, zum Beispiel vom Leben und Arbeiten unter dem eigenen Dach. Die
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
80
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Essen Altenessen! Attraktives 7-Parteienhaus mit Garage in guter, verkehrsberuhigter Lage! Schon jetzt ca. 5% Rendite bei den bestehenden Mieten! (MB 4599) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Massiv errichtetes, 3-geschossiges 7 Parteienhaus mit ausgebautem
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Satteldach nebst Vollkeller. Zusätzlich Garage und weitläufiger Garten. Ca. 490 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen mit vernünftigen Größen zwischen 54 m² und 117 m² auf 2-3 Zimmer verteilt. Alle Wohnungen sind aktuell günstig vermietet (5,00 7,00 Euro/m²). Es herrscht ein sehr gutes Klima im Haus und gerne würden alle Mieter wohnen bleiben. Alle Mieten sind entwickelbar und können im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben nach Kauf erhöht werden. Die im Haus integrierte Garage ist aktuell nicht vermietet und bietet weiteres Potenzial. Die hier veröffentlichten Bilder spiegeln eine kleine Auswahl verschiedener Wohnungen wieder. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es gibt keinerlei Sanierungsstau. Die Veräußerung f
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
5 Zi.
141,07
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2016 nach den höchsten Standards eines Niedrigenergiehauses, befindet sich geschützt in einer Wohnanlage mit 59 Wohneinheiten. Alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Trotz der Nähe zur
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L64 sorgen Schallschutzfenster für Ruhe, während der nach Süden ausgerichtete Garten und die Terrasse exklusive Privatsphäre bieten. Diese Immobilie verkörpert die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Energieeffizienz. Das Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand und bietet großzügige Wohnräume, darunter eine top gepflegte Einbauküche. Der Wohn-Ess-Bereich erstreckt sich nahtlos zur Südterrasse, wo eine Markise für angenehme Sommertage sorgt. Ein Garten rundet das Freizeiterlebnis ab. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Abstellräume. Eines der Badezimmer ist mit einer luxuriösen Whirlpool-Badewanne ausgestattet, um Ihnen zusätzlichen Komfort z
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
367
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus mit tollem Entwicklungspotenzial wurde 1955 an der sehr verkehrsgünstig gelegenen Altenessener Straße auf einem etwa 550 m² großen Grundstück wieder aufgebaut. Es besteht aus einem Vorderhaus mit 5 Wohnungen und
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einem kleinem Ladenlokal (28 m²) zur Straße hin und einem Hofgelände. Dort befinden sich auf etwa 187 m² Lager- und Verkaufsflächen, welche über Jahrzehnte von einer Zoo- und Futterhandlung genutzt wurden. Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen in 2006 als Maisonette ausgebaut und hat im neuen Zuschnitt etwa 108 m². Die übrigen Wohnungen haben eine sehr gut vermietbare Größe zwischen 45 und 68 Quadratmeter. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 367 m². Dazu kommen die Nutzflächen im Hof und das kleine Ladenlokal zur Straße mit insgesamt 214 m². Insgesamt könnten bei Vollvermietung etwa 36.000 € Jahresmiete erzielt werden. Bei ernsthaftem Interesse kann eine Mietaufstellung eingesehen werden. Bei weiterem Interesse senden wir Ih
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Altenessen-Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
101
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 111m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den
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Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert unser Aktionshaus eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern dein Zuhause.