Sonntag, 8. September 2024
Haus mit Balkon in Essen-Fischlaken kaufen
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1/34
Quelle: immo.swp.de
670.000,00 €
4 Zi.
150
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Doppelhaushälfte (DHH) in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand anbieten zu können. Dieses Schmuckstück sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem
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sind.
Ihre neue Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Das 1966 erbaute Haus steht auf einem ca. 291 m² großen Grundstück und wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert und saniert.
Die Immobilie bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen eigenen Garten, eine Sonnenterrasse sowie einen Stellplatz. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie ins Souterrain, wo sich ein Raum zur individuellen Nutzung, eine Waschküche und der Heizungsraum befinden. Über eine moderne Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss, in dem sich der große Wohn-/Essbereich befindet. Vom Esszimmer sowie von der
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
156
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das helle, freundliche Haus liegt im beliebten Essener Süden. Es ist von vorne gesehen zweigeschossig und erweitert sich nach hinten von zwei auf drei Ebenen. Das Gartengeschoss besteht aus ca 60 + 25 qm trennbarer wohnlich ausgebauter Nutzfläche
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mit je einem Bad. Dazu befindet sich hier noch ein Keller und Heizungsraum. Das Gartengeschoss ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Eine große Terrasse und der Garten sind von hier aus erreichbar. Die Hauptwohnung mit ebenerdigem Eingang besteht aus dem ca 45 qm großen Wohn-/ Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad , Diele und Abstellkammer, gesamt ca 81 qm. Der große Balkon misst ca 4,5 * 2,5 m. EG und Gartengeschoss wurden urprünglich von der Familie als große Einheit bewohnt. Die beiden Etagen lassen sich einfach wieder mit einer Wendeltreppe verbinden. Die ursprüngliche, edle Steintreppe ist momentan eingelagert. Das Dachgeschoss ist gleich der EG-Wohnung aufgeteilt, mit großen Gauben. Die berechnete Wohnfläche beträgt hier ca 75 qm. Auch h
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Fischlaken:
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
162
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese überdurchschnittlich große 2,5-geschossige Doppelhaushälfte steht auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit perfekter Südwest-Ausrichtung in einer der gefragtesten Lagen von Essen-Kupferdreh. Die ruhige und zugleich zentrale Lage, das
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gewachsene Umfeld mit Einfamilienhäusern und das großzügige Raumangebot machen diese Immobilie gerade für junge Familien sehr attraktiv. Das Haus überzeugt mit viel Platz durch seine 7,20 Meter Breite und eine ungewöhnliche Tiefe von ca. 15,30 Metern. Das Haus wurde ursprünglich in den 1920er Jahren erbaut und 2015/2016 umfassend kernsaniert. Zuletzt erfolgte in 2022 noch ein aufwendiger Anbau. Bis vor kurzem wurde in dem linken Teil des Haues eine Kindertagesstätte betrieben. Dieser Teil verfügt über einen eigenen Zugang und ist mit dem Hauptgebäude verbunden. Alternativ kann dieser Bereich auch zur reinen Wohnnutzung mit einbezogen werden oder auch zum Arbeiten für Freiberufler! Entscheiden Sie, wie Sie Ihr neues Domizil zukünftig nutzen wollen! H
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
183
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1972 auf einem 838 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Durch die leichte Hanglage und den separaten Zugang zur Einliegerwohnung bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird
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das Obergeschoss mit dem großzügigen Wohn-Essbereich, dem Arbeitszimmer mit abgeteiltem Hauswirtschaftsraum, der Küche und dem Gäste-WC sowie das Dachgeschoss mit dem großen Schlafzimmer, zwei kleineren Zimmern und dem modernen Tageslichtbadezimmer von der Eigentümerin genutzt. Die ca 70 qm große 3-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, welches durch die Hanglage auch als Untergeschoss über Kellerräume, den Heizungskeller und eine Waschküche verfügt. Denkbar wäre die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Rechts und links neben dem Haus befinden sich jeweils eine Einzelgarage mit vorgelagertem PKW-Stellplatz. Das Haus wurde laufend modernisiert bzw. instandg
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
270,88
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1962 auf einem ca. 498 m² großen Grundstück im schönen Essen-Kupferdreh errichtet. Im Haus befinden sich vier ca. 68 m²-große 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele und Bad.
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Alle Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon. Sie verteilen sich auf je zwei Wohnungen im Erd- und zwei Wohnungen im Obergeschoss. Die Wohnungen sind alle vermietet. Eine aktuelle Mietübersicht sowie alle weiteren Unterlagen für Ihre Ankaufsprüfung können Sie auf Anfrage gerne von uns erhalten. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei ca. 25.662 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten für die Wohnungen sowie für die beiden Stellplätze in der Hofeinfahrt. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt daher über eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Kellerräume für jede Mietpartei. Der rückseitige Hof kann von den Mietern gemein
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
7 Zi.
195
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zuhause ist eine absolute Herzensangelegenheit! Weit weg vom Häuser-Einerlei ist es für Menschen mit hohem Anspruch an individuelles Wohnen mit ebensolcher Qualität in Bezug auf Raumklima, Komfort und dem typischen Gemütlichkeitsfaktor -
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hier in einem modernen Gewand -, den nur Reetdach-/Bruchsteinhäuser ausstrahlen. Das Herz beginnt schon höher zu schlagen, wenn sich das Tor öffnet und der erste Blick auf die Fassade mit den leuchtend blauen Fenstern fällt. Zunächst sieht man dem Haus nicht an, was in ihm steckt! Mit seinen 1½ Geschossen zur Eingangsfront ist es schon zum Verlieben, aber nur von der Rück- und Seitenfront offenbart es dann mit 2½ Geschossen seine wirkliche Größe und sein Format. Und dann diese Lage! Es gibt nur ganz wenige Häuser in Essen, die von einem so großformatigen Grundstück eingerahmt werden und solch einen faszinierenden Seeblick bieten. Das mit der Erhöhung des Herzschlags hält auch beim Betreten und dem Gang durch die Ebenen an! Die vielen Fenster zu