Donnerstag, 19. September 2024
Haus mit Balkon in Essen-Frohnhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
19 Zi.
508
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das vollvermietete und nach
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WEG geteilte Mehrfamilienhaus beinhaltet sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 47.294,40 € machen die Immobilie als Kapitalanlege natürlich unheimlich interessant. Während der überwiegende Teil der Einheiten über Nachtspeicherheizungen beheizt wird, verfügen die Maisonette-Wohnung im 3.Obergeschoss und die Gewerbeeinheit über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnungen sind auf Grund ihrer Größen und Aufteilungen mit Leichtigkeit vermietbar.Singles oder Paare sind prädestiniert für die fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die große Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern und Loggia eignet sich dabei perfekt für Familien, sodass Sie auch diese Zielgruppe abdecken können. Das ganz besondere Highlight der Immobilie is
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Frohnhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
597
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 732 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 597 m² Wohnfläche und 135 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einem ca. 39 m² großen Apartment, ein leerstehendes Ladenlokal in der Größe von ca. 27 m² und eine Kita mit ca. 108 m², welche ca. 2014 erstellt wurde und seitdem an den Betreiber vermietet ist. Die weiteren Etagen verfügen jeweils über drei Wohnungen mit ca. 65,7 m² und 50 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist jedoch wärmeisoliert ist und den Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung steht sowie über eine Vollunterkellerung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen kleinen Garten, welcher exklusiv von der Kita genutzt wird. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 61.117,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Teilinklusiv-Miete von dem Apartment im EG
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.500,00 €
18 Zi.
1.212
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altendorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Gebäude umfasst insgesamt 6 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 2 langfristig etablierte Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss. Die 6 Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauweise, praktische Grundrisse und stabile Mieteinnahmen aus. Jede Einheit ist vermietet, was die Attraktivität für Kapitalanleger erhöht. Die beiden Gewerbemieter, die sich im Erdgeschoss befinden sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen und eine zuverlässige Einnahmequelle. Das Objekt liegt in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit exzellenter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine sichere und stabile Rendite in einem aufstrebenden Stadtteil von Essen.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
16 Zi.
560
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und großem Garten in ruhiger Lage von Essen-Altendorf. Das Wohnhaus mit derzeit 7 Mietwohnungen stammt aus dem Baujahr ca. 1958 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist zweigeschossig gebaut mit
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ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert. Die einzelnen Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und modernisiert und sind aktuell alle vermietet. Hervorzuheben sind die hellen und freundlichen Räume sowie die guten Grundrisse der Wohnungen. Die Mieter leben gerne hier und wohnen zum Teil bereits schon seit längerer Zeit im Haus. Das langjährig im Familienbesitz befindliche Objekt steht nun zum Verkauf. Die Wohnungen sind alle unterschiedlich groß, je Etage befinden sich 3 Wohnungen und im Dachgeschoss ist eine größere Wohnung vorhanden. Somit kommen wir auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 560 m² und eine Jahreskaltmiete in Höhe von aktuell rund 37.800,00 EUR. Zwei der Wohnungen im 1. Obergeschoss haben einen Balkon nach hinten raus zum schönen
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Quelle: immo.swp.de
250.000,00 €
5 Zi.
121
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie Wohnungen als Kapitalanlage, oder Ihr Eigentum selber bewohnen?
Hier können wir Ihnen zwei solide Eigentumswohnungen in Essen-Stoppenberg anbieten.
Es handelt sich um zwei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1959: eine im ersten und eine im 2.
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Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 m², bzw. ca. 61 m². Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, es besteht die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen, während Sie die andere vermieten, oder Sie nutzen beide als Kapitalanlage.
In beiden Fällen schaffen Sie eine solide Grundlage für die Zukunft. Eine Mieterhöhung hat bisher nicht stattgefunden, derzeit werden Mieteinnahmen von € 7.260,00 für beide Wohnungen erzielt.
Betreten wir zunächst die Wohnung im 1. Obergeschoss: Auf ca. 60 m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, eine große Wohnküche sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Nun betreten wir die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss: Auf ca. 61 m²