Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Essen-Huttrop
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Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Huttrop:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
256
m2
45136 Essen / Bergerhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vermieten leicht gemacht ! Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage. Dieses solide Stadthaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1939 als voll unterkellerter Massivbau errichtet. Die vermietbare Fl che bel uft sich auf ca. 256m . Das
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Erdgeschoss mit ca. 107 m Wohnfl che verf gt ber eine sch ne 4-Raum Wohnung mit einer Terrasse und einem Sonnengarten. Sie hat 4 Zimmer, K che, Diele, Bad und einen Abstellraum. Im 1. Obergeschoss liegen zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 57 m bzw. 45 m . Sie verf gen jeweils nun ber 2 Zimmer, K che, Diele, Bad und jeweils einem Balkon. Das Dachgescho verf gt ber ein 2- Zimmer Wohnung. Sie bietet K che, Diele und auf einer Wohnfl che von ca. 47 m . Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der aktuell von der Mieterin des Erdgeschosses genutzt wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind gut und langfristig vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell frei gezogen und wurden noch nicht wieder vermietet. Alle Woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
347
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einer von historischen Großbürgerhäusern geprägten, baumbestandenen, ruhigen Straße unweit des Huyssenstifts liegt dieses unglaublich schöne Einzelstück, das Teil einer Jugendstil-Häuserzeile ist. Hier im sogenannten Moltkeviertel,
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genauer gesagt inmitten der Henrici-/Schinkel-/Schlüterstraße, lebt man (Zitat) "in einer wahren städtebaulichen Perle, die ab 1908 für die aufstrebende Stadt hochwertigen Wohnraum zur Verfügung stellte". Ähnlich wie die Margarethenhöhe folgt dieses noble Viertel den Prinzipien einer Gartenstadt mit vielen Grünanlagen und sogenannten Frischluftschneisen. Wer hier lebt, darf jeden Tag hübsche Hausfassaden in grün durchzogenen Straßen genießen und sich neben dem eigenen Garten bei Spazier- und Joggingrunden in den häufig mit Kunstobjekten ausgestatteten, öffentlichen Grünanlagen entspannen und dabei "auftanken". Gleichzeitig liegen die Freizeit-Lieblingsplätze an der Ruhr mit ganz viel Entspannungspotential ganz in der Nähe. Nur etwas mehr als 1 km vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
264
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schmucke, freistehende Haus liegt in einer der bevorzugtesten Straßen des Essener Südens! Sofern man gern zentral und gut angebunden sein möchte, ohne auf ein ruhiges, grünes Umfeld verzichten zu müssen, ist man hier genau richtig. In
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Bergerhausen im Bereich Spillenburgstraße / Lönsberg findet man diese selten zu findende Kombination! Eine lebendige, städtische Lage mit allen damit verbundenen, generationsübergreifenden Vorteilen für jedes einzelne Familienmitglied ergänzt sich in diesem Quartier perfekt mit dem Siepental, einem ausgedehnten, bis zur Ruhr führenden, besonders weitläufigen Naherholungsgebiet. Hier beginnen Jogging- und Fahrradstrecken oder Spazierwegen direkt vor der Haustür. Eine Grundschule ist per pedes erreichbar, weiterführende Schulen wie eine Realschule, das Viktoria-Gymnasium am Wasserturm, das Carl-Humann-Gymnasium in Steele oder das Burg-Gymnasium in der Stadtmitte sind über die nahe gelegene Straßenbahn-Haltestelle angebunden und so ist das "Mama-Ta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
551
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die gepflegte Immobilie aus langjährigem Privatbesitz befindet sich in bevorzugter Lage von Essen Bergerhausen. die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen wie die A 52 ist gut. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut,
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Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe.
Ausstattung: Das Haus befindet sich optisch und technisch in einem ordentlichen Zustand, die Mieterschaft ist langjährig. Zeitgemäße Wohnungsgrundrisse mit ordentlichen Bädern, die Kunststoff-ISO-Fenster sind von 1981. Die Bäder sind teils erneuert. Die Wohnungen sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Das Dach ist ohne Dämmung und mit Unterspannplatten. Warmwasser erfolgt über die jeweiligen Durchlauferhitzer.
Objekt: Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise mit schöner Jugendstilfassade errichtet. Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und renoviert, 1985 wurden an der rückwärtigen Fassade für die Erdgeschosswohnungen Terrassen und 7 Balkone angebaut, die
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
454,67
m2
45139
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Das Haus wurde 2023 aufgeteilt und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wie sechs Wohnungen, die nun global verkauft werden. Bei den Bildern handelt es sich um Fotos der Musterwohnung (Wohnung 4). Die Einrichtung ist
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nicht im Preis enthalten.
Lage: Das Haus befinden sich im Südostviertel und sind ruhig und gleichzeitig zentral gelegen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist 400m entfernt. In 15 Minuten bist Du zu Fuß am Hauptbahnhof.
Sonstiges: Du willst Vermögen aufbauen und vermieten? Die Wohnungen eignen sich perfekt für die möblierte Vermietung und bieten attraktive Renditen! Mit dem Invest in Küche und Möbel sparst Du zusätzlich Steuern. Sprich uns an, wir beraten Dich gerne! Das Objekt verfügt über eine Musterwohnung (Siehe Bilder). Komm vorbei und schau Dir an, wie eine eingerichtete Wohnung
Provision: provisionsfrei