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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Essen-Schuir
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1/5
2.595.000,00 €
6 Zi.
295
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir bieten Ihnen auf einem wunderschönen Grundstück in idyllischer Waldrandlage eine freistehende Villa mit ca. 300 m² Wohnfläche zum Kauf an. Der Grundriss bietet ein besonderes Raumprogramm und ist außerordentlich großzügig gestaltet. Das
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Haus befindet sich derzeit in einem veredelten Rohbau. Gem. Baubeschreibung können Sie die Ausstattungsdetails selbst wählen. Weitläufige Terrassen und ausreichend Raum für Garten und Wohnfläche lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen. Die Ausstattungsmerkmale ergeben sich aus der Baubeschreibung, wie z.B. - hochwertige Bodenbeläge - verputzte Wände - Qualitätsstufe 3 - Erdwärme - Aluminiumfenster - Alarmanlage etc.
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1/3
2.095.000,00 €
5 Zi.
260
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In Waldrandlage bieten wir Ihnen eine Villa im Bauhausstil zum Kauf an. Ein wunderschönes Zuhause für die Familie, aber auch durch die großzügigen Räume für Paare geeignet. Der Grundriss bietet viele Möglickkeiten - abwechslungsreich und
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außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch das Entré den Dielenbereich, hier erstreckt sich zur rechten der Garderobenbereich sowie das Gästebad und zur linken Seite finden Sie das Gäste-/Arbeitszimmer. Vor Kopf des Entres erstreckt sich über die ganze Front der großzügige Wohn- Essbereich mit seiner offen gestalteten Küche. Durch die bodentiefen Fenster ist der Wohnraum Licht durchflutet. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Räumlichkeiten mit einem Bad-en-Suite und Ankleidebereich sowie zwei mögliche Kinderzimmer mit einem eigenen Duschbad. Im Untergeschoss sind die funktionalen Räumlichkeiten wie der Technikraum sowie ein großer Abstellraum, welcher vielfält
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2.045.000,00 €
6 Zi.
260
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieser elegante Wohntraum überzeugt mit einer beeindruckenden Klarheit. Es gibt eine hochwertige Ausstattung. Hier trifft Design auf höchste Wohnansprüche mit einer offenen Raumplanung. Durch die bodentiefen Fenster erhalten Sie maximalen
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Lichteinfall und alle Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens. Derzeit befindet sich diese moderne Villa im Bauhausstil im veredelten Rohbau, so kann bei den Ausstattungselementen noch mitgewirkt werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² stehen Ihnen auf zwei Ebenen sehr gut geschnittene Räumlichkeiten zur Verfügung. Alle Räume haben bodentiefe Alu-Fenster mit einer Dreifachverglasung und Alu-Rollläden. Darüber hinaus prägen zahlreiche stilvolle Elemente die Wertigkeit der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die großen Terrassenflächen im Erdgeschoss sowie die Terrasse im Obergeschoss. Hier können Sie die Sonne zu allen Zeiten nach Belieben genießen. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Räume für die Haustechnik und als Abstellfläche zur Verfügung
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1/3
845.000,00 €
8 Zi.
313
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zweigeschossige, einseitig angebaute Zweifamilienhaus verfügt über einen Keller und einen ausgebauten Dachboden mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 312,54 m². Es besitzt Balkone, einen Garten und drei Garagen im hinteren Teil des
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Grundstücks. Ursprünglich im Jahr 1956 als Dreifamilienhaus erbaut, wurde es 2016 umgebaut und zu einem Zweifamilienhaus umgenutzt. Die Garagen wurden 1958 errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und es gibt Kaminanschlüsse für beide Wohnungen. Der Bau- und Instandhaltungszustand ist größtenteils zufriedenstellend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 845.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 591.500,00 EUR. Ebenso e
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845.000,00 €
226
m2
45149 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 226m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Umbau und Umnutzung ca. 2016
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1/8
600.000,00 €
4 Zi.
134
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll, modern und voller Lebensfreude! Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und werden von einem warmen, lichtdurchfluteten Wohnraum empfangen. Große Fenster lassen die Sonne herein und schaffen eine
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Atmosphäre zum Wohlfühlen - ein Ort, an dem Sie ankommen, abschalten und das Leben genießen können. Das Herzstück dieses Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich - hier wird gelacht, gefeiert und gemeinsam gekocht. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse zu teilen, während der weite Wohnraum Geborgenheit und Gemütlichkeit ausstrahlt. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Großzügige Schlafzimmer bieten Platz zum Träumen und Entspannen, das moderne Badezimmer verwandelt Ihre Morgenroutine in einen Wohlfühlmoment. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Sie höchsten Komfort und maximale Privatsphäre genießen können. Und das Beste? Dank der energieeffizienten Bauweise sparen Sie nicht nur langfristig Ko
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1/4
600.000,00 €
7 Zi.
226
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1956 erbaute und 2016 umgebaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 510 m² großen Grundstück in Essen-Haarzopf. Die Immobilie umfasst zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden, mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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226 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Es besteht aus zwei Wohneinheiten, die beide vermietet sind. Der Bau erfolgt in Massivbauweise mit Putzfassaden. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich, mit Kunststofffenstern, Isolierverglasung, teilweise elektrisch betriebenen Rollläden und einer Öl-Zentralheizung. Die Außenanlagen beinhalten einen Gartenbereich und unbefestigte Stellplatzflächen. Zusätzlich gibt es drei Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Objekt liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Essen-Haarzopf. Gute Anbindungen an das Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses O
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1/10
845.000,00 €
5 Zi.
226
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lieber Interessent, an dieser Stelle müssen wir Aufgrund unserer Sorgfaltspflicht auf gewisse Umstände und Mängel hinweisen. Das Objekt ist langfristig vermietet. Die Mieter würden in ein Widerspruchsverfahren gehen bzgl. Kündigung auf
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Eigennutzung. 9+24 Monate Klageverfahren ist hier einzuplanen. Da die jeweiligen Kinder dort in der Umgebung zur Schule gehen. Die untere Wohnung nutzt die Vorderseite des Gartens und die Mieter oben den hinteren Teil. Die Garagen sind schwer zugänglich und für moderne Fahrzeuge zu klein. Daher werden diese aktuell als Abstellorte benutzt. (Nicht möglich abzureißen) Notwendige Renovierungsmaßnahmen: -Balkonböden sind überall gerissen und müssen neu aufgebaut werden. Ein aktuelles Angebot in Höhe von 32.000€ liegt vor. -Die Fensterrahmen an den Balkonen haben nicht die entsprechenden Höhen und müssen gewechselt werden. ( 4 Große / 27.000€) -Stellplätze pflastern (13.000€) -Neue Heizung ist zwingend notwendig, die jetzige Ölheizung ist fast 30 Jahre alt (2