Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Essen-Stoppenberg
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Quelle: www.immowelt.de
2.795.000,00 €
1.824
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein Wohnblock in L-Form mit insgesamt 24 Einheiten. Die gut geschnittenen Wohnungen in den 3 Häusern haben Grössen zwischen rd. 61 und ca. 95 qm und bieten überwiegend ein 3-Raum Konzept. Im ersten Haus sind 8 Wohnungen mit
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3 Räumen zwischen 68 und rd. 82 qm, in Summe ca. 620,44 qm. Im zweiten Haus sind ebenfalls 8 Wohnungen mit je 3 Räumen und zwischen ca. 69 und 79 qm, in Summe rd. 606,49 qm. Das dritte Haus hat sogar im EG eine 4-Raumwohnung mit gut 94 qm und daneben eine 2-Raumwohnung mit ca. 61,31 qm. Im 1. und 2. OG sind alle 4 Einheiten 78 qm im 3-Raumkonzept, das DG hat 2 Einheiten mit rd. 65 qm (3-Raum). In Summe 597,67 qm Wohnfläche. Insgesamt also rd. 1.824qm Wohnfläche. Die Mieteinkünfte sind 114.157,- € p.a., eine detaillierte Mieterliste liegt vor und kann bei ernsthaften Interesse eingesehen werden. Die sog. Kostenmieten liegen bei aktuell 4,88 bis 5,31 € pro qm. Unter der Annahme, dass die noch laufende öffentliche Förderung bzw. Finanzierung vom
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
270
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das frei finanzierte Gebäude wurden im Jahre 1953 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und ist vollunterkellert. Die WEG Glückaufstr. 5 besteht nur aus 6 Wohneinheiten und 2 Garagen. Für alle Einheiten liegen Einzelgrundbücher vor. Die
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Grundstücksgröße beträgt 617 m². Die Fassade und die oberste Geschossdecke sind wärmegedämmt. Die mtl. Kaltmiete beträgt zz 1.845,47 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1390-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
2.297
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1976 errichtete Mehrfamilienhaus in Essen zeichnet sich durch seine zeitlose Architektur und robuste Bauweise aus. Mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 2.297 m² bietet dieses Gebäude ein ideales Zuhause für
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zahlreiche Mieter. Die umfassende Sanierung im Jahr 2018 stellt sicher, dass sich das Objekt in einem guten Zustand befindet und den modernen Wohnstandards entspricht. Das Gemeinschaftseigentum überzeugt durch gepflegte Außenanlagen und gut unterhaltene Gemeinschaftsbereiche, die das Wohngefühl zusätzlich steigern. Die Mikrolage ist äußerst attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent, was die Lage des Hauses zusätzlich aufwertet. Die 24 Wohneinheiten verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die individuell auf die Bedürfnisse der Bewohner z
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
539
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das vollvermietete
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Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohneinheiten, die sich über fünf Etagen verteilen. Prinzipiell sind alle Wohnungen gleich aufgeteilt und verfügen über zwei Zimmer, eine Wohnküche, Diele und Tageslichtbad. Diese Aufteilung macht die Vermietung der Wohnungen natürlich recht einfach, denn die mögliche Zielgruppe ist hier sehr groß: Ob Singles aller Altersklassen, Paare mit oder ohne Kind, Alleinerziehende oder Rentner - eine Neuvermietung gestaltet sich, auch wegen der guten Lage, unproblematisch. Lediglich die Wohnungen im ersten Obergeschoss sind anders aufgeteilt, denn einer der Wohnungen wurde ein Zimmer mehr zugeschlagen, welches der anderen Wohnung dementsprechend im jetzigen Zustand nicht zur Verfügung steht. Auch die Wohnung im Dachgeschoss is
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Quelle: www.immowelt.de
992.500,00 €
24 Zi.
585
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1950 in Massivbauweise erbaute, gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage im aufstrebenden Stadtteil Altenessen-Süd. Die vermietbare Gesamtwohnnutzfläche erstreckt sich über ca. 585,00 m², aufgeteilt auf insgesamt 11
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Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch Familien ein gemütliches Zuhause bieten. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten (vorbehaltlich einer Prüfung der Bauakte) Wohneinheiten, befinden sich allgemein in einem guten Zustand und sind aktuell voll vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft per Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per Durchlauferhitzer. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen wurden sukzessive erneuert. Der derzeitige Eigentümer hat das Gebäude bisher selbst verwaltet und fortlaufend instand gehalten. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren Investitionen vorgenommen. Im Jahr 2017 wurde das Mehrfamilienhaus umfassenden Maßnahmen unterzogen. Die Fassade wurde zur Straßenseite gedämmt. D
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die um ca. 1898 erbaut wurde. Diese historische Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur und befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m²
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und vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das den Charme alter Häuser zu schätzen weiß. Diese Doppelhaushälfte verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage, die im Jahr 1971 erbaut wurde, bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Im Garten gibt es zudem ein praktisches Gartenhaus für gemütliche Sommerabende oder als Rückzugsort zum Basteln und Werkeln und einen Abstellraum, die weiteren Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge oder andere Utensilien bieten. Ausstattung und Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer: Großzügig und hell, ideal für gemütliche Abende mit der Familie. Küche mit Essbereich: Einladender Raum, der zum Kochen und geme