Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Essen-Überruhr-Holthausen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.095.000,00 €
5,5 Zi.
210
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und wohlf hlen! Hier erwarten Sie perfekt inszenierte 210m Wohnfl che. Dieses freistehende Haus in gr ner und dennoch gut angebundener Lage liegt im begehrten Stadtteil Essen - berruhr. Der eigene Garten und das viele Gr n in der
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unmittelbaren Umgebung bieten hier einen ganz besonderen Lebensmittelpunkt. Eine Priese Ferienstimmung liegt in der Luft. Perfekt kombiniert mit den praktischen Dingen des Alltags, k nnen Sie sich hier Ihren ganz pers nlichen Wohntraum erf llen. Erst 2009 um einen Anbau erweitert und umfangreich saniert, l sst sich das Haus stressfrei beziehen, denn es liegen nur geschmackliche Ver nderungen an. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit der modernen K che, die f r keinen Hobbykoch W nsche offen l sst. Die offene Wohnraumgestaltung f hrt ber das Esszimmer direkt in das Wohnzimmer mit Zugang zu der sch nen Terrasse, von der sich ein herrlicher Blick in den Garten und die gr ne Umgebung er ffnet.
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
6 Zi.
155
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltener Gl cksgriff in toller Lage! Dieses freistehende 1-Familienhaus liegt ruhig und trotzdem zentral. Was eigentlich ein Widerspruch ist, macht aber genau den Reiz dieses tollen Hauses aus. Am Ende einer kleiner Sackgasse absolut ruhig gelegen
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und trotzdem in wenigen Schritten zu allen Dingen des t gllichen Bedarfs. Die Bauweise und Aufteilung ist architektonisch ansprechend gestaltet. Das Haus teilt sich auf in vier Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Gaderobe sowie dem obligatorischen G ste-WC. Weiter geht es ber die gro e Diele nach links zur K che, die wiederum einen Zugang zur Terrasse bietet. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz, hat eine Schiebet ranlage zur Terrasse und ein angrenzendes sch nes Esszimmer. Obergeschoss: Hier gibt es ein sehr ger umiges Schlafzimmer sowie 3 weitere Kinderzimmer. Ein Bad sowie ein separates WC sind selbstverst ndlich ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Sowohl vom Schlafzimmer als auch einem weiteren Kinderzimmer ist
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
150
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, dieses gepflegte 2- bis 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1969 zu erwerben. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus w re denkbar. Es besteht sogar die M glichkeit,
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eine weitere Wohneinheit zu realisieren. Das Dachgeschoss kann zu einer 3. Wohneinheit voll ausgebaut werden. Das Objekt ist voll unterkellert und au erordentlich gut gepflegt. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit separatem l-Tank, die Waschk che sowie zwei weitere Kellerr ume. ber das Treppenhaus betreten Sie die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 75 m Wohnfl che, sowie den Dachboden. Jede Wohnung verf gt ber 3 R ume, 1 Diele, 1 K che und 1 Tageslichtbad sowie 1 Abstellkammer. Der Garten mit Terrasse und Freisitz im EG, ein Balkon im OG und eine Garage runden das Angebot ab. Das Grundst ck mit einer Gr e von 397 m liegt in optimaler S d-West-Ausrichtung, hier genie en Sie den ganzen Tag die Sonne. Das Objekt wird z
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
83,4
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das urspr nglich 1955 erbaute Wohnhaus wurde 1971 um einen eingeschossigen, unterkellerten Anbau erweitert und in 2010 umfassend und geschmackvoll modernisiert. Bei dem 190 m gro en Grundst ck handelt es sich um ein Erbpachtgrundst ck. Hell und
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modern pr sentiert sich das ansprechende Raumprogramm: der Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Garten, die offene K che sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer im Obergeschoss. Besonderen Komfort bieten das Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss und das moderne Bad mit Wanne und Dusche im Untergeschoss. Den Garten mit bequemem Zugang zu Ihrer Garage werden Sie zu sch tzen wissen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Überruhr-Holthausen:
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
45277 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Essenener Stadtteil Überruhr- Holthausen. Gelegen ist das Haus im Naherholungsgebiet zwischen Ruhr (300m) und Landschaftsschutzgebiet (50m). Im
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Südosten der Stadt Essen, umgeben von den Stadtteilen Überruhr- Hinsel, Kupferdreh, Burgaltendorf und Rellinghausen bietet Überruhr- Holthausen eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. In die Essener Innenstadt (ca. 8,7 km) gelangen Sie mit dem Auto in nur 18 Minuten. Über die B227 und die Autobahnen A52 bzw. A40 können Sie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gut erreichen. Eine Bushaltestelle sowie eine S-Bahn Station (ca. 500 m) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Entfernung Kindertagestätte, Grundschule und Gymnasium in ca. 1 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgeme