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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Ettlingen
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1/10
470.000,00 €
8 Zi.
215,69
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilien-Haus in herrlicher Ortsrandlage von Ettlingen-Schöllbronn
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
125,51
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen und modernen Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Ettlingen Schöllbronn. Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Architektur mit clever integrierten
...
Zwischenetagen, die ein offenes und großzügiges Raumgefühl schaffen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente. Das Haus ist bezugsfertig und steht ab 01. März 2025 zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung.
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1/10
1.485.000,00 €
14 Zi.
380
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Historische Stadtvilla: Kulturdenkmal mit Potential und Blick über Ettlingen Das im Jahr ca. 1900 errichtete Anwesen beeindruckt durch seinen historischen Charme, der sich in stilvollen Details wie kunstvollen Stuckverzierungen, zweifach verglasten
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Holz-Sprossenfenstern und doppelflügigen Holztüren mit Glaseinlagen zeigt. Das Objekt befindet sich in der begehrten Wohngegend von Ettlingen, im Stadtteil Vogelsang, und beeindruckt durch seinen historischen Charme sowie seine denkmalgeschützte Fassade. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 380 m² auf einem ca. 780 m² großen Grundstück. Die insgesamt vierzehn Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das zweigeschossige, unterkellerte Massivhaus zeichnet sich durch ein Walmdach mit einem halbrunden Standerker und einem rechteckigen Altan aus. Die Fassade ist verputzt und wird durch Sandsteingliederungen verziert. Besonders hervorzuheben sind die kunstvollen Stuckverzierung
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649.000,00 €
6 Zi.
143
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 143 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE. ... ... mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein sicheres Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selb
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
172
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Jung und Alt: Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, schönem Gartengrundstück, großer Terrasse, 2 Garagen und rückseitigen Schuppengebäude, Ettlingen-Schöllbronn Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck!
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(Login separat per Email erhältlich) Oder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen! Das gepflegte Anwesen stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1958, ist 1969 erweitert worden und befindet sich auf einem 497 m² großen Grundstück. Der Zugang zum Haus und zum großen Hofbereich erfolgt rückseitig über einen Durchgang zwischen den Garagen und dem Wohngebäude. Dort erschließt sich auch ein gemütlicher, von der Straße geschützter Garten sowie eine 1,5-geschossige Scheune. Das Haus selber ist massiv gebaut, teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 172 m², die sich auf zwei Wohnungen verteilt und Platz für 2 Familien bietet. Auch andere Nutzungskonzepte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
230
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ein Haus mit rd. 230 m² reiner Wohnfläche + Kellerräumen. Ein Haus, mehrere Möglichkeiten . . . . so würden wir das von uns angebotene Objekt beschreiben. Ebenso geeignet für eine große Familie mit jugendlichen Kindern, wie
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auch als Mehrgenerationenhaus. Aber - sehen Sie selbst - wir möchten Sie schon jetzt zu einer Besichtigung einladen und hören gerne wieder von IHnen. Rufen Sie einfach an unter 07243 /98 22 9. Hier unsere Beschreibung: 1 1/2-geschossiger Reihenhausbungalow (knapp 14 Meter Hausbreite) mit Einliegerwohnung im 1. OG. Gewachsene, nette Nachbarschaft. Zum Haus gehört eine Garage sowie KFZ-Stellplätze. Das Grundstück ist mit seinen über 500 m² recht groß, der rückwärtige, nach Süden ausgerichtete Garten wirkt weitläufig und ist in weiten Teilen nicht einsehbar. Verschiedene Ausstattungsmerkmale aufgezählt: - Fußbodenheizung, offener Kamin, Isolierglasfenster in Holzrahmen, 2 Bäder jeweils mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken sowie 2 x Gäste-WC. Fliesen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
248
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier lässt sich vieles zu Fuß, mit dem Bike, mit dem Auto und per Bus erreichen: Gepflegtes 3-FH mit reichlich Platz, viel Wohnatmosphäre und schönem Grundstück in gefragtem Villengebiet des Ettlinger Vogelsangs. Das massiv gebaute, voll
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unterkellerte und als Doppelhaushälfte konzipierte Anwesen stammt aus dem Baujahr 1958 und befindet sich auf einem 583 m² großen Grundstück in günstiger Lage zwischen der Ettlinger Innenstadt und dem Ortsausgang Richtung Durlach. Die derzeitigen 3 Wohneinheiten sind aktuell vermietet und verteilen sich auf 2 Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden (Maisonette). Die Gesamtwohnfläche über alle 3 Wohnungen hinweg beträgt rund 248 m². Die ausgebaute Nutzfläche des Spitzbodens von ca. 34 m² hinzugerechnet ergibt somit eine wohnlich nutzbaren Fläche von insgesamt etwa 282 m². Die einzelnen Wohn- und Nutzbereiche sind wie folgt aufgeteilt: 1.) WE01 (EG, 3,5-ZW, Wfl. ca. 85 m²): Großes Wohnzimmer und separates Esszimmer, 2 große Schlafr
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Quelle:
www.immowelt.de
1.130.000,00 €
8 Zi.
286,16
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie erwerben Sie den Teil eines Zweifamilienhauses in ruhiger, idyllischer Lage direkt am Waldrand. Aufgrund der durchdachten Aufteilung können Sie einen großen Teil der Immobilie separat erwerben. Eigener, separater Eingang. Im
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Haus Zugang zu Keller und Garage. Realteilung mit Teilungserklärung. Highlights der Immobilie: Zwei separate Wohneinheiten – horizontale Teilung mit jeweils eigenem Eingang. Keine RH-Teilung in zwei Haushälften! Jede WE auf einer Ebene. DG ohne Dachschrägen. Zusätzlicher Wohnraum im Untergeschoss – Ideal als eigener Kinderbereich, Büro oder Einliegerwohnung, inkl. WC, Dusche und Küchenanschlüssen Komplette Generalsanierung (2011–2012) - Erneuerung des Dachs (inkl. Dämmung und Ziegeln), - neue Wärmedämmung und Außenputz - Hochwertige Holz-Alu-Fenster - Große Fensterfronten mit Schiebetüren zum Garten - elektrische Raffstoren an allen Fenstern - Moderner Heizkamin - Edle Bodenbeläge in Feinsteinzeug, - Fußbodenheizung - Terra Stone und Malervlie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
14 Zi.
294,87
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Gelegenheit für Selbstbezieher und Kapitalanleger. Neues Einfamilienhaus mit vermietetem Vorderhaus in Ettlingenweier. Dieses moderne Immobilienensemble bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Vorderhaus ist
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bereits vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar oder als Entlastung für die Finanzierungsrate, während das Hinterhaus, ein neues Einfamilienhaus, optimal zum Selbstbezug für die Familie mit Kindern geeignet ist. Bereits die gepflegte Fassade hinterlässt einen einladenden Eindruck und zeugt von hochwertiger Bauweise. Das Vorderhaus (ca. 152,52 m² Wohnfläche und ca. 62,14 m² Nutzfläche) wurde ca. in der 1950er/60erJahren erstellt, das genaue Baujahr lässt sich nicht mehr konkret ermitteln. Im Zuge des Anbaus-/Neubaus wurde das gesamt Objekt neu außen gedämmt. Der Zustand des Vorderhauses innen ist geprägt von den 1980/90er und Anfang 2000er Jahre. Das Vorderhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 3-Zim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
129,67
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So fühlt sich HEIMAT an! Idyllisches Einfamilienhaus für die kleine Familie nah an Wiesen und Feldern. Das hier präsentierte Objekt bietet einer Familie den perfekten Rückzugsort in einer kinderfreundlichen und naturnahen Umgebung von Ettlingen,
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unweit der charmanten Nachbarorte Spessart und Schöllbronn. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca.129,67 m² mit 4,5 Zimmern und ist mit einem Balkon, sowie einer großen Terrasse ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Das Haus ist daher ideal für die Familie mit 2 Kindern. Die Nutzfläche im KG bietet zusätzliche 93,34 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtgröße von ca. 631 m² und bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten. Diese gemütliche Wohngegend ist besonders attraktiv durch ihre ruhige und grüne Lage. Im Erdgeschoss betreten Sie ein einladendes Wohnambiente, das durch helle und geräumige Zimmer mit reichlich Tageslicht besticht. Eine separate Küche, ausgestattet mit allen nötigen Geräten, macht d
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439.000,00 €
10 Zi.
220
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wartet auf Sie! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Ettlingen-Oberweier bietet zahlereiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Wertsteigerung. Mit einer möglichen Erweiterung zu einem
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Dreifamilienhaus stellt die Immobilie eine besonders attraktive Investition für Kapitalanleger dar. Das Haus wurde zuletzt in den 90er Jahren saniert. Eine Wohneinheit ist seit 1990 vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei 375€ kalt. Das großzügige Grundstück mit ca. 1000qm bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder eine möglich bauliche Erweiterung. Zwei Garagen sowie ein großer Hof sorgen für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Dieses Objekt bietet sowohl Eigennutzen als auch Investoren eine horvorragende Gelegenheit. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich aktuell auf ca. 200qm und kann auf ca. 280qm erweitert werden.
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1/9
2.050.000,00 €
15 Zi.
452
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie in der Ettlinger Stadtlage bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsleute, die eine Kombination aus Gaststätte oder Büroflächen (ca. 215 qm) und vermieteten Wohnungen (ca. 452 qm) suchen. Hier ist eine
...
detaillierte Zusammenfassung:
Lage und Nutzungsmöglichkeiten:
* Exponierte Stadtlage in Ettlingen - ideal für Büro- oder Gewerbenutzung
* Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 215 qm, die für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten,
z.B. Büros kann umgebaut werden. Es hat zwei Eingänge
* Gaststättenlizenz (12 Konzession) - falls das Erdgeschoss als Gaststätte weitergeführt
werden soll
Wohnungen und Aufteilung:
* Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (ca. 215 qm), die nach Bedarf umgestaltet werden kann
* 1. Obergeschoss links: ca. 82 qm, drei Zimmer, Küche, Bad, WC
* 1. Obergeschoss rechts: ca. 128 qm, vier Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone
* Dachgeschoss rechts: ca. 108 qm, drei Zimmer, Küche, Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes, freistehendes Haus auf weitläufigem Grundstück, mit der Möglichkeit, einen hinteren Grundstücksbereich zu bebauen bzw. abzutrennen und als Baugrundstück zu veräußern. Zu letzterer Möglichkeit können wir IHnen
...
gerne Pläne, Ideen und Fakten liefern. Ein Einfamilienhaus, das in den zurückliegenden Jahren jedoch von zwei Parteien bewohnt wurde. Im EG großer Wohn/Essbereich mit Wintergarten, 2 Zimmern, Bad sowie Küche. Im OG ebenfalls Badezimmer, Küche und 2 Räume. Grundrisspläne lassen wir IHnen gerne mit unserem umfangreichen Expose zugehen. Rufen Sie uns an unter 07243 /98229 und fordern Sie unser Infomaterial an. Geeignet für eine größere Familie, aber eben auch für befreundete Herrschaften, die sich dieses Haus gerne gemeinsam bewohnen möchten.
Raumaufteilung
Grundrisspläne lassen wir Ihnen gerne zusammen mit unserem umfangreichen Expose zugehen. Melden Sie sich telefonisch unter 07243/ 98 229 oder senden uns eine Mail an mail@lindenberger-immobilien.de.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
104
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es erwartet Sie ein kleines, gut aufgeteiltes Reihenhaus mit Garage und großer Sonnenterasse in familienfreundlicher Wohnlage von Ettlingen- West- gelegen. ---Das Haus verfügt über insgesamt ca . 104 m² Wohnfläche - günstig aufgeteilt auf drei
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Ebenen+ zusätzliche Nebenflächen/ Kellerräume mit direktem Zugang zur Garage und Grundstück. ---Die Immobilie bietet auf drei Ebenen ein Wohnhaus in attraktiven Grundrissen und ist bestens für Familien geeignet- eine Innenrenovierung ist vom Erwerber vorzunehmen. ---Die Erbpachtregelung ermöglicht es Ihnen, ein eigenen Hauses zu erwerben, ohne das Grundstück 'teuer' kaufen zu müssen. Der Grund und Boden wird von der Stadt Ettlingen gepachtet für z.B 75 Jahre. Dies kann besonders vorteilhaft sein, da es niedrigere monatliche Kosten z.B bei der Finanzierung bedeutet oder weniger Eigenkapital notwendig ist. Ein Verkauf während der Laufzeit ist jederzeit problemlos möglich, gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Details. --- ENE
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
254
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Hier können wir Ihnen ein großes und geräumiges 2-Familienhaus präsentieren. Das Objekt wurde in massiver, solider Bauweise erstellt. Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und verfügen jeweils über gut durchdachte und
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großzügige Grundrisse. Eine Aufteilung in 2 separate Eigentumswohnungen wurde bereits im Jahre 2009 vorgenommen; jedoch wird die Immobilie nur als Ganzes verkauft. Insgesamt gehören zum Anwesen 3 Garagen (2 Garagen für EG-Wohnung und 1 Garage für DG-Wohnung). Als zusätzliches Heizmedium befindet sich in jeder Wohnung noch ein Holz- bzw. Schwedenofen. Die Räumlichkeiten im UG sind teilweise als Zimmer mit normal großen Fenstern und Heizungen ausgebaut, sind aber nicht in den Wohnflächenberechnungen enthalten sondern nur als Nutzflächen deklariert.
Aufteilung
UG: 3 Kellerräume, Hobbyraum, Werkraum, WC, Waschraum, Nfl. ca. 131,44 m² EG: Diele, Garderobe, Flur, Gäste-WC, 1. Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2. Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
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Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
135
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Schöllbronn bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in idyllischer Lage. Umgeben von Natur und mit einem herrlichen Blick ins Grüne ist dieses Zuhause ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber
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dennoch die Vorzüge einer guten Anbindung an die Innenstadt genießen möchten. Die lichtdurchflutete Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Die offene Küche, mehrere Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Ausstattung: ? Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang ? Hochwertige Einbauküche (optional) ? Helle Schlafzimmer mit schönem Ausblick ? Modernes Badezimmer mit [z. B. Dusche & Badewanne] ? Gäste-WC ? Garten mit Terrasse und Platz zum Entspannen ? Garage möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
48
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wir erstellen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein freistehendes Einfamilienhaus entweder als Bungalow auf einer Ebene oder als klassisches Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss. Jeweils mit Satteldach oder flachem
...
Pultdach. Teilen Sie uns einfach Ihre Bedürfnisse mit, damit wir Ihr Traumhaus planen können. Nach neuester Energieverordnung KfW 40 mit gehobener EFH-Ausstattung in schlüsselfertiger Bauweise. Gerne erstellen wir Ihnen auch ein Angebot über ein individuelles, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplantes Haus auf Ihrem Grundstück. Ab ca. 48 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche) für ca. 115.000.--€ für 2 Personen (barrierefrei). Durch Systembauweise bezahlbare Preise! Mit 96 m² Wohnfläche (4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder) ca. 185.000.--€.
Raumaufteilung
Hier sind Sie gefragt! Wir können hier verschiedene Möglichkeiten der Bebauung verwirklichen! Ganz so, wie Sie es benötigen! Die kleinste, aber pfiffige Lösung bietet ei
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320.000,00 €
137
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir können Ihnen hier im historischen Ortskern von Ettlingenweier ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit einer Grundstücksfläche von 148 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von 240 m² sowie ein Flurstück mit Ökonomiegebäude und Doppelgarage mit
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einer Grundstücksfläche von 439 m² und einer Nutzfläche von ca. 271 m² anbieten. Die Doppelhaushälfte teilt sich im Erdgeschoss auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, eine Diele sowie ein WC. Die Nutzfläche teilt sich auf in das Dachgeschoss mit drei Räumen, die großes Ausbaupotential bieten, weitere Nutzfläche in der zweiten Dachgeschossebene sowie einen Keller (teilunterkellert). Das weitere Flurstück mit Ökonomiegebäude und einem Garagengebäude (mit Grube) bietet weitere Nutzfläche von ca. 271 m². Der Garten rundet dieses Angebot perfekt ab.