Idyllische Lage im stadtnahen Hallwang / Mayrwies, neben einem reizenden Bächlein. Alles für den Alltag bequem erreichbar, nur 10 Min. in die Stadt Salzburg.
Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wallersee mit weitläufigem Garten
Dieses Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche, wovon etwa 81,50 m² auf das Erdgeschoss und die restlichen ca. 81,50 m²
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auf das Untergeschoss entfallen. Sämtliche Fenster wurden 2013 erneuert, das Haus kernsaniert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient lediglich als Staufläche. Ein Ausbau des Dachbodens ist laut Baubewilligung aus dem Jahr 1975 untersagt, jedoch ist eine konkrete Überprüfung hinsichtlich einer Abänderung zu empfehlen.
Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1977 und präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich und einer gut ausgestatteten Küche in Weiß mit grauer Marmorarbeitsplatte und beigen Fliesen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen Kachelofen mit roter Natursteinverkleidung und cremefarbenen Marmorfliesen sowie Zugang zu einem großzügigen ca. 25,35 m² großen Balkon.
Im
Ein früheres Gasthaus mit einem Verbindungstrakt, der im Erdgeschoss Infrastrukturräume und im Obergeschoss Wohnflächen enthält, sowie eine alte Lagerhalle sind Teil des Anwesens. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine
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Grünlandparzelle, die als Parkplatz genutzt werden kann. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966.
Schätzwert: 530.600 EUR
Geringstes Gebot: 530.600 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 20 92 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem geric
Charmantes, frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3-Wohneinheiten!
Das im Jahr 1972 errichtete Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem neue Fenster, Vollwärmeschutz, einen
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Pelletofen und eine Photovoltaikanlage, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Bewirtschaftung sorgen, sowie neue Böden welche in Marmor, Feinsteinzeug und Laminat gehalten wurden.
Die Liegenschaft besteht aus drei separaten Wohneinheiten:
Erdgeschoss mit Garten(ca. 65 qm):
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss; Garderobe
Obergeschoss mit Balkon(ca. 82 qm):
Wohnzimmer; separate Küche mit Essbereich; Schlafzimmer; Kinderzimmer/Gästezimmer; Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Garderobe
Untergeschoss (ca. 42 qm):
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche und WC; Garderobe
Zur Immobilie
Am Rande der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee in ansprechender Familienfreundlicher Lage, befindet sich dieses großzügige und sehr gemütliche Eckreihenhaus.
Das Erdgeschoß überzeugt durch den offenen Ess-Wohnbereich mit eingerichteter
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modernen Küche und Ausgang auf die großzügige Terrasse und den netten Gartenbereich.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer, dieses ist mit modernem Bad Verbau ausgestattet.
Ein Highlights der Immobilie ist das Dachgeschoß, dieser bietet ein weiteres Zimmer mit ca. 42 m² das sich anbietet für Arbeiten oder ein großzügiges Wohngefühl.
Die komplette Unterkellerung des Objektes bietet sehr viele Möglichkeiten um auch Wünsche wie Partyraum / Sauna / Wellnessraum usw.
und natürlich auch viel Stauraum verwirklichen zu können.
Zwei Carports gehören zum Haus und genügend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Auch gibt es zusätzlich einen geräumigen Abstellraum für Räder Reifen usw....
Das
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