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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Eurasburg
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1/6
1.450.000,00 €
10 Zi.
315
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus
Das gemütliche Landhaus, auf einem großzügigen, ausbaufähigen Grundstück, wurde im Jahr 1953 erbaut. Aktuell besteht das Haus aus 3 Wohneinheiten und bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Jede Wohneinheit ist mit eigenen Zählern für Strom
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und Heizung ausgestattet. Aktuelle Raumeinteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei gleichgroße Wohneinheiten. Das gesamte Obergeschoss ist als eine großzügige Wohneinheit gestaltet. Das Dachgeschoss ist derzeit als Gästetrakt nutzbar und bietet zudem vielfältige Ausbaumöglichkeiten. Um den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden wurde das Haus im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert. Dennoch behält es den nostalgischen Charme und den architektonischen Stil der Zeit, in der es gebaut wurde. Investitionspotenzial: Der Erwerb dieses Wohnhauses auf einem gewerblich ausbaubaren Grundstück bietet Ihnen ein hervorragendes Investitionspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück eine separate Gewerbeeinheit zu errichten. Zögern Sie
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1/8
1.190.000,00 €
7 Zi.
180
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut ruhiger und idyllischer Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 1.000 m². Das Haus ist zum Abbruch vorgesehen. Eine Sanierung ist lt. Expertenaussagen nicht mehr wirtschaftlich. Das
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Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Ende 1960 aufgestellt wurde. Danach ist eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Daten zum Grundstück: . Breite ca. 34 m, Tiefe ca. 30 m . Zwei Vollgeschosse . GFZ 0,7 (Geschossflächenzahl) . GRZ 0,3 (Grundflächenzahl) . Dachneigung, Satteldach, 15 - 25 Grad . Baukörper ca. 15,50 x 12,30 = 190,65 m² Grundfläche
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1/10
930.000,00 €
7 Zi.
200
m2
82547 Eurasburg
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus, welches derzeit als Dreifamilienhaus genutzt wird, liegt in ruhiger Lage im Ortskern von Eurasburg. Die Eigentümer wohnen derzeit in der Wohnung im 1. Obergeschoss und diese wird im Jahr 2025 frei. Die Erdgeschosswohnung ist
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seit April 2005 vermietet und die DG Wohnung seit Januar 2023. Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 1.170,00 Euro.
Passende Immobilien in der Umgebung von Eurasburg:
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1.490.000,00 €
4 Zi.
149
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in einem neu zu errichtenden Einfamilienhaus in Geretsried, Stadtteil Gelting. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 149 m² und eine Grundstücksfläche von 435 m². Neben der gehobenen Ausstattung mit
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Echtholzparkett, freistehender Badewanne, sowie der offenen Gestaltung des Treppenhauses mit Glaselementen und belichteten Handläufen, ist auch die Möglichkeit der Errichtung einer Feuerstelle im Wohnbereich gegeben. Hierzu wurde extra ein Rauchkamin verbaut. Zusätzlich zu der heute üblichen Luft-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung wird das Haus vom Verkäufer gleich mit einer Photovoltaikanlage ergänzt. Der voraussichtliche Energieausweis hat einen Bedarfswert von 14,7kWh/(m².a). Der Fertigstellungstermin ist für das Jahr 2026 geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
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1/10
474.500,00 €
4 Zi.
134,51
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
POTENZIAL FÜR KREATIVE GESTALTUNG Willkommen in diesem renovierungsbedürftigen Reihenmittelhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und
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familienfreundlichen Wohngegend und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie eine vollwertig ausgestattete Küche, die genügend Platz für gesellige Kochabende bietet. Der angrenzende Wohn- und Essbereich sorgt durch seine großen Fenster für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre, von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in den Garten, der viel Potenzial mit sich bringt und frei gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Diese Räume bieten ausreichend Platz für Betten, Schränke und persönliche Akzente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, so wie einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Weiteren Platz finden S