Das Mehrfamilienhaus in Feldberg im OT Falkau bietet mit seinen 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 420 m² reichlich Platz für mehrere Familien oder als Investitionsobjekt. Auf einem Grundstück von 1900 m² gibt es zahlreiche Möglichkeiten für
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Anbau, Umbau oder sogar Neubau. Besonders attraktiv sind die vier großzügigen Ferienwohnungen plus eine Betreiberwohnung mit insgesamt über 20 Betten, die bereits möbliert und ausgestattet sind. Mit einer Garage und sechs Außenstellplätzen sowie der vorteilhaften Lage für den Tourismus ist diese Immobilie ideal für alle, die nach einem vielseitigen und lukrativen Investment suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück mit vielen Optionen
- Anbau, Umbau, Neubau
- vier großzügige FeWo mit insgesamt über 20 Betten
- FeWo mietfertig möbliert und ausgestattet
- Garage und sechs Außenstellplätze
- vorteilhafte Lage für Tourismus
- Holzhaus mit Betonfundament
- und, und, und
Das stattliche Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral und sonnig im Ortskern von Feldberg-Altglashütten. Ein Haus mit 6 Wohneinheiten, 1 Praxis im EG sowie kleiner Gewerbeeinheit (Ladengeschäft) im UG mit Garage und Lagerräumen wird jetzt aus
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privaten Gründen verkauft. Es handelt sich um ein ehemaliges Hotel/Gaststätte mit Fremdenzimmern aus dem Jahr 1903. Dort wurde es nach einem Brand wieder aufgebaut. An gleicher Stelle war früher schon ein Anwesen dessen Geschichte weit ins 17. Jarhundert zurückgeht. Da Haus wurde über Jahrzehnte als Hotel, Gaststätte und Pension geführt. Danach wurde es vom jetzigen Verkäufer umgebaut zum Wohn- und Geschäftshaus. Es gibt eine Garage mit Lagerräumen und 8 Außenstellplätze (- eine Wohnung wird auf Grund besonderer Umstände gerade frei -), alles seit Jahrzehnten fest vermietet.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Das Kellergeschoss wurde massiv errichtet, während das restliche Haus als Niedrigenergiehaus von der Firma ExNorm, heute bekannt als Kampa, erbaut wurde. Ein
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nachträglich angebauter Windfang ermöglicht zu jeder Jahreszeit einen bequemen und trockenen Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Gäste-WC, ein geräumiges Büro, eine Einbauküche mit einem separaten Abstellraum sowie ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer. An kalten Tagen sorgt ein Schwedenofen für gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein großes Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet. Der Kniestöcke sind hier mit Sinnvollen Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Kellerräume, die nacht
Diese kleine aber ganz besondere Liegenschaft befindet sich in Altglashütten oberhalb der B500 von wo man aus einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wälder hat. Der Garten als auch das Haus stehen auf einem soliden Betonfundament mit
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entsprechender Hangsicherung. Im Jahr 2019/2020 wurde das Haus vollständig Kernsaniert. Im Jahr 2021 hat man in eine großzügige voll Holzküche investiert. Neben Induktion, Dampfgarer und Backofen gibt es auch einen großen Kühlschrank welcher sich in die Wand einfügt. Alle Geräte sind von Miele. Im gesamten Haus existiert Fußbodenheizung. Geheizt wird mit Flüssiggas. Das Holzhaus weißt eine Wandstärke von 16cm auf. Auf dem Dach befinden sich zusätzlich 3 Paneele für Solarthermie sodass zum erhitzen von Wasser wenig Energie benötigt wird. Im Keller befindet sich der Zugang zu Ihrer Doppelgarage (Tor von 2021) mit zusätzlichem Lagerraum für Fahrräder, Gartengeräte und reichlich Holz. Natürlich darf der Lagerraum für Ihren Wein nicht fehlen. Zusätzlich
Das Einfamilienhaus mit großzügigem Gartenbereich wurde ca. 1964 errichtet und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Objekt ist in Hanglage ausgebildet, sodass der Zugang über das Untergeschoss
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erfolgt. Das Untergeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine nachträglich eingebaute Küche sowie einen Heiz- und Tankraum. Im Erdgeschoss ist eine weitere Küche vorhanden mit Zugang zum Garten, sowie das Wohn-/ und Esszimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Badezimmer. Im Jahre 1968 wurde zusätzlich eine Doppelagarage errichtet.
Das gesamte Bergchalet "Bergstüble" kann entweder als Einfamilienhaus genutzt werden, oder es besteht die Möglichkeit, auf jeder der drei Etagen voneinander getrennte Wohnungen einzubauen. Nach Ende der Skisaison kann das Bergchalet bequem mit dem
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Auto erreicht werden und bietet die Option von zwei KFZ-Stellplätzen. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unsere Homepage, dort finden Sie auch weitere Bilder und die Grundrisse: https://www.immofamilie.com/aktuelle-objekte/detailansicht/663-mehrfamilienhaus-in-feldberg-ot-falkau/ Für einen ersten Eindruck des
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komplexen Gebäudes, haben wir einen Videorundgang vorbereitet. Gerne senden wir Ihnen diesen auf Anfrage. Teil-vermietetes Mehrfamilienhaus, welches sich auch für eine Pension oder ein Gästehaus eignet. Der rechte Teil, des ca. 1914 erbauten Hauses, gehört nicht dazu. Das zu verkaufende Haus hat zwei Eingänge und unterscheidet sich vom Zustand des Ausbaus. Im Angebot enthalten ist zudem ein Bauland von ca. 604m2 auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Dort befindet sich auch ein in Holzbauweise aufgebautes "Loft" im Rohbauzustand und momentan als Abstellraum deklariert, sowie 4 Garagen und 4 Stellplätze. Weiter Infos auf unserer Homepage.
2 Häuser gehören zum Objekt. - Gästehaus (unterkellert) mit 12 DZ, 2 EZ, große Ferienwohnung für 6 Personen, geräumigem Aufenthaltsraum, Gastraum mit Theke und großer Küche. - Nebenhaus mit 2 Apartments für 4 bis 6 Personen, kleines Studio