Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Fellbach
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.swp.de
2.770.000,00 €
8 Zi.
437
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet durch die moderne und großzügige Architektur ein Höchstmaß an Luxus sowie Komfort und präsentiert sich als ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Erleben Sie
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einen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt.
Auf ca. 437 qm Gesamtnutzfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung.
Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken.
Derzeit wird das Haus zur privaten Nutzung auf einer Fläche von ca. 249 qm bewohnt und gewerblich mit ca. 188 qm genutzt.
Das Anwesen befindet sich in gesuchter Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Es zeigt sich in einem besonders gepflegten, neuwertigen Zustand und erlaubt durch die perfekte Aufteilung eine individuelle Nutzung, geeignet für ganz unterschiedliche Bedürfnisse.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, welchen die Vertraulichkeit bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
29.500,00 €
3 Zi.
168
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus
Lage: An Ihrem Wunschort auf ihrem Baugrundstück.
Ausstattung: Inklusive Ausstattung (auf Wunsch komplett mit Möbeln und Einrichtung). Gemauerter offener Kamin, Gasheizung, Landhausküche komplett mit Miele Elektrogeräten.
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Objekt: Wer etwas Besonderes sucht, wird von diesem schönen Landhaus begeistert sein. Das Haus wurde 1995 errichtet und steht seitdem als Musterhaus in der Ausstellung "Eigenheim und Garten" in Fellbach bei Stuttgart. Es handelt sich um ein teilunterkellertes Holzhaus im Landhausstil, das auf einem massiven Sockel errichtet wurde. Im Jahr 2020 wurde der helle und freundliche Eingangsbereich neu gefliest, der Aufgang neu gestaltet, das Duschbad im EG renoviert und das Dach neu eingedeckt. Das Highlight ist sicherlich der gemauerte Kamin und die hohe giebeloffene Galerie mit den schönen massiven Sichtbalken. Die rund 168m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei, jeweils halbhohen Ebenen durch das Haus. Zusätzlich ist das Haus zum Teil unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
254
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Oeffingen ist seit seiner Eingemeindung zum 1. April 1974 ein Stadtteil der Stadt Fellbach im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort hat knapp 8000 Einwohner und liegt nordöstlich von
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Stuttgart vor der Einmündung der Rems in den Neckar. Ein reizvoller Naturraum umgibt den Ort Oeffingen, der mittlerweile mit dem Nachbarort Schmiden zusammengewachsen ist. Viele Vereine sorgen für einen großen Zusammenhalt in der Gemeinde. Hier ist für jede Altersgruppen etwas dabei. Wer die Natur gemeinsam erleben will, ist im Obst- und Gartenbauverein bestens versorgt, ein hohes Engagement wird der Landschaftspflege, auch den vielen Streuobstwiesen rund um Oeffingen, entgegen gebracht. Die Umgebung lädt zu tollen Wanderungen und Entdeckungstouren ein, traumhafte Orte wollen erkundet werden.
Ausstattung: Bodenbeläge: Dielenboden, Fliesen, Teppich und PVC Fenster: 2-fach Isolierverglasung, teilweise auch elektrisch zu öffnen, mit elekt
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
10,5 Zi.
216,13
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine vielfältige Lage aus - in der baden-württembergischen Mittelstadt Fellbach im Rems-Murr-Kreis profitieren Ihre Mieter von einer Immobilie in rundum komfortabler Lage, nur wenige Minuten fußläufig vom Kappelberg. Ob die kurze Distanz in die nur rund 8 km entfernte Stuttgarter Innenstadt, die direkte Nähe zur Natur und zum Wald oder eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - hier vereinen sich unzählige Vorteile. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
243
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Christofstraße in Fellbach. Fellbach, ca. 44.000 Einwohner, grenzt nordöstlich an die Stadtgrenze von Stuttgart. Die Weinregion besticht durch den
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Kappelberg sowie die ansässigen Weingüter und Grünflächen. Die Stadt ist an den VVS, mit den S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie der U-Bahnlinie U1, angebunden. Innerorts verbinden mehrere Buslinien die Ortsteile sowie die anliegenden Gemeinden und Städte. Der Bahnhof ist ca. 500 m entfernt. In direkter Nähe zum Objekt befindet sich die Bushaltestelle am Friedrich-Schiller-Gymnasium sowie die Bushaltestelle an der Maiklerstraße. Der Kindergarten Christofstraße befindet sich direkt gegenüber vom Dreifamilienhaus. Sowohl die Maikler-Grundschule wie auch das Friedrich-Schiller-Gymnasium sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Apotheke, Lebensmittelhandel, Banken, etc. befinden sich der näheren Umgebung. Gern
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
150
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Öffingen in Fellbach, einer attraktiven Stadt im Landkreis Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg. Öffingen ist bekannt für seine ruhige und
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familienfreundliche Atmosphäre, die eine hohe Lebensqualität bietet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Öffingen zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Fellbach und weiter nach Stuttgart. Die Autobahnen A8 und A81 sowie die Bundesstraßen B14 und B29 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Erholungssuchende und Naturl
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
11 Zi.
282
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Fellbach erstreckt sich etwa 10 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und zeichnet sich durch eine Bevölkerung von rund 46.000 Einwohnern aus, die von hoher Lebensqualität und einer
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ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Fellbach, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe, um den täglichen Bedarf zu decken. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls leicht erreichbar. Fellbach ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einem Bahnhof in der Nähe, der schnelle Verbindungen nach Stuttgart und zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die Anreise mit dem Auto gestaltet sich ebenfalls komfortabel, da die Bundesstraße B14 eine zügige Anbindung an die Autobahnen A81 und A8 bietet. Zusätzlich zu seiner guten Erreichbarkeit bietet Fellbach eine breite Palette kultureller und sportlicher A
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
178
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Fellbach, liegt eingebettet in der Metropolregion Stuttgart östlich der Landeshauptstadt. Die Stadt zeichnet sich durch verschiedene Stadtteile aus, darunter das idyllische Naturschutzgebiet Kappelberg. Der Kappelberg ist für seinen Weinbau
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und den markanten, majestätisch aufragenden Weinberg bekannt. Die U-Bahn-Haltestelle -Lutherkirche- ist bequem in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und grüne Oasen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Fellbach verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestmöglich erreichbar.
Objekt: Das charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr ca. 1936 erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Fellbach und beherbergt zwei Wohnungen mit jeweils etwa 67 m² sowie eine kleinere Dachgeschosswohnung mit etwa 44 m². Die Dachgeschosswohnung wur
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.500,00 €
16 Zi.
337
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Fellbach ist mit über 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Mit der direkten Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart, einem außergewöhnlich umfangreichen Angebot an
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Kultureinrichtungen und einem Naherholungsgebiet vor der Haustür bietet Fellbach ein begehrtes und bevorzugtes Wohnumfeld. Vor Ort gibt es mehrere Discounter, Getränke-und Fachmärkte, Bäcker, Metzger, engagierte Einzelhändler, Fachärzte, Apotheken oder Galerien. Die Weingärtnergenossenschaft in der neuen Kelter und so bekannte Weingüter wie Aldinger und Heid sind in der Fellbacher Südstadt angesiedelt. Das Bildungsangebot in Fellbach ist groß: sechs Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, ein Sonderpädagogisches Bildungs-und Beratungszentrum, sowie die Fröbelschule Fellbach, Helmut von Kügelgen-Schule auf der Grundlage der Waldorfpädagogik, Kolping-Schulen Fellbach und die SIS Swiss International School Fellbac
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
147
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Fellbach. Fellbach ist ein sehr beliebter, ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil und überzeugt durch viel Grün und eine gute Luftqualität. Spazieren Sie entlang der Felder oder genießen
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Sie einfach das Grün um Sie herum. Im Herzen von Fellbach finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Läden) sowie Arztpraxen, Banken und Restaurants. Fellbach verfügt zudem über ein sehr gutes Schulnetz. Hier finden Sie von Kindergärten, Gymnasien bis zur technischen Akademie alles, was Sie für eine gute Ausbildung benötigen.
Ausstattung: + ideal für die Familie mit mehreren Kindern, z.B. Generationenhaus + idyllische Wohnlage im Grünen + ruhig gelegen + hoher Lichteinfall + viele Fensterflächen + gute Anbindung an den ÖPNV + Gewölbekeller/ Werkstatt + Garage + Stellplatz + unterkellert + Waschküche + Gas-Heizung aus dem Jahr 2019 + Glasfaser + Kleine Terrasse hinter dem Haus + und Vieles m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
275
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt sehr ruhig in Fellbach-Oeffingen in einer 30er Zone ohne Durchgangsverkehr. Neben der Garage gibt es Parkmöglichkeiten am Straßenrand. Über Fußwege sind auch öffentliche
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Parkplätze in den Parallelstraßen erreichbar. Sehr gute ÖPNV-Anbindung nach Stuttgart, Waiblingen (Remstal) und in den Kreis Ludwigsburg. Der Ortskern mit den Bushaltestellen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Per Bus ist die S-Bahn-Station mit den Linien S2 und S3 sowie die Stadtbahnlinie U1 in Fellbach in 10 Minuten erreichbar, die Stadtbahn in Bad Cannstatt (Obere Ziegele) in 15 Minuten. Die Stadtbahn-Station in Remseck (Kreis Ludwigsburg und Stadtbahn für den Bereich Stuttgart-Nord) ist ebenfalls per Bus in 10 Minuten erreichbar. Carsharing wird in Fellbach von den Stadtwerken Fellbach (deer-carsharing) sowie von stadtmobil angeboten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
7 Zi.
158,6
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Klopstockstraße 4 im Zentrum von Fellbach. Fellbach, ca. 44.000 Einwohner, grenzt nordöstlich an die Stadtgrenze von Stuttgart. Die Weinregion besticht
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durch den Kappelberg sowie die ansässigen Weingüter und Grünflächen. Die Stadt ist an den VVS, mit den S-Bahn-Linien S2 und S3 sowie der U-Bahnlinie U1, angebunden. Innerorts verbinden mehrere Buslinien die Ortsteile sowie die anliegenden Gemeinden und Städte. Der Bahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. In direkter Nähe zum Objekt befindet sich die Bushaltestelle Wernerstraße sowie die Bushaltestelle am Friedrich-Schiller-Gymnasium. Kindergärten sowie die Maikler-Grundschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium sind fußläufig zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Apotheke, Lebensmittelhandel, Banken, etc. befinden sich der näheren Umgebung. Gerne zeigen wir Ihnen die direkte Nachbarschaft bei einer gemeinsamen Besichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
172
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Fellbach-Oeffingen liegt äußerst idyllisch und dennoch zentral zwischen den Ballungsräumen Stuttgart, Fellbach und Waiblingen. Im Herzen des Ortes entlang der Hauptstraße finden sich sämtliche
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Geschäfte für den täglichen Bedarf, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Klosterstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.Die Schillerschule Oeffingen ist auch für Grundschüler bequem zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden und gut mit dem Bus zu erreichen. Die Buslinien 60 und 214 führen vom Klosterplatz aus zu sämtlichen nahe gelegenen Stadtteilen. Um Oeffingen herum erstreckt sich eine großzügige Grünfläche mit Wiesen und Feldern. Das Landschaftsschutzgebiet Scillawald sowie der nahe gelegene Neckar laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Ausstattung: Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet folgende Ausstattungsmerkmale: - Zwei-Scheiben-Is
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
9 Zi.
165
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Fellbach-Schmiden ist ein charmantes Stadtteil im Osten der Stadt Fellbach, welche zur Region Stuttgart in Baden-Württemberg gehört. Diese Lagebeschreibung beleuchtet die geographische Lage, Verkehrsverbindungen, lokale Einrichtungen und
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Sehenswürdigkeiten von Schmiden. Schmiden liegt östlich des Fellbacher Zentrums und ist von der Stuttgarter Innenstadt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Das Stadtteil erstreckt sich über eine sanft hügelige Landschaft, die sowohl städtische als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen umfasst. Diese Nähe zu Stuttgart und gleichzeitig die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Schmiden zu einem attraktiven Wohnort. Schmiden ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B14 sorgt für eine direkte Verbindung nach Stuttgart und ins Umland. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten: Die Stadtbahnlinien U1 und U16 sowie mehrere Buslinien verbinden Schmiden mit Fellbach, Stuttgart und anderen umliegenden Gemeinden. Der Stuttgarter Haup
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
11 Zi.
257
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Fellbach. Die nächste Grundschule (Silcherschule Fellbach) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Auberlen-Realschule) rund 900 Meter
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entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Stuttgart) sind es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Fellbach Esslinger Straße (circa 100 Meter) U-Bahn | Fellbach Esslinger Straße (circa 100 Meter) Bahnhof | Fellbach (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1938 erbautes und 1995 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. - Das Grundstück umfasst rund 633 Quadratmeter und hält einen Garten, einen Balkon und Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
122
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fellbach-Oeffingen liegt sehr ruhig aber zentral zwischen den Großräumen Stuttgart, Fellbach und Waiblingen. Im Ortskern entlang der Hauptstr. befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad
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erreichbar. Die Klosterstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße nahe am Zentrum. Die Schillerschule Oeffingen ist auch für Grundschüler einfach zu erreichen. Sämtliche weiterführende Schulen sind in den Nachbarstadtteilen vorhanden und gut mit dem Buss zu erreichen. Die Buslinien 60 und 214 führen vom Klosterplatz in sämtlich nah gelegenen Statdtteile. Um Oeffingen herum befindet sich viel Grün mit Wiesen und Feldern, Das Landschaftsschutzgebiet Scillawald und der nah gelegene Neckar laden zum Spazieren und verweilen ein
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,975 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
203
m2
70736 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: * Das Haus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schulgelände der Maickler-Grundschule, der Auberlen-Realschule sowie des Friedrich-Schiller-Gymnasiums. * Öffentliche Verkehrsmittel, die S-Bahn-Station
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sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Fellbach sind damit in wenigen Gehminuten erreichbar. * Fellbach ist eine Stadt mit einem vielseitigen Angebot für Sport und Freizeit. Kindergärten und Schulen aller Art sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. * Mit den S-Bahnlinien S2/S3 und der Stadtbahnlinie U1 ist eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und deren Hauptbahnhöfe gewährleistet. Der Flughafen Stuttgart ist etwa 25 km entfernt.
Ausstattung: * Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich * Fenster: Kunststoff-ISO-Fenster 2-fach aus 2001 * Heizung: Erdgeschoss: zentraler Gas-Kachel-Ofen, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer * 1.+ 2. Obergeschoss: Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2015 bzw. 2012 * al
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
14 Zi.
345
m2
70734 Fellbach , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie träumen von einem Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage? Sie suchen eine wertstabile und lukrative Kapitalanlage? Dann öffnen wir Ihnen die Türen zu unserem attraktiven Objekt in Fellbach, das all Ihre Wünsche erfüllt.
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Nur wenige Meter entfernt vom belebten Zentrum mit seiner Haupteinkaufsstraße erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Praxis). Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 120m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eine imposante, neuwertige Maisonettewohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Großzügigkeit beeindruckt. Kapitalanleger aufgepasst! Hier legen Sie Ihr Geld gut an: Das komplett vermietete Haus erwirtschaftet über € 5.000.- Mieteinnahmen pro Monat (Stand Frühjahr/Sommer 2023). Bei der Sanierung