Donnerstag, 2. Januar 2025
Haus mit Balkon in Fischbachtal kaufen
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Neu
1/17
350.000,00 €
6 Zi.
150
m2
64405 Fischbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entscheiden Sie selbst, wie Sie dieses in einer ruhigen Anwohnerstraße auf einem über 580 m² großen Grundstück gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus am Besten nutzen.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3 Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²
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Wohnfläche) mit Küche, WC, Bad und einem Westbalkon mit Blick zum Schloß Lichtenberg.
Sie können die Wohnungen als abgeschlossene Einheiten belassen und Ihre Familie auf zwei Etagen unterbringen.
Durch das Öffnen des Treppenhauses und die Umgestaltung der Räumlichkeiten können Sie die Immobilie aber auch als Einfamilienhaus mit viel Platz nutzen.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. So ist auch eine Erweiterung der Immobilie durch durch den Ausbau des Dachgeschosses möglich. Eine behördliche Genehmigung ist hierfür erforderlich.
Das Untergeschoss verfügt neben den Technikräumen über ausreichend Kellerräume zum Abstellen.
Ihre beiden Fahrzeuge parken Sie bequem in der großen Doppelgarage.
Eine Modernisierung des
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1.300.000,00 €
19 Zi.
443
m2
64405 Fischbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energetisch modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Fischbachtal-Niedernhausen mit adäquater Rendite. Über einen Eingang an der Rückseite des Mehrfamilienhauses erreichen Sie die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss sowie im
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Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Dachgeschoss überzeugt mit ca. 109 qm Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch die hellen Fliesen und die hohen Decken in Kombination mit einem offenen Wohnraumkonzept ein modernes Ambiente bietet. Die Loggia mit einem tollen Fernblick ist nahtlos mit diesem Bereich verknüpft. Die Küche befindet sich an diesen Bereich angrenzend und verfügt über einen Vorratsraum. Das Hightlight dieser Wohneinheit ist das Tageslichtbadezimmer inklusive Badewanne sowie Dusche & Sauna. Weiterhin befinden sich in dieser Einheit ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Büro. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet mit ihren ca. 135 qm Wohnfläche ein immenses Expansionspotential, über den weit geschnitten Flur erreichen Si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.749.000,00 €
18 Zi.
544
m2
64405 Fischbachtal
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Liegenschaft, geschaffen aus einer ehemaligen Mühle, welche durch ihre Vielfalt und den ländlichen Charme überzeugt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.180 m² befinden sich sechs Wohneinheiten und
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zahlreiche Nebengebäude, die zusammen eine Gesamtwohnfläche von ca. 544 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 92 m² bieten. Diese einzigartige Anlage ist sowohl ideal für Investoren, als auch für Familien geeignet, welche auf der Suche nach dem Besonderen sind. Das Haupthaus, das ca.1975 gebaut und um 2022 umfassend saniert wurde, begeistert durch seine moderne Ausstattung, neuwertige Badezimmer, einen attraktiven Grundriss und wunderschöne Sonnenbalkone. Sie finden im Haupthaus die Hauptwohnung mit ca. 174,7 m² und eine weitere Einliegerwohnung mit weiteren ca. 77,5 m², welche ca. 1989 von einem ehemaligen Mühlengebäude in eine Wohneinheit umgewandelt wurde und in 2006 und 2014 saniert und instandgehalten wurde. Diese eignet sich perfekt für
Passende Immobilien in der Umgebung von Fischbachtal:
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1/5
280.000,00 €
7 Zi.
251
m2
64401 Groß-Bieberau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lieben Sie das Besondere....
Dieses Anwesen ist für Liebhaber geeignet.
Bio-Holzhaus-Villa -Traumhaus-
Auf einem Grundstück von 850qm wurde 1992-1995 dieses besondere Anwesen geschaffen.
Das EG ist in Massivbauweise erbaut und beinhaltet eine
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sehr schöne Einliegerwohnung mit Terrasse- sowie die Kellerräume -ein separater PKW Stellplatz und eine Doppelgarage gehören ebenfalls zum Anwesen.
Das Bio-Holzhaus wirkt einzigartig und beim betreten des Hauses erkennt man sofort die Gemütlichkeit und die Hochwertigkeit des Bauwerks.
Beheizt werden die Räume mit einer Gas-Zentralheizung -das gesamte Wohnhaus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet - ein zusätzlicher Kamin für ein Kachelofen oder Holzofen ist ebenfalls vorhanden.
Die Innenausstattung mit Ihren hervorragenden Einbaumöbeln, Küche,Esszimmer usw geben der Wohnfläche die Gemütlichkeit. Das Wohnhaus ist hell (die Eigentümerin hat 37 Fenster gezählt) im Sommer kühl, im Winter warm. (man könnte noch Stundenlang schwärmen)
Die Raumaufteilung:
EG:Kellerräume mit Heizung, Einliegerwohnung, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer,Terrasse
OG: Eingangsbereich,Einbauküche,Esszimmer,Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Rundumbalkon,
Duschbad,GästeWC
DG: Galerie, 2 Zimmer mit Balkon, nagelneues Badezimmer
Die Raumhöhe ist bis zur Dachschräge
Das Grundstück ist eingefriedet. Die Wohnlage ist naturnah mit Blick ins Grüne
(zur Info: lt. Eigentümer hat das Anwesen ca. 1Mio DM gekostet)
Weitere aktuelle Immobilienangebote der GANESHA-Immobilien Niedernberg finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.ganesha-immobilien.de
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
7 Zi.
209
m2
64407 Fränkisch-Crumbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fränkisch-Crumbach. Die Doppelhaushälfte teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten. Zum Haus
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gehört ein PKW-Stellplatz, der auf dem Grundstück liegt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gästetoilette und Speisekammer, großes Esszimmer mit Torbogen, die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer [ca. 44m²] mit Kachelofen und ein mit Plexiglas umbauter und überdachter Holzbalkon. Das Obergeschoss erreicht man vom Essbereich aus über eine offene, freitragende Holztreppe. Dort befinden sich drei Schlafzimmer [2x ca. 18m², 1x ca. 13m²], ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein großer Flur mit einer Nische für einen Einbauschrank. Alle Zimmer im OG haben eine leichte Dachschräge auf einer Seite, der Rest des Zimmers hat eine gerade Decke. Der Dachboden dient als Abstellraum. Er ist trocken, aber nicht isoliert. Die Isolierung befindet s