Freitag, 17. Mai 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Flensburg
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
190
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: -- RESERVIERT -- Zeitgemäßes Leben und Wohnen, mit großzügigem Platzangebot im Innenbereich, zeitgemäßer Wärmeversorgung, viel Ruhe und perfekter Infrastruktur …. passend hierzu bieten wir ein im zeitlosen Baustil
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errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 in Flensburg-Kauslund in Sackgassenlage an. Das zu der Zeit in Niedrigenergiebauweise erstellte eingeschossige Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine großzügige moderne Raumgestaltung und exzellenten Lichtverhältnisse, begünstigt durch große Fenstermodule, aus. Die neuen Eigentümer können sich auf ein gepflegtes Grundstück mit 566 m² und großzügige ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche mit vier (4) Zimmern, einer Galerie und ausgebauten Spitzboden freuen - viel Platz für die individuellen Wohnträume und die Verwirklichung der persönlichen Lebenssituation. Über eine gepflasterte Zufahrt wird das individuelle Wohnhaus mit angrenzender Einzelgarage erreicht. Außenstehende erkennen schnell die hochwertige Verarbeitung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
90
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein saniertes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958. Das Objekt überzeugt durch seinen neugestalteten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume sowie durch ein schönes Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet
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Flensburgs. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier können die Abendstunden gemütlich mit der Familie verbracht werden. Weiterhin befinden sich im EG eine große Küche mit Einbauküche. Abgerundet wird das EG durch ein schön gestaltetes Gäste-WC. Vom Flur gelangen Sie in Obergeschoss der Familie. Dort stehen Ihnen ein Büro, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, die durch das große Dachflächenfenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Über eine Spindeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Immobilie. Dort steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Der Innenbereich der Immobilie wird durch den Keller abgerundet. Hier haben Sie Ihren eigenen Wellness
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
128
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im nördlichsten Teil Flensburgs in der Nordstadt, inmitten einer ruhigen Wohngegend. Die direkte Nachbarschaft ist im Wesentlichen durch weitere Einfamilienhäuser geprägt.
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Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und gute Nahversorgung jeglicher Art aus. Die B200 ist mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar und ermöglicht eine sehr gute Anbindung in Richtung Dänemark oder ins Umland. Auch die B199 sowie die A7 sind über die B200 innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Den schönen Flensburger Hafen sowie die Flensburger Innenstadt erreichen Sie in unter zehn Minuten. In unmittelbarer Umgebung des Hauses stehen Ihnen ebenfalls mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Ebenso befindet sich die Grundschule Ramsharde sowie eine weiterführende Schule in fußläufiger Entfernung, sodass sich die Lage optimal für Familien eignet. Durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe ist e
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur - ebenerdig bewohnbar Dieser Flachdachbungalow im skandinavischen Stil klingt wirklich einladend und gemütlich. Die barrierearme Massivbauweise auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit einer grünen Wohlfühloase im Garten klingt nach einem perfekten Rückzugsort. Die offene Wohnküche und die geräumigen Zimmer, die alle vom Flur aus zugänglich sind, bieten einen umfangreichen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung in allen Räumen und das seniorengerechte, 2014 modernisierte Wannenbad sind praktische Details. Der rustikale Kamin im W
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
236,37
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihre neue Immobilie befindet in bester Lage von Flensburg, der größten kreisfreien Stadt in Landesteil Schleswig, die für viele touristische Sehenswürdigkeiten und eine erfolgreiche Wirtschaft bekannt ist, sodass sie sowohl bei Kurz- als auch bei Langzeitbewohnern auf großes Interesse stößt. Nur etwa 3 Gehminuten vom Ufer der Förde und ca. 12 Gehminuten vom Stadtpark entfernt, bietet die Lage dieser Immobilie diverse Erholungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen im Umkreis von ca. einem
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
89,58
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Reihenhaus in Flensburg /Adelbylund Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, mit eigenem Stellplatz. Das Haus wurde laufend modernisiert. Das Dach, die Fenster, Türelemente, Bäder wurden
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erneuert. Eine neue Mie-le Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd und Kombi-Dampfgarer wird durch eine Granit-Arbeitsplatte komplettiert. Alle Fenster (die meisten von der Firma Blaurock) haben Insektenschutzrahmen , genauso wie auch die Fensterschächte vom Keller (alle von Fliegengitter Schmidt GmbH aus Hü-rup). Außerdem haben alle Fenster im Erdgeschoss elektrische Außenjalousien, nur das Gästebad hat manuelle Jalousien von außen. Das Haus ist voll unterkellert. Im Wäscheraum stehen Waschmaschine und Trockner auf einem Podest, so dass das Arbeiten leichter ist. Vorratsraum, Hobbyraum und kleine Werkstatt runden den durchgehend gefliesten Keller ab. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn-und Esszimmer, und das kleine Gästebad, eine kl
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
102,08
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte
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Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten mit Anschluss an die Ostsee, einer historischen Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger. Aber auch ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot und die charmanten Hinterhöfe prägen die nördlichste Grenzstadt.
Ausstattung: -Badezimmer 1 mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken - Badezimmer 2 mit Dusche, WC und Waschbecken - Küche mit einfacher Einbauküche - Hauswirtschaftsraum
Objekt: Dieses im Jahr 2008 erbaute Einfamilienhaus liegt im nördlichen Bereich von Flensburg mit guter Anbindung nach Dänemark und in unmittelbarer Nähe zu Harrislee. Das Haus verfügt über eine ca. 102m² große ebenerdige Wohnfläche, welche sich
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Quelle: www.immowelt.de
201.000,00 €
4 Zi.
108
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Ruhig - Sonnig - Innenstadtnah!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Garage - kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit gemauertem Kamin und Zugang zum großen Garten - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss - Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Wannenbad und WC extra im Dachgeschoss - Bad mit bodengleicher Dusche, zusätzliches WC und Waschtisch im Kellergeschoss - Kabelanschluss - Terrassen in Süd-Ost-Ausrichtung - Viel Platz im großen Garten - Wärmeerzeuger von ca. 2005; 50-60 % der Heizkörper wurden ca. 2005 ausgetau
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
103
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
Objekt: Reihenendhaus mit viel Platz auf mehreren Ebenen Richten Sie diese Immobilie nach Ihren Wünschen her Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon; Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, Abstellraum; 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 103 m², Nutzfläche ca. 54 m², Baujahr ca. 1979, Grundstück ca. 313 m² sowie 1/10tel Miteigentumsanteil an ca. 147 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchs-/Bedarfsausweis mit
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
4 Zi.
100
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus verfügt durchgängig über eine gute Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Eingangsdiele führt zum einen in den privaten Schlaf- bzw. Kinderzimmerbereich mit Badezimmer und zum anderen zum
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großzügigen und hellen Wohn- /Essbereich mit anschließender separater Küche. Vom Wohnbereich erreicht man die gen Westen ausgerichtete Terrasse. Ein WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Der Teilkeller verfügt über rund 25 qm und bietet Abstellräumlichkeiten sowie einen Bereich für den Fernwärmeanschluss. Der Dachboden ist ausgedielt und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Eine Einzelgarage befindet sich im nördlichen Grundstücksbereich. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1965, Fernwärme, Bedarfsenergieausweis mit Endenergie 487 kWh/(qm*a), EEK H
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in attraktiver und reiner Wohnlage am Rande der Westlichen-Höhe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Marienallee oder im nah