Freitag, 13. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Flensburg-Jürgensby
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1/22
488.000,00 €
6 Zi.
202
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie in Flensburg Adelby vereint modernen Komfort mit traditionellem Flair und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Das Stadthaus präsentiert sich in einer begehrten Lage nahe dem Stadtzentrum und verfügt über
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ein gut vermietetes Hinterhaus, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt. Das Hauptgebäude besticht durch seinen historischen Charme und wurde liebevoll gepflegt und modernisiert. Das Vorderhaus bietet ausreichend Wohnfläche, die sich ideal für kleine Familien oder als Wohn- und Arbeitsraum eignen. Gemütliche Decken, stilvolle Details und helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Vorderhaus ist frei zu übergeben. Ob Vermietung oder Selbstnutzung - beides ist hier möglich. Das Hinterhaus ist komplett vermietet und sorgt so für eine regelmäßige Einnahmequelle. Diese zusätzliche Einkommensmöglichkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren oder Käufer, die nach einer renditestarken Anlagemöglichkeit suchen. Die Lage
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Jürgensby:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
65
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte umfasst ein infrastrukturell sehr gut gelegenes Grundstück, inklusive eines kleinen Gartens sowie einer Garage mit Werkstatt. Auch zwei eigene Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Neben der angegebenen
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Wohnfläche bietet das Objekt sehr viel zusätzliche Nutzfläche. Aktuell ist das Objekt vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist grundsätzlich denkbar und im Einzelfall durch den zukünftigen Eigentümer zu prüfen. Die aktuellen Mieter sind sehr pflegeleicht und wären grundsätzlich auch daran interessiert, in dem Objekt künftig wohnen zu bleiben. Somit ist sowohl eine Selbstnutzung zum Beispiel für Familien, sehr gut denkbar und auf der anderen Seite bietet sich hier auch die Möglichkeit, in eine solide Anlage zu investieren, da das Objekt 2018 vom Eigentümer vor der Vermietung grundlegend und umfassend modernisiert wurde. Weitere Details, auch zum Umfang der Modernisierungsmaßnahmen, erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Auch das Exposé e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
118
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1064450 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Flensburg beschaulich und ruhig in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an
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Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1979 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Die ca. 118 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen für eine Familie oder ein Paar ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Der Grundriss samt ca. 46 m² großem Wohn- und Essbereich zeigt sich als ideale Wahl für Familien. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale teils elektrische Jalousien, einen pflegeleichten PVC-Boden und eine moderne Einbauküche mit Insel. Das Obergeschoss ist aktuell mit einer weiteren Küche ausgestattet, die jedoch
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer sehr gefragten Lage von Flensburg wartet dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1973 auf Sie als neuen Eigentümer. Die Immobilie bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen einen charmant angelegten Garten, der zum
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Entspannen und Gestalten einlädt. Der Modernisierungsbedarf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen individuell umzusetzen und eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen und zeitgemäßen Anforderungen zu gestalten und damit den Wert erheblich zu steigern. Besonders die energetische Ausstattung entspricht noch den Standards der 70-er Jahre. Die Heizungsanlage wird zentral über Fernwärme versorgt, was eine solide Basis für weitere, umfangreichere Modernisierungen bietet, damit eine energetische Optimierung erreicht werden kann. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist ein echter Pluspunkt dieser Immobilie. Auch mit seiner überschaubaren Größe bietet er zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der vorhandene Staudenbestand verleiht dem Garten eine g
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839.000,00 €
19 Zi.
423
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind: Das Mehrfamilienhaus in Flensburg bietet mit seinen 19 Zimmern und einer Wohnfläche von 423 m² viel Platz für Mieter. Die günstige Lage zur Universität und die
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kurze Entfernung zur Innenstadt machen die Immobilie besonders attraktiv. Zudem weitere Infos...