Die Immobilie besticht durch ihre 4 gut geschnittenen Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Zustand, der den Charme und die Wärme des Hauses unterstreicht. Es befindet sich auf einem
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Grundstück mit einem Anteil von 207 Quadratmetern.
Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Für ggf. weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte über die Nachrichten- oder E-Mail-Funktion.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Inserat nach bestem Wissen und Gewissen gemacht wurden. Abbildung ähnlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Haftung für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie ist daher ausgeschlossen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Flörsheim am Main:
Das Zweifamilien Wohnhaus zzgl. Büroeinheit im Anbau und einer Garage befindet sich in exponierter Lage an der historischen Festung in Rüsselsheim und entstand im Jahre 1927. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch zweigeschossige
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Stadtvillen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Im Jahr 1946 wurde das Haus in ein Zweifamilienhaus umgebaut. 1954 entstand ein Anbau, in dem sich aktuell Büroräume inkl. WC befinden. In den Jahren 1964 und 1973 entstanden weitere bauliche Erweiterungen.
Über die Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Beispielhaft sei genannt, 1996 mit div. Elektroarbeiten, neue Küchenmöbel in EG und 1. OG, div. Instandhaltungsarbeiten mit einem Volumen von ca. 85.000 Euro.
Der Heizkessel wurde zuletzt in 2004 erneuert. Malerarbeiten am Gartenzaun und Hoftor inkl. Steinsanierung und ein neues Garagentor im 2020.
Allerdings stehen auch einige Renovierungsarbeiten an, über die wir Sie im Rahmen
Und der ist richtig schick !!
Sie können, ohne sich lange mit dem Renovieren aufhalten zu müssen, einziehen.
In diesem anspruchsvoll ausgestatteten Haus finden Sie einige mega Details. Zum Beispiel außergewöhnliche Deckenbeleuchtungen, den
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elektrischen Kamin der eine angenehme Atmosphäre zaubert, Lichtfarbspiele und....entdecken Sie es selbst.
Auf drei Etagen sind die Zimmer aufgeteilt. Besonderen Charme hat das Dachstudio mit der Dachterrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hier können Sie noch selbst für Farbtupfer sorgen. Die Terrasse ist ansprechend gefliest und lädt zum Chillen ein.
In der komplett eingerichteten Küche kann der Koch oder die Köchin sofort loslegen.
Gearbeitet hat der jetzige Besitzer im Untergeschoss. Hier ist ebenso alles hell und schön gefliest.
Lästiges Parkplatz suchen fällt weg. Dafür sorgt die Garage.
Wir wollen nicht alles berichten, machen Sie sich Ihr eigenes Bild und
vereinbaren noch heute Ihren individuellen
Dieses attraktive Einfamilienhaus hat eine moderne und schöne Raumaufteilung.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Spielstraße ganz in der Nähe des Naherholungsgebietes, Kindergärten und Schulen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über
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einen Flur zunächst die Küche, an welche das Esszimmer angrenzt. Daran angeschlossen erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit einem hochwertigen Tulikivi Specksteinofen, der im Winter den ganzen Bereich beheizen kann.
Im gesamten Küche/Ess-/Wohnbereich gibt eine große Fensterfront den Blick zur überdachten Terrasse und den Garten frei. Das Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot im EG.
Im Obergeschoss befinden sich das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich ein Heizungskeller, ein großer Waschraum, ein Zwischenraum sowie zwei weitere Räume. Der Keller bietet durch den wohnlichen Ausbau und Tageslichtfens
Das in Massivbauweise errichtete Zuhause überzeugt mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem gelungenen Grundriss mit tollen Raumgrößen - das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern und Platz für Homeoffice.
Die jetzigen Eigentümer
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sind noch die Erstbesitzer, und haben neben der hochwertigen Ausstattung regelmäßig in Pflege und Erhalt investiert - wir finden hier eine neuwertige Atmosphäre vor.
Der Vorgartenbereich mit Stellplatz sorgt für einen ruhigen Zugang zum Haus - im geräumigen Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe, dazu das Gäste-WC mit Tageslicht.
Der offene Wohn-/Essbereich (Parkettboden) mit überdachter Terrasse verfügt über eine Fläche von ca 48qm - der Garten ist eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung, hat einen Brunnen für die Bewässerung, und ist dank Süd-West-Ausrichtung ein sonniger Platz zum entspannen.
Von hier gelangen Sie auch direkt zu Ihrer Garage/Carport mit installierter Wallbox - der Zugang von zwei Seiten