Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Fockbek
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet eine gelungene Kombination aus Retro-Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von
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etwa 900 Quadratmetern, das viel Platz für Garten, Spielbereiche und Entspannung im Freien bietet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss wurden mit moderner Einblasdämmung ausgestattet. Diese sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern hilft auch, die Heizkosten zu senken. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss wurden 2016 erneuert und verfügen über elektrische Außenjalousien. So können Sie das Tageslicht nach Ihren Wünschen regulieren und gleichzeitig Energie sparen. Das Haus wird von einer Ölheizung beheizt. Die Öltanks wurden 2021 erneuert, um eine zuverlässige Versorgung sicherzustellen. Das Badezimmer wurde vor etwa 10 Jahren modernisiert und bietet modernen Komfort. Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern bietet
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
85
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Team von RD-Immobilien freut sich Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus in Fockbek auf traumhaften Grundstück in Sackgassenlage anbieten zu dürfen. Das Haus wurde 1963 in Fertighaus-Bauweise erstellt und steht auf dem ca. 928qm
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großen Grundstück, dass von der Straße aus absolut nicht einsehbar ist. Sie betreten das Haus und der Flur begrüßt Sie. Vom Flur haben Sie den Zugang zum Wannenbad, welches 2020 erneuert wurde. Sie werden von den tollen Sanitärobjekten, den Lichtspots in der Decke, dem Handtuchheizkörper, sowie von den geschmackvollen Fliesen begeistert sein und sich direkt wohlfühlen. Rechts der Diele befindet sich die Küche. Diese wurde 2017 eingebaut, ist modern und bietet Ihnen jeglichen Comfort. Der Backofen befindet sich auf Oberkörperhöhe und der Tresen lädt zum gemütlichem Beisammensein ein. Eine Möglichkeit ein Sitzplatz zu schaffen ist ebenfalls gegeben. Das Wohnzimmer mit seinen ca. 33qm ist lichtdurchflutet und lässt sich wunderbar in ein Wohn,-
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
7 Zi.
138
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fockbek gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt direkt angrenzend zur Kreisstadt Rendsburg und somit im Herzen von Schleswig-Holstein - und ist rund um Rendsburg mit der begehrteste Wohnort. Eine gute Infrastruktur mit
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Kindertagesstätten, Schulen, Freibad, sehr guter ärztlicher Versorgung sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, LIDL, Schlachterei, Bäckereien, etc.) bieten ein wunderbares Wohnumfeld für Jung und Alt in der ca. 6.600 Einwohner zählenden Gemeinde., Der gesamte Wirtschaftsraum Rendsburg mit der direkt angrenzenden Stadt Büdelsdorf und den weiteren Gemeinden hat insgesamt ca. 60.000 Einwohner. Aufgrund der idealen Lage der Gemeinde Fockbek mitten in Schleswig-Holstein erreichen Sie die Städte Eckernförde und Kiel und somit auch die Ostsee in ca. 25 Minuten mit dem PKW. Auch die Nordsee ist komfortabel über die B202 bzw. B203 zu erreichen: Husum und Büsum in ca. 45 Minuten, St. Peter-Ording in ca. 60 Minuten. Über die Autobahn A7 erreichen Sie in gu
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
192
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Fockbek, eine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit etwa 6.000 Einwohnern, ist im Kreis Rendsburg-Eckernförde angesiedelt. Die Lage der Gemeinde zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Anschlussstelle
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Rendsburg/Büdelsdorf liegt in etwa 9,2 km Entfernung und gewährleistet eine zügige Verbindung sowohl nach Hamburg im Süden als auch nach Flensburg im Norden. Die Auffahrt zur B77 ist in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar und stellt eine bedeutende Verkehrsader in der Region dar. Die Infrastruktur in Fockbek ist äußerst gut ausgebaut und umfasst vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Rendsburg zu finden, darunter Theater, Kinos und Museen. In ihrer Gesamtheit präsentiert sich Fockbek als attraktive Gemeinde mit hervorragender Verkehrsanbindung, einem breiten Angebot an Einrichtungen und diversen F
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
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100
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die
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Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Das aufstrebende Fockbek ist ein prosperierender Ort in unmittelbarer Nachbarschaft der Kreisstadt Rendsburg. In der als Wohnort ausgesprochen beliebten Gemeinde leben ca. 6.400 Einwohner auf einer Fläche von etwa 26,65 km². Fockbek bietet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportverein etc. eine hervorragende Infrastruktur, die weit über die Versorgung des täglichen Bedarfs hinausgeht. Viele ortsansässige Vereine und Verbände sorgen mit ihrem breiten Angebot für ein intaktes und aktives Gemeindeleben. In den Gewerbegebieten haben sic
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
7 Zi.
220
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Fockbek ist eine Randgemeinde der Kreisstadt Rendsburg und liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins zwischen Nord- und Ostsee. Über die A7 besteht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und
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Dänemark. Das Grundstück ist rundherum durch hohe Hecken gegen Einsicht von außen geschützt. In Fockbek gibt es einen Kindergarten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule als Offene Ganztagsschule. Drei Gymnasien sowie eine Waldorfschule stehen im nahen Rendsburg zur Auswahl. In näherer Umgebung befinden sich Bäckereien, Restaurant und Supermarkt. Auch zwei Apotheken, Ärzte, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle, Friseur, Schwimmbad und Tennisanlage sind fußläufig erreichbar. Im benachbarten Rendsburg und Büdelsdorf gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote sowie gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfa
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
4 Zi.
127
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bauen in zentraler Lage in Fockbek drei Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Zu Verkaufen ist eine Doppelhaushälfte (Haus 3.2). Alle Häuser sind in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als
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Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Alle Häuser sind unabhängig von der Versorgung mit Erdgas und erfüllen schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Der Spitzboden bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten. In der Balkenlage wird ein Treppenwechsel verbaut, so dass ein zukünftiger Ausbau des Spitzbodens unkompliziert möglich ist. Die Baugenehmigung liegt vor. Mit den Bauarbeiten kann kurzfr
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
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127
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wir bauen in zentraler Lage in Fockbek drei Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Zu Verkaufen ist eine Doppelhaushälfte (Haus 1.1). Alle Häuser sind in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als
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Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Alle Häuser sind unabhängig von der Versorgung mit Erdgas und erfüllen schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Der Spitzboden bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten. In der Balkenlage wird ein Treppenwechsel verbaut, so dass ein zukünftiger Ausbau des Spitzbodens unkompliziert möglich ist. Die Baugenehmigung liegt vor. Mit den Bauarbeiten kann kurzfr
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
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122
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24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen in zentraler Lage in Fockbek drei Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Zu Verkaufen ist das Einfamilienhaus (Haus 4). Alle Häuser sind in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als
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Niedrigstenergiegebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Alle Häuser sind unabhängig von der Versorgung mit Erdgas und erfüllen schon jetzt alle Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 geräumige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Der Spitzboden bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten. In der Balkenlage wird ein Treppenwechsel verbaut, so dass ein zukünftiger Ausbau des Spitzbodens unkompliziert möglich ist. Die Baugenehmigung liegt vor. Mit den Bauarbeiten kann kurzfristi
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
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183
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Fockbek gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Fockbek liegt verkehrsgünstig westlich vor Rendsburg an der Bundesstraßen B202 und B77. Infrastrukturell ist Fockbek optimal ausgestattet. Das Einzugsgebiet weist ca. 45.000
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Einwohner auf. Der Wohnmobilhersteller Hobby hat in Fockbek seinen Hauptsitz und ist einer der größten Arbeitgeber in der Region. Das Umland ist somit ländlich geprägt; Acker, Felder und Wiesen bilden einen Mix. Kilometerlange Feld- und Radwege liegen unweit vom Haus. Der Ortskern Fockbeks ist ca. 1 km entfernt und verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die benachbarte Stadt Rendsburg liegt in der Mitte Schleswig-Holsteins am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider. Rendsburg verbindet die beiden Landesteile Schleswig und Holstein miteinander. Die Stadt ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde. Entfernungen: Kiel: ca. 40 km Heide: ca. 40 km Eckernförde: ca. 33 km Schleswig: ca. 30 km Rendsburg Stadtzentrum, Kranken
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
157,89
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. 19,00 % Umsatzsteuer Der Intressent zahlt im Erfolgsfall an die Kersig GmbH & Co. KG eine anteilige Provision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19% Umsatzsteuer. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht mit
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erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages mit dem Verkäufer. Kommt aufgrund des Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit des Maklers zwar kein Kaufvertrag aber ein für den Auftraggeber/Interessenten oder einer ihm wirtschaftlich verknüpften Gesellschaft ein gleichwertiger Vertrag zustande, wie insbesondere beim Erwerb der Gesellschaftsanteile der Eigentümerin, entsteht die vorgenannte Provision ebenfalls.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: In der beschaulichen Gemeinde Fockbek, gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein, finden Sie diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. Die idyllische Lage und die Nähe zum Fockbeker See lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Dennoc
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
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142,25
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Form einer besonderen Immobilie. Vor ca. 160 Jahren (1864) wurde dieses Fachhallenhaus gebaut. Dem Baujahr entsprechend besteht das Grundger st des Hauses aus einem massiven Holzst nderwerk und gemauerten W nden. Ab 1992 wurde das
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Haus umfassend saniert und modernisiert. Es entstanden zwei Gewerbeeinheiten und zwei gem tliche Drei-Zimmer-Wohnungen. Im Rahmen der aufw ndigen Umbau- und Modernisierungsma nahmen hat der Eigent mer in Zusammenarbeit mit dem Architekten die Struktur des Haupthauses in ihren urspr nglichen, historischen Zustand versetzt. Ab ca. 2015 entstand das jetzige Versicherungsb ro. Die durchgef hrten Erg nzungen mit modernen Elementen harmonisieren mit dem historischen Charme und Charakter des Hauses. Das gro e Grundst ck mit ca. 1.068 m beherbergt einen Garten vor und einen Garten hinter dem Haus sowie Stellpl tze und zwei Gartenh user. Aufgrund der zentralen Lage in Fockbek befinden sich Gesch fte des t glichen Bedarfs in fu l ufiger Entfernung.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus
Lage: Lage Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der
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Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! -10 Jahre Heizkosten geschenkt (15.000,00 EUR) -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -Effizienzhaus (mindestens KfW 55) -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher -KAMINOFEN oder MARKENKÜCHE -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook -Ausbaupaket 1 - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket -Ausbaupaket 2 - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inkl. Zargen - Bodenbeläge und Tapeten Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus mit Vollkeller wurde 1987 in massiver Bauweise erstellt und mit einem roten Klinker ummauert. Alles im Haus ist sehr gepflegt und man kann, wenn man möchte, direkt einziehen. Die Möbel können mit übernommen
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werden!. Im Dachgeschoss hat man noch eine Ausbaureserve und im Keller könnte man noch eine Sauna einbauen.
Lagebeschreibung: sonnige und ruhige Lage in einer Seitenstraße gelegen, eingewachsenes Grundstück,
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse, Diele, Küche mit Einbauküche, Gäste - WC, Obergeschoss : 2 Zimmer, Wannenbad, Diele Spitzboden: Ausbaureserve Keller : Heizungsraum, Abstellraum, Dusche,
Besichtigungstermine: nach Absprache
sonstiges: Carport, Kaminanschluss, Abstellraum, Terrasse, Rollläden, gepfl. Garten, Energieausweis ist in Bearbeitung. Nur eine Besichtigung kann Ihnen den Charme des hauses wiedergeben!!
Provision: 1,5 % zzgl. der gesetzl.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
279
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Allgemeines: Sofern Sie diese Immobilie interessant finden, kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe einer Telefonnummer. Diese ist für die Beantwortung weiterer Fragen bzw. Besichtigungswünsche ZWINGEND erforderlich ! Es werden von uns KEINE
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gesonderten Exposees für den Versand erstellt. Sie haben die Möglichkeit über die Druckfunktion ein Exposee auszudrucken oder eine PDF-Datei zum Abspeichern für sich zu erstellen ! ------------------------------------------------------------------------------- Da einige der veröffentlichten Informationen auf Aussagen der Eigen- tümer beruhen, bitten wir um Verständnis, wenn wir dafür trotz sorg- fältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. --------------------------------------------------------------------------------
Provision: 2,38% vom notariellen Kaufpreis !
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
99,22
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese ruhig gelegene, ehemals als Zweifamilienhaus konzipierte Immobilie wurde ca. im Jahr 2000 um einen Anbau an der
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Giebelseite erweitert und nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Beheizt wird das Hinterhaus noch durch die Gastherme der Ursprungsimmobilie. Hier muss f r die Zukunft eine neue Regelung getroffen werden. Zum Verkauf steht nur das Vorderhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1950 mit ca. 99 m Wohnfl che, verteilt auf zwei Ebenen. Der Grundriss ist familiengerecht gestaltet und teilt sich auf vier Zimmer in Erd- und Obergeschoss auf. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbed rftig und eignet sich hervorragend f r Handwerker und Selbermacher. Das Gesamtgrundst ck von ca. 1.257 m geh rt zu einem halben Miteigentumsanteil zu dem Objekt. Den genauen Zuschnitt des Grundst cks nach der Teilung entne
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
100,6
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegeb ude nach dem Geb udeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Das Haus ist unabh ngig von der Versorgung mit Erdgas und erf llen schon jetzt alle
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Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter K chen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein G ste-WC sowie ein Haustechnik-/ Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 ger umige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Der Spitzboden bietet Abstell- und Lagerm glichkeiten. In der Balkenlage wird ein Treppenwechsel verbaut, so dass ein zuk nftiger Ausbau des Spitzbodens unkompliziert m glich ist. Die Baugenehmigung liegt vor. Mit den Bauarbeiten kann kurzfristig begonnen werden. Der Kaufpreis Im Kaufpreis enthalten - Grundst ck als Realeigentum nach Teilungsvermessung - Die Erstellung des Hauses gem. anliegender B
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Quelle: www.immobilie1.de
436.000,00 €
4 Zi.
104
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegeb ude nach dem Geb udeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Das Haus ist unabh ngig von der Versorgung mit Erdgas und erf llen schon jetzt alle
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Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter K chen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein G ste-WC sowie ein Haustechnik-/ Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 ger umige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Der Spitzboden bietet Abstell- und Lagerm glichkeiten. In der Balkenlage wird ein Treppenwechsel verbaut, so dass ein zuk nftiger Ausbau des Spitzbodens unkompliziert m glich ist. Die Baugenehmigung liegt vor. Mit den Bauarbeiten kann kurzfristig begonnen werden. Der Kaufpreis Im Kaufpreis enthalten - Grundst ck als Realeigentum nach Teilungsvermessung - Die Erstellung des Hauses gem. anliegender B
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
4 Zi.
104
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in solider Massivbauweise modern gestaltet und energetisch als Niedrigstenergiegeb ude nach dem Geb udeenergiegesetz (GEG 2023) ausgestattet. Das Haus ist unabh ngig von der Versorgung mit Erdgas und erf llen schon jetzt alle
...
Anforderungen einer klimaneutralen Zukunft. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter K chen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein G ste-WC sowie ein Haustechnik-/ Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 3 ger umige (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit moderner Walk-In-Dusche. Der Spitzboden bietet Abstell- und Lagerm glichkeiten. In der Balkenlage wird ein Treppenwechsel verbaut, so dass ein zuk nftiger Ausbau des Spitzbodens unkompliziert m glich ist. Die Baugenehmigung liegt vor. Mit den Bauarbeiten kann kurzfristig begonnen werden. Der Kaufpreis Im Kaufpreis enthalten - Grundst ck als Realeigentum nach Teilungsvermessung - Die Erstellung des Hauses gem. anliegender B
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
7 Zi.
173
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem gepflegten, wohlproportionierten, u erlich unaufdringlichen, aber klassisch -sch nen WOHNHAUS kann sich jede Familie und jedes Seniorenpaar (Barrierefreiheit und alle t glich notwendigen Funktionen im Erdgeschoss) vom ersten Augenblick an
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wohlf hlen. Die kultivierte, welterfahrene Eigent merfamilie ist aus Altersgr nden k rzlich ausgezogen, so dass das Haus zeitnah neu bezogen werden kann. Vom Eingangsbereich mit Garderobe und G ste-WC betritt man die gem tliche und praktische Kombination von offener K che und Essbereich und das direkt anschlie ende gro e Wohnzimmer sowie den damit verbundenen gro z gigen Wintergarten. Hier tritt sich niemand auf die F e, auch wenn einmal viele Menschen im Haus sind. Vor dem Wintergarten liegt die Terrasse zum gro en, ebenen und h bschen Garten, der sich bestens auch zum Spielen und f r Aktivit ten eignet. Der Eltern-Schlafbereich mit anschlie ender Ankleide und Bad bildet einen komfortablen R ckzugsbereich. Wegen des gro en Abstell- und Hau