Dienstag, 23. April 2024
Häuser zum Kauf in Forchheim (Kreis)
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
690.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
245 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 146 m² im Erdgeschoss und 99 m² im taghellen Souterrain + in einmaliger Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schwein + herrliche Sonnen- Terrassen am Erdgeschoss und Souterrain +
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wettergeschützter Balkon + dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag + beeindruckendes Wohnzimmer + Bad mit Dusche & Wanne im EG + Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC im Souterrain + Dacheindeckung aus 2012 + voll unterkellerte Doppelgarage + pflegeleicht eingewachsener Garten + SOFORT f r e i = 690.000,- EUR;
Dass großzügig und nicht alltäglich geplante Wohnhaus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 146 m² Wohnfläche im Erd- und 99 m² Wohnfläche im taghellen Souterrain verteilen.
Errichtet wurde dieses Architektenhaus im Jahr 1976 in Weißenohe auf 1.131 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, am südlichen Eingang zur Fränkischen Schweiz.
Highlights sind sicherlich die herrlichen Sonnen- Terrassen mit atemberaubender Aussicht und das
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Quelle: immo.donaukurier.de
799.000,00 €
11 Zi.
320
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde im Jahre 1985 in Fertigbauweise und der Anbau im Jahre 2010 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt teilt sich in fünf abgetrennte Wohneinheiten auf. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets
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vom Eigentümer gepflegt und saniert.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und eignet sich optimal zum Selbstbezug oder auch als Anlageobjekt. Eine Doppelgarage sowie ein Carport und weitere Stellplätze sind ebenfalls Bestandteil und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Des Weiteren befindet sich hinter dem Objekt eine große Grünfläche die viel Platz verspricht.
Das Mehrfamilienhaus wurde umfangreich renoviert:
- Dachgeschoss wurde 2007 ausgebaut und mit 240 mm gedämmt
- Anbau Untergeschoss 2015 und Obergeschoss 2022
(mit 160 mm gedämmt) vollständig renoviert
- neue Räumlichkeit unter der Einzelgarage mit ca. 30 qm
im Jahre 2021 errichtet (steht zur freien Verfügung)
Raumaufteilung auf
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1/24
Quelle: immo.infranken.de
819.000,00 €
13 Zi.
608,94
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Denkmalgeschützte Gebäude dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der dreigeschossige Sandsteinquarderbau mit Walmdach wurde im Jahr 1792 als Fürstbischöfliches Kastenamt erbaut, später wurde hier das Rentenamt und die Polizeiwache
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untergebracht. Das Gebäude wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und modernisiert.
Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über ca. 275 m² Fläche, diese ist an zwei Parteien langfristig vermietet. Auf der linken Seite befindet sich eine Spielothek und auf der rechten Seite die Gaststätte „Alte Wache"
Das erste Obergeschoss bietet insgesamt 330 m² Wohnfläche, hier befinden sich zwei große Wohneinheiten, die ebenfalls für einen positiven Cashflow sorgen. Die Wohnungen verfügen über viele schöne Details, die an das ursprüngliche Baujahr erinnern – wie z.b. das aufbereitete Fischgrätenparkett und die großzügigen Fenster an denen die Stärke der Sandsteinquader zu erkennen ist.
Im zweiten Obergeschoss wurde bereits die Vorarbeit
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Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
690
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht diese großzügige Immobilie, die derzeit als Hotel genutzt wird.
Im Zentrum, von Ebermannstadt gelegen bietet das Objekt vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.b. Nutzung als Aparthotel, Umbau zum Wohnraum oder
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Seniorenunterkunft.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 auf dem 1608 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 690 m² Wohn/Nutzfläche. Die Zimmer erstrecken sich über 5 Etagen, welche mit einem Aufzug zu erreichen sind, da dieser eine Barrierefreiheit gewährleistet, lässt sich hier eine breite Masse an Gästen unterbringen. Die Immobilie verfügt derzeit über 20 Zimmer mit insgesamt 47 Betten, 10 der Zimmer wurden im Jahr 1990 saniert, die 10 weiteren Zimmer wurden im Jahr 2020 saniert. Alle Zimmer verfügen über großzügige Bäder. Im Dachgeschoss befinden sich drei Suiten und eine Dachterrasse mit ca. 70 m². Zudem verfügt das Objekt über einen großen Gemeinschaftsraum und mehrere Wellnesseinrichtungen, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das
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Quelle: www.immowelt.de
749.690,00 €
4 Zi.
123
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
7 Zi.
214
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zwei sind besser als eine – dies gilt in vielen Fällen auch für Wohneinheiten im Haus. Zwei Wohneinheiten unter einem Dach bieten die ideale Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte und Nutzungen in Hinblick auf
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Familienplanung und Altersvorsorge. In Forchheims östlichem Stadtteil, in absolut ruhig er Lage und unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte als eine attraktive, zentrumsnahe Wohnmöglichkeit. Auf dem 450 m² großen Grundstück verteilen sich über 3 Geschosse insgesamt 214 m² reine Wohnfläche, aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten. WOHNEINHEIT 1 (EG) Die Wohnung im Erdge schoss erstreckt sich großzügig über 86 m² und ist barrierefrei geradewegs vom Hauseingang zugänglich. Sie umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine Wohnküche, jeweils mit Zugang zur schönen überdachten Südterrasse und herrlichem Blick ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
172
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Mit seinen Fachwerkhäusern, seiner Festungsanlage und der allgegenwärtigen Liebe zur Kulinarik ist Forchheim als lebens-und liebenswerte Gemeinde bekannt. Ca. 33.000 Einwohner leben hier im
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Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken. Mit Bamberg im Norden und Nürnberg im Süden liegt die Große Kreisstadt gut angebunden am Main-Donau-Kanal und am Frankenschnellweg in der Metropolregion Nürnberg. Direkt vor der Haustüre bietet die Fränkische Schweiz Natur pur, in der Stadt verleiht das historische Erscheinungsbild Forchheim seinen besonderen Charme. Als eine der ältesten Städte Frankens kann Forchheim auf eine große Geschichte zurückblicken, und das sieht man bis heute nicht nur an Sehenswürdigkeiten wie der so genannten Kaiserpfalz oder der Festungsanlage, sondern auch an der pittoresken historischen Altstadt. Genuss wird in der Stadt seit jeher großgeschrieben, drei familiengeführte Brauereien sind heute in Forchheim zu
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Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
7 Zi.
214
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zwei sind besser als eine – dies gilt in vielen Fällen auch für Wohneinheiten im Haus. Zwei Wohneinheiten unter einem Dach bieten die ideale Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte und Nutzungen in Hinblick auf
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Familienplanung und Altersvorsorge. In Forchheims östlichem Stadtteil, in absolut ruhig er Lage und unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte als eine attraktive, zentrumsnahe Wohnmöglichkeit. Auf dem 450 m² großen Grundstück verteilen sich über 3 Geschosse insgesamt 214 m² reine Wohnfläche, aufgeteilt in zwei eigenständige Wohneinheiten. WOHNEINHEIT 1 (EG) Die Wohnung im Erdge schoss erstreckt sich großzügig über 86 m² und ist barrierefrei geradewegs vom Hauseingang zugänglich. Sie umfasst ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine Wohnküche, jeweils mit Zugang zur schönen überdachten Südterrasse und herrlichem Blick ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
599.784,00 €
5 Zi.
130
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl
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attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Reihenendhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt im oberfränkischen Landkreis Forchheim und befindet sich in der Gemeinde Hallerndorf. Die Gemeinde liegt im Mündungsbereich der Aisch, der auch als "Unterer Aischgrund" bezeichnet wird. Sie ist Grenzgemeinde zu den
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Landkreisen Bamberg und Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Bamberg und Erlangen. Durch Hallerndorf verläuft der Fränkische Marienweg. Nachbargemeinden sind Altendorf, Eggolsheim, Forchheim, Hausen, Heroldsbach, Adelsdorf, Höchstadt an der Aisch, Hirschaid. Auf der Gemarkung von Stiebarlimbach liegen die Naturseen Haarweiher, Oberer und Unterer Herrnsee und Dummetsweiher. In Anbetracht der Größe der Gemeinde ist die Anzahl der dort ansässigen Brauereien bemerkenswert. Bereits im 15. Jahrhundert wurde im Ort Bier gebraut. In diese Zeit fällt auch die Gründung der noch bestehenden Brauerei Rittmayer im Jahr 1422, die damit eine der ältesten Brauereien im Forchheimer Land ist. Heute gibt es noch sechs Braue
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7,5 Zi.
229
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Obertrubach Geschwand, Bayern, Deutschland Obertrubach Geschwand ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Forchheim in Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich
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durch ihre natürliche Schönheit, umgeben von Wäldern, Hügeln und malerischen Landschaften, aus. Hier können Bewohner die Ruhe und den Frieden des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten profitieren. Natur und Erholung: Die Umgebung von Obertrubach Geschwand ist ideal für Naturliebhaber. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die zu Erkundungstouren durch die umliegenden Wälder und Berge einladen. Die Region bietet auch Möglichkeiten zum Radfahren und Picknicken inmitten der Natur. Kultur und Tradition: Obertrubach Geschwand ist bekannt für seine bewahrte bayerische Kultur und Tradition. Es gibt lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen, die Einwohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Gu
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91365 Weilersbach , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt liegt in einer bezaubernde Gemeinde in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Forchheim und beeindruckt mit ihrer natürlichen Schönheit und dem malerischen Charme eines traditionellen fränkischen Dorfes. Umgeben von sanften Hügeln und einer idyllischen Landschaft bietet Weilersbach eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Wanderungen ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Gegend ist von üppigem Grün, Wäldern und Feldern geprägt, die zu jeder Jahreszeit einen faszinierenden Anblick bieten. Das Ortsbild von Weilersbach wird von gepflegten Fachwerkhäusern,
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8,5 Zi.
165
m2
91358 Kunreuth b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich sehr idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitengasse. Die Gemeinde mit ca. 1.450 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Ermreus, Kunreuth, Regensberg und Weingarts und liegt am südwestlichen
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Rand der Fränkischen Schweiz, nördlich von Erlangen und Nürnberg. Sie bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ideale Kombination von ländlicher Idylle mit reizvoller Kulturlandschaft und dem naheliegenden wirtschaftlich starkem Ballungszentrum Forchheim/Erlangen/Nürnberg. Mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Grad an Versorgungsmöglichkeiten ist Kunreuth ein attraktiver Wohn- und Lebensstandort. Ein reges Vereinsleben in allen Ortsteilen schafft eine gute Atmosphäre für ein gutes Miteinander in unserer Bevölkerung. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Ausstattung: Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" als Effizienzhaus 40 PLUS inklusive Photovoltaik-Anlage, Stromspei
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Quelle: www.immowelt.de
730.550,00 €
6,5 Zi.
163
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Haus
Lage: Zwölf Kilometer östlich der Universitätsstadt Erlangen, liegt am Fuße des 548m hohen Hetzlas (Ausläufer der Fränkischen Schweiz) der Markt Neunkirchen am Brand. Mit zur Zeit ca. 8.000 Einwohnern ist Neunkirchen a. Brand nach der Stadt
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Forchheim die größte Kommune im Landkreis. Verkehrsmäßig ist Neunkirchen über die Staatsstraße 2240 Erlangen-Gräfenberg und 2243 Forchheim-Forth, sowie Kreis- und Gemeindestraßen ausreichend an das öffentliche Straßennetz angebunden. Den öffentlichen Verkehr führt der OVF mit Bussen nach Forchheim und Erlangen durch. Mit einen Viertelstundentakt der Busse nach Erlangen ist die Anbindung an den Ballungsraum bestens gewährleistet. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Pflegeeinrichtungen sowie gemütliche Gaststätten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Bevölkerung wird zudem durch mehrere Praxen von Ärzten der Allgemeinmedizin und Zahnmedizin und zwei Apotheken, sowie durch Krankengymnastik- und Massagepraxen versorgt. Es sind fünf Banken und all
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
111
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Niedermirsberg, mit ca. 600 Einwohnern, ist ein Ortsteil von Ebermannstadt und liegt mitten im Herzen der Fränkischen Schweiz. In unmittelbarer Nähe erreicht man Ebermannstadt mit dem Auto in 5 Minuten. Dort
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liegen Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Gaststätten, Drogerien, der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Baugrundstück liegt in leichter Hanglage idyllisch am Waldrand in ruhiger Umgebung und bietet einen wunderschönen Ausblick über den Ort. Es befinden sich bereits drei Garagen auf dem Bauplatz, die zum Bestand gehören.
Ausstattung: Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" als Effizienzhaus 40 PLUS inklusive Photovoltaik-Anlage, Stromspeicher und Keller angeboten. Natürlich können Sie dieses Haus auch als Effizienzhaus 55 oder 40 bauen. Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges H
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
414
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie vereint perfekt Lage, Architektur und Flexibilität. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Generationenhaus, in dem Eltern ihren flügge gewordenen Kindern den Start in ein
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eigenständiges Leben in separaten Wohnungen ermöglichen möchten, ein barrierefreies Zuhause für die ältere Generation oder als Standort für z.B. eine kleine Agentur oder Praxis im Haus. Selbst die Vermietung an Dritte ist ohne Beeinträchtigung der anderen Wohneinheiten, dank getrennter Eingänge und Zugänge problemlos möglich. Die Vielfalt dieser Immobilie ist kein Zufall, sondern das Ergebnis einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Bauherren und Architekten. Gewünscht wurde ein modernes, offenes, flexibles und energetisch nachhaltiges Haus, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es musste drei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen beinhalten, ohne dabei den typischen Charakter eines Mehrfamilienhauses zu haben. Die Architektur sollte außer
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
270
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Forchheim. Forchheim ist eine Stadt in Bayern und liegt in der Fränkischen Schweiz, einer malerischen Region mit einer vielfältigen
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Natur und reichen historischen Erbe. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend und besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern sowie Reihenhäusern und bietet eine friedliche und familiäre Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist gepflegt und von viel Grün umgeben. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Forchheim hat auch eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, kleinen Boutiquen und gemütlichen Lokalen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit Busverbindungen und einem Bahnhof, der eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Autobahn A73 verlä
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
192
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie im Herzen der Forchheimer Innenstadt repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen. Gelegen in einem malerischen Fachwerkhaus, das seine Wurzeln in der opulenten Barockzeit des späten
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18. Jahrhunderts hat, vermutlich um 1775 erbaut, vereint dieses Objekt Charme und Funktionalität auf einzigartige Weise. Die Immobilie umfasst eine großzügige Ladenfläche von 280 m² im Erdgeschoss sowie zwei geräumige Wohneinheiten im Obergeschoss, die zusammen eine Wohnfläche von fast 192 m² bieten. Die erste Etage bezaubert mit 108 m², während die zweite Etage mit 83,7 m² eine intime Atmosphäre schafft. Hervorzuheben ist das kunstvoll ausgebaute Walmdach, das 2016 mit einer 40 cm starken Isolierung modernisiert wurde. Auch der Dachstuhl wurde im selben Jahr liebevoll erneuert, während die Fassade 2022 eine frische Verjüngungskur erhielt. Die modernisierten Fenster im Erdgeschoss, die zwischen 2010 und 2011 eingebaut wurden, ergänzen die sorg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
284
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Haus: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ob als Mietshaus für Investoren oder die Eigennutzung als Mehrgenerationhaus, dieses reizvolle Haus bietet nicht nur eine ruhige Ortsrandlage, sondern auch eine beeindruckende Aussicht, die Sie jeden Tag
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aufs Neue verzaubern wird. Mit seinen drei individuellen und abgeschlossenen Wohneinheiten welche über das großzügige Treppenhaus erreicht werden können und zahlreichen Möglichkeiten zur Erweiterung und Anpassung ist dieses Anwesen ein wahres Juwel. Diese Immobilie ist perfekt für Mehr-Generationen-Familien, Investoren oder als Kapitalanlage zur Vermietung von Wohnungen geeignet. Aber auch wenn Sie eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe suchen, könnte das Haus Ihre Lösung sein. Den Keller könnte man für ein stilles Gewerbe wie Friseur, Nagelstudio, Physiotherapie oder auch als Büro perfekt umfunktionieren. Auch der Ausbau zu weiterem Wohnraum oder einer 4. Wohnung wäre denkbar dank des separaten Zugangs vom Kellerabgang. Der großzügige Gart
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
303,47
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt in Oberfranken und befindet sich in begehrter Wohnlage der Stadt Forchheim mit direkter Nähe zum Kellerwald. Forchheim ist eine fränkische Große Kreisstadt im Süden des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken und Sitz
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des Landratsamts Forchheim mit über 34.812 Einwohnern. Die Stadt ist seit April 2005 Teil der Metropolregion Nürnberg und seit Oktober 2002 der Wirtschaftsregion Bamberg-Forchheim. Der größte Arbeitgeber mit Sitz in Forchheim ist die Siemens Healthineers AG. Seit jeher hat Forchheim eine pochende Leidenschaft für Industrie, Handwerk, Medien, Medizin, Forschung und weitere Wirtschaftszweige und liefert starke Impulse für Wachstum und Erfolg. Darauf vertrauen zahlreiche etablierte Unternehmen. Beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Klinikum, Banken, Kindergärten, Schulen, sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls freuen. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitte