Dienstag, 7. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Frammersbach
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Quelle: www.immowelt.de
456.789,00 €
5 Zi.
143
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: rammersbach, eine bezaubernde Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, ist ein Ort, der die Schönheit der Natur mit der Annehmlichkeit des ländlichen Lebens verbindet. Das Grundstück in Frammersbach bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, das idyllische Leben im Grünen zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Frammersbach liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Spessarts, umgeben von üppigen Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen. Die Lage bietet Ruhe und Erholung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Würzburg. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Frammersbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die charmante Altstadt mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Läden verleiht der Gemeinde einen ganz besonderen Charme. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Frammersb
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
104
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zwischen Würzburg und Aschaffenburg liegt der Markt Frammersbach im Naturpark Spessart. Zurzeit zählt die Gemeinde mit dem Ortsteil Habichsthal rund 4.500 Einwohner. Der Ort verfügt über eine große Bandbreite an Geschäften und Handel für
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den täglichen Bedarf sowie hochwertige Angebote. Dienstleistungsbetriebe, Handwerksunternehmen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, Apotheke und gastronomische Betriebe sind vorhanden. Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern über das Qualitäts-Wanderwegnetz, Tennisplätze, Kneippanlage, Walderlebnispfad und Kräutergarten, der Skilift oder das herrlich gelegene Terrassenfreibad. Frammersbach wird durchkreuzt von der Bundesstraße 276 und der Staatsstraße 2305. Die nächstliegenden Bundesautobahnen sind die A 3, Anschlussstelle Hösbach ca. 32 km und die A 7, Anschlussstelle Hammelburg ca. 48 km. Das nächste Mittelzentrum ist Lohr a. Main, der nächste Bahnhof in Partenstein ist ca. 5 km entfernt.
Ob
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
10 Zi.
42
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einem Top-Anlage Objekt in bester Lage von Frammersbach? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Wohn- und Gesch ftshaus liegt im Zentrum der sch nen und beliebten Ortschaft mitten im Naturpark Spessart. Auf einer
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pflegeleichten Grundst cksfl che von 174 m verteilen sich aktuell ca. 223 m Gewerbefl che und ca. 42 m Wohnfl che, wobei dies - bis auf die EG-Einheit - flexibel umnutzbar w re. Bedeutet: Die aktuell im ersten und zweiten Obergeschoss als B ro / Gewerbe genutzten Einheiten k nnten aufgrund der Raumaufteilung ganz einfach in Wohnraum umgenutzt werden. Das um 1955 massiv gebaute und in den Jahren 1983, 1992 und 2010 umgebauten Haus beherbergt derzeit im Erdgeschoss ein Restaurant. Die Einheit im 1. OG ist aktuell von einem Versicherungsunternehmen angemietet, wird aber zum Juli 2024 frei. Die Einheit im 2. OG ist bereits seit ber 10 Jahren langj hrig an eine Fahrschule vermietet. Die sch n renovierte Dachgeschosswohnung, ebenfalls vermietet, run
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
9 Zi.
219
m2
97833 Frammersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer u erst attraktiven und zentrumsnahen Lage von Frammersbach. Die idyllische Gemeinde in Unterfranken bietet eine angenehme Lebensqualit t mit guter Infrastruktur und einer wundersch nen
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Umgebung. Das Erdgeschoss besticht durch einen gro z gigen Wohnbereich, der mit seinem Zugang zum Balkon einen herrlichen Ausblick erm glicht. Eine ger umige Wohnk che l dt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne, was f r Familien ideal ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer sowie eine K che, beide mit Zugang zum Balkon. Neben einem Schlafzimmer verf gt diese Etage ber zwei weitere Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Das Hanggeschoss des Hauses bietet zwei zus tzliche Wohnr ume, die vielseitig nutzbar sind, beispielsweise als weitere Kinderzimmer, Hobbyraum oder B ro. Hier befinden sich auch der Heizungskeller mit WC und Waschbecken, eine int
Passende Immobilien in der Umgebung von Frammersbach:
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
6 Zi.
115
m2
97859 Wiesthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vermutlich in den 1950er Jahren erbaute Wohnhaus wurde 2019 komplett entkernt und teilweise saniert. Im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit ca. 61 m Wohnfl che, bestehend aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und K che. Im Dachgeschoss
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wiederholt sich der Grundriss. Hier betr gt die Wohnfl che, auf Grund der Schr gen, ca. 52 m . Im Kellergeschoss befinden sich die moderne Pelletheizung (Baujahr 2019) samt Bunker sowie die Waschk che und Lagerkeller. Die Waschk che ist allerdings nur von au en zug nglich. Zum Anwesen geh rt ein gro er Garten. Der Treppenaufgang zum Eingang wurde ebenfalls 2019 erneuert. Daneben befindet sich ein Carport. Weitere Stellpl tze finden sich direkt vor dem Haus. Die auf dem Grundst ck befindliche Garage ist nicht Bestandteil der Immobilie. Sie verbleibt als Sondereigentum bei dem Verk ufer. Auf Wunsch wird dem K ufer ein Vorkaufsrecht an der Garage einger umt.